2025年度地下車位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及車位增值服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下車位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及車位增值服務(wù)合同合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章合同標(biāo)的物第一條款：車位基本信息第二條款：車位位置與面積第三條款：車位權(quán)屬第三章合同租賃期限第一條款：租賃期限第二條款：租賃起始日期與終止日期第四章租賃費(fèi)用第一條款：租賃費(fèi)用總額第二條款：租金支付方式第三條款：租金支付時間第五章車位使用與維護(hù)第一條款：車位使用規(guī)定第二條款：車位維護(hù)責(zé)任第三條款：車位設(shè)施損壞處理第六章車位增值服務(wù)第一條款：增值服務(wù)內(nèi)容第二條款：增值服務(wù)費(fèi)用第三條款：增值服務(wù)期限第七章合同解除與終止第一條款：合同解除條件第二條款：合同終止條件第八章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第九章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機(jī)構(gòu)第十章通知與送達(dá)第一條款：通知方式第二條款：送達(dá)地址第十一章合同生效與修改第一條款：合同生效條件第二條款：合同修改程序第十二章合同附件第一條款：合同附件清單第二條款：合同附件內(nèi)容第十三章其他約定第一條款：不可抗力條款第二條款：保密條款第十四章合同簽訂與生效日期第一條款：合同簽訂日期第二條款：合同生效日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1名稱：1.2法定代表人：1.3聯(lián)系電話：1.4地址：2.1名稱：2.2法定代表人：2.3聯(lián)系電話：2.4地址：第二章合同標(biāo)的物第一條款：車位基本信息2.1車位編號：2.2車位位置：2.3車位面積（平方米）：第二條款：車位權(quán)屬2.2.1出租方對該車位擁有合法的出租權(quán)；2.2.2出租方保證該車位的權(quán)屬清晰，無任何爭議。第三章合同租賃期限第一條款：租賃期限3.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日；3.2租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。第四章租賃費(fèi)用第一條款：租賃費(fèi)用總額4.1租賃費(fèi)用總額為人民幣____元；4.2租賃費(fèi)用按月支付。第二條款：租金支付方式4.2.1乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金；4.2.2乙方支付租金時，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的賬戶。第三條款：租金支付時間4.3租金支付時間為每月____日。第五章車位使用與維護(hù)第一條款：車位使用規(guī)定5.1乙方僅限自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變車位用途；5.2乙方應(yīng)合理使用車位，愛護(hù)車位內(nèi)的設(shè)施。第二條款：車位維護(hù)責(zé)任5.2.1乙方負(fù)責(zé)保持車位內(nèi)設(shè)施的完好；5.2.2乙方造成車位損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第三條款：車位設(shè)施損壞處理5.3乙方在使用過程中造成車位設(shè)施損壞的，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。第六章車位增值服務(wù)第一條款：增值服務(wù)內(nèi)容6.1.1定期清潔服務(wù)；6.1.2車位設(shè)施維修服務(wù)；6.1.3車位安全保障服務(wù)。第二條款：增值服務(wù)費(fèi)用6.2增值服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元/年。第三條款：增值服務(wù)期限6.3增值服務(wù)期限與租賃期限一致。第七章合同解除與終止第一條款：合同解除條件7.1.1乙方違反合同約定，逾期未支付租金；7.1.2乙方擅自改變車位用途；7.1.3乙方損害車位設(shè)施，造成嚴(yán)重?fù)p失。第二條款：合同終止條件7.2合同終止條件：7.2.1租賃期限屆滿；7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。第八章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任8.1甲方未按約定提供車位或提供的車位不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日；8.2甲方未按約定提供增值服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/次。第二條款：乙方違約責(zé)任8.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日；8.4乙方擅自改變車位用途或損壞車位設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第九章爭議解決第一條款：爭議解決方式9.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章通知與送達(dá)第一條款：通知方式10.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；10.1.1郵寄；10.1.2專人送達(dá)；10.1.3電子郵件。第二條款：送達(dá)地址10.2.1甲方送達(dá)地址：____；10.2.2乙方送達(dá)地址：____。第十一章合同生效與修改第一條款：合同生效條件11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二條款：合同修改程序11.2.1合同的修改必須以書面形式進(jìn)行；11.2.2修改后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二章合同附件第一條款：合同附件清單12.1本合同附件如下：12.1.1車位租賃合同；12.1.2車位增值服務(wù)協(xié)議。第二條款：合同附件內(nèi)容12.2合同附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十三章其他約定第一條款：不可抗力條款13.1由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；13.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第二條款：保密條款13.2.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；13.