2025年度地下室出租與地下空間景觀設(shè)計(jì)施工合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下室出租與地下空間景觀設(shè)計(jì)施工合同合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方基本信息第四條款合同簽訂地點(diǎn)第二章地下室出租第一條款出租方及承租方第二條款出租地下室的權(quán)屬證明第三條款出租地下室的面積及用途第四條款出租期限及租金第五條款租金支付方式及時(shí)間第六條款租金調(diào)整機(jī)制第七條款租金違約責(zé)任第三章地下空間景觀設(shè)計(jì)第一條款設(shè)計(jì)方及委托方第二條款設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容第三條款設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及要求第四條款設(shè)計(jì)期限第五條款設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式第六條款設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用調(diào)整第七條款設(shè)計(jì)保密條款第四章地下空間景觀施工第一條款施工方及委托方第二條款施工范圍及內(nèi)容第三條款施工標(biāo)準(zhǔn)及要求第四條款施工期限第五條款施工費(fèi)用及支付方式第六條款施工變更及費(fèi)用調(diào)整第七條款施工質(zhì)量保證第五章合同履行與監(jiān)督第一條款合同履行方式第二條款合同履行監(jiān)督第三條款合同履行爭議解決第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償方式第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止程序第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決費(fèi)用第九章合同生效與變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除及終止程序第十章其他約定第一條款合同附件第二條款合同附件效力第三條款合同履行過程中其他約定第十一章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止程序第十二章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決費(fèi)用第十三章合同生效與變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除及終止程序第十四章合同終止與后續(xù)事宜第一條款合同終止后地下空間使用第二條款合同終止后相關(guān)費(fèi)用結(jié)算第三條款合同終止后爭議解決合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度地下室出租與地下空間景觀設(shè)計(jì)施工合同第二條款合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同雙方基本信息：第一子條款出租方名稱、地址、聯(lián)系方式第二子條款承租方名稱、地址、聯(lián)系方式第四條款合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)第二章地下室出租第一條款出租方及承租方：第一子條款出租方名稱、地址、聯(lián)系方式第二子條款承租方名稱、地址、聯(lián)系方式第二條款出租地下室的權(quán)屬證明：第一子條款出租方提供地下室權(quán)屬證明文件第二子條款承租方審查權(quán)屬證明文件的真實(shí)性第三條款出租地下室的面積及用途：第一子條款出租地下室總面積第二子條款出租地下室具體用途第四條款出租期限及租金：第一子條款出租期限起止日期第二子條款年租金總額第五條款租金支付方式及時(shí)間：第一子條款支付方式（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第二子條款每次支付金額及時(shí)間第六條款租金調(diào)整機(jī)制：第一子條款租金調(diào)整的條件第二子條款租金調(diào)整的幅度及時(shí)間第七條款租金違約責(zé)任：第一子條款違約行為定義第二子條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第三章地下空間景觀設(shè)計(jì)第一條款設(shè)計(jì)方及委托方：第一子條款設(shè)計(jì)方名稱、地址、聯(lián)系方式第二子條款委托方名稱、地址、聯(lián)系方式第二條款設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容：第一子條款設(shè)計(jì)范圍（如：室內(nèi)、室外、景觀等）第二子條款設(shè)計(jì)具體內(nèi)容（如：設(shè)計(jì)方案、效果圖等）第三條款設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及要求：第一子條款設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（如：國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）第二子條款設(shè)計(jì)要求（如：功能、美觀等）第四條款設(shè)計(jì)期限：第一子條款設(shè)計(jì)完成時(shí)間第二子條款各階段設(shè)計(jì)完成時(shí)間第五條款設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式：第一子條款設(shè)計(jì)費(fèi)用總額第二子條款支付方式（如：分期支付、按階段支付等）第六條款設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用調(diào)整：第一子條款設(shè)計(jì)變更程序第二子條款設(shè)計(jì)變更費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第七條款設(shè)計(jì)保密條款：第一子條款設(shè)計(jì)內(nèi)容保密要求第二子條款保密期限第四章地下空間景觀施工第一條款施工方及委托方：第一子條款施工方名稱、地址、聯(lián)系方式第二子條款委托方名稱、地址、聯(lián)系方式第二條款施工范圍及內(nèi)容：第一子條款施工范圍（如：地下室、景觀等）第二子條款施工具體內(nèi)容（如：土建、水電、綠化等）第三條款施工標(biāo)準(zhǔn)及要求：第一子條款施工標(biāo)準(zhǔn)（如：國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