2025年度城市更新項目土地買賣居間服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市更新項目土地買賣居間服務合同合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章項目基本情況第一條款項目名稱第二條款項目地點第三條款項目面積第四條款項目用途第三章土地買賣居間服務內容第一條款居間服務范圍第二條款居間服務期限第三條款居間服務費用第四章居間服務流程第一條款居間服務啟動條件第二條款居間服務具體流程第三條款居間服務成果交付第五章居間服務費用支付第一條款費用支付方式第二條款費用支付時間第三條款費用支付條件第六章居間服務保密條款第一條款保密內容第二條款保密期限第三條款違約責任第七章居間服務違約責任第一條款居間服務方違約責任第二條款買方違約責任第三條款賣方違約責任第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決費用第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同終止條件第十一章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第十二章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同效力第十三章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章項目基本情況第一條款項目名稱第二條款項目地點第三條款項目面積第四條款項目用途第三章土地買賣居間服務內容第一條款居間服務范圍第二條款居間服務期限第三條款居間服務費用第四章居間服務流程第一條款居間服務啟動條件第二條款居間服務具體流程第三條款居間服務成果交付第五章居間服務費用支付第一條款費用支付方式第二條款費用支付時間第三條款費用支付條件第六章居間服務保密條款第一條款保密內容第二條款保密期限第三條款違約責任第七章居間服務違約責任第一條款居間服務方違約責任第二條款買方違約責任第三條款賣方違約責任第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決費用第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同終止條件第十一章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第十二章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同效力第十三章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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í)行的最終決定權。乙方在履行居間服務職責時，應充分尊重甲方的意愿和決策。第二條項目變更審批說明：如項目在實施過程中發(fā)生變更，包括但不限于地點、面積、用途等，甲方應提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。未經甲方同意，乙方不得擅自調整項目信息。第三條甲方支付責任說明：甲方承諾按合同約定的時間和金額支付居間服務費用。如甲方未按時支付，乙方有權暫停居間服務，并要求甲方支付違約金。第四條甲方提供資料說明：甲方應向乙方提供項目相關的所有必要資料，包括但不限于土地權屬證明、規(guī)劃許可、環(huán)評報告等。甲方提供的資料如有虛假或遺漏，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部責任。第五條甲方責任承擔說明：甲方對項目實施過程中可能出現(xiàn)的風險承擔主要責任。乙方在提供居間服務過程中，如因甲方原因導致?lián)p失，甲方應予以賠償。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條乙方主導權說明：本合同約定，乙方作為居間服務主導方，負責項目的整體策劃、執(zhí)行和協(xié)調。甲方在項目實施過程中，應積極配合乙方的工作。第二條乙方服務標準說明：乙方應按照合同約定的服務標準和質量要求，提供居間服務。如乙方未能達到約定的服務標準，甲方有權要求乙方進行整改或解除合同。第三條乙方責任承擔說明：乙方在提供居間服務過程中，如因自身原因導致項目風險或損失，乙方應承擔全部責任。甲方有權要求乙方賠償由此造成的損失。第四條乙方費用調整說明：如項目實施過程中，乙方因不可抗力因素或甲方原因導致服務成本增加，乙方有權向甲方提出費用調整申請。甲方應在接到申請后五個工作日內給予答復。第五條乙方保密義務說明：乙方在提供居間服務過程中，對甲方提供的相關資料負有保密義務，不得泄露給任何第三方。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一條第三方中介參與說明：本合同約定，在項目實施過程中，如需第三方中介參與，甲方或乙方應提前通知對方，并取得對方的書面同意。第三方中介的參與應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第二條第三方中介職責說明：第三方中介應按照合同約定和甲方或乙方的委托，履行相應的職責。第三方中介的職責包括但不限于項目評估、風險評估、法律咨詢等。