2025年度次轉租合同：二零二五年度服裝店店鋪租賃協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度次轉租合同：二零二五年度服裝店店鋪租賃協(xié)議2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款聯(lián)系方式第三條款代表人信息第二章店鋪租賃基本情況第一條款店鋪位置第二條款店鋪面積第三條款租賃期限第四條款租金及支付方式第三章租賃雙方權利義務第一條款租賃雙方的權利第二條款租賃雙方的義務第三條款違約責任第四章店鋪設施與維護第一條款店鋪設施清單第二條款店鋪維護責任第三條款維修與更換第五章店鋪招牌與廣告第一條款招牌設計要求第二條款廣告發(fā)布規(guī)定第三條款違規(guī)處理第六章店鋪經(jīng)營范圍與許可第一條款經(jīng)營范圍第二條款許可證要求第三條款違規(guī)經(jīng)營處理第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止的程序第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決費用第九章合同生效與變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除與終止后的處理第十章其他約定第一條款違約金第二條款不可抗力第三條款合同附件第四條款合同份數(shù)第十一章合同簽署與生效第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款合同生效時間第十二章合同附件第一條款附件一：店鋪租賃合同第二條款附件二：店鋪設施清單第三條款附件三：其他相關文件第十三章合同解除與終止通知第一條款解除通知方式第二條款解除通知期限第三條款終止通知方式第四條款終止通知期限第十四章合同附件簽署與生效第一條款附件簽署日期第二條款附件簽署地點第三條款附件生效時間合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款聯(lián)系方式第三條款代表人信息第二章店鋪租賃基本情況第一條款店鋪位置第二條款店鋪面積第三條款租賃期限第四條款租金及支付方式第三章租賃雙方權利義務第一條款租賃雙方的權利第二條款租賃雙方的義務第三條款違約責任第四章店鋪設施與維護第一條款店鋪設施清單第二條款店鋪維護責任第三條款維修與更換第五章店鋪招牌與廣告第一條款招牌設計要求第二條款廣告發(fā)布規(guī)定第三條款違規(guī)處理第六章店鋪經(jīng)營范圍與許可第一條款經(jīng)營范圍第二條款許可證要求第三條款違規(guī)經(jīng)營處理第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止的程序第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第二條款爭議解決程序：提交訴訟的，任何一方應在爭議發(fā)生之日起六十日內向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三條款爭議解決費用：因爭議解決而產生的費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。第九章合同生效與變更第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同變更程序：任何一方要求變更本合同內容的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。第十章其他約定第一條款違約金：如一方違反本合同約定，應向守約方支付違約金，具體金額由雙方在合同中約定。第二條款不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并提供相關證明。第三條款合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第四條款合同份數(shù)：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。第十一章合同簽署與生效第一條款簽署日期：____年____月____日第二條款簽署地點：____第三條款合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同附件第一條款附件一：店鋪租賃合同第二條款附件二：店鋪設施清單第三條款附件三：其他相關文件第十三章合同解除與終止通知第一條款解除通知方式：任何一方要求解除合同，應以書面形式通知對方。第二條款解除通知期限：解除通知應在合同解除條件成就后____日內送達對方。第三條款終止通知方式：合同終止時，任何一方應以書面形式通知對方。第四條款終止通知期限：終止通知應在合同終止條件成就后____日內送達對方。第十四章合同附件簽署與生效第一條款附件簽署日期：____年____月____日第二條款附件簽署地點：____第三條款附件生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________________乙方（簽字/蓋章）：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明第一條店鋪選擇權甲方享有對店鋪的最終選擇權，乙方應配合甲方進行店鋪考察，并提供必要的協(xié)助。第二條店鋪裝修要求甲方有權對店鋪的裝修風格、顏色等進行指定，乙方應按照甲方的要求進行裝修，并在規(guī)定的時間內完成。第三條店鋪經(jīng)營策略甲方有權制定店鋪的經(jīng)營策略，包括但不限于商品種類、促銷活動、價格政策等，乙方應無條件執(zhí)行。第四條店鋪運營數(shù)據(jù)甲方有權要求乙方定期提供店鋪的運營數(shù)據(jù)，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、顧客反饋等，以便甲方進行市場分析和決策。第五條店鋪轉讓權在租賃期間，甲方有權將店鋪經(jīng)營權轉讓給其他符合條件的企業(yè)或個人，乙方應予以配合。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明第一條經(jīng)營自主權乙方在遵守合同約定和法律法規(guī)的前提下，享有店鋪經(jīng)營的自主權，包括但不限于商品采購、價格制定、員工招聘等。第二條店鋪裝修調整權乙方有權在不影響店鋪整體形象的前提下，對店鋪進行局部裝修調整，以適應市場變化和顧客需求。第三條店鋪宣傳權乙方有權利用店鋪進行宣傳推廣，包括但不限于店內廣告、戶外廣告、網(wǎng)絡宣傳等，甲方應予以配合。第四條店鋪員工管理權乙方有權對店鋪員工進行招聘、培訓、考核和獎懲，甲方不得干涉乙方的人事管理。第五條店鋪利潤分配權乙方在合同規(guī)定的租賃期限內，享有店鋪的利潤分配權，甲方不得干涉。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條中介費用承擔本合同中介費用由甲方承擔，乙方在簽訂合同前應支付中介費用。第二條中介機構責任中介機構在本合同簽訂過程中應盡到中介職責，保證雙方簽訂的合同真實、合法、有效。第三條中介費用退還如因中介機構原因導致合同未能簽訂或解除，中介機構應退還乙方已支付的中介費用。第四條中介機構保密中介機構對本合同涉及的商業(yè)秘密負有保密義務，不得泄露給任何第三方。第五條中介機構協(xié)調中介機構應在本合同履行過程中，協(xié)調雙方關系，確保合同順利履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.店鋪租賃合同2.店鋪設施清單3.店鋪裝修設計圖4.店鋪經(jīng)營策略文件5.違約金支付憑證6.爭議解決相關文件7.中介機構服務協(xié)議8.任何其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金或逾期支付租金。乙方未按約定使用店鋪或違反經(jīng)營范圍。甲方或乙方未按約定進行店鋪裝修或維護。任何一方未按約定提供或接收經(jīng)營數(shù)據(jù)。任何一方未按約定履行合同解除或終止的程序。2.違約行為認定：違約行為應通過書面通知或合同約定的其他方式認定。雙方應提供證據(jù)證明違約行為的存在。爭議解決機構或法院應根據(jù)事實和法律規(guī)定進行違約行為的認定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：指合同當事人一方違反合同約定，應向另一方支付的金錢。4.爭議解決：指當事人通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同糾紛。5.保密義務：指當事人對合同內容或商業(yè)秘密負有保守秘密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方應明確租金支付的時間、方式和金額，并設立違約金條款以激勵按時支付