）第二子條款施工要求（如：質(zhì)量、安全等）第四條款施工期限：第一子條款施工完成時(shí)間第二子條款各階段施工完成時(shí)間第五條款施工費(fèi)用及支付方式：第一子條款施工費(fèi)用總額第二子條款支付方式（如：分期支付、按階段支付等）第六條款施工變更及費(fèi)用調(diào)整：第一子條款施工變更程序第二子條款施工變更費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第七條款施工質(zhì)量保證：第一子條款質(zhì)量保證期限第二子條款質(zhì)量保證措施第五章合同履行與監(jiān)督第一條款合同履行方式：第一子條款出租方、設(shè)計(jì)方、施工方履行合同的具體方式第二子條款委托方監(jiān)督合同履行的具體方式第二條款合同履行監(jiān)督：第一子條款監(jiān)督機(jī)構(gòu)及人員第二子條款監(jiān)督內(nèi)容與方法第三條款合同履行爭議解決：第一子條款爭議解決方式（如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁等）第二子條款爭議解決程序第六章違約責(zé)任第一條款違約情形：第一子條款出租方違約情形第二子條款承租方違約情形第三子條款設(shè)計(jì)方違約情形第四子條款施工方違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：第一子條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第二子條款違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)第三條款違約賠償方式：第一子條款賠償方式（如：金錢賠償、恢復(fù)原狀等）第二子條款賠償期限第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件：第一子條款出租方解除合同條件第二子條款承租方解除合同條件第三子條款設(shè)計(jì)方解除合同條件第四子條款施工方解除合同條件第二條款合同終止條件：第一子條款合同期滿自然終止第二子條款合同因違約而終止第三子條款合同因不可抗力而終止第三條款合同解除及終止程序：第一子條款解除合同程序第二子條款終止合同程序第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：第一子條款協(xié)商解決第二子條款調(diào)解解決第三子條款仲裁解決第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：第一子條款仲裁委員會(huì)名稱第二子條款調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱第三條款爭議解決費(fèi)用：第一子條款爭議解決費(fèi)用承擔(dān)方第二子條款費(fèi)用支付方式第九章合同生效與變更第一條款合同生效條件：第一子條款合同簽訂第二子條款雙方簽字蓋章第二條款合同變更程序：第一子條款變更請(qǐng)求第二子條款變更批準(zhǔn)第三條款合同解除及終止程序：第一子條款解除通知第二子條款解除確認(rèn)第十章其他約定第一條款合同附件：第一子條款附件一：地下室出租合同第二子條款附件二：地下空間景觀設(shè)計(jì)合同第三子條款附件三：地下空間景觀施工合同第二條款合同附件效力：第一子條款附件與合同具有同等法律效力第二子條款附件內(nèi)容作為合同組成部分第三條款合同履行過程中其他約定：第一子條款合同履行過程中如需增加其他約定，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致第二子條款增加的其他約定應(yīng)作為合同補(bǔ)充部分第十一章合同解除與終止第一條款合同解除條件：第一子條款合同雙方協(xié)商一致第二子條款出現(xiàn)合同約定的解除條件第二條款合同終止條件：第一子條款合同期滿第二子條款出現(xiàn)合同約定的終止條件第三條款合同解除及終止程序：第一子條款解除或終止通知第二子條款解除或終止確認(rèn)第十二章爭議解決（內(nèi)容同第八章）第十三章合同生效與變更（內(nèi)容同第九章）第十四章合同終止與后續(xù)事宜第一條款合同終止后地下空間使用：第一子條款地下空間使用權(quán)的歸屬第二子條款使用期間的權(quán)利義務(wù)第二條款合同終止后相關(guān)費(fèi)用結(jié)算：第一子條款結(jié)算方式第二子條款結(jié)算時(shí)間第三條款合同終止后爭議解決：第一子條款爭議解決方式第二子條款爭議解決機(jī)構(gòu)合同簽字部分出租方（蓋章）：_________________代表簽名：________日期：____年____月____日承租方（蓋章）：_________________代表簽名：________日期：____年____月____日設(shè)計(jì)方（蓋章）：_________________代表簽名：________日期：____年____月____日施工方（蓋章）：_________________代表簽名：________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一附加條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說明：在合同履行過程中，甲方對(duì)地下室出租、地下空間景觀設(shè)計(jì)及施工等重大事項(xiàng)擁有最終決策權(quán)。乙方應(yīng)積極配合甲方的決策，并在甲方?jīng)Q定后及時(shí)執(zhí)行。第二附加條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在合同履行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按要求提供相關(guān)資料。第三附加條款：甲方變更權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)地下室出租、地下空間景觀設(shè)計(jì)及施工方案進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)無條件接受甲方的變更，并按照變更后的方案進(jìn)行實(shí)施。第四附加條款：甲方優(yōu)先權(quán)說明：在合同履行過程中，甲方享有對(duì)地下室出租、地下空間景觀設(shè)計(jì)及施工項(xiàng)目的優(yōu)先權(quán)，包括但不限于材料采購、設(shè)備租賃等。第五附加條款：甲方保密義務(wù)說明：甲方對(duì)乙方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：在合同履行過程中，乙方對(duì)地下室出租、地下空間景觀設(shè)計(jì)及施工等重大事項(xiàng)擁有主導(dǎo)權(quán)。