2025年度地下車庫停車位租賃與停車場(chǎng)增值服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下車庫停車位租賃與停車場(chǎng)增值服務(wù)合同合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條雙方名稱及地址第二條聯(lián)系人及聯(lián)系方式第三條合同簽訂日期第二章租賃車位信息第一條車位位置及編號(hào)第二條車位面積及類型第三條租賃期限第四條租金及支付方式第三章停車場(chǎng)增值服務(wù)第一條增值服務(wù)項(xiàng)目第二條服務(wù)內(nèi)容第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式第四條服務(wù)時(shí)間及方式第四章車位使用規(guī)則第一條使用范圍第二條使用時(shí)間第三條使用限制第四條車位維護(hù)及保養(yǎng)第五章車位租賃費(fèi)用第一條租金計(jì)算方式第二條逾期支付及滯納金第三條費(fèi)用調(diào)整第四條押金及退還第六章增值服務(wù)費(fèi)用第一條服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式第二條逾期支付及滯納金第三條費(fèi)用調(diào)整第四條押金及退還第七章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任承擔(dān)第三條爭(zhēng)議解決方式第八章合同解除第一條合同解除條件第二條合同解除程序第三條合同解除后的處理第九章合同終止第一條合同終止條件第二條合同終止程序第三條合同終止后的處理第十章不可抗力第一條不可抗力定義第二條不可抗力發(fā)生時(shí)的處理第十一章合同附件第一條附件內(nèi)容第二條附件效力第十二章合同生效第一條合同生效條件第二條合同生效日期第十三章合同簽署第一條簽署方式第二條簽署效力第十四章合同其他約定第一條其他約定事項(xiàng)第二條其他約定效力合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條雙方名稱及地址1.1出租方名稱：________________1.2出租方地址：________________1.3承租方名稱：________________1.4承租方地址：________________第二條聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.1出租方聯(lián)系人：________________2.2出租方聯(lián)系電話：________________2.3承租方聯(lián)系人：________________2.4承租方聯(lián)系電話：________________第二章租賃車位信息第一條車位位置及編號(hào)1.1車位位置：________________1.2車位編號(hào)：________________第二條車位面積及類型2.1車位面積：________________2.2車位類型：________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：________________3.2租賃終止日期：________________第四條租金及支付方式4.1租金金額：________________4.2支付方式：________________4.3支付時(shí)間：________________第三章停車場(chǎng)增值服務(wù)第一條增值服務(wù)項(xiàng)目1.1服務(wù)項(xiàng)目一：________________1.2服務(wù)項(xiàng)目二：________________第二條服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)內(nèi)容一：________________2.2服務(wù)內(nèi)容二：________________第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用：________________3.2支付方式：________________3.3支付時(shí)間：________________第四條服務(wù)時(shí)間及方式4.1服務(wù)時(shí)間：________________4.2服務(wù)方式：________________第四章車位使用規(guī)則第一條使用范圍1.1使用范圍一：________________1.2使用范圍二：________________第二條使用時(shí)間2.1使用時(shí)間一：________________2.2使用時(shí)間二：________________第三條使用限制3.1使用限制一：________________3.2使用限制二：________________第四條車位維護(hù)及保養(yǎng)4.1維護(hù)責(zé)任：________________4.2保養(yǎng)責(zé)任：________________第五章車位租賃費(fèi)用第一條租金計(jì)算方式1.1計(jì)算方式一：________________1.2計(jì)算方式二：________________第二條逾期支付及滯納金2.1逾期支付：________________2.2滯納金比例：________________第三條費(fèi)用調(diào)整3.1調(diào)整原因：________________3.2調(diào)整方式：________________第四條押金及退還4.1押金金額：________________4.2退還條件：________________4.3退還方式：________________第六章增值服務(wù)費(fèi)用第一條服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式1.1計(jì)算方式一：________________1.2計(jì)算方式二：________________第二條逾期支付及滯納金2.1逾期支付：________________2.2滯納金比例：________________第三條費(fèi)用調(diào)整3.1調(diào)整原因：________________3.2調(diào)整方式：________________第四條押金及退還4.1押金金額：________________4.2退還條件：________________4.3退還方式：________________第七章違約責(zé)任第一條違約情形1.1違約情形一：________________1.2違約情形二：________________第二條違約責(zé)任承擔(dān)2.1違約責(zé)任一：________________2.2違約責(zé)任二：________________第三條爭(zhēng)議解決方式3.1爭(zhēng)議解決方式一：________________3.2爭(zhēng)議解決方式二：________________第八章合同解除第一條合同解除條件1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的；1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；1.3其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。