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。第十四章合同簽訂與生效日期第一條款：合同簽訂日期14.1本合同簽訂日期為____年____月____日。第二條款：合同生效日期14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字：____________日期：________________乙方（承租方）簽字：____________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方管理權(quán)條款第一條款：甲方對車位的管理權(quán)1.1甲方有權(quán)對車位進(jìn)行日常管理，包括但不限于車位清潔、設(shè)施維護(hù)等；1.2甲方有權(quán)制定車位使用規(guī)則，乙方應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)則。2.甲方定價權(quán)條款第一條款：甲方對租賃費(fèi)用的定價權(quán)2.1甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和車位價值調(diào)整租賃費(fèi)用；2.2甲方應(yīng)在調(diào)整租賃費(fèi)用前提前通知乙方，乙方有權(quán)在接到通知后____日內(nèi)提出異議。3.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款第一條款：甲方對車位轉(zhuǎn)讓的優(yōu)先購買權(quán)3.1若乙方在租賃期限內(nèi)希望轉(zhuǎn)讓車位，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利；3.2乙方應(yīng)提前____日將轉(zhuǎn)讓意向通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)作出是否購買的決定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方選擇權(quán)條款第一條款：乙方對車位增值服務(wù)的選擇權(quán)1.1乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇是否接受甲方提供的增值服務(wù)；1.2乙方拒絕接受增值服務(wù)的，甲方不得收取額外費(fèi)用。2.乙方維修權(quán)條款第一條款：乙方對車位設(shè)施的維修權(quán)2.1乙方在合理使用車位的范圍內(nèi)，有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行車位設(shè)施的維修；2.2乙方進(jìn)行維修前應(yīng)通知甲方，并保證維修質(zhì)量。3.乙方退出權(quán)條款第一條款：乙方在特定條件下的退出權(quán)3.1若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)在____日內(nèi)書面通知甲方解除合同；3.2乙方解除合同時，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部租金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介費(fèi)用條款第一條款：中介費(fèi)用的承擔(dān)1.1本合同中介服務(wù)費(fèi)用由____方承擔(dān)；1.2中介服務(wù)費(fèi)用為____元，于合同簽訂當(dāng)日支付。2.中介責(zé)任條款第一條款：中介方的責(zé)任2.1中介方應(yīng)保證其提供的車位信息真實(shí)、準(zhǔn)確；2.2中介方在合同履行過程中應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保合同雙方的合法權(quán)益。3.中介保密條款第一條款：中介方的保密義務(wù)3.1中介方對本合同內(nèi)容及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)；3.2中介方不得泄露本合同內(nèi)容及雙方信息給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位租賃合同2.車位增值服務(wù)協(xié)議3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.中介服務(wù)合同（如有）6.不可抗力事件證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供車位或提供的車位不符合合同約定；未按約定提供增值服務(wù)；未經(jīng)乙方同意擅自調(diào)整租賃費(fèi)用。乙方違約：未按約定支付租金；擅自改變車位用途；損壞車位設(shè)施。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約行為的認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)或?qū)崿F(xiàn)程度降低的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.租賃期限：指租賃合同當(dāng)事人約定租賃物使用和收益的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并采取法律手段追討租金。2.問題：車位設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.問題：合同終止后，車位的使用權(quán)歸屬。解決辦法：根據(jù)合同約定，車位的使用權(quán)歸甲方所有。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)租賃地下車位；2.車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移；3.車位增值服務(wù)提供；4.第三方中介參與車位租賃交易；5.合同糾紛解決。2025年度地下車位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及車位增值服務(wù)合同1合同目錄第一章合同當(dāng)事人第一條款：當(dāng)事人信息第二條款：法定代表人第三條款：授權(quán)代表第二章合同標(biāo)的第一條款：車位基本信息第二條款：車位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓第三條款：車位增值服務(wù)內(nèi)容第四章車位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式第二條款：轉(zhuǎn)讓期限第三條款：轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用第四章車位增值服務(wù)第一條款：服務(wù)內(nèi)容第二條款：服務(wù)期限第三條款：服務(wù)費(fèi)用及支付方式第五章車位使用第一條款：車位使用規(guī)則第二條款：車位使用時間第三條款：車位使用限制第六章合同履行第一條款：履行地點(diǎn)第二條款：履行方式第三條款：履行期限第七章合同變更與解除第一條款：變更條件第二條款：變更程序第三條款：解除條件第四