甲方應(yīng)積極配合乙方的決策，并在乙方?jīng)Q定后及時(shí)執(zhí)行。第二附加條款：乙方監(jiān)督權(quán)說明：乙方有權(quán)對(duì)甲方在合同履行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于甲方提供的地下室條件、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度等。甲方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督，并按要求提供相關(guān)資料。第三附加條款：乙方變更權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)地下室出租、地下空間景觀設(shè)計(jì)及施工方案進(jìn)行調(diào)整。甲方應(yīng)無條件接受乙方的變更，并按照變更后的方案進(jìn)行實(shí)施。第四附加條款：乙方優(yōu)先權(quán)說明：在合同履行過程中，乙方享有對(duì)地下室出租、地下空間景觀設(shè)計(jì)及施工項(xiàng)目的優(yōu)先權(quán)，包括但不限于材料采購、設(shè)備租賃等。第五附加條款：乙方保密義務(wù)說明：乙方對(duì)甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一附加條款：第三方中介職責(zé)說明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方在合同履行過程中的溝通與協(xié)商，確保合同順利實(shí)施。第三方中介的職責(zé)包括但不限于：組織會(huì)議、提供咨詢服務(wù)、監(jiān)督合同履行等。第二附加條款：第三方中介費(fèi)用說明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三附加條款：第三方中介變更權(quán)說明：第三方中介在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同條款進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。第四附加條款：第三方中介保密義務(wù)說明：第三方中介對(duì)甲方和乙方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。第五附加條款：第三方中介責(zé)任說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：地下室出租合同2.附件二：地下空間景觀設(shè)計(jì)合同3.附件三：地下空間景觀施工合同4.附件四：甲方提供的技術(shù)資料清單5.附件五：乙方提交的設(shè)計(jì)方案及效果圖6.附件六：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范7.附件七：第三方中介服務(wù)協(xié)議8.附件八：合同履行過程中的往來函件及會(huì)議紀(jì)要二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付租金、未提供合格的地下室條件、未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)或施工等。乙方違約：未按時(shí)交付設(shè)計(jì)成果、未按約定時(shí)間完成施工、施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。設(shè)計(jì)方違約：未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)成果不符合要求等。施工方違約：未按時(shí)完成施工、施工質(zhì)量不符合要求、安全措施不到位等。2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，由第三方中介或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。違約行為的認(rèn)定需提供證據(jù)，如合同文件、往來函件、現(xiàn)場照片等。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)對(duì)方提供的信息負(fù)有保密的義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。4.合同解除：指合同雙方在合同有效期內(nèi)，根據(jù)約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計(jì)變更頻繁，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：明確設(shè)計(jì)變更流程，雙方協(xié)商一致后及時(shí)調(diào)整合同條款。2.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)地下室結(jié)構(gòu)問題，影響施工進(jìn)度。解決辦法：立即通知甲方，共同協(xié)商解決方案，必要時(shí)進(jìn)行結(jié)構(gòu)檢測。3.問題：乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：要求乙方立即整改，必要時(shí)可暫停施工，待問題解決后再繼續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.地下室出租與地下空間景觀設(shè)計(jì)施工項(xiàng)目。2.需要第三方中介參與協(xié)調(diào)的合同執(zhí)行過程。3.需要明確設(shè)計(jì)變更、施工質(zhì)量、工期延誤等問題的合同管理。4.需要合同雙方在爭議解決上有明確機(jī)制的合同執(zhí)行。2025年度地下室出租與地下空間景觀設(shè)計(jì)施工合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同有效期第四條款合同雙方第二章地下室出租第一條款出租方與承租方第二條款出租范圍第三條款出租期限第四條款出租費(fèi)用第五條款支付方式第三章地下空間景觀設(shè)計(jì)第一條款設(shè)計(jì)范圍第二條款設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)第三條款設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)第四條款設(shè)計(jì)進(jìn)度第五條款設(shè)計(jì)費(fèi)用第四章施工第一條款施工范圍第二條款施工標(biāo)準(zhǔn)第三條款施工團(tuán)隊(duì)第四條款施工進(jìn)度第五條款施工費(fèi)用第五章質(zhì)量保證第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