第二條合同解除程序2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；2.2另一方應(yīng)在收到解除通知之日起一定期限內(nèi)（如______個(gè)工作日）作出答復(fù)；2.3雙方未能就解除合同達(dá)成一致意見的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三條合同解除后的處理3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除前已發(fā)生的業(yè)務(wù)，包括但不限于車位的移交；3.3雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。第九章合同終止第一條合同終止條件1.1租賃期限屆滿；1.2雙方協(xié)商一致終止合同；1.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。第二條合同終止程序2.1合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定完成相關(guān)手續(xù)；2.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止前的業(yè)務(wù)。第三條合同終止后的處理3.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)；3.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的車輛停放事宜。第十章不可抗力第一條不可抗力定義1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第二條不可抗力發(fā)生時(shí)的處理2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.2雙方應(yīng)協(xié)商決定是否解除合同或變更合同條款；2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十一章合同附件第一條附件內(nèi)容1.1車位租賃合同；1.2停車場(chǎng)增值服務(wù)協(xié)議；1.3其他相關(guān)文件。第二條附件效力2.1附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二章合同生效第一條合同生效條件1.1合同雙方簽字蓋章；1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。第二條合同生效日期2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同簽署第一條簽署方式1.1合同應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；1.2簽字蓋章后，合同方生效。第二條簽署效力2.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，對(duì)雙方具有法律約束力。第十四章合同其他約定第一條其他約定事項(xiàng)1.1雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條其他約定效力2.1本合同其他約定事項(xiàng)的效力，與本合同其他條款的效力相同。出租方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：________________承租方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條甲方權(quán)利保障1.1甲方有權(quán)對(duì)承租方提供的車輛信息進(jìn)行核實(shí)，并要求承租方提供相應(yīng)的車輛證明文件。1.2甲方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的車輛進(jìn)行監(jiān)管，確保車輛停放安全。1.3甲方有權(quán)對(duì)違反合同約定的承租方采取必要的措施，包括但不限于暫停服務(wù)、解除合同等。第二條甲方服務(wù)提供2.1甲方應(yīng)確保停車場(chǎng)設(shè)施完好，提供必要的安全保障措施。2.2甲方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行清潔和維護(hù)，保持環(huán)境整潔。2.3甲方應(yīng)按照合同約定提供增值服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三條甲方費(fèi)用收取3.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金和增值服務(wù)費(fèi)用，但需提前通知承租方。3.2甲方有權(quán)對(duì)違約的承租方收取違約金或賠償金。3.3甲方應(yīng)妥善保管承租方的押金，并在合同終止后及時(shí)退還。第四條甲方責(zé)任承擔(dān)4.1甲方應(yīng)承擔(dān)因停車場(chǎng)設(shè)施故障或管理不善導(dǎo)致的車輛損失責(zé)任。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行而產(chǎn)生的責(zé)任。4.3甲方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約行為導(dǎo)致的承租方損失責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條乙方權(quán)益保障1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供停車位和增值服務(wù)。1.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行必要的改造和維護(hù)，以滿足乙方需求。1.3乙方有權(quán)對(duì)違反合同約定的甲方采取必要的措施，包括但不限于向有關(guān)部門投訴等。