條款：解除程序第八章違約責(zé)任第一條款：違約情形第二條款：違約責(zé)任承擔(dān)第三條款：違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決程序第三條款：爭議解決地點(diǎn)第十章合同生效與終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同生效日期第三條款：合同終止條件第四條款：合同終止程序第十一章通知與送達(dá)第一條款：通知方式第二條款：送達(dá)地址第十二章保密條款第一條款：保密內(nèi)容第二條款：保密期限第三條款：保密責(zé)任第十三章其他約定第一條款：不可抗力第二條款：合同附件第三條款：合同份數(shù)第十四章合同附件第一條款：車位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議第二條款：車位增值服務(wù)協(xié)議第三條款：其他附件合同編號_________第一章合同當(dāng)事人第一條款：甲方信息1.1甲方名稱：1.2甲方住所：1.3甲方法定代表人：1.4甲方聯(lián)系方式：第二條款：乙方信息2.1乙方名稱：2.2乙方住所：2.3乙方法定代表人：2.4乙方聯(lián)系方式：第三條款：授權(quán)代表3.1甲方授權(quán)代表：3.2乙方授權(quán)代表：第二章合同標(biāo)的第一條款：車位基本信息4.1車位編號：4.2車位位置：4.3車位面積：第二條款：車位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓價格：5.2支付方式：5.3轉(zhuǎn)讓日期：第三條款：車位增值服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)項(xiàng)目：6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：6.3服務(wù)期限：第四章車位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式7.1轉(zhuǎn)讓價格：7.2支付方式：7.3付款時間：第二條款：轉(zhuǎn)讓期限8.1轉(zhuǎn)讓期限：8.2轉(zhuǎn)讓起始日期：8.3轉(zhuǎn)讓終止日期：第三條款：轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用9.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)：9.2手續(xù)費(fèi)用：9.3費(fèi)用承擔(dān)：第五章車位增值服務(wù)第一條款：服務(wù)內(nèi)容10.1服務(wù)項(xiàng)目：10.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：10.3服務(wù)期限：第二條款：服務(wù)期限11.1服務(wù)期限：11.2服務(wù)起始日期：11.3服務(wù)終止日期：第三條款：服務(wù)費(fèi)用及支付方式12.1服務(wù)費(fèi)用：12.2支付方式：12.3付款時間：第六章車位使用第一條款：車位使用規(guī)則13.1使用時間：13.2使用限制：13.3使用注意事項(xiàng)：第二條款：車位使用時間14.1使用時間：14.2使用高峰期：14.3使用低谷期：第三條款：車位使用限制15.1使用限制：15.2限制原因：15.3限制措施：第七章合同履行第一條款：履行地點(diǎn)16.1履行地點(diǎn)：16.2履行地址：第二條款：履行方式17.1履行方式：17.2履行程序：17.3履行期限：第三條款：履行期限18.1履行期限：18.2履行起始日期：18.3履行終止日期：第八章爭議解決第一條款：爭議解決方式19.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；19.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同履行地的人民法院訴訟解決。第二條款：爭議解決程序20.1提交爭議的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面爭議通知；20.2雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；20.3協(xié)商不成時，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三條款：爭議解決地點(diǎn)21.1爭議解決地點(diǎn)為合同履行地。第九章合同生效與終止第一條款：合同生效條件22.1雙方簽字蓋章后，合同自本日起生效；22.2甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，合同正式生效。第二條款：合同生效日期23.1合同生效日期為____年____月____日。第三條款：合同終止條件24.1合同期滿；24.2雙方協(xié)商一致解除合同；24.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第四條款：合同終止程序25.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)；25.2合同終止后，雙方應(yīng)相互出具書面終止確認(rèn)書。第十章通知與送達(dá)第一條款：通知方式26.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；26.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。第二條款：送達(dá)地址27.1甲方送達(dá)地址：27.2乙方送達(dá)地址：第十一章保密條款第一條款：保密內(nèi)容28.1雙方對本合同內(nèi)容以及相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；28.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。第二條款：保密責(zé)任29.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；29.2雙方應(yīng)采取一切必要措施防止保密信息的泄露。第十二章其他約定第一條款：不可抗力30.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；30.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，并采取一切可能的措施減輕損失。第二條款：合同附件31.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；31.2附件包括但不限于車位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、車位增值服務(wù)協(xié)議等。第三條款：合同份數(shù)32.