2025年度賓館客房租賃與客房增值服務(wù)套餐協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度賓館客房租賃與客房增值服務(wù)套餐協(xié)議合同目錄第一章總則第一條款合同依據(jù)第二條款合同目的第三條款定義和解釋第四條款合同有效期第二章賓館客房租賃第一條款客房類(lèi)型和數(shù)量第二條款租賃期限第三條款租賃費(fèi)用及支付方式第四條款客房使用規(guī)則第五條款客房退房手續(xù)第三章客房增值服務(wù)第一條款增值服務(wù)內(nèi)容第二條款增值服務(wù)費(fèi)用及支付方式第三條款增值服務(wù)使用規(guī)則第四章服務(wù)品質(zhì)與安全第一條款服務(wù)品質(zhì)要求第二條款安全管理第三條款客房設(shè)施設(shè)備維護(hù)第五章客房預(yù)訂與變更第一條款客房預(yù)訂流程第二條款客房變更規(guī)定第六章違約責(zé)任第一條款違約行為界定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第九章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十章保密條款第一條款保密義務(wù)第二條款保密范圍第十一章法律適用第一條款法律適用第二條款適用法律變更第十二章合同附件第一條款附件一：客房租賃明細(xì)第二條款附件二：客房增值服務(wù)明細(xì)第十三章合同生效與通知第一條款合同生效條件第二條款合同通知方式第十四章其他第一條款不可抗力第二條款合同解釋第三條款合同變更與補(bǔ)充合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二條款合同目的本合同的目的是明確雙方在2025年度賓館客房租賃及客房增值服務(wù)套餐中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條款定義和解釋賓館：指提供客房租賃及客房增值服務(wù)的賓館?？头浚褐纲e館提供的可供租賃的住宿空間。增值服務(wù)：指賓館為客人提供的除客房住宿外的額外服務(wù)。第四條款合同有效期本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。第二章賓館客房租賃第一條款客房類(lèi)型和數(shù)量賓館應(yīng)提供合同約定的客房類(lèi)型及數(shù)量，具體詳見(jiàn)附件一。第二條款租賃期限客房租賃期限為自入住之日起至合同約定的退房日期止。第三條款租賃費(fèi)用及支付方式客房租賃費(fèi)用按合同附件一約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，支付方式為每月支付一次。第四條款客房使用規(guī)則客人應(yīng)遵守賓館的客房使用規(guī)則，包括但不限于愛(ài)護(hù)客房設(shè)施、保持客房衛(wèi)生等。第五條款客房退房手續(xù)客人退房時(shí)，應(yīng)按照賓館的規(guī)定辦理退房手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。第三章客房增值服務(wù)第一條款增值服務(wù)內(nèi)容賓館提供的客房增值服務(wù)包括但不限于餐飲、洗衣、健身等，具體詳見(jiàn)附件二。第二條款增值服務(wù)費(fèi)用及支付方式增值服務(wù)費(fèi)用按合同附件二約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，支付方式為實(shí)時(shí)支付。第三條款增值服務(wù)使用規(guī)則客人應(yīng)遵守增值服務(wù)的使用規(guī)則，并尊重賓館的其他客人。第四章服務(wù)品質(zhì)與安全第一條款服務(wù)品質(zhì)要求賓館應(yīng)提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)品質(zhì)，確?？腿说淖∷摅w驗(yàn)。第二條款安全管理賓館應(yīng)建立健全安全管理制度，確?？腿说娜松砗拓?cái)產(chǎn)安全。第三條款客房設(shè)施設(shè)備維護(hù)賓館應(yīng)定期對(duì)客房設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常使用。第五章客房預(yù)訂與變更第一條款客房預(yù)訂流程客人可通過(guò)電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)或其他方式預(yù)訂客房，賓館應(yīng)提供便捷的預(yù)訂服務(wù)。第二條款客房變更規(guī)定客人如需變更預(yù)訂，應(yīng)提前通知賓館，并按照賓館的規(guī)定辦理變更手續(xù)。第六章違約責(zé)任第一條款違約行為界定違約行為包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、損壞客房設(shè)施、違反客房使用規(guī)則等。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決程序仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)仲裁規(guī)則和本合同的約定，公平、公正地解決爭(zhēng)議。第三條款合同解釋本合同的解釋權(quán)歸賓館所有。第八章合同解除第一條款合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約，另一方給予書(shū)面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；2.發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致；3.法律法規(guī)變更導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。第二條款合同解除程序一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。第九章合同終止第一條款合同終止條件1.合同期滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同因違約而解除。第二條款合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有費(fèi)用。第十章保密條款第一條款保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第二條款保密范圍保密范圍包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。第十一章法律適用第一條款法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二條款適用法律變更如中華人民共和國(guó)法律發(fā)生變更，本合同仍繼續(xù)有效，除非變更后的法律對(duì)雙方有不利影響。第十二章合同附件第一條款附件一：客房租賃明細(xì)附件一詳細(xì)列明了客房類(lèi)型、數(shù)量、租賃費(fèi)用等信息。第二條款附件二：客房增值服務(wù)明細(xì)附件二詳細(xì)列明了增值服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、使用規(guī)則等信息。