第二條乙方使用規(guī)范2.1乙方應(yīng)按照合同約定使用停車位，不得擅自改變車位用途。2.2乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得影響他人正常使用。2.3乙方應(yīng)妥善保管車輛，避免因自身原因造成車輛損失。第三條乙方費(fèi)用支付3.1乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付租金和增值服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，并對(duì)其真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)。3.3乙方有權(quán)對(duì)甲方不合理收費(fèi)提出異議，并要求甲方解釋說明。第四條乙方責(zé)任承擔(dān)4.1乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌能囕v損失責(zé)任。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因違反合同約定而給甲方造成的損失責(zé)任。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行而產(chǎn)生的責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條中介機(jī)構(gòu)職責(zé)1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并確保合同內(nèi)容的合法性、有效性。1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督合同的履行，確保雙方按照合同約定行事。1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第二條中介費(fèi)用2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。2.3中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用不包括合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第三條中介責(zé)任3.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同內(nèi)容的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，確保其安全。3.3中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)公正、公平地處理雙方的爭(zhēng)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位租賃合同2.停車場(chǎng)增值服務(wù)協(xié)議3.車輛證明文件4.車位使用規(guī)則5.費(fèi)用清單6.合同履行記錄7.爭(zhēng)議解決文件8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.不可抗力事件證明10.補(bǔ)充協(xié)議11.任何其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付租金或增值服務(wù)費(fèi)用。違反車位使用規(guī)則，擅自改變車位用途。未妥善保管車輛，導(dǎo)致車輛損失或損壞。未遵守停車場(chǎng)內(nèi)的規(guī)章制度，影響他人正常使用。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知對(duì)方合同解除或終止。2.違約認(rèn)定：出現(xiàn)違約行為后，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款和相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.違約責(zé)任：一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.滯納金：因一方當(dāng)事人逾期履行合同義務(wù)，另一方當(dāng)事人要求支付的一定比例的違約金。5.中介機(jī)構(gòu)：在合同簽訂、履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金或服務(wù)費(fèi)用調(diào)整時(shí)的爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確費(fèi)用調(diào)整的條件和方式，如市場(chǎng)行情、通貨膨脹等。2.問題：車輛損失的責(zé)任劃分。解決辦法：合同中應(yīng)明確車輛損失的責(zé)任歸屬，如人為損壞、自然損耗等。3.問題：合同解除或終止時(shí)的爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確解除或終止的條件和程序，如提前通知、違約責(zé)任等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃地下車庫停車位。2.停車場(chǎng)提供增值服務(wù)，如洗車、維修等。3.停車場(chǎng)與中介機(jī)構(gòu)合作，提供租賃和增值服務(wù)。4.地下車庫停車位租賃市場(chǎng)管理。5.停車場(chǎng)與車主之間的糾紛解決。2025年度地下車庫停車位租賃與停車場(chǎng)增值服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同訂立依據(jù)第二條款合同名稱第三條款合同當(dāng)事人第四條款合同簽訂時(shí)間第五條款合同生效時(shí)間第二章地下車庫停車位租賃第一條款租賃車位位置第二條款租賃車位數(shù)量第三條款租賃期限第四條款租金及支付方式第五條款租賃費(fèi)用調(diào)整第六條款租賃車位使用規(guī)范第七條款租賃車位損壞賠償?shù)谌峦＼噲?chǎng)增值服務(wù)第一條款增值服務(wù)內(nèi)容第二條款增值服務(wù)費(fèi)用第三條款增值服務(wù)提供方式第四條款增值服務(wù)時(shí)間第五條款增值服務(wù)變更與終止第四章甲方權(quán)利與義務(wù)第一條款甲方權(quán)利第二條款甲方義務(wù)第五章乙方權(quán)利與義務(wù)第一條款乙方權(quán)利第二條款乙方義務(wù)第六章費(fèi)用支付與結(jié)算第一條款費(fèi)用支付方式第二條款費(fèi)用結(jié)算方式第三條款費(fèi)用逾期支付處理第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十一章合同其他約定第一條款合同保密第二條款合同變更第三條款合同解除第四條款合同終止第十二章合同生效與解釋第一條款合同生效第二條款合同解釋第十三章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第十四章合同爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同訂立依據(jù)，本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二條款合同名稱，本合同名稱為“2025年度地下車庫停車位租賃與停車場(chǎng)增值服務(wù)合同”。