2025年度地下停車場租賃與增值服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下停車場租賃與增值服務(wù)合同合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方地址第三條款聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的第一條款地下停車場位置及面積第二條款租賃期限第三條款租賃用途第三章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款逾期支付罰則第四章增值服務(wù)內(nèi)容第一條款增值服務(wù)項目第二條款增值服務(wù)費用第三條款增值服務(wù)期限第五章甲方權(quán)利與義務(wù)第一條款甲方權(quán)利第二條款甲方義務(wù)第三條款甲方責(zé)任第六章乙方權(quán)利與義務(wù)第一條款乙方權(quán)利第二條款乙方義務(wù)第三條款乙方責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決期限第九章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力事件范圍第三條款不可抗力處理方式第十一章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十二章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點第三條款簽署人第十三章合同附件第一條款合同附件名稱第二條款合同附件內(nèi)容第三條款合同附件效力第十四章其他約定第一條款合同未盡事宜第二條款合同解釋第三條款合同補充合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱：甲方（出租方）為_________，乙方（承租方）為_________。第二條款雙方地址：甲方地址為_________，乙方地址為_________。第三條款聯(lián)系人及聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人姓名為_________，聯(lián)系電話為_________；乙方聯(lián)系人姓名為_________，聯(lián)系電話為_________。第二章合同標(biāo)的第一條款地下停車場位置及面積：地下停車場位于_________，總面積為_________平方米。第二條款租賃期限：租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。第三條款租賃用途：乙方租賃該地下停車場用于_________。第三章租金及支付方式第一條款租金金額：租金總額為人民幣_________元。第二條款租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金。第三條款逾期支付罰則：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_________%作為違約金。第四章增值服務(wù)內(nèi)容第二條款增值服務(wù)費用：增值服務(wù)費用為人民幣_________元/月。第三條款增值服務(wù)期限：增值服務(wù)期限與租賃期限一致。第五章甲方權(quán)利與義務(wù)第一條款甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對乙方使用地下停車場的情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用。第二條款甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證地下停車場的正常使用，維護地下停車場的設(shè)施設(shè)備。第三條款甲方責(zé)任：若因甲方原因?qū)е碌叵峦＼噲鰺o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六章乙方權(quán)利與義務(wù)第一條款乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用地下停車場，并享受甲方提供的增值服務(wù)。第二條款乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和增值服務(wù)費用，合理使用地下停車場，不得擅自改變地下停車場的用途。第三條款乙方責(zé)任：若乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七章違約責(zé)任第二條款違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償：違約方應(yīng)按照實際損失向守約方支付賠償金，賠償金額最高不超過合同總金額的_________%。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機構(gòu)：無第三條款爭議解決期限：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_________日內(nèi)提出解決請求。第九章合同生效與解除第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.一方嚴(yán)重違約，另一方在接到違約通知后_________日內(nèi)未采取補救措施；2.出現(xiàn)不可抗力事件，且雙方均認為合同無法繼續(xù)履行；3.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第三條款合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。第十章不可抗力第一條款不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。第二條款不可抗力事件范圍：具體包括地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。第三條款不可抗力處理方式：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。合同履行期限相應(yīng)順延。第十一章合同附件第二條款附件內(nèi)容：附件內(nèi)容作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三條款附件效力：附件內(nèi)容與本合同內(nèi)容有沖突的，以附件內(nèi)容為準(zhǔn)。第十二章合同簽署第一條款簽署時間：本合同于_________年_________月_________日簽署。第二條款簽署地點：本合同在_________地簽署。第三條款簽署人：甲方代表（簽字）：_________；乙方代表（簽字）：_________。