2025年度都市農(nóng)業(yè)綜合體土地大棚租賃協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度都市農(nóng)業(yè)綜合體土地大棚租賃協(xié)議合同目錄第一章總則第一條款合同訂立依據(jù)第二條款合同目的第三條款定義與解釋第四條款合同生效第二章土地及大棚租賃第一條款土地及大棚基本情況第二條款租賃期限第三條款租賃用途第四條款租賃費(fèi)用及支付方式第五條款租賃保證金第三章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款租賃方權(quán)利第二條款租賃方義務(wù)第三條款出租方權(quán)利第四條款出租方義務(wù)第四章土地及大棚使用規(guī)范第一條款土地及大棚使用范圍第二條款土地及大棚使用要求第三條款土地及大棚維護(hù)保養(yǎng)第四條款土地及大棚環(huán)境保護(hù)第五章租賃期限及續(xù)租第一條款租賃期限第二條款續(xù)租條件第三條款續(xù)租程序第四條款續(xù)租費(fèi)用第六章租賃費(fèi)用調(diào)整第一條款費(fèi)用調(diào)整原則第二條款費(fèi)用調(diào)整方式第三條款費(fèi)用調(diào)整通知第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約糾紛解決第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十一章合同生效及變更第一條款合同生效第二條款合同變更第三條款合同解除第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章其他第一條款法律適用第二條款合同份數(shù)第三條款合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同訂立依據(jù)第二條款合同目的：明確本協(xié)議的目的是為了規(guī)范租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，實(shí)現(xiàn)土地大棚的合理利用，促進(jìn)都市農(nóng)業(yè)綜合體的可持續(xù)發(fā)展。第三條款定義與解釋：對(duì)本協(xié)議中使用的專業(yè)術(shù)語(yǔ)進(jìn)行明確定義，如“土地大棚”、“租賃期限”等。第四條款合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章土地及大棚租賃第一條款土地及大棚基本情況：詳細(xì)描述租賃土地和大棚的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)等。第二條款租賃期限：規(guī)定租賃的起始日期和終止日期。第三條款租賃用途：明確租賃土地和大棚的具體用途，如種植、養(yǎng)殖等。第四條款租賃費(fèi)用及支付方式：約定租賃費(fèi)用的金額、支付周期、支付方式等。第五條款租賃保證金：約定租賃保證金的金額、支付方式、退還條件等。第三章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款租賃方權(quán)利：包括但不限于使用土地大棚的權(quán)利、按約定收取租賃費(fèi)用的權(quán)利等。第二條款租賃方義務(wù)：包括但不限于按時(shí)支付租賃費(fèi)用的義務(wù)、合理使用土地大棚的義務(wù)等。第三條款出租方權(quán)利：包括但不限于收取租賃費(fèi)用的權(quán)利、對(duì)土地大棚進(jìn)行合理維護(hù)的權(quán)利等。第四條款出租方義務(wù)：包括但不限于提供符合約定的土地大棚、及時(shí)修復(fù)土地大棚損壞部分等。第四章土地及大棚使用規(guī)范第一條款土地及大棚使用范圍：規(guī)定土地大棚的使用范圍和限制。第二條款土地及大棚使用要求：明確土地大棚的使用要求，如種植作物種類、養(yǎng)殖品種等。第三條款土地及大棚維護(hù)保養(yǎng)：規(guī)定租賃雙方對(duì)土地大棚的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。第四條款土地及大棚環(huán)境保護(hù)：明確租賃雙方在土地大棚使用過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)責(zé)任。第五章租賃期限及續(xù)租第一條款租賃期限：規(guī)定租賃的起始日期和終止日期。第二條款續(xù)租條件：明確續(xù)租的條件，如租賃方無(wú)違約行為等。第三條款續(xù)租程序：規(guī)定續(xù)租的具體程序，如提前通知、協(xié)商等。第四條款續(xù)租費(fèi)用：約定續(xù)租后的租賃費(fèi)用及支付方式。第六章租賃費(fèi)用調(diào)整第一條款費(fèi)用調(diào)整原則：規(guī)定租賃費(fèi)用調(diào)整的原則，如市場(chǎng)行情、物價(jià)變動(dòng)等。第二條款費(fèi)用調(diào)整方式：明確租賃費(fèi)用調(diào)整的具體方式。第三條款費(fèi)用調(diào)整通知：規(guī)定租賃費(fèi)用調(diào)整的通知方式和時(shí)間。第七章違約責(zé)任第一條款違約情形：列舉可能發(fā)生的違約行為，如逾期支付租賃費(fèi)用、擅自改變土地大棚用途等。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。第三條款違約糾紛解決：約定違約糾紛的解決方式，如協(xié)商、仲裁、訴訟等。第八章合同解除第一條款合同解除條件：列舉可以解除合同的條件，如一方嚴(yán)重違約、不可抗力等。第二條款合同解除程序：規(guī)定合同解除的具體程序，包括通知期限、解除生效時(shí)間等。第三條款合同解除后的處理：明確合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理、費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任劃分等。第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：約定解決合同爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁規(guī)則。第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：規(guī)定解決爭(zhēng)議過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用的承擔(dān)方式。第十章合同終止第一條款合同終止條件：列舉導(dǎo)致合同終止的條件，如租賃期限屆滿、合同解除等。第二條款合同終止程序：規(guī)定合同終止的具體程序，包括通知期限、終止生效時(shí)間等。