第三條款合同當(dāng)事人，甲方（車位所有人）為_________，乙方（租賃方）為_________。第四條款合同簽訂時(shí)間，本合同簽訂時(shí)間為_________。第五條款合同生效時(shí)間，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章地下車庫停車位租賃第一條款租賃車位位置，乙方租賃甲方位于_________的地下車庫停車位。第二條款租賃車位數(shù)量，乙方租賃甲方地下車庫停車位共_________個(gè)。第三條款租賃期限，本合同租賃期限自_________起至_________止。第四條款租金及支付方式，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為_________元，支付方式為_________。第五條款租金費(fèi)用調(diào)整，如遇物價(jià)上漲或相關(guān)政策調(diào)整，租金可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第六條款租賃車位使用規(guī)范，乙方應(yīng)遵守甲方制定的地下車庫使用規(guī)范。第七條款租賃車位損壞賠償，如乙方在使用過程中造成租賃車位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第三章停車場(chǎng)增值服務(wù)第二條款增值服務(wù)費(fèi)用，增值服務(wù)費(fèi)用為每月_________元，乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。第三條款增值服務(wù)提供方式，增值服務(wù)由甲方通過_________方式提供。第四條款增值服務(wù)時(shí)間，增值服務(wù)時(shí)間為每日_________至_________。第五條款增值服務(wù)變更與終止，如乙方對(duì)增值服務(wù)不滿意，可向甲方提出變更或終止請(qǐng)求。第四章甲方權(quán)利與義務(wù)第一條款甲方權(quán)利，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和使用增值服務(wù)。第二條款甲方義務(wù)，甲方應(yīng)保證地下車庫設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方停車安全。第五章乙方權(quán)利與義務(wù)第一條款乙方權(quán)利，乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃車位和增值服務(wù)。第二條款乙方義務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，合理使用地下車庫和增值服務(wù)。第六章費(fèi)用支付與結(jié)算第一條款費(fèi)用支付方式，乙方應(yīng)通過_________方式支付相關(guān)費(fèi)用。第二條款費(fèi)用結(jié)算方式，費(fèi)用按月結(jié)算，乙方應(yīng)在每月_________日前支付當(dāng)月費(fèi)用。第三條款費(fèi)用逾期支付處理，如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)收取滯納金，并有權(quán)解除合同。第七章違約責(zé)任第一條款違約情形，包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變租賃車位用途、損壞租賃車位等。第二條款違約責(zé)任，乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。第八章合同解除與終止（一）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（二）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（三）合同約定的解除條件成就。（一）租賃期限屆滿；（二）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（三）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式，本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同附件（一）地下車庫使用規(guī)范；（二）增值服務(wù)具體內(nèi)容；（三）租金和增值服務(wù)費(fèi)用明細(xì)。第二條款附件內(nèi)容，附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十一章合同其他約定第一條款合同保密，雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第二條款合同變更，本合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條款合同解除，本合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第四條款合同終止，本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十二章合同生效與解釋第一條款合同生效，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同解釋，本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第十三章合同解除與終止第一條款合同解除條件，與第八章相同。第二條款合同終止條件，與第八章相同。第十四章合同爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式，與第九章相同。