第十三章合同附件第二條款附件內(nèi)容：附件內(nèi)容作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三條款附件效力：附件內(nèi)容與本合同內(nèi)容有沖突的，以附件內(nèi)容為準(zhǔn)。第十四章其他約定第一條款合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三條款合同補充：本合同如有補充條款，應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的組成部分。甲方（出租方）簽字：_________日期：_________乙方（承租方）簽字：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款第一條款：甲方有權(quán)對地下停車場的運營進行總體規(guī)劃和調(diào)整，包括但不限于增加或減少停車位、調(diào)整收費標(biāo)準(zhǔn)等。第二條款：甲方在地下停車場運營過程中，有權(quán)根據(jù)市場需求和經(jīng)營狀況，對增值服務(wù)內(nèi)容進行調(diào)整，無需提前通知乙方。2.甲方設(shè)施維護條款第一條款：甲方負責(zé)地下停車場的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。第二條款：甲方應(yīng)定期對地下停車場進行安全檢查，確保停車場符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方收益分配條款第一條款：甲方有權(quán)收取地下停車場的租金、增值服務(wù)費用及其他相關(guān)收益。第二條款：甲方應(yīng)將地下停車場的收益在扣除合理成本后，按照約定比例與乙方進行分配。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款第一條款：乙方有權(quán)對地下停車場的運營提出建議和意見，甲方應(yīng)充分考慮乙方的合理需求。第二條款：乙方在租賃期間，有權(quán)對地下停車場進行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。2.乙方設(shè)施使用條款第一條款：乙方應(yīng)合理使用地下停車場的設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或挪作他用。第二條款：乙方在使用地下停車場設(shè)施設(shè)備時，應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定。3.乙方收益分配條款第一條款：乙方有權(quán)在地下停車場運營過程中，通過提供增值服務(wù)等方式獲得額外收益。第二條款：乙方在獲得額外收益時，應(yīng)按照約定比例與甲方進行分配。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構(gòu)條款第一條款：本合同中的第三方中介機構(gòu)為_________，負責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行。第二條款：中介機構(gòu)應(yīng)保持中立，不得泄露雙方商業(yè)秘密，不得參與合同糾紛。2.中介費用條款第一條款：中介機構(gòu)的服務(wù)費用為人民幣_________元，由甲方承擔(dān)。第二條款：中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)支付。3.中介責(zé)任條款第一條款：中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條款：中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.地下停車場平面圖2.租賃合同附件3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.不可抗力事件證明材料7.違約金支付憑證8.維修保養(yǎng)記錄9.安全檢查報告10.增值服務(wù)項目及費用明細二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方逾期支付租金。認定：乙方未在約定的支付期限內(nèi)支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方擅自改變地下停車場用途。認定：乙方未獲得甲方同意，擅自改變地下停車場用途，視為違約。3.違約行為：甲方未按時提供增值服務(wù)。認定：甲方未按照合同約定提供增值服務(wù)，視為違約。4.違約行為：甲方未按時進行地下停車場維護。認定：甲方未按照合同約定進行地下停車場維護，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方按照法律規(guī)定或合同約定，終止合同關(guān)系的行為。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，要求其限期支付，如逾期未支付，可依法申請仲裁或訴訟。2.問題：甲方未按時提供增值服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書面異議，要求甲方履行合同義務(wù)，如甲方拒絕履行，可依法申請仲裁或訴訟。3.問題：地下停車場設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：及時修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備，如損壞嚴(yán)重，可協(xié)商更換或賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于地下停車場的租賃與增值服務(wù)合同。2.適用于甲方為出租方，乙方為承租方的合同關(guān)系。3.適用于存在第三方中介機構(gòu)的合同關(guān)系。4.適用于涉及地下停車場運營、維護、收益分配等方面的合同條款。2025年度地下停車場租賃與增值服務(wù)合同1合同目錄第一章合同訂立依據(jù)與目的第一條款合同訂立依據(jù)第二條款合同目的第二章當(dāng)事人信息第一條款租賃方信息第二條款出租方信息第三章地下停車場基本情況第一條款地下停車場位置第二條款地下停車場面積第三條款地下停車場結(jié)構(gòu)第四章租賃期限與租賃費用第一條款租賃期限第二條款租賃費用第三條款付款方式第五章租賃范圍與用途第一條款租賃范圍第二條款租賃用途第六章增值服務(wù)內(nèi)容第一條款增值服務(wù)項目第二條款增值服務(wù)內(nèi)容第三條款增值服務(wù)費用第七章合同履行與交付第一條款合同履行時間第二條款合同交付方式第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第十章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十二章合同附件第一條款附件一：租賃場地平面圖第二條款附件二：增值服務(wù)明細表第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第十四章其他約定第一條款合同附件效力第二條款合同修改與補充第三條款合同未盡事宜處理合同編號_________第一章合同訂立依據(jù)與目的第一條款合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同依據(jù)租賃雙方真實意愿，明確租賃關(guān)系及增值服務(wù)內(nèi)容。