第十三章合同生效與通知第一條款合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同通知方式所有通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照合同約定的地址送達(dá)。第十四章其他第一條款不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第二條款合同解釋本合同的解釋權(quán)歸賓館所有。賓館（甲方）代表簽字：（蓋章）日期：客戶(hù)（乙方）代表簽字：（蓋章）日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一附加條款：客房升級(jí)說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況或客人需求，在不影響乙方正常使用的情況下，對(duì)客房進(jìn)行升級(jí)，并提前通知乙方。第二附加條款：增值服務(wù)調(diào)整說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)增值服務(wù)的內(nèi)容和價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，并提前通知乙方，乙方有權(quán)選擇是否繼續(xù)使用。第三附加條款：客房維護(hù)責(zé)任說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)客房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確?？头吭O(shè)施設(shè)備的正常使用。如因甲方原因?qū)е驴头吭O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。第四附加條款：違約責(zé)任加重說(shuō)明：如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方直接損失及合理費(fèi)用。第五附加條款：價(jià)格調(diào)整機(jī)制說(shuō)明：如市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較大，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整客房租賃費(fèi)用，并提前30日通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一附加條款：客房選擇權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)在甲方提供的客房中選擇符合其需求的房間，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇權(quán)。第二附加條款：增值服務(wù)定制說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，向甲方提出定制增值服務(wù)的請(qǐng)求，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)滿(mǎn)足乙方的要求。第三附加條款：退房時(shí)間靈活性說(shuō)明：乙方如因特殊情況需要延遲退房，應(yīng)提前通知甲方，甲方應(yīng)在不損害其他客人利益的前提下，盡量滿(mǎn)足乙方的需求。第四附加條款：違約責(zé)任減輕說(shuō)明：如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方直接損失及合理費(fèi)用。第五附加條款：合同解除權(quán)說(shuō)明：如乙方認(rèn)為甲方提供的客房或服務(wù)不符合合同約定，有權(quán)在合同期內(nèi)解除合同，并要求甲方退還已支付的費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一附加條款：中介服務(wù)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。第二附加條款：中介責(zé)任界定說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)確保雙方合法權(quán)益，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤m紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三附加條款：中介信息真實(shí)性說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供的客房信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，如因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致乙方遭受損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四附加條款：中介保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。第五附加條款：中介傭金支付說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)傭金由甲方支付，支付方式及時(shí)間由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：客房租賃明細(xì)2.附件二：客房增值服務(wù)明細(xì)3.附件三：客房使用規(guī)則4.附件四：增值服務(wù)使用規(guī)則5.附件五：違約責(zé)任明細(xì)6.附件六：爭(zhēng)議解決流程二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供合同約定的客房或增值服務(wù)。未按約定調(diào)整客房租賃費(fèi)用。未妥善維護(hù)客房設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞。未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按時(shí)支付客房租賃費(fèi)用或增值服務(wù)費(fèi)用。損壞客房設(shè)施設(shè)備，未及時(shí)賠償。違反客房使用規(guī)則，造成不良影響。未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：通過(guò)法院審理解決爭(zhēng)議的一種司法途徑。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：客房設(shè)施設(shè)備損壞頻繁。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)客房設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和檢查，及時(shí)更換損壞的設(shè)備。2.問(wèn)題：增值服務(wù)響應(yīng)速度慢。