2025年度房產交易一次性清償購房合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產交易一次性清償購房合同合同目錄第一章合同簽訂雙方第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時間與地點第二章房產基本信息第一條款房產位置及產權歸屬第二條款房產面積及結構第三條款房產權屬證書第三章購房價格及支付方式第一條款購房總價第二條款付款方式及時間第三條款付款憑證及發(fā)票第四章房產交付及驗收第一條款房產交付時間第二條款房產驗收標準第三條款驗收不合格的處理第五章房產稅費承擔第一條款房產稅費種類及金額第二條款稅費承擔主體第三條款稅費繳納方式第六章房產過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理時間第二條款過戶所需資料第三條款過戶費用承擔第七章合同解除與違約責任第一條款合同解除條件第二條款違約責任及賠償第八章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第九章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第十章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內容第十一章其他約定事項第一條款其他約定事項第二條款其他約定事項第十二章合同變更與補充第一條款合同變更程序第二條款合同補充程序第十三章合同生效日期第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點合同編號_________第一章合同簽訂雙方第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時間與地點第二章房產基本信息第一條款房產位置及產權歸屬第二條款房產面積及結構第三條款房產權屬證書第三章購房價格及支付方式第一條款購房總價第二條款付款方式及時間第三條款付款憑證及發(fā)票第四章房產交付及驗收第一條款房產交付時間第二條款房產驗收標準第三條款驗收不合格的處理第五章房產稅費承擔第一條款房產稅費種類及金額第二條款稅費承擔主體第三條款稅費繳納方式第六章房產過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理時間第二條款過戶所需資料第三條款過戶費用承擔第七章合同解除與違約責任第一條款合同解除條件第二條款違約責任及賠償第三條款違約金的計算與支付第四條款違約金的減免條件第五條款合同解除的程序第六條款違約責任的其他約定第八章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用承擔第九章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同生效日期第十章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內容第三條款附件作為合同組成部分第十一章其他約定事項第一條款其他約定事項第二條款其他約定事項第十二章合同變更與補充第一條款合同變更程序第二條款合同補充程序第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署方代表_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方單位蓋章）_________（乙方單位蓋章）_________（甲方單位法定代表人簽字）_________（乙方單位法定代表人簽字）_________（日期）_________（日期）_________（日期）_________（日期）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條款：甲方主導權說明：本合同中，甲方擁有合同執(zhí)行過程中的主導權，包括但不限于房產交付、驗收、過戶等環(huán)節(jié)的決策權。乙方應積極配合甲方的工作安排。第二條款：甲方提供資料說明：甲方應在本合同簽訂后十個工作日內，向乙方提供房產權屬證明、房屋產權證書等相關資料，以證明甲方對房產的合法擁有權。第三條款：甲方房產維護說明：在合同履行期間，甲方負責對房產進行日常維護，確保房產處于良好狀態(tài)。如因甲方原因導致房產損壞，甲方應承擔相應的維修責任。第四條款：甲方違約責任說明：如甲方未能按照合同約定履行義務，導致合同無法繼續(xù)履行，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第五條款：甲方信息披露說明：甲方有義務向乙方提供真實、準確、完整的房產信息，包括但不限于房產面積、結構、裝修狀況等，如有隱瞞或虛假陳述，甲方應承擔相應責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條款：乙方主導權說明：本合同中，乙方擁有合同執(zhí)行過程中的主導權，包括但不限于房產驗收、付款等環(huán)節(jié)的決策權。甲方應積極配合乙方的工作安排。第二條款：乙方付款條件說明：乙方在支付購房款前，有權對房產進行實地查看和驗收，確認房產符合合同約定后再支付購房款。如發(fā)現房產存在問題，乙方有權要求甲方進行整改。第三條款：乙方付款方式說明：乙方支付購房款可采用分期付款或一次性付款的方式，具體付款方式由雙方協商確定。如采用分期付款，應明確每期付款金額、時間和違約責任。第四條款：乙方權益保障說明：乙方在合同履行期間，享有房產的占有、使用、收益和處分權。如甲方違反合同約定，侵害乙方權益，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。第五條款：乙方違約責任說明：如乙方未能按照合同約定履行付款義務，導致合同無法繼續(xù)履行，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一條款：中介服務費用說明：中介服務費用由甲方承擔，具體費用金額由雙方協商確定。中介服務費用包括但不限于房產信息查詢、談判、合同起草等費用。第二條款：中介責任說明：中介在合同履行過程中，應盡到誠實守信、勤勉盡責的義務，協助雙方履行合同。如因中介原因導致合同無法履行，中介應承擔相應責任。第三條款：中介保密義務說明：中介在合同履行過程中，對甲方和乙方的個人信息和商業(yè)秘密負有保密義務，不得泄露給任何第三方。第四條款：中介傭金支付說明：中介傭金在合同簽訂后支付，具體支付方式和時間由雙方協商確定。如因中介原因導致合同無法履行，中介傭金不予退還。第五條款：中介違約責任說明：如中介違反合同約定，導致合同無法履行，中介應承擔違約責任，包括但不限于退還傭金、賠償損失等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產位置及產權歸屬證明文件2.房產面積及結構圖紙3.房產權屬證書4.購房價格及支付方式協議5.房產交付及驗收標準6.房產稅費清單及繳納憑證7.房產過戶手續(xù)文件8.合同爭議解決相關文件9.合同附件及相關補充協議10.中介服務協議（如有）11.甲方、乙方及中介的身份證件復印件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供房產相關資料認定：甲方應在合同簽訂后十個工作日內提供房產相關資料，如逾期未提供，視為違約。2.違約行為：乙方未按時支付購房款認定：乙方應按照合同約定的時間和方式支付購房款，如逾期未支付，視為違約。3.違約行為：甲方未按時交付房產認定：甲方應在合同約定的交付時間內交付房產，如逾期未交付，視為違約。4.違約行為：房產存在質量問題認定：乙方在驗收房產時發(fā)現質量問題，經核實確屬甲方責任，視為違約。5.違約行為：中介未履行保密義務認定：中介泄露甲方或乙方的個人信息或商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.產權歸屬：指房產的合法所有權歸屬。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。3.合同解除：指合同一方或雙方根據法律規(guī)定或合同約定，提前終止合同關系。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密義務：指合同一方對另一方的信息負有保密責任，不得泄露給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產交付時發(fā)現質量問題解決辦法：乙方應在交付時當場提出，甲方應在合理時間內修復或退還部分購房款。2.問題：乙方未按時支付購房款解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并