2025年度房地產(chǎn)代銷代建與綠色建材應(yīng)用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)代銷代建與綠色建材應(yīng)用合同合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方第四條款合同簽訂地點(diǎn)第二章定義與解釋第一條款定義第二條款解釋第三章房地產(chǎn)代銷代建內(nèi)容第一條款房地產(chǎn)代銷代建范圍第二條款代銷代建服務(wù)內(nèi)容第三條款服務(wù)期限第四條款服務(wù)費(fèi)用及支付方式第五條款服務(wù)質(zhì)量要求第四章綠色建材應(yīng)用第一條款綠色建材標(biāo)準(zhǔn)第二條款綠色建材選用第三條款綠色建材采購及驗收第四條款綠色建材應(yīng)用比例第五條款綠色建材認(rèn)證及檢測第五章合同履行第一條款履行方式第二條款履行時間第三條款履行地點(diǎn)第四條款履行責(zé)任第六章合同變更與解除第一條款變更條件第二條款解除條件第三條款變更與解除的程序第四條款變更與解除的效力第七章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第十章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止的程序第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同生效與終止的時間第十二章其他第一條款法律適用第二條款通知與送達(dá)第三條款合同份數(shù)第四條款合同附件第十三章合同簽訂第一條款合同簽訂主體第二條款合同簽訂程序第三條款合同簽訂時間第十四章合同附件第一條款附件一：房地產(chǎn)代銷代建協(xié)議第二條款附件二：綠色建材選用清單第三條款附件三：合同履行計劃第四條款附件四：爭議解決機(jī)制合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度房地產(chǎn)代銷代建與綠色建材應(yīng)用合同第二條款合同簽訂日期：____年__月__日第三條款合同雙方：（一）甲方：_______（二）乙方：_______第四條款合同簽訂地點(diǎn)：_______第二章定義與解釋第一條款定義：本合同中使用的專業(yè)術(shù)語和定義如下：1.房地產(chǎn)代銷代建：指乙方作為甲方代理，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目的銷售和建設(shè)過程。2.綠色建材：指符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，具有環(huán)保、節(jié)能、健康等特點(diǎn)的建筑材料。第二條款解釋：本合同中未明確定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第三章房地產(chǎn)代銷代建內(nèi)容第一條款房地產(chǎn)代銷代建范圍：包括但不限于項目策劃、市場推廣、銷售渠道拓展、客戶關(guān)系管理等。第二條款代銷代建服務(wù)內(nèi)容：具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件一。第三條款服務(wù)期限：自合同生效之日起至____年__月__日止。第四條款服務(wù)費(fèi)用及支付方式：服務(wù)費(fèi)用總額為____元，支付方式為分期支付，具體支付計劃詳見附件二。第五條款服務(wù)質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照甲方要求，確保代銷代建服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)先進(jìn)水平。第四章綠色建材應(yīng)用第一條款綠色建材標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)選用符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的建材，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三。第二條款綠色建材選用：乙方應(yīng)按照甲方要求，合理選用綠色建材，確保項目綠色環(huán)保。第三條款綠色建材采購及驗收：乙方應(yīng)按照合同約定，對綠色建材進(jìn)行采購和驗收，確保質(zhì)量合格。第四條款綠色建材應(yīng)用比例：綠色建材在項目中的應(yīng)用比例不得低于____%。第五條款綠色建材認(rèn)證及檢測：乙方應(yīng)確保綠色建材通過相關(guān)認(rèn)證和檢測，并提交相關(guān)證明文件。第五章合同履行第一條款履行方式：雙方應(yīng)按照合同約定，全面、及時、高質(zhì)量地履行各自義務(wù)。第二條款履行時間：乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成各項代銷代建和綠色建材應(yīng)用工作。第三條款履行地點(diǎn)：代銷代建工作在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行，綠色建材應(yīng)用在項目現(xiàn)場進(jìn)行。第四條款履行責(zé)任：雙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章合同變更與解除第一條款變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。1.乙方嚴(yán)重違反合同約定；2.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第三條款變更與解除的程序：變更或解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第四條款變更與解除的效力：變更或解除合同自雙方簽字確認(rèn)之日起生效。第七章保密條款第一條款保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。第二條款保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。第三條款違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。第八章違約責(zé)任1.乙方未按合同約定提供代銷代建服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；2.甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；3.雙方在合同履行過程中違反保密條款；4.