第十五章合同簽字甲方（車位所有人）：____________________乙方（租賃方）：____________________日期：____________________甲方（車位所有人）簽字：日期：____________________乙方（租賃方）簽字：日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一附加條款：車位管理權(quán)說明：甲方作為車位所有人，擁有對(duì)地下車庫的整體管理權(quán)，包括車位的分配、使用規(guī)則的制定與調(diào)整等。2.第二附加條款：車位分配機(jī)制說明：甲方應(yīng)制定合理公正的車位分配機(jī)制，確保乙方在租賃期間有穩(wěn)定的停車位。3.第三附加條款：維修保養(yǎng)責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)地下車庫設(shè)施的日常維修保養(yǎng)工作，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。4.第四附加條款：增值服務(wù)調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和運(yùn)營情況，對(duì)增值服務(wù)的內(nèi)容和費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。5.第五附加條款：合同續(xù)簽優(yōu)先權(quán)說明：在合同到期前，甲方享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)，乙方如需續(xù)簽，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月向甲方提出。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一附加條款：車位選擇權(quán)說明：乙方有權(quán)在甲方提供的停車位中選擇合適的停車位，甲方應(yīng)盡量滿足乙方的合理需求。2.第二附加條款：增值服務(wù)定制權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，向甲方提出定制增值服務(wù)的請(qǐng)求，甲方應(yīng)盡可能滿足。3.第三附加條款：租金調(diào)整異議權(quán)說明：如甲方提出租金調(diào)整，乙方有權(quán)在收到通知后十五日內(nèi)提出異議，雙方協(xié)商解決。4.第四附加條款：車位使用限制權(quán)說明：乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)車位的使用提出限制，甲方應(yīng)予以尊重。5.第五附加條款：合同解除權(quán)說明：乙方在合同履行期間，如遇特殊情況，有權(quán)單方面解除合同，但需提前一個(gè)月書面通知甲方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一附加條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行及解除等工作，并負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的執(zhí)行。2.第二附加條款：中介費(fèi)用承擔(dān)說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方按約定比例分擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中明確。3.第三附加條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同的真實(shí)性、合法性，并對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同雙方的權(quán)益。4.第四附加條款：中介機(jī)構(gòu)保密說明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。5.第五附加條款：中介機(jī)構(gòu)解除合同說明：如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，任何一方均有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.地下車庫使用規(guī)范2.增值服務(wù)具體內(nèi)容3.租金和增值服務(wù)費(fèi)用明細(xì)4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.甲方車位管理規(guī)則6.乙方車位使用承諾書7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金認(rèn)定：乙方未按合同約定時(shí)間支付租金，構(gòu)成違約。2.違約行為：擅自改變車位用途認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變車位用途，構(gòu)成違約。3.違約行為：損壞租賃車位認(rèn)定：乙方在使用過程中造成租賃車位損壞，未按合同約定進(jìn)行賠償，構(gòu)成違約。4.違約行為：未遵守地下車庫使用規(guī)范認(rèn)定：乙方未遵守甲方制定的地下車庫使用規(guī)范，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責(zé)任：一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知，如乙方仍不支付，可依法提起訴訟。2.問題：車位損壞未及時(shí)修復(fù)解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方在發(fā)現(xiàn)車位損壞后及時(shí)修復(fù)，如乙方拖延，可要求其承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問題：增值服務(wù)不滿意解決辦法：乙方可向甲方提出變更或終止增值服務(wù)的請(qǐng)求，甲方應(yīng)予以考慮。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)停車場(chǎng)租賃2.住宅小區(qū)地下車庫租賃3.辦公樓、商場(chǎng)等公共場(chǎng)所停車場(chǎng)租賃4.工業(yè)園區(qū)、企業(yè)內(nèi)部停車場(chǎng)租賃5.