2025年度次轉(zhuǎn)租合同：二零二五年度服裝店店鋪?zhàn)赓U協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度次轉(zhuǎn)租合同：二零二五年度服裝店店鋪?zhàn)赓U協(xié)議2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱(chēng)第二條款聯(lián)系方式第三條款代表人信息第二章店鋪?zhàn)赓U基本情況第一條款店鋪位置第二條款店鋪面積第三條款租賃期限第四條款租金及支付方式第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)第一條款租賃雙方的權(quán)利第二條款租賃雙方的義務(wù)第三條款違約責(zé)任第四章店鋪設(shè)施與維護(hù)第一條款店鋪設(shè)施清單第二條款店鋪維護(hù)責(zé)任第三條款維修與更換第五章店鋪招牌與廣告第一條款招牌設(shè)計(jì)要求第二條款廣告發(fā)布規(guī)定第三條款違規(guī)處理第六章店鋪經(jīng)營(yíng)范圍與許可第一條款經(jīng)營(yíng)范圍第二條款許可證要求第三條款違規(guī)經(jīng)營(yíng)處理第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止的程序第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同生效與變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除與終止后的處理第十章其他約定第一條款違約金第二條款不可抗力第三條款合同附件第四條款合同份數(shù)第十一章合同簽署與生效第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款合同生效時(shí)間第十二章合同附件第一條款附件一：店鋪?zhàn)赓U合同第二條款附件二：店鋪設(shè)施清單第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同解除與終止通知第一條款解除通知方式第二條款解除通知期限第三條款終止通知方式第四條款終止通知期限第十四章合同附件簽署與生效第一條款附件簽署日期第二條款附件簽署地點(diǎn)第三條款附件生效時(shí)間合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱(chēng)第二條款聯(lián)系方式第三條款代表人信息第二章店鋪?zhàn)赓U基本情況第一條款店鋪位置第二條款店鋪面積第三條款租賃期限第四條款租金及支付方式第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)第一條款租賃雙方的權(quán)利第二條款租賃雙方的義務(wù)第三條款違約責(zé)任第四章店鋪設(shè)施與維護(hù)第一條款店鋪設(shè)施清單第二條款店鋪維護(hù)責(zé)任第三條款維修與更換第五章店鋪招牌與廣告第一條款招牌設(shè)計(jì)要求第二條款廣告發(fā)布規(guī)定第三條款違規(guī)處理第六章店鋪經(jīng)營(yíng)范圍與許可第一條款經(jīng)營(yíng)范圍第二條款許可證要求第三條款違規(guī)經(jīng)營(yíng)處理第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止的程序第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第二條款爭(zhēng)議解決程序：提交訴訟的，任何一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議解決而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第九章合同生效與變更第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后生效。第十章其他約定第一條款違約金：如一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額由雙方在合同中約定。第二條款不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第三條款合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第四條款合同份數(shù)：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。第十一章合同簽署與生效第一條款簽署日期：____年____月____日第二條款簽署地點(diǎn)：____第三條款合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同附件第一條款附件一：店鋪?zhàn)赓U合同第二條款附件二：店鋪設(shè)施清單第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同解除與終止通知第一條款解除通知方式：任何一方要求解除合同，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。第二條款解除通知期限：解除通知應(yīng)在合同解除條件成就后____日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第三條款終止通知方式：合同終止時(shí)，任何一方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。第四條款終止通知期限：終止通知應(yīng)在合同終止條件成就后____日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第十四章合同附件簽署與生效第一條款附件簽署日期：____年____月____日第二條款附件簽署地點(diǎn)：____第三條款附件生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________________乙方（簽字/蓋章）：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條店鋪選擇權(quán)甲方享有對(duì)店鋪的最終選擇權(quán)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行店鋪考察，并提供必要的協(xié)助。第二條店鋪裝修要求甲方有權(quán)對(duì)店鋪的裝修風(fēng)格、顏色等進(jìn)行指定，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行裝修，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成。第三條店鋪經(jīng)營(yíng)策略甲方有權(quán)制定店鋪的經(jīng)營(yíng)策略，包括但不限于商品種類(lèi)、促銷(xiāo)活動(dòng)、價(jià)格政策等，乙方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行。第四條店鋪運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)甲方有權(quán)要求乙方定期提供店鋪的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，包括但不限于銷(xiāo)售數(shù)據(jù)、顧客反饋等，以便甲方進(jìn)行市場(chǎng)分析和決策。第五條店鋪轉(zhuǎn)讓權(quán)在租賃期間，甲方有權(quán)將店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他符合條件的企業(yè)或個(gè)人，乙方應(yīng)予以配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條經(jīng)營(yíng)自主權(quán)乙方在遵守合同約定和法律法規(guī)的前提下，享有店鋪經(jīng)營(yíng)的自主權(quán)，包括但不限于商品采購(gòu)、價(jià)格制定、員工招聘等。第二條店鋪裝修調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)在不影響店鋪整體形象的前提下，對(duì)店鋪進(jìn)行局部裝修調(diào)整，以適應(yīng)市場(chǎng)變化和顧客需求。第三條店鋪宣傳權(quán)乙方有權(quán)利用店鋪進(jìn)行宣傳推廣，包括但不限于店內(nèi)廣告、戶(hù)外廣告、網(wǎng)絡(luò)宣傳等，甲方應(yīng)予以配合。第四條店鋪員工管理權(quán)乙方有權(quán)對(duì)店鋪員工進(jìn)行招聘、培訓(xùn)、考核和獎(jiǎng)懲，甲方不得干涉乙方的人事管理。第五條店鋪利潤(rùn)分配權(quán)乙方在合同規(guī)定的租賃期限內(nèi)，享有店鋪的利潤(rùn)分配權(quán)，甲方不得干涉。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條中介費(fèi)用承擔(dān)本合同中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方在簽訂合同前應(yīng)支付中介費(fèi)用。第二條中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在本合同簽訂過(guò)程中應(yīng)盡到中介職責(zé)，保證雙方簽訂的合同真實(shí)、合法、有效。第三條中介費(fèi)用退還如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤茨芎炗喕蚪獬?，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還乙方已支付的中介費(fèi)用。第四條中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。第五條中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.店鋪?zhàn)赓U合同2.店鋪設(shè)施清單3.店鋪裝修設(shè)計(jì)圖4.店鋪經(jīng)營(yíng)策略文件5.違約金支付憑證6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.任何其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金或逾期支付租金。乙方未按約定使用店鋪或違反經(jīng)營(yíng)范圍。甲方或乙方未按約定進(jìn)行店鋪裝修或維護(hù)。任何一方未按約定提供或接收經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)。任何一方未按約定履行合同解除或終止的程序。2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知或合同約定的其他方式認(rèn)定。雙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在。爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律規(guī)定進(jìn)行違約行為的認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的金錢(qián)。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同糾紛。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容或商業(yè)秘密負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)明確租金支付的時(shí)間、方式和金額，并設(shè)立違約金條款以激勵(lì)按時(shí)支付