第二章當(dāng)事人信息第一條款租賃方信息2.1租賃方名稱：（填寫租賃方名稱）2.2租賃方法定代表人：（填寫租賃方法定代表人姓名）2.3租賃方住所：（填寫租賃方住所）第二條款出租方信息2.1出租方名稱：（填寫出租方名稱）2.2出租方法定代表人：（填寫出租方法定代表人姓名）2.3出租方住所：（填寫出租方住所）第三章地下停車場基本情況第一條款地下停車場位置3.1地下停車場位于：（填寫地下停車場具體位置）第二條款地下停車場面積3.1地下停車場總面積為：（填寫地下停車場總面積）第三條款地下停車場結(jié)構(gòu)3.1地下停車場為多層結(jié)構(gòu)，共：（填寫層數(shù)）層。第四章租賃期限與租賃費用第一條款租賃期限4.1租賃期限自：（填寫租賃起始日期）起至：（填寫租賃終止日期）止。第二條款租賃費用4.1租賃費用為：（填寫租賃費用金額）元/月。第三條款付款方式4.1租賃費用支付方式為：（填寫付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第五章租賃范圍與用途第一條款租賃范圍5.1租賃范圍為地下停車場的全部面積。第二條款租賃用途5.1租賃用途為：（填寫租賃用途，如停車、倉儲等）第六章增值服務(wù)內(nèi)容第一條款增值服務(wù)項目6.1增值服務(wù)項目包括：（列舉增值服務(wù)項目，如停車場管理、清潔服務(wù)等）第二條款增值服務(wù)內(nèi)容6.1增值服務(wù)內(nèi)容為：（詳細描述增值服務(wù)內(nèi)容）第三條款增值服務(wù)費用6.1增值服務(wù)費用為：（填寫增值服務(wù)費用金額）元/月。第七章合同履行與交付第一條款合同履行時間7.1租賃方應(yīng)按照合同約定的時間履行合同義務(wù)。第二條款合同交付方式7.1合同交付方式為：（填寫合同交付方式，如電子版、紙質(zhì)版等）第八章違約責(zé)任第一條款違約情形8.1租賃方未按時支付租賃費用；8.2出租方未按照合同約定提供地下停車場；8.3租賃方擅自改變租賃用途；8.4雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。第二條款違約責(zé)任8.1出現(xiàn)違約情形時，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。第二條款爭議解決機構(gòu)9.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同解除與終止第一條款合同解除條件10.1出現(xiàn)合同約定的解除條件；10.2一方違約，經(jīng)另一方通知后仍不履行；10.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第二條款合同終止條件10.1租賃期限屆滿；10.2合同解除；10.3雙方協(xié)商一致終止合同。第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件11.1雙方簽署本合同；11.2合同經(jīng)出租方、租賃方蓋章或簽字后生效。第二條款合同終止條件11.1租賃期限屆滿；11.2合同解除；11.3雙方協(xié)商一致終止合同。第十二章合同附件第一條款附件一：租賃場地平面圖12.1附件一為租賃場地平面圖，為本合同不可分割的一部分。第二條款附件二：增值服務(wù)明細表12.2附件二為增值服務(wù)明細表，為本合同不可分割的一部分。第十三章合同簽署第一條款簽署日期13.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二條款簽署地點13.2本合同簽署地點：（填寫簽署地點）第十四章其他約定第一條款合同附件效力14.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第二條款合同修改與補充14.1本合同的修改與補充，必須經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。第三條款合同未盡事宜處理14.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。出租方（蓋章）：出租方代表（簽字）：日期：租賃方（蓋章）：租賃方代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方主導(dǎo)權(quán)1.1在合同履行過程中，甲方享有對地下停車場的全面管理權(quán)，包括但不限于停車場設(shè)施設(shè)備的維護、安全監(jiān)控、日常運營等。1.2甲方有權(quán)對乙方使用地下停車場的用途進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)使用行為，甲方有權(quán)立即制止并要求乙方改正。附加條款二：甲方責(zé)任2.1甲方應(yīng)確保地下停車場設(shè)施設(shè)備正常運行，如因甲方原因?qū)е略O(shè)備故障，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。2.2甲方應(yīng)負責(zé)地下停車場的消防安全，確保消防設(shè)施齊全、有效，并定期進行消防安全檢查。附加條款三：甲方賠償3.1若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2甲方賠償金額應(yīng)按照實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方主導(dǎo)權(quán)1.1在合同履行過程中，乙方享有對地下停車場的部分管理權(quán)，包括但不限于停車場設(shè)施的日常維護、清潔服務(wù)、客戶服務(wù)等。1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整地下停車場的服務(wù)項目，但需提前通知甲方并取得甲方同意。附加條款二：乙方責(zé)任2.1乙方應(yīng)確保地下停車場設(shè)施設(shè)備的合理使用，避免因乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞。2.2乙方應(yīng)負責(zé)地下停車場的客戶服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，提高客戶滿意度。