量檢查第三條款質(zhì)量責(zé)任第六章安全管理第一條款安全責(zé)任第二條款安全措施第三條款安全事故處理第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十一章合同補(bǔ)充條款第一條款補(bǔ)充條款內(nèi)容第二條款補(bǔ)充條款效力第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人員第十四章合同生效第一條款生效條件第二條款生效時(shí)間合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度地下室出租與地下空間景觀設(shè)計(jì)施工合同第二條款合同簽訂日期：____年__月__日第三條款合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日第四條款合同雙方：（一）出租方：_________________（二）承租方：_________________第二章地下室出租第一條款出租方與承租方：（一）出租方：_________________（二）承租方：_________________第二條款出租范圍：_________________第三條款出租期限：自____年__月__日至____年__月__日第四條款出租費(fèi)用：_________________第五條款支付方式：_________________第三章地下空間景觀設(shè)計(jì)第一條款設(shè)計(jì)范圍：_________________第二條款設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：_________________第三條款設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)：_________________第四條款設(shè)計(jì)進(jìn)度：_________________第五條款設(shè)計(jì)費(fèi)用：_________________第四章施工第一條款施工范圍：_________________第二條款施工標(biāo)準(zhǔn)：_________________第三條款施工團(tuán)隊(duì)：_________________第四條款施工進(jìn)度：_________________第五條款施工費(fèi)用：_________________第五章質(zhì)量保證第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________________第二條款質(zhì)量檢查：_________________第三條款質(zhì)量責(zé)任：_________________第六章安全管理第一條款安全責(zé)任：_________________第二條款安全措施：_________________第三條款安全事故處理：_________________第七章違約責(zé)任第一條款違約情形：_________________第二條款違約責(zé)任：_________________第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：_________________仲裁委員會(huì)。第九章合同解除（一）一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未改正；（二）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（三）雙方協(xié)商一致決定解除合同。（一）提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知；（二）對(duì)方收到通知后，應(yīng)在__日內(nèi)給予答復(fù)；（三）雙方在收到答復(fù)后__日內(nèi)達(dá)成解除合同協(xié)議。第十章合同終止第一條款合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致后，合同自然終止。（一）雙方應(yīng)就合同終止事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商；（二）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議；（三）合同終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容履行相關(guān)義務(wù)。第十一章合同補(bǔ)充條款第一條款補(bǔ)充條款內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條款補(bǔ)充條款效力：補(bǔ)充協(xié)議的簽訂和效力，應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。第十二章合同附件（一）地下室出租合同；（二）地下空間景觀設(shè)計(jì)合同；（三）施工合同；（四）其他與本合同相關(guān)的文件。第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同簽署第一條款簽署日期：____年__月__日第二條款簽署地點(diǎn)：_________________第三條款簽署人員：（一）出租方代表：_________________（二）承租方代表：_________________第十四章合同生效第一條款生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第二條款生效時(shí)間：自合同簽署之日起生效。_________________（出租方）_________________（承租方）_________________（出租方代表簽字）_________________（承租方代表簽字）_________________（日期）_________________（日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件一：甲方主導(dǎo)條款第一條款設(shè)計(jì)主導(dǎo)權(quán)：1.1在地下空間景觀設(shè)計(jì)中，甲方擁有最終設(shè)計(jì)決策權(quán)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和指示進(jìn)行設(shè)計(jì)工作，并確保設(shè)計(jì)方案符合甲方的要求。第二條款施工監(jiān)督權(quán)：2.1甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。2.2乙方應(yīng)提供必要的施工進(jìn)度報(bào)告和現(xiàn)場照片，供甲方進(jìn)行監(jiān)督。