第三條款合同終止后的處理：明確合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理、費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任劃分等。第十一章合同生效及變更第一條款合同生效：確認(rèn)合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、合同內(nèi)容符合法律法規(guī)等。第二條款合同變更：規(guī)定合同變更的程序，如變更內(nèi)容、通知方式等。第三條款合同解除：如合同已解除，應(yīng)明確合同解除后的狀態(tài)和處理方式。第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容：列出合同附件的具體內(nèi)容，如圖紙、照片、清單等。第二條款附件效力：規(guī)定附件與合同具有同等法律效力。第十三章其他第一條款法律適用：約定合同適用的法律法規(guī)。第二條款合同份數(shù)：規(guī)定合同的份數(shù)，以及每份的效力。第三條款合同簽署日期：約定合同簽署的具體日期。第十四章合同簽署第一條款簽署方：列出合同簽署方的全稱和代表人姓名。第二條款簽署日期：約定合同簽署的具體日期。[甲方（出租方）簽字或蓋章]：________________________[乙方（承租方）簽字或蓋章]：________________________[日期]：________________________[日期]：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：甲方管理權(quán)說(shuō)明：甲方作為土地大棚的所有者，擁有對(duì)土地大棚的全面管理權(quán)，包括但不限于日常運(yùn)營(yíng)管理、作物種植規(guī)劃、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。2.第二條款：甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在土地大棚內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)土地大棚的正常使用和環(huán)境保護(hù)。3.第三條款：甲方優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買乙方在土地大棚內(nèi)種植的農(nóng)產(chǎn)品，保障甲方對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的銷售權(quán)益。4.第四條款：甲方收益分配權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，從乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中獲得一定的收益分成，具體比例由雙方協(xié)商確定。5.第五條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說(shuō)明：在涉及土地大棚的重大決策時(shí)，甲方擁有最終決策權(quán)，如土地大棚的擴(kuò)建、改造等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)說(shuō)明：乙方在租賃期內(nèi)，享有對(duì)土地大棚的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括作物種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.第二條款：乙方收益權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)享有土地大棚經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的全部收益，除非合同另有約定。3.第三條款：乙方投資權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)土地大棚進(jìn)行投資，包括種植新作物、引進(jìn)新技術(shù)等，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。4.第四條款：乙方設(shè)施設(shè)備使用權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)使用土地大棚內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，但需保證設(shè)施設(shè)備的正常使用和維護(hù)。5.第五條款：乙方環(huán)境保護(hù)責(zé)任說(shuō)明：乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，需承擔(dān)環(huán)境保護(hù)責(zé)任，確保土地大棚內(nèi)的生產(chǎn)活動(dòng)符合環(huán)保要求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為合同雙方的中立第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供合同履行過(guò)程中的咨詢服務(wù)。2.第二條款：中介費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用支付方式。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第五條款：中介機(jī)構(gòu)終止合同說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，或雙方協(xié)商一致要求終止中介服務(wù)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)立即通知雙方并協(xié)助處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.土地及大棚租賃合同2.土地及大棚基本情況說(shuō)明3.租賃費(fèi)用及支付方式明細(xì)4.土地及大棚使用規(guī)范細(xì)則5.租賃保證金收據(jù)6.土地及大棚使用照片或視頻資料7.土地及大棚設(shè)施設(shè)備清單8.合同雙方身份證明文件9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議10.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件及記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付期限，乙方未能按照規(guī)定時(shí)間支付租賃費(fèi)用。