解決辦法：甲方應(yīng)優(yōu)化服務(wù)流程，提高服務(wù)效率，確?？腿藵M(mǎn)意度。3.問(wèn)題：違約責(zé)任認(rèn)定困難。解決辦法：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，制定違約責(zé)任明細(xì)，便于雙方執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.賓館與客戶(hù)之間的客房租賃及增值服務(wù)。2.賓館與第三方中介機(jī)構(gòu)之間的合作。3.賓館內(nèi)部管理與服務(wù)流程優(yōu)化。4.賓館與客戶(hù)之間的爭(zhēng)議解決。2025年度賓館客房租賃與客房增值服務(wù)套餐協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議名稱(chēng)第二條款協(xié)議雙方第三條款協(xié)議簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第四條款協(xié)議生效時(shí)間第二章賓館客房租賃第一條款賓館客房數(shù)量與類(lèi)型第二條款賓客入住與退房時(shí)間第三條款賓館客房租金第四條款支付方式與期限第三章客房增值服務(wù)套餐第一條款套餐內(nèi)容與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第二條款服務(wù)提供時(shí)間與方式第三條款套餐價(jià)格與支付方式第四章協(xié)議履行與監(jiān)督第一條款協(xié)議履行責(zé)任第二條款客房維護(hù)與保養(yǎng)第三條款增值服務(wù)質(zhì)量管理第五章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)與責(zé)任第三條款保密信息的披露第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償方式第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第八章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力事件通知第三條款不可抗力事件影響第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同生效、變更與終止第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同終止條件第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容與效力第二條款附件簽訂與備案第十二章其他約定第一條款通知與送達(dá)第二條款協(xié)議適用法律第三條款協(xié)議簽署第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同效力第十四章合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議名稱(chēng)：本協(xié)議名稱(chēng)為“2025年度賓館客房租賃與客房增值服務(wù)套餐協(xié)議”。第二條款協(xié)議雙方：甲方（賓館名稱(chēng)）與乙方（租賃方名稱(chēng)）。第三條款協(xié)議簽訂時(shí)間與地點(diǎn)：本協(xié)議于____年____月____日，在____地簽訂。第四條款協(xié)議生效時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章賓館客房租賃第一條款賓館客房數(shù)量與類(lèi)型：甲方提供____間____類(lèi)型的客房供乙方租賃。第二條款賓客入住與退房時(shí)間：乙方賓客的入住時(shí)間為_(kāi)___時(shí)____分，退房時(shí)間為_(kāi)___時(shí)____分。第三條款賓館客房租金：甲方客房租金為每間每晚____元，租金支付方式為_(kāi)___。第四條款支付方式與期限：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月客房租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。第三章客房增值服務(wù)套餐第一條款套餐內(nèi)容與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供的客房增值服務(wù)套餐包括____項(xiàng)服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。第二條款服務(wù)提供時(shí)間與方式：增值服務(wù)將在乙方賓客入住期間提供，具體服務(wù)方式為_(kāi)___。第三條款套餐價(jià)格與支付方式：增值服務(wù)套餐價(jià)格為每間每晚____元，與客房租金一并支付。第四章協(xié)議履行與監(jiān)督第一條款協(xié)議履行責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二條款賓房維護(hù)與保養(yǎng)：乙方應(yīng)合理使用客房，并保持客房的整潔與完好。第三條款增值服務(wù)質(zhì)量管理：甲方應(yīng)確保提供的增值服務(wù)質(zhì)量達(dá)到協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。第五章保密條款第一條款保密信息范圍：本協(xié)議中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均為保密信息。第二條款保密義務(wù)與責(zé)任：雙方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。第三條款保密信息的披露：在法律要求或雙方同意的情況下，保密信息可以被披露。第六章違約責(zé)任第一條款違約情形：任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償方式：違約賠償?shù)木唧w方式及金額由雙方協(xié)商確定。第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照____仲裁規(guī)則進(jìn)行。第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為_(kāi)___。第八章不可抗力第一條款不可抗力定義：本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。第二條款不可抗力事件通知：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。第三條款不可抗力事件影響：不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取一切可能的措施減輕損失。第九章合同解除第一條款合同解除條件：在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：（一）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（二）不可抗力事件持續(xù)超過(guò)____天，且無(wú)法恢復(fù)正常履行；（三）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。