第三條款價(jià)格調(diào)整權(quán)：3.1在合同執(zhí)行期間，如遇材料價(jià)格波動(dòng)，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金和施工費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)接受甲方提出的合理價(jià)格調(diào)整，并在合同中明確調(diào)整機(jī)制。第四條款使用權(quán)限：4.1甲方有權(quán)決定地下空間的用途和經(jīng)營活動(dòng)，乙方應(yīng)遵守甲方設(shè)定的使用規(guī)定。4.2乙方在使用過程中，不得損害地下空間的結(jié)構(gòu)安全和景觀效果。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件二：乙方主導(dǎo)條款第一條款設(shè)計(jì)主導(dǎo)權(quán)：1.1在地下空間景觀設(shè)計(jì)中，乙方擁有最終設(shè)計(jì)決策權(quán)。1.2甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷，并提供必要的支持和配合。第二條款施工質(zhì)量控制權(quán)：2.1乙方對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.2甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括施工場地、材料供應(yīng)等。第三條款費(fèi)用結(jié)算權(quán)：3.1乙方有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度和實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，向甲方提出費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)。3.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后的__日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算。第四條款甲方配合義務(wù)：4.1甲方應(yīng)按照乙方設(shè)計(jì)要求，提供必要的場地、設(shè)施和資料。4.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的修改和完善。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件三：第三方中介條款第一條款中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：1.1中介機(jī)構(gòu)作為合同雙方的代理人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行。1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，公正處理雙方爭議。第二條款中介費(fèi)用：2.1中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)，具體比例在合同中約定。2.2中介費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。第三條款中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方遵守合同約定。3.2中介機(jī)構(gòu)在發(fā)現(xiàn)合同違約行為時(shí)，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于向違約方發(fā)出警告、要求違約方改正等。第四條款中介機(jī)構(gòu)終止：4.1合同履行過程中，如中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)，雙方有權(quán)解除中介協(xié)議。4.2中介機(jī)構(gòu)終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方主導(dǎo)條款（附件一）2.乙方主導(dǎo)條款（附件二）3.第三方中介條款（附件三）4.地下室出租合同5.地下空間景觀設(shè)計(jì)合同6.施工合同7.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付租金或施工費(fèi)用。未提供必要的場地、設(shè)施和資料。違反使用規(guī)定，損害地下空間的結(jié)構(gòu)安全和景觀效果。乙方違約：未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工工作。施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。未按照甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的修改和完善。第三方中介違約：未履行中介職責(zé)，未能有效協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。未公正處理雙方爭議。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭議進(jìn)行審理并作出裁決的爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的特定要求，通常以國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定為準(zhǔn)。4.施工進(jìn)度：指施工過程中各項(xiàng)工作完成的程度和時(shí)間安排。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付租金或施工費(fèi)用。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催款通知，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工工作。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方說明原因，并制定合理的補(bǔ)救措施，確保項(xiàng)目按期完成。3.問題：施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，查明原因并進(jìn)行整改，直至符合要求。五、所有應(yīng)用場景：1.地下空間出租與景觀設(shè)計(jì)施工項(xiàng)目。2.需要第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督的項(xiàng)目。3.甲方或乙方作為主導(dǎo)方的項(xiàng)目，需要明確雙方權(quán)利和義務(wù)的項(xiàng)目。