2.違約行為：乙方擅自改變土地大棚用途。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地大棚的原定用途。3.違約行為：甲方未按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的土地大棚。認(rèn)定：甲方提供的土地大棚不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，影響了乙方的正常使用。4.違約行為：甲方未履行土地大棚維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。認(rèn)定：甲方未按合同約定對(duì)土地大棚進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指租賃雙方約定的土地大棚使用期限。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。4.仲裁：指雙方將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的解決爭(zhēng)議方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)不善，無(wú)法按時(shí)支付租賃費(fèi)用。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整租賃費(fèi)用，或甲方提供財(cái)務(wù)支持。2.問(wèn)題：土地大棚出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞，影響乙方正常使用。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部分，或雙方協(xié)商更換土地大棚。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位，導(dǎo)致合同履行受阻。解決辦法：終止與中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)協(xié)議，尋求新的中介機(jī)構(gòu)或直接協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.土地及大棚租賃合同適用于都市農(nóng)業(yè)綜合體項(xiàng)目。2.合同適用于各類農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如種植、養(yǎng)殖等。3.合同適用于個(gè)人或企業(yè)之間的土地大棚租賃關(guān)系。4.合同適用于有第三方中介參與的土地大棚租賃業(yè)務(wù)。2025年度都市農(nóng)業(yè)綜合體土地大棚租賃協(xié)議1合同目錄第一章總則第一條款定義第二條款目的第三條款協(xié)議期限第四條款適用法律第二章租賃標(biāo)的第一條款土地大棚的基本情況第二條款土地大棚的權(quán)屬第三條款土地大棚的用途第三章租賃雙方第一條款出租方的基本信息第二條款承租方的基本信息第三條款雙方代表的授權(quán)第四章租賃費(fèi)用第一條款租金金額第二條款付款方式第三條款付款期限第五章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃續(xù)期第六章土地大棚的使用第一條款使用范圍第二條款使用限制第三條款維護(hù)責(zé)任第七章交付與驗(yàn)收第一條款交付時(shí)間第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收程序第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十一章合同變更第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款變更后的效力第十二章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力通知第三條款不可抗力處理第十三章其他約定第一條款協(xié)議附件第二條款通知方式第三條款合同生效第十四章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序合同編號(hào)_________第一章總則第一條款定義1.2“都市農(nóng)業(yè)綜合體”指位于（具體地址）的農(nóng)業(yè)綜合體；1.3“土地大棚”指都市農(nóng)業(yè)綜合體內(nèi)用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的設(shè)施；1.4“租賃期限”指本協(xié)議約定的土地大棚租賃開(kāi)始至終止的時(shí)間段；1.5“租賃費(fèi)用”指承租方根據(jù)本協(xié)議支付給出租方的租金；1.6“違約”指任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)。第二條款目的2.1本協(xié)議的目的是明確出租方與承租方之間關(guān)于土地大棚租賃的權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任。第三條款協(xié)議期限3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（具體租賃期限）。第四條款適用法律4.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二章租賃標(biāo)的第一條款土地大棚的基本情況1.1土地大棚的面積、結(jié)構(gòu)、位置等基本情況詳見(jiàn)附件一；1.2土地大棚的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施詳見(jiàn)附件二。第二條款土地大棚的權(quán)屬2.1出租方保證土地大棚的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議；2.2出租方保證土地大棚符合法律法規(guī)的要求，并具備合法的出租條件。第三條款土地大棚的用途3.1土地大棚僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得用于其他用途；3.2承租方在使用土地大棚過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)。