第二條款合同解除程序：一方解除本協(xié)議應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。第三條款合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余的客房租賃和增值服務(wù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第十章合同生效、變更與終止第一條款合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二條款合同變更程序：任何對(duì)本協(xié)議的變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（一）協(xié)議約定的租賃期限屆滿(mǎn)；（二）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（三）本協(xié)議約定的其他終止條件成就。第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容與效力：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二條款附件簽訂與備案：附件與本協(xié)議同時(shí)簽訂，并隨本協(xié)議一同備案。第十二章其他約定第一條款通知與送達(dá)：本協(xié)議中涉及的通知和送達(dá)，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照雙方約定的地址進(jìn)行。第二條款協(xié)議適用法律：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第三條款協(xié)議簽署：本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)：本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第二條款合同效力：各份合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署日期（此處為合同簽署日期，由雙方代表簽字）甲方（賓館名稱(chēng)）：簽字：____________________日期：____________________乙方（租賃方名稱(chēng)）：簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.客房維護(hù)與更新條款第一條款：甲方承諾定期對(duì)客房進(jìn)行維護(hù)和更新，確?？头吭O(shè)施齊全、舒適，并符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條款：甲方應(yīng)在每季度對(duì)客房進(jìn)行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)損壞或需要更新設(shè)施時(shí)，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。第三條款：甲方應(yīng)提供客房設(shè)施使用手冊(cè)，指導(dǎo)乙方賓客正確使用，減少不必要的損壞。2.客房?jī)r(jià)格調(diào)整條款第一條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和成本變化，每半年對(duì)客房租金進(jìn)行調(diào)整，但需提前____天通知乙方。第二條款：價(jià)格調(diào)整不得低于行業(yè)平均水平，如有低于，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)補(bǔ)償。第三條款：乙方在價(jià)格調(diào)整后有權(quán)選擇是否繼續(xù)租賃，若選擇繼續(xù)，則按照新價(jià)格執(zhí)行。3.客房預(yù)訂與取消條款第一條款：乙方需提前____天向甲方預(yù)訂客房，預(yù)訂成功后，乙方應(yīng)支付____%的預(yù)訂金。第二條款：預(yù)訂金不予退還，但如因甲方原因?qū)е骂A(yù)訂失敗，甲方應(yīng)全額退還預(yù)訂金。第三條款：乙方在預(yù)訂成功后，如需取消預(yù)訂，應(yīng)提前____天通知甲方，否則甲方有權(quán)扣除____%的預(yù)訂金作為違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.客房特殊需求條款第一條款：乙方在預(yù)訂客房時(shí)，如有特殊需求（如無(wú)障礙設(shè)施、寵物房等），應(yīng)提前____天告知甲方。第二條款：甲方應(yīng)在收到乙方需求后，盡力滿(mǎn)足，如無(wú)法滿(mǎn)足，應(yīng)提前____天告知乙方，并協(xié)商解決方案。第三條款：特殊需求客房的租金可能高于普通客房，具體價(jià)格由雙方協(xié)商確定。2.客房退房時(shí)間靈活性條款第一條款：乙方在退房時(shí)，如需延遲退房，應(yīng)提前____小時(shí)向甲方提出申請(qǐng)。第二條款：甲方應(yīng)根據(jù)客房情況及需求，在合理范圍內(nèi)考慮乙方延遲退房請(qǐng)求。第三條款：延遲退房將產(chǎn)生額外費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.客房增值服務(wù)定制條款第一條款：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，向甲方定制客房增值服務(wù)套餐。第二條款：定制服務(wù)需提前____天向甲方提出，甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求提供相應(yīng)的服務(wù)。第三條款：定制服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確列出。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用條款第一條款：中介服務(wù)費(fèi)由甲方支付，具體費(fèi)用根據(jù)中介協(xié)議約定執(zhí)行。第二條款：中介服務(wù)費(fèi)不得高于合同總金額的____%。第三條款：中介服務(wù)費(fèi)支付方式及時(shí)間由甲方與中介協(xié)商確定。2.中介責(zé)任條款第一條款：中介在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保協(xié)議順利執(zhí)行。第二條款：中介對(duì)協(xié)議的履行負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，發(fā)現(xiàn)違約行為應(yīng)及時(shí)通知雙方。第三條款：中介違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介保密條款第一條款：中介對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