2025年度地下室出租與地下空間景觀設(shè)計(jì)施工合同2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方第四條款合同標(biāo)的第五條款合同期限第六條款合同履行地點(diǎn)第二章出租方義務(wù)第一條款出租方提供地下空間第二條款出租方提供相關(guān)資料第三條款出租方協(xié)助辦理手續(xù)第四條款出租方維護(hù)地下空間第三章承租方義務(wù)第一條款承租方支付租金第二條款承租方合理使用地下空間第三條款承租方遵守相關(guān)法律法規(guī)第四條款承租方維護(hù)地下空間第四章地下空間景觀設(shè)計(jì)第一條款設(shè)計(jì)要求第二條款設(shè)計(jì)周期第三條款設(shè)計(jì)費(fèi)用第四條款設(shè)計(jì)成果交付第五章施工義務(wù)第一條款施工期限第二條款施工質(zhì)量第三條款施工安全第四條款施工材料第六章合同價(jià)款及支付方式第一條款合同價(jià)款第二條款支付方式第三條款付款時(shí)間第四條款違約責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款出租方違約責(zé)任第二條款承租方違約責(zé)任第三條款設(shè)計(jì)方違約責(zé)任第四條款施工方違約責(zé)任第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決期限第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第四條款合同解除通知第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第四條款合同終止通知第十一章合同附件第一條款附件一：地下空間景觀設(shè)計(jì)方案第二條款附件二：施工圖紙第三條款附件三：合同履行情況報(bào)告第四條款附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同生效及修改第一條款合同生效條件第二條款合同修改程序第三條款合同修改效力第四條款合同生效日期第十三章合同解除及終止后的處理第一條款合同解除后的處理第二條款合同終止后的處理第三條款合同解除及終止后的責(zé)任第四條款合同解除及終止后的通知第十四章其他約定第一條款法律適用第二條款通知方式第三條款合同份數(shù)第四條款合同附件合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度地下室出租與地下空間景觀設(shè)計(jì)施工合同第二條款合同簽訂日期：____年__月__日第三條款合同雙方：出租方：（名稱）承租方：（名稱）第四條款合同標(biāo)的：出租方將其擁有的地下空間出租給承租方使用，并由承租方負(fù)責(zé)地下空間景觀的設(shè)計(jì)與施工。第五條款合同期限：自____年__月__日至____年__月__日。第六條款合同履行地點(diǎn)：出租方提供的地下空間所在地。第二章出租方義務(wù)第一條款出租方提供地下空間：出租方應(yīng)確保提供的地下空間符合合同約定的用途和條件。第二條款出租方提供相關(guān)資料：出租方應(yīng)向承租方提供地下空間的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑規(guī)劃許可證等。第三條款出租方協(xié)助辦理手續(xù)：出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理與地下空間使用相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。第四條款出租方維護(hù)地下空間：出租方負(fù)責(zé)地下空間的日常維護(hù)，確保其安全、穩(wěn)定運(yùn)行。第三章承租方義務(wù)第一條款承租方支付租金：承租方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額支付租金。第二條款承租方合理使用地下空間：承租方應(yīng)合理使用地下空間，不得改變其用途，并確保使用安全。第三條款承租方遵守相關(guān)法律法規(guī)：承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)地下空間使用的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第四條款承租方維護(hù)地下空間：承租方負(fù)責(zé)地下空間的使用和維護(hù)，確保其安全、穩(wěn)定運(yùn)行。第四章地下空間景觀設(shè)計(jì)第一條款設(shè)計(jì)要求：設(shè)計(jì)方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的地下空間景觀設(shè)計(jì)方案。第二條款設(shè)計(jì)周期：設(shè)計(jì)周期自合同簽訂之日起，不超過__個(gè)月。第三條款設(shè)計(jì)費(fèi)用：設(shè)計(jì)費(fèi)用為__元，由承租方支付。第四條款設(shè)計(jì)成果交付：設(shè)計(jì)方應(yīng)在設(shè)計(jì)周期內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作，并將設(shè)計(jì)成果交付給承租方。第五章施工義務(wù)第一條款施工期限：施工期限自設(shè)計(jì)成果交付之日起，不超過__個(gè)月。第二條款施工質(zhì)量：施工方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第三條款施工安全：施工方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全。第四條款施工材料：施工方應(yīng)使用符合合同約定的材料。第六章合同價(jià)款及支付方式第一條款合同價(jià)款：合同價(jià)款包括租金、設(shè)計(jì)費(fèi)用和施工費(fèi)用，總額為__元。第二條款支付方式：支付方式為分期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：1.首付款：合同簽訂之日起__日內(nèi)支付__元。2.設(shè)計(jì)費(fèi)用：設(shè)計(jì)成果交付后__日內(nèi)支付__元。3.施工進(jìn)度款：根據(jù)施工進(jìn)度分階段支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。4.尾款：工程驗(yàn)收合格后__日內(nèi)支付__元。第三條款付款時(shí)間：付款時(shí)間應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行。第四條款違約責(zé)任：任何一方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。