第三章租賃雙方第一條款出租方的基本信息1.1出租方名稱：（出租方全稱）1.2出租方地址：（出租方詳細(xì)地址）1.3出租方聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人姓名）1.4出租方聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）第二條款承租方的基本信息2.1承租方名稱：（承租方全稱）2.2承租方地址：（承租方詳細(xì)地址）2.3承租方聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人姓名）2.4承租方聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）第三條款雙方代表的授權(quán)3.1出租方授權(quán)（授權(quán)人姓名）為本協(xié)議的簽字代表；3.2承租方授權(quán)（授權(quán)人姓名）為本協(xié)議的簽字代表。第四章租賃費(fèi)用第一條款租金金額1.1土地大棚的租金為（具體租金金額）元/（具體面積單位）；1.2租金支付方式為（具體支付方式，如月付、季付等）。第二條款付款方式2.1租金按（具體付款周期，如每月、每季等）支付；2.2付款方式為（具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條款付款期限3.1承租方應(yīng)在（具體付款期限，如每月的幾號(hào)等）前將租金支付至出租方指定的賬戶；3.2出租方收到租金后，應(yīng)向承租方出具收據(jù)。第五章租賃期限第一條款租賃起始日期1.1土地大棚的租賃起始日期為（具體日期）。第二條款租賃終止日期2.1土地大棚的租賃終止日期為（具體日期）。第三條款租賃續(xù)期3.1在租賃期限屆滿前，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前（具體提前通知期限）書面通知對(duì)方；3.2續(xù)租條件及租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。第六章土地大棚的使用第一條款使用范圍1.1土地大棚的使用范圍限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，包括種植、養(yǎng)殖等；1.2未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得改變土地大棚的使用性質(zhì)。第二條款使用限制2.1承租方在使用土地大棚過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)；2.2承租方不得擅自改變土地大棚的結(jié)構(gòu)和功能。第三條款維護(hù)責(zé)任3.1承租方負(fù)責(zé)土地大棚的日常維護(hù)，確保其正常使用；3.2承租方在使用過(guò)程中，如造成土地大棚損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七章交付與驗(yàn)收第一條款交付時(shí)間1.1出租方應(yīng)在（具體交付時(shí)間）前將土地大棚交付給承租方。第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.1土地大棚的交付應(yīng)符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)；2.2土地大棚的交付應(yīng)包括所有必要的附屬設(shè)施和設(shè)備。第三條款驗(yàn)收程序3.1承租方應(yīng)在收到土地大棚后（具體驗(yàn)收期限）內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；3.2驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)土地大棚存在質(zhì)量問(wèn)題，承租方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知出租方，并由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)。第八章違約責(zé)任第一條款違約情形8.1承租方未按約定支付租金；8.2承租方擅自改變土地大棚的使用性質(zhì)；8.3承租方未按約定進(jìn)行土地大棚的維護(hù)；8.4出租方未按約定提供土地大棚；8.5雙方未按約定履行其他義務(wù)。第二條款違約責(zé)任2.1對(duì)于違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1支付違約金；2.1.2修復(fù)或賠償損失；2.1.3按約定支付賠償金。第三條款違約賠償3.1違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為（具體計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)）；3.2賠償金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為（具體計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)）。第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交（具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)）解決。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為（具體機(jī)構(gòu)名稱）；2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其章程和規(guī)則進(jìn)行。第三條款爭(zhēng)議解決程序3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序提交爭(zhēng)議；3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在（具體期限）內(nèi)作出裁決。第十章合同解除第一條款合同解除條件10.1出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件；10.2出現(xiàn)不可抗力事件；10.3雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同解除程序2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方；2.2解除合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。第三條款合同解除后的處理3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的租賃期限和租金；3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。第十一章合同變更第一條款變更條件11.1雙方協(xié)商一致；11.2出現(xiàn)本協(xié)議約定的變更條件。