附加條款三：乙方賠償3.1若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2乙方賠償金額應(yīng)按照實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介機構(gòu)職責(zé)1.1第三方中介機構(gòu)作為合同雙方的中介，負責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。1.2中介機構(gòu)應(yīng)客觀公正地處理合同爭議，維護雙方合法權(quán)益。附加條款二：中介機構(gòu)費用2.1中介機構(gòu)提供服務(wù)的費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2中介機構(gòu)費用支付方式為：按月支付，乙方在每月租賃費用中扣除。附加條款三：中介機構(gòu)責(zé)任3.1中介機構(gòu)在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2中介機構(gòu)在合同履行過程中，如因故意或重大過失造成一方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款四：中介機構(gòu)保密4.1中介機構(gòu)在合同履行過程中，對雙方提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.2中介機構(gòu)違反保密義務(wù)，造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖2.附件二：增值服務(wù)明細表3.附件三：中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）4.附件四：租賃方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.附件五：出租方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.附件六：租賃方法定代表人身份證明7.附件七：出租方法定代表人身份證明8.附件八：租賃方授權(quán)委托書（如有）9.附件九：出租方授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租賃費用。甲方未按照合同約定提供地下停車場。乙方擅自改變租賃用途。乙方未按時支付增值服務(wù)費用。雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.違約行為的認定：違約行為的認定以合同約定為準(zhǔn)，如有爭議，由合同雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交爭議解決機構(gòu)處理。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅以及物權(quán)的保護的法律規(guī)范。3.違約責(zé)任：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租賃費用。解決辦法：甲方可向租賃方發(fā)出書面催告，要求其在規(guī)定期限內(nèi)支付；如逾期未支付，甲方可采取法律手段追討。2.問題：地下停車場設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時維修設(shè)備，如因維修導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)給予相應(yīng)補償。3.問題：乙方擅自改變租賃用途。解決辦法：甲方有權(quán)制止乙方違規(guī)行為，并要求乙方恢復(fù)原狀；如乙方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃方為商業(yè)停車場運營公司，出租方為停車場所有權(quán)人。2.租賃方為個人或企業(yè)，出租方為個人或企業(yè)。3.租賃方為政府部門或事業(yè)單位，出租方為政府部門或事業(yè)單位。4.合同雙方為其他合法主體。2025年度地下停車場租賃與增值服務(wù)合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條雙方名稱及地址第二條法定代表人及聯(lián)系方式第三條合同簽訂時間及地點第二章地下停車場租賃條款第一條停車場租賃期限第二條租賃面積及價格第三條租金支付方式及時間第四條租金調(diào)整機制第五條租賃物使用范圍第六條租賃物維護責(zé)任第三章增值服務(wù)條款第一條增值服務(wù)內(nèi)容第二條增值服務(wù)價格第三條增值服務(wù)提供方式第四條增值服務(wù)期限第五條增值服務(wù)費用支付第四章合同履行及違約責(zé)任第一條合同履行要求第二條違約責(zé)任及賠償?shù)谌龡l爭議解決方式第五章合同變更及解除第一條合同變更條件第二條合同解除條件第三條合同解除程序第六章保密條款第一條保密內(nèi)容第二條保密期限第三條違約責(zé)任第七章不可抗力條款第一條不可抗力定義第二條不可抗力處理第三條不可抗力證明第八章合同生效及終止第一條合同生效條件第二條合同終止條件第三條合同終止程序第九章合同附件第一條附件一：地下停車場租賃合同第二條附件二：增值服務(wù)合同第三條附件三：其他相關(guān)附件第十章合同簽署及見證第一條合同簽署第二條合同見證第十一章合同附件簽署及見證第一條附件一簽署及見證第二條附件二簽署及見證第三條附件三簽署及見證第十二章合同執(zhí)行及監(jiān)管第一條合同執(zhí)行第二條合同監(jiān)管第十三章合同解釋及適用法律第一條合同解釋第二條適用法律第十四章合同附件解釋及適用法律第一條附件一解釋及適用法律第二條附件二解釋及適用法律第三條附件三解釋及適用法律合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條雙方名稱及地址1.1出租方名稱：____________________1.2出租方地址：____________________1.3承租方名稱：____________________1.4承租方地址：____________________第二條法定代表人及聯(lián)系方式2.1出租方法定代表人：____________________2.2出租方聯(lián)系方式：____________________2.3承租方法定代表人：____________________2.4承租方聯(lián)系方式：____________________第二章地下停車場租賃條款第一條停車場租賃期限1.1租賃起始日期：____________________1.2租賃終止日期：____________________第二條租賃面積及價格2.1租賃面積：____________________2.2租賃價格：____________________第三條租金支付方式及時間3.1支付方式：____