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第十三章合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）第十四章合同簽字甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)1.1本合同中，甲方享有對車位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及增值服務(wù)的全面主導(dǎo)權(quán)；1.2甲方有權(quán)決定車位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體事宜，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價格、期限、方式等；1.3乙方應(yīng)服從甲方的合理決定，不得擅自變更合同內(nèi)容。第二條款：甲方監(jiān)督權(quán)2.1甲方有權(quán)對乙方使用車位的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用車位；2.2甲方有權(quán)要求乙方提供車位使用情況的報(bào)告，并對報(bào)告的真實(shí)性負(fù)責(zé)；2.3乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，不得拒絕或妨礙。第三條款：甲方優(yōu)先權(quán)3.1在本合同履行過程中，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)，即乙方如需轉(zhuǎn)讓車位，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買；3.2甲方行使優(yōu)先購買權(quán)時，應(yīng)提前向乙方發(fā)出書面通知，并按照合同約定的轉(zhuǎn)讓條件進(jìn)行。第四條款：甲方賠償義務(wù)4.1若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.2甲方賠償范圍包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用；4.3乙方應(yīng)在合同終止后向甲方提出賠償請求，甲方應(yīng)在收到請求之日起____日內(nèi)予以處理。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)5.1本合同中，乙方享有對車位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及增值服務(wù)的全面主導(dǎo)權(quán)；5.2乙方有權(quán)決定車位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體事宜，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價格、期限、方式等；5.3甲方應(yīng)服從乙方的合理決定，不得擅自變更合同內(nèi)容。第二條款：乙方選擇權(quán)6.1乙方有權(quán)在合同履行期間選擇是否接受車位增值服務(wù)；6.2乙方在合同履行期間提出接受增值服務(wù)的，甲方應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)服務(wù)；6.3乙方拒絕接受增值服務(wù)的，甲方不得收取額外費(fèi)用。第三條款：乙方賠償義務(wù)7.1若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；7.2乙方賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用；7.3甲方應(yīng)在合同終止后向乙方提出賠償請求，乙方應(yīng)在收到請求之日起____日內(nèi)予以處理。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)8.1第三方中介機(jī)構(gòu)在本合同中負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成車位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及增值服務(wù)的相關(guān)事宜；8.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效；8.3中介機(jī)構(gòu)不得泄露雙方商業(yè)秘密。第二條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用9.1中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用由雙方按照合同約定支付；9.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用包括但不限于傭金、手續(xù)費(fèi)等；9.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付時間及方式按照合同約定執(zhí)行。第三條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任10.1中介機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；10.2中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任；10.3雙方應(yīng)積極配合中介機(jī)構(gòu)的工作，確保合同順利履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.車位增值服務(wù)協(xié)議3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.授權(quán)代表身份證明文件6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.合同履行相關(guān)文件9.通知與送達(dá)相關(guān)文件10.保密協(xié)議11.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用認(rèn)定：甲方在合同約定的付款時間內(nèi)未支付或未足額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.違約行為：乙方未按約定使用車位認(rèn)定：乙方違反合同約定的使用規(guī)則，如擅自改變車位用途或超時使用。3.違約行為：甲方未按約定提供增值服務(wù)認(rèn)定：甲方未在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)提供或未提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。4.違約行為：乙方未按約定接受增值服務(wù)認(rèn)定：乙方拒絕接受合同約定的增值服務(wù)，或未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)授權(quán)泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密協(xié)議：指雙方就商業(yè)秘密的保密義務(wù)達(dá)成的協(xié)議。4.