第三條第三方中介費用說明：第三方中介的費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。第三方中介的費用應在合同中明確約定。第四條第三方中介責任說明：第三方中介在履行職責過程中，如因自身原因導致項目風險或損失，應承擔相應責任。甲方或乙方有權要求第三方中介賠償由此造成的損失。第五條第三方中介保密說明：第三方中介對甲方或乙方提供的相關資料負有保密義務，不得泄露給任何第三方。如違反保密義務，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目基本情況說明2.項目相關權屬證明文件3.項目規(guī)劃許可文件4.環(huán)評報告5.第三方中介資質證明6.第三方中介服務協(xié)議7.保密協(xié)議8.費用支付憑證9.爭議解決相關文件10.合同解除相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付居間服務費用認定：甲方未在約定的時間內支付居間服務費用，經乙方催告后仍未支付的，視為違約。2.違約行為：乙方未達到合同約定的服務標準認定：乙方在提供居間服務過程中，未能達到合同約定的服務標準，經甲方要求整改后仍未達到的，視為違約。3.違約行為：第三方中介泄露保密信息認定：第三方中介在履行職責過程中，泄露甲方或乙方提供的保密信息，經發(fā)現(xiàn)后，視為違約。4.違約行為：甲方或乙方未履行合同約定的保密義務認定：甲方或乙方未按照合同約定履行保密義務，泄露對方提供的相關信息，經發(fā)現(xiàn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.居間服務：指一方為另一方提供信息、溝通、協(xié)調等服務，促成合同訂立的行為。2.保密義務：指合同當事人就合同內容或相關事項負有保守秘密的義務。3.不可抗力：指合同訂立后發(fā)生的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指合同當事人因違約行為應向對方支付的一定金額的補償。5.爭議解決：指合同當事人就合同履行過程中產生的爭議采取的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方對合同條款理解不一致解決辦法：雙方應就合同條款進行充分溝通，確保雙方對合同內容有共同的理解。2.問題：第三方中介服務質量不達標解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力因素解決辦法：根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，并及時通知對方。五、所有應用場景：1.城市更新項目土地買賣2.房地產項目開發(fā)3.工程項目招標4.企業(yè)并購重組5.法律咨詢與代理6.資產評估與審計2025年度城市更新項目土地買賣居間服務合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方地址第三條款聯(lián)系人及聯(lián)系方式第四條款合同簽訂日期第二章項目概況第一條款項目名稱第二條款項目地點第三條款項目規(guī)模第四條款項目性質第三章居間服務內容第一條款居間服務范圍第二條款居間服務方式第三條款居間服務期限第四條款居間服務費用第四章居間服務費用及支付第一條款居間服務費用計算方式第二條款居間服務費用支付方式第三條款居間服務費用支付時間第四條款違約責任第五章土地買賣雙方信息第一條款土地買賣雙方名稱第二條款土地買賣雙方地址第三條款土地買賣雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第六章土地買賣合同第一條款土地買賣合同簽訂條件第二條款土地買賣合同主要內容第三條款土地買賣合同簽訂時間第四條款土地過戶手續(xù)辦理第七章居間服務成果第一條款居間服務成果形式第二條款居間服務成果提交時間第三條款居間服務成果驗收標準第四條款居間服務成果驗收流程第八章違約責任第一條款居間服務方違約責任第二條款土地買賣雙方違約責任第三條款違約金計算方式第四條款違約金支付方式第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除后的處理第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止通知第四條款合同終止后的處理第十二章合同附件第一條款合同附件內容第二條款合同附件效力第三條款合同附件簽署第十三章其他約定第一條款法律適用第二條款合同生效第三條款合同修改第四條款合同附件第十四章合同解除及終止后的處理第一條款合同解除后的處理第二條款合同終止后的處理第三條款合同解除及終止后的費用結算第四條款合同解除及終止后的債權債務處理合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱1.1居間服務方名稱：__________1.2土地買賣方名稱：__________第二條款雙方地址2.1居間服務方地址：__________2.2土地買賣方地址：__________第三條款聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.1居間服務方聯(lián)系人：__________3.1.1聯(lián)系電話：__________3.1.2電子郵箱：__________3