第二條款變更程序2.1變更合同應(yīng)書面通知對(duì)方；2.2變更合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。第三條款變更后的效力3.1變更后的合同為本協(xié)議的組成部分；3.2變更后的合同具有同等法律效力。第十二章不可抗力第一條款不可抗力定義12.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。第二條款不可抗力通知2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在（具體期限）內(nèi)書面通知對(duì)方；2.2通知應(yīng)附有不可抗力事件的證明材料。第三條款不可抗力處理3.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行的問(wèn)題；3.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可解除合同。第十三章其他約定第一條款協(xié)議附件13.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力；13.2附件一：土地大棚的基本情況；13.3附件二：土地大棚的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施。第二條款通知方式2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；2.2通知送達(dá)地址為（具體地址）。第三條款合同生效3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同解除與終止第一條款合同解除條件14.1出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件；14.2出現(xiàn)不可抗力事件；14.3雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同終止條件2.1租賃期限屆滿；2.2合同解除；2.3雙方協(xié)商一致終止合同。第三條款合同解除與終止程序3.1解除或終止合同應(yīng)書面通知對(duì)方；3.2解除或終止合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。出租方簽字：（出租方全稱）（簽字日期）承租方簽字：（承租方全稱）（簽字日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在都市農(nóng)業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)中的主導(dǎo)地位，確保甲方在決策、管理、監(jiān)督等方面擁有最終決定權(quán)。1.2甲方投資回報(bào)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在投資土地大棚建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的投資回報(bào)方式、比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)，保障甲方投資回報(bào)的權(quán)益。1.3甲方監(jiān)督管理?xiàng)l款說(shuō)明：本條款明確甲方對(duì)土地大棚的監(jiān)督管理職責(zé)，包括定期檢查、評(píng)估、提出改進(jìn)意見(jiàn)等，確保土地大棚的正常運(yùn)營(yíng)。1.4甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定在合同到期或提前終止時(shí)，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買承租方擁有的土地大棚及相關(guān)權(quán)益。1.5甲方品牌使用條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在都市農(nóng)業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)使用其品牌名稱、標(biāo)識(shí)等，提高品牌知名度和影響力。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在都市農(nóng)業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)中的主導(dǎo)地位，確保乙方在決策、管理、監(jiān)督等方面擁有最終決定權(quán)。2.2乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在土地大棚的使用過(guò)程中，享有充分的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，包括種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。2.3乙方收益分配條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在土地大棚經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所獲得的收益分配方式、比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)，保障乙方收益的權(quán)益。2.4乙方技術(shù)支持條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)，幫助乙方提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平。2.5乙方品牌推廣條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)使用其品牌名稱、標(biāo)識(shí)等，推廣其產(chǎn)品和服務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介條款說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介在都市農(nóng)業(yè)綜合體租賃協(xié)議中的角色和職責(zé)，確保中介服務(wù)的專業(yè)性和公正性。3.2中介服務(wù)費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介提供服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)，明確中介服務(wù)的費(fèi)用承擔(dān)。3.3中介保密條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲方、乙方及協(xié)議內(nèi)容保密，不得泄露給