因任何一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不到位。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1.向守約方支付違約金；2.賠償守約方因此遭受的損失；3.采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)原狀或采取其他補(bǔ)救措施。第三條款違約賠償：違約金的計算方式及賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。第三條款爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。第十章合同解除與終止1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方因破產(chǎn)、解散、撤銷等原因無法履行合同。第二條款合同終止條件：包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致終止合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。第三條款合同解除與終止的程序：合同解除或終止應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件：包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致終止合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。第三條款合同生效與終止的時間：合同生效時間以合同簽訂日期為準(zhǔn)，合同終止時間以合同約定或?qū)嶋H履行完畢為準(zhǔn)。第十二章其他第一條款法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。第二條款通知與送達(dá)：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。第三條款合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第四條款合同附件：本合同附件包括但不限于附件一至附件四，與本合同具有同等法律效力。第十三章合同簽訂第一條款合同簽訂主體：本合同由甲方和乙方授權(quán)代表簽字。第二條款合同簽訂程序：雙方授權(quán)代表應(yīng)在合同上簽字蓋章，并加蓋單位公章。第三條款合同簽訂時間：本合同簽訂時間為____年__月__日。第十四章合同附件第一條款附件一：房地產(chǎn)代銷代建協(xié)議第二條款附件二：服務(wù)費(fèi)用支付計劃第三條款附件三：綠色建材選用清單第四條款附件四：爭議解決機(jī)制甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________篇標(biāo)識進(jìn)行輸出。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一條甲方主導(dǎo)權(quán)說明：甲方作為項目的發(fā)起方和主要投資者，享有合同中規(guī)定的各項主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項目決策權(quán)、資金調(diào)配權(quán)、進(jìn)度控制權(quán)等。第二條項目決策權(quán)說明：甲方有權(quán)對項目的大政方針、發(fā)展戰(zhàn)略、投資決策等進(jìn)行最終審批，乙方需遵守甲方的決策。第三條資金調(diào)配權(quán)說明：甲方負(fù)責(zé)項目的資金籌措和調(diào)配，乙方應(yīng)按照甲方的要求使用和管理資金。第四條進(jìn)度控制權(quán)說明：甲方有權(quán)對項目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整，乙方需按照甲方設(shè)定的進(jìn)度要求完成各項任務(wù)。第五條市場營銷策略說明：甲方有權(quán)制定市場營銷策略，乙方需配合執(zhí)行，并定期向甲方匯報市場營銷效果。第六條綠色建材選用標(biāo)準(zhǔn)說明：甲方制定綠色建材選用標(biāo)準(zhǔn)，乙方需按照甲方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購和應(yīng)用。第七條質(zhì)量監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對項目的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，包括施工質(zhì)量、材料質(zhì)量等，乙方需積極配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一條乙方主導(dǎo)權(quán)說明：乙方作為專業(yè)代銷代建方，在合同執(zhí)行過程中享有一定的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項目實施、管理、協(xié)調(diào)等。第二條項目實施權(quán)說明：乙方負(fù)責(zé)項目的具體實施，包括施工、材料采購、人員管理等，甲方需尊重乙方的專業(yè)判斷。第三條管理協(xié)調(diào)權(quán)說明：乙方有權(quán)對項目進(jìn)行日常管理，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保項目順利進(jìn)行。第四條市場推廣權(quán)說明：乙方負(fù)責(zé)項目的市場推廣，包括廣告宣傳、渠道拓展等，甲方需提供必要的支持和資源。第五條材料采購權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)項目需求和綠色建材標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行材料采購，甲方需對乙方采購的材料進(jìn)行質(zhì)量驗收。第六條施工管理權(quán)說明：乙方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求，甲方需提供必要的施工條件。第七條風(fēng)險控制權(quán)說明：乙方有權(quán)對項目風(fēng)險進(jìn)行評估和控制，甲方需配合乙方采取相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一條第三方中介職責(zé)說明：第三方中介作為獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。第二條第三方中介選聘說明：第三方中介由甲方和乙方共同選聘，并簽訂中介服務(wù)合同。