第七章違約責(zé)任第一條款出租方違約責(zé)任：1.出租方未按約定提供地下空間或提供不符合約定的地下空間，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為__元。2.出租方未協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條款承租方違約責(zé)任：1.承租方未按約定支付租金或設(shè)計(jì)、施工費(fèi)用，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。2.承租方未合理使用地下空間或改變其用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條款設(shè)計(jì)方違約責(zé)任：1.設(shè)計(jì)方未按約定完成設(shè)計(jì)工作或提供不符合約定的設(shè)計(jì)成果，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為設(shè)計(jì)費(fèi)用的__%。2.設(shè)計(jì)方泄露設(shè)計(jì)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條款施工方違約責(zé)任：1.施工方未按約定完成施工工作或提供不符合約定的施工質(zhì)量，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為施工費(fèi)用的__%。2.施工方泄露施工秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：無第三條款爭議解決程序：雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)或法院的要求，提交相關(guān)證據(jù)和材料，并按照法定程序進(jìn)行審理。第四條款爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起__個(gè)月內(nèi)解決。第九章合同解除1.一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未予糾正；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前__日通知對(duì)方，并說明解除原因。第四條款合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。第十章合同終止1.合同期限屆滿；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致終止合同。第三條款合同終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同中約定的保密條款、爭議解決條款等仍具有效力。第四條款合同終止通知：合同終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。第十一章合同附件第一條款附件一：地下空間景觀設(shè)計(jì)方案第二條款附件二：施工圖紙第三條款附件三：合同履行情況報(bào)告第四條款附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同生效及修改第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同修改程序：對(duì)本合同的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第三條款合同修改效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改，與本合同具有同等法律效力。第四條款合同生效日期：____年__月__日第十三章合同解除及終止后的處理第三條款合同解除及終止后的責(zé)任：合同解除或終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條款合同解除及終止后的通知：合同解除或終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。第十四章其他約定第一條款法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。1.郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方提供的地址；2.傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方提供的傳真號(hào)碼；3.電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱地址。第三條款合同份數(shù)：本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。第四條款合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年__月__日承租方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條款甲方主導(dǎo)權(quán)：1.對(duì)地下空間的使用、設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；2.在必要時(shí)，有權(quán)要求乙方調(diào)整設(shè)計(jì)方案或施工方案；3.對(duì)乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施。第二條款甲方審批權(quán)：說明：甲方對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案、施工方案等文件有審批權(quán)，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方不得進(jìn)行設(shè)計(jì)或施工。第三條款甲方驗(yàn)收權(quán)：說明：甲方有權(quán)對(duì)地下空間的設(shè)計(jì)、施工成果進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。第四條款甲方費(fèi)用支付控制權(quán)：說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的費(fèi)用預(yù)算進(jìn)行審核，并在確認(rèn)無誤后支付相關(guān)費(fèi)用。第五條款甲方變更權(quán)：說明：在合同履行過程中，如需對(duì)地下空間的使用、設(shè)計(jì)、施工等進(jìn)行變更，甲方有權(quán)提出變更要求，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條款