第三方中介機(jī)構(gòu)提供停車場(chǎng)租賃服務(wù)2025年度地下車庫停車位租賃與停車場(chǎng)增值服務(wù)合同2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同有效期第二章租賃車位信息第一條款車位位置第二條款車位面積第三條款車位編號(hào)第四條款車位類型第三章租賃費(fèi)用第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付周期第四條款租金調(diào)整條款第四章停車場(chǎng)增值服務(wù)第一條款服務(wù)內(nèi)容第二條款服務(wù)價(jià)格第三條款服務(wù)提供方式第四條款服務(wù)質(zhì)量保證第五章合同履行第一條款租賃手續(xù)辦理第二條款車位使用規(guī)范第三條款車位占用限制第四條款合同解除條件第六章責(zé)任與義務(wù)第一條款租賃方責(zé)任第二條款出租方責(zé)任第三條款第三方責(zé)任第四條款違約責(zé)任第七章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同續(xù)簽第四條款合同終止第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約責(zé)任第十章法律適用與管轄第一條款法律適用第二條款管轄法院第三條款法律變更第十一章合同生效與通知第一條款合同生效條件第二條款合同通知方式第三條款通知送達(dá)第十二章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第三條款附件變更第十三章其他第一條款不可抗力第二條款合同解除條件第三條款合同終止條件第四條款合同終止后的處理第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人第四條款合同份數(shù)合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同有效期第二章租賃車位信息第一條款車位位置第二條款車位面積第三條款車位編號(hào)第四條款車位類型第三章租賃費(fèi)用第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付周期第四條款租金調(diào)整條款第四章停車場(chǎng)增值服務(wù)第一條款服務(wù)內(nèi)容第二條款服務(wù)價(jià)格第三條款服務(wù)提供方式第四條款服務(wù)質(zhì)量保證第五章合同履行第一條款租賃手續(xù)辦理第二條款車位使用規(guī)范第三條款車位占用限制第四條款合同解除條件第六章責(zé)任與義務(wù)第一條款租賃方責(zé)任第二條款出租方責(zé)任第三條款第三方責(zé)任第四條款違約責(zé)任第七章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同續(xù)簽第四條款合同終止第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約責(zé)任第十章法律適用與管轄第一條款法律適用第二條款管轄法院第三條款法律變更第十一章合同生效與通知第一條款合同生效條件第二條款合同通知方式第三條款通知送達(dá)第十二章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第三條款附件變更第十三章其他第一條款不可抗力第二條款合同解除條件第三條款合同終止條件第四條款合同終止后的處理第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人第四條款合同份數(shù)合同簽署人：（租賃方簽字）（出租方簽字）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車位的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。說明：本條款賦予甲方對(duì)車位使用情況的監(jiān)督權(quán)，以確保乙方按照合同約定正確使用車位，防止不當(dāng)行為。2.第二條款：甲方應(yīng)確保停車場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，若出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)。說明：本條款要求甲方保障停車場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備良好，確保乙方在使用過程中的安全與便利。3.第三條款：甲方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)和清潔，保持環(huán)境整潔。4.第四條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知乙方。說明：本條款賦予甲方在市場(chǎng)變化時(shí)調(diào)整租金的權(quán)利，但需給予乙方合理的時(shí)間進(jìn)行準(zhǔn)備。5.第五條款：若乙方在租賃期間對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。說明：本條款規(guī)定乙方在使用過程中對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施造成的損壞需自行承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：乙方有權(quán)要求甲方提供停車位，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)滿足乙方需求。說明：本條款保障乙方在需要停車位時(shí)的權(quán)益，甲方需確保乙方在使用過程中的便利。2.第二條款：乙方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備提出改進(jìn)意見，甲方應(yīng)認(rèn)真考慮并予以改進(jìn)。說明：本條款鼓勵(lì)乙方積極參與停車場(chǎng)的管理，共同提高停車場(chǎng)的使用體驗(yàn)。3.第三條款：乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)停車證明，以備不時(shí)之需。說明：本條款保障乙方在需要證明自身停車行為時(shí)的權(quán)益。4.第四條款：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前終止合同，但需提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金。說明：本條款賦予乙方在特殊情況下提前終止合同的權(quán)利，但需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第五條款：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)停車位進(jìn)行個(gè)性化裝飾，但不得影響他人使用。說明：本條款允許乙方在符合規(guī)定的前提下對(duì)停車位進(jìn)行個(gè)性化裝飾，提高停車體驗(yàn)。三、當(dāng)有第三