第三條第三方中介費(fèi)用說明：第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)，具體費(fèi)用及支付方式在中介服務(wù)合同中約定。第四條第三方中介報告說明：第三方中介需定期向甲方和乙方提交項目進(jìn)展報告，包括項目實施、財務(wù)管理、質(zhì)量控制等方面。第五條第三方中介監(jiān)督說明：第三方中介有權(quán)對項目實施情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為有權(quán)向甲方和乙方提出整改建議。第六條第三方中介協(xié)調(diào)說明：第三方中介需協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，解決合同履行過程中的爭議，確保項目順利進(jìn)行。第七條第三方中介責(zé)任說明：第三方中介需對自身行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)代銷代建協(xié)議2.服務(wù)費(fèi)用支付計劃3.綠色建材選用清單4.爭議解決機(jī)制5.第三方中介服務(wù)合同6.第三方中介報告7.其他相關(guān)協(xié)議和文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供代銷代建服務(wù)或服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。雙方在合同履行過程中違反保密條款。因任何一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不到位。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和實際情況，由雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.綠色建筑：指在建筑全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提供健康居住環(huán)境、具有可持續(xù)性的建筑。5.保密條款：指合同中規(guī)定的關(guān)于保密事項的條款，包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方在項目進(jìn)度上存在分歧。解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，及時溝通項目進(jìn)度，協(xié)商解決問題。2.問題：乙方在材料采購過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：建立質(zhì)量驗收制度，對乙方采購的材料進(jìn)行嚴(yán)格驗收。3.問題：第三方中介未能有效協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系。解決辦法：評估第三方中介的服務(wù)質(zhì)量，必要時更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與代銷代建公司之間的合作。2.房地產(chǎn)項目與綠色建材供應(yīng)商之間的合作。3.第三方中介機(jī)構(gòu)在房地產(chǎn)項目中的服務(wù)。4.房地產(chǎn)項目的爭議解決和合同管理。2025年度房地產(chǎn)代銷代建與綠色建材應(yīng)用合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第五條款合同期限第二章房地產(chǎn)代銷代建內(nèi)容第一條款項目名稱第二條款項目地點(diǎn)第三條款項目規(guī)模第四條款項目類型第五條款代銷代建范圍第三章綠色建材應(yīng)用第一條款綠色建材定義第二條款綠色建材種類第三條款綠色建材采購標(biāo)準(zhǔn)第四條款綠色建材使用比例第五條款綠色建材認(rèn)證要求第四章代銷代建費(fèi)用第一條款代銷代建費(fèi)用總額第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用支付期限第四條款費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條款違約責(zé)任第五章質(zhì)量要求第一條款房地產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款綠色建材質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條款質(zhì)量驗收程序第四條款質(zhì)量保證期第五條款質(zhì)量違約責(zé)任第六章交付要求第一條款房地產(chǎn)交付時間第二條款綠色建材交付時間第三條款交付驗收程序第四條款交付違約責(zé)任第五條款交付后維護(hù)責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償計算方法第四條款違約爭議解決方式第五條款違約解除合同條件第八章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)第三條款保密期限第四條款保密違約責(zé)任第五條款保密信息的使用范圍第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的責(zé)任第四條款合同解除后的費(fèi)用結(jié)算第五條款合同解除后的爭議解決第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費(fèi)用第五條款爭議解決期限第十一章其他約定第一條款不可抗力第二條款合同變更第三條款合同轉(zhuǎn)讓第四條款合同解除第五條款合同終止第十二章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第四條款附件修改第五條款附件生效第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署人第三條款簽署地點(diǎn)第四條款簽署方式第五條款簽署效力第十四章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同生效方式第四條款合同生效證明第五條款合同生效后的效力合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度房地產(chǎn)代銷代建與綠色建材應(yīng)用合同第二條款合同雙方：甲方（代銷代建方）和乙方（建材供應(yīng)商）第三條款合同簽訂日期：____年__月__日第四條款合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第五條款合同期限：自____年__月__日至____年__月__