________________3.2支付時間：____________________第四條租金調(diào)整機制4.1調(diào)整條件：____________________4.2調(diào)整頻率：____________________第五條租賃物使用范圍5.1允許使用的車輛類型：____________________5.2禁止使用的車輛類型：____________________第六條租賃物維護責(zé)任6.1出租方維護責(zé)任：____________________6.2承租方維護責(zé)任：____________________第三章增值服務(wù)條款第一條增值服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)項目：____________________1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：____________________第二條增值服務(wù)價格2.1服務(wù)費用：____________________第三條增值服務(wù)提供方式3.1提供方式：____________________第四條增值服務(wù)期限4.1服務(wù)期限：____________________第五條增值服務(wù)費用支付5.1支付方式：____________________5.2支付時間：____________________第四章合同履行及違約責(zé)任第一條合同履行要求1.1出租方義務(wù)：____________________1.2承租方義務(wù)：____________________第二條違約責(zé)任及賠償2.1違約情形：____________________2.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：____________________第三條爭議解決方式3.1爭議解決途徑：____________________3.2爭議解決機構(gòu)：____________________第五章合同變更及解除第一條合同變更條件1.1變更條件：____________________第二條合同解除條件2.1解除條件：____________________第三條合同解除程序3.1解除程序：____________________第六章保密條款第一條保密內(nèi)容1.1保密信息：____________________第二條保密期限2.1保密期限：____________________第三條違約責(zé)任3.1違約責(zé)任：____________________第七章不可抗力條款第一條不可抗力定義1.1不可抗力事件：____________________第二條不可抗力處理2.1通知義務(wù)：____________________2.2證明義務(wù)：____________________第三條不可抗力證明3.1證明材料：____________________第八章合同生效及終止第一條合同生效條件1.1合同雙方簽字蓋章后生效。第二條合同終止條件2.1租賃期限屆滿。2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。第三條合同終止程序3.1雙方書面通知對方合同終止事宜。3.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第九章合同附件第一條附件一：地下停車場租賃合同1.1本合同附件一為地下停車場租賃合同。第二條附件二：增值服務(wù)合同2.1本合同附件二為增值服務(wù)合同。第三條附件三：其他相關(guān)附件3.1本合同附件三包括其他相關(guān)協(xié)議、文件等。第十章合同簽署及見證第一條合同簽署1.1合同雙方代表在本合同上簽字蓋章。第二條合同見證2.1合同簽署時，應(yīng)有見證人在場見證。第十一章合同附件簽署及見證第一條附件一簽署及見證1.1附件一簽署時，應(yīng)有見證人在場見證。第二條附件二簽署及見證2.1附件二簽署時，應(yīng)有見證人在場見證。第三條附件三簽署及見證3.1附件三簽署時，應(yīng)有見證人在場見證。第十二章合同執(zhí)行及監(jiān)管第一條合同執(zhí)行1.1合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。第二條合同監(jiān)管2.1合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同履行。第十三章合同解釋及適用法律第一條合同解釋1.1合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于合同目的解釋。第二條適用法律2.1本合同適用中華人民共和國法律。第十四章合同附件解釋及適用法律第一條附件一解釋及適用法律1.1附件一解釋及適用法律同本合同。第二條附件二解釋及適用法律2.1附件二解釋及適用法律同本合同。第三條附件三解釋及適用法律3.1附件三解釋及適用法律同本合同。出租方（蓋章）：代表簽字：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：代表簽字：____________________日期：____________________見證人（蓋章）：代表簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條甲方主導(dǎo)權(quán)1.1本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，享有對租賃事項的最終決定權(quán)。第二條甲方管理責(zé)任2.1甲方負責(zé)地下停車場的日常管理，包括但不限于停車場的清潔、安全、設(shè)施維護等。第三條甲方費用承擔(dān)3.1甲方承擔(dān)地下停車場日常運營的所有費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、維護費等。第四條甲方增值服務(wù)調(diào)整權(quán)4.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身需求，調(diào)整增值服務(wù)的內(nèi)容和價格。第五條甲方違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致承租方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條乙方主導(dǎo)權(quán)1.1本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，享有對租賃事項的最終決定權(quán)。第二條乙方使用要求2.1乙方應(yīng)按照合同約定的使用范圍和方式使用地下停車場。第三條乙方費用支付3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金及增值服