授權(quán)代表：指根據(jù)法律規(guī)定或授權(quán)委托書，代表一方簽署合同或執(zhí)行合同的人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用解決辦法：乙方發(fā)出書面催告，甲方應(yīng)在催告后____日內(nèi)支付；如逾期未支付，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按約定使用車位解決辦法：甲方發(fā)出書面警告，乙方應(yīng)在警告后____日內(nèi)改正；如逾期未改正，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密解決辦法：立即終止與中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)關(guān)系，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)之間車位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓2.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間的車位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓3.車位管理公司與其他企業(yè)之間的車位增值服務(wù)合作4.車位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓與增值服務(wù)的打包銷售5.第三方中介機(jī)構(gòu)參與的車位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及增值服務(wù)交易2025年度地下車位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及車位增值服務(wù)合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方信息第二條款：乙方信息第三條款：合同簽訂時間第二章合同標(biāo)的第一條款：車位基本情況第二條款：車位位置及編號第三條款：車位面積及結(jié)構(gòu)第三章租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款：租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓主體第二條款：租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍第三條款：租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限第四章租賃費(fèi)用第一條款：租賃費(fèi)用總額第二條款：租賃費(fèi)用支付方式第三條款：租賃費(fèi)用支付時間第五章車位增值服務(wù)第一條款：增值服務(wù)內(nèi)容第二條款：增值服務(wù)費(fèi)用第三條款：增值服務(wù)期限第六章車位使用規(guī)定第一條款：車位使用范圍第二條款：車位使用限制第三條款：車位維護(hù)責(zé)任第七章合同變更與解除第一條款：合同變更條件第二條款：合同解除條件第三條款：合同變更與解除程序第八章違約責(zé)任第一條款：違約情形第二條款：違約責(zé)任承擔(dān)第三條款：違約責(zé)任賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決程序第三條款：爭議解決機(jī)構(gòu)第十章合同生效及終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第三條款：合同解除后的處理第十一章合同附件第一條款：附件一：車位租賃協(xié)議第二條款：附件二：車位增值服務(wù)協(xié)議第三條款：附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同解釋第一條款：合同解釋原則第二條款：合同解釋方式第三條款：合同解釋效力第十三章合同生效日期第一條款：合同生效日期第二條款：合同生效證明第十四章其他約定第一條款：通知送達(dá)方式第二條款：合同附件的效力第三條款：合同未盡事宜的補(bǔ)充合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方信息1.1甲方名稱：1.2甲方法定代表人：1.3甲方地址：1.4甲方聯(lián)系方式：第二條款：乙方信息2.1乙方名稱：2.2乙方法定代表人：2.3乙方地址：2.4乙方聯(lián)系方式：第三條款：合同簽訂時間3.1合同簽訂日期：3.2合同簽訂地點(diǎn)：第二章合同標(biāo)的第一條款：車位基本情況2.1車位位置：2.2車位編號：2.3車位面積：2.4車位結(jié)構(gòu)：第二條款：車位位置及編號2.1車位位于：2.2車位編號為：2.3車位所在建筑物：第三條款：車位面積及結(jié)構(gòu)3.1車位面積為：3.2車位結(jié)構(gòu)為：3.3車位設(shè)施：第三章租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款：租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓主體3.1甲方將車位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2乙方接受甲方轉(zhuǎn)讓的車位租賃權(quán)。第二條款：租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.1轉(zhuǎn)讓范圍包括車位使用權(quán)及車位增值服務(wù)。2.2轉(zhuǎn)讓范圍不包含車位所有權(quán)。第三條款：租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自合同簽訂之日起至____年____月____日止。第四章租賃費(fèi)用第一條款：租賃費(fèi)用總額4.1租賃費(fèi)用總額為人民幣____元。第二條款：租賃費(fèi)用支付方式2.1乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。2.2租賃費(fèi)用支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。第三條款：租賃費(fèi)用支付時間3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付首期租賃費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。第五章車位增值服務(wù)第一條款：增值服務(wù)內(nèi)容5.1增值服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：5.1.1車位清潔服務(wù)；5.1.2車位保養(yǎng)服務(wù)；5.1.3車位安全保障服務(wù)。第二條款：增值服務(wù)費(fèi)用2.1增值服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元/月。第三條款：增值服務(wù)期限3.1增值服務(wù)期限與租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限一致。第六章車位使用規(guī)定第一條款：車位使用范圍6.1乙方僅限于在車位范圍內(nèi)停放車輛。