.2土地買賣方聯(lián)系人：__________3.2.1聯(lián)系電話：__________3.2.2電子郵箱：__________第四條款合同簽訂日期4.1合同簽訂日期：__________第二章項目概況第一條款項目名稱2.1項目名稱：__________第二條款項目地點2.2項目地點：__________第三條款項目規(guī)模2.3項目規(guī)模：__________第四條款項目性質2.4項目性質：__________第三章居間服務內容第一條款居間服務范圍3.1居間服務范圍：__________第二條款居間服務方式3.2居間服務方式：__________第三條款居間服務期限3.3居間服務期限：__________第四條款居間服務費用3.4居間服務費用：__________第四章居間服務費用及支付第一條款居間服務費用計算方式4.1居間服務費用計算方式：__________第二條款居間服務費用支付方式4.2居間服務費用支付方式：__________第三條款居間服務費用支付時間4.3居間服務費用支付時間：__________第四條款違約責任4.4違約責任：__________第五章土地買賣雙方信息第一條款土地買賣雙方名稱5.1土地買賣方名稱：__________第二條款土地買賣雙方地址5.2土地買賣方地址：__________第三條款土地買賣雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式5.3土地買賣方聯(lián)系人：__________5.3.1聯(lián)系電話：__________5.3.2電子郵箱：__________第六章土地買賣合同第一條款土地買賣合同簽訂條件6.1土地買賣合同簽訂條件：__________第二條款土地買賣合同主要內容6.2土地買賣合同主要內容：__________第三條款土地買賣合同簽訂時間6.3土地買賣合同簽訂時間：__________第四條款土地過戶手續(xù)辦理6.4土地過戶手續(xù)辦理：__________第七章居間服務成果第一條款居間服務成果形式7.1居間服務成果形式：__________第二條款居間服務成果提交時間7.2居間服務成果提交時間：__________第三條款居間服務成果驗收標準7.3居間服務成果驗收標準：__________第四條款居間服務成果驗收流程7.4居間服務成果驗收流程：__________第八章違約責任第一條款居間服務方違約責任8.1居間服務方未按約定提供居間服務的，應向土地買賣方支付違約金，違約金為居間服務費用的__________倍。第二條款土地買賣雙方違約責任8.2土地買賣雙方未按約定履行合同義務的，應向對方支付違約金，違約金為土地交易總價款的__________%。第三條款違約金計算方式8.3違約金的計算方式：__________第四條款違約金支付方式8.4違約金支付方式：__________第九章爭議解決第一條款爭議解決方式9.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機構9.2爭議解決機構：__________第三條款爭議解決程序9.3爭議解決程序：__________第四條款爭議解決費用9.4爭議解決費用：__________第十章合同解除第一條款合同解除條件10.1合同解除條件：__________第二條款合同解除程序10.2合同解除程序：__________第三條款合同解除通知10.3合同解除通知：__________第四條款合同解除后的處理10.4合同解除后的處理：__________第十一章合同終止第一條款合同終止條件11.1合同終止條件：__________第二條款合同終止程序11.2合同終止程序：__________第三條款合同終止通知11.3合同終止通知：__________第四條款合同終止后的處理11.4合同終止后的處理：__________第十二章合同附件第一條款合同附件內容12.1合同附件內容：__________第二條款合同附件效力12.2合同附件效力：__________第三條款合同附件簽署12.3合同附件簽署：__________第十三章其他約定第一條款法律適用13.1本合同適用中華人民共和國法律。第二條款合同生效13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條款合同修改13.3本合同如有修改，應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。第四條款合同附件13.4本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同解除及終止后的處理第一條款合同解除后的處理14.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理相關事宜。第二條款合同終止后的處理14.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于費用結算、債權債務處理等。第三條款合同解除及終止后的費用結算14.3合同解除及終止后的費用結算：__________第四條款合同解除及終止后的債權債務處理14.4合同解除及終止后的債權債務處理：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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