第二條款：車位使用限制2.1乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓他人。2.2乙方不得在車位內(nèi)從事任何違法活動。第三條款：車位維護(hù)責(zé)任3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)。3.2乙方應(yīng)保持車位清潔，不得在車位內(nèi)堆放雜物。第七章合同變更與解除第一條款：合同變更條件7.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。7.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第二條款：合同解除條件2.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第三條款：合同變更與解除程序3.1合同變更或解除需書面通知對方。3.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。第八章違約責(zé)任第一條款：違約情形8.1乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的；8.2乙方違反車位使用規(guī)定，造成他人損失的；8.3甲方未按約定提供增值服務(wù)的；8.4因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的。第二條款：違約責(zé)任承擔(dān)2.1乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金；2.2乙方違反車位使用規(guī)定，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.3甲方未按約定提供增值服務(wù)的，應(yīng)向乙方退還增值服務(wù)費(fèi)用；2.4因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。第三條款：違約責(zé)任賠償3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；3.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的其他合理損失。第九章爭議解決第一條款：爭議解決方式9.1爭議解決方式為協(xié)商；9.2協(xié)商不成的，爭議解決方式為仲裁。第二條款：爭議解決程序2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三條款：爭議解決機(jī)構(gòu)3.1爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。第十章合同生效及終止第一條款：合同生效條件10.1雙方簽字蓋章后，合同生效。第二條款：合同終止條件2.1租賃期限屆滿；2.2雙方協(xié)商一致解除合同；2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第三條款：合同解除后的處理3.1合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)；3.2雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。第十一章合同附件第一條款：附件一：車位租賃協(xié)議1.1本附件為車位租賃協(xié)議的具體內(nèi)容。第二條款：附件二：車位增值服務(wù)協(xié)議2.1本附件為車位增值服務(wù)協(xié)議的具體內(nèi)容。第三條款：附件三：其他相關(guān)文件3.1本附件為合同簽訂過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。第十二章合同解釋第一條款：合同解釋原則12.1合同解釋應(yīng)遵循公平、誠實(shí)信用的原則。第二條款：合同解釋方式2.1合同解釋應(yīng)結(jié)合合同條款、交易習(xí)慣及誠實(shí)信用原則進(jìn)行。第三條款：合同解釋效力3.1合同解釋的效力以不違反法律法規(guī)為原則。第十三章合同生效日期13.1合同生效日期為____年____月____日。第十四章其他約定第一條款：通知送達(dá)方式14.1通知送達(dá)方式為書面形式，可通過郵寄、電子郵件或直接送達(dá)。第二條款：合同附件的效力2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第三條款：合同未盡事宜的補(bǔ)充3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條款：甲方責(zé)任與義務(wù)1.1甲方應(yīng)保證車位的合法使用權(quán)，不得將車位用于非法用途。1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常管理，確保車位的安全和整潔。1.3甲方應(yīng)確保乙方在使用車位過程中，不受第三方干擾或侵害。第二條款：車位維護(hù)與保養(yǎng)2.1甲方應(yīng)定期對車位進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保車位的使用性能。2.2甲方應(yīng)提供必要的維修服務(wù)，乙方在合理使用范圍內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.3甲方應(yīng)確保車位設(shè)施完好，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第三條款：車位租金調(diào)整3.1在租賃期限內(nèi)，如因市場行情變動或政策調(diào)整，甲方有權(quán)對車位租金進(jìn)行調(diào)整。3.2調(diào)整租金應(yīng)提前____個月通知乙方，乙方有權(quán)在收到通知后____日內(nèi)選擇是否繼續(xù)履行合同。3.3若乙方選擇繼續(xù)履行合同，租金調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)從下一租賃期開始執(zhí)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條款：乙方責(zé)任與義務(wù)1.1乙方應(yīng)按照約定使用車位，不得擅自改變車位用途或結(jié)構(gòu)。1.2乙方應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，不得故意損壞或丟棄雜物。1.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得影響其他車位使用者的權(quán)益。第二條款：車位使用限制2.1乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓他人。2.2乙方不得在車位內(nèi)從事任何違法活動，如非法停車、亂扔垃圾等。2.3乙方應(yīng)確保車輛停放整齊，不得占用相鄰車位或影響他人通行。第三條款：車位租金支付3.1乙方應(yīng)按約定時間支付車位租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。3.2乙方有權(quán)在租賃期滿前____