日第二章房地產(chǎn)代銷代建內(nèi)容第一條款項目名稱：____項目第二條款項目地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號第三條款項目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米第四條款項目類型：住宅、商業(yè)、辦公等第五條款代銷代建范圍：包括但不限于項目策劃、設(shè)計、施工、銷售等第三章綠色建材應(yīng)用第一條款綠色建材定義：指符合國家綠色建材產(chǎn)品認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料第二條款綠色建材種類：水泥、鋼材、木材、玻璃、涂料等第三條款綠色建材采購標(biāo)準(zhǔn)：符合國家綠色建材產(chǎn)品認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)第四條款綠色建材使用比例：項目總建材用量中，綠色建材占比不少于____%第五條款綠色建材認(rèn)證要求：供應(yīng)商需提供綠色建材產(chǎn)品認(rèn)證證書第四章代銷代建費(fèi)用第一條款代銷代建費(fèi)用總額：____元第二條款費(fèi)用支付方式：分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額詳見附件第三條款費(fèi)用支付期限：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)第四條款費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：因政策、市場等因素導(dǎo)致費(fèi)用變動，雙方協(xié)商調(diào)整第五條款違約責(zé)任：未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金第五章質(zhì)量要求第一條款房地產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)第二條款綠色建材質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家綠色建材產(chǎn)品認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)第三條款質(zhì)量驗收程序：雙方共同驗收，出具驗收報告第四條款質(zhì)量保證期：自交付使用之日起____年第五條款質(zhì)量違約責(zé)任：因質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p失，由責(zé)任方承擔(dān)第六章交付要求第一條款房地產(chǎn)交付時間：____年__月__日第二條款綠色建材交付時間：____年__月__日第三條款交付驗收程序：雙方共同驗收，出具驗收報告第四條款交付違約責(zé)任：未按時交付，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金第五條款交付后維護(hù)責(zé)任：交付后，由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)，確保項目正常運(yùn)行第七章違約責(zé)任第一條款違約情形：包括但不限于未按時交付、未按時支付費(fèi)用、質(zhì)量不合格等第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第三條款違約賠償計算方法：根據(jù)具體違約情形，參照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行計算第四條款爭議解決方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁第五條款違約解除合同條件：發(fā)生重大違約情形，雙方可協(xié)商解除合同第八章保密條款第一條款保密信息范圍：包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等第二條款保密義務(wù)：雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露第三條款保密期限：自合同簽訂之日起____年第四條款保密違約責(zé)任：違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元違約金第五條款保密信息的使用范圍：僅限于履行本合同目的，不得用于其他用途第九章合同解除第一條款合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等第二條款合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方第三條款合同解除后的責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第四條款合同解除后的費(fèi)用結(jié)算：已支付的費(fèi)用不予退還，未支付的費(fèi)用按合同約定支付第五條款合同解除后的爭議解決：同第八章爭議解決方式第十章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會第三條款爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行第四條款爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決第五條款爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)提交仲裁第十一章其他約定第一條款不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任第二條款合同變更：任何一方提出變更合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效第三條款合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同第四條款合同解除：同第九章合同解除第五條款合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后終止第十二章合同附件第一條款附件名稱：包括但不限于項目計劃書、技術(shù)參數(shù)、費(fèi)用明細(xì)等第二條款附件內(nèi)容：附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力第三條款附件效力：附件與本合同內(nèi)容不一致的，以附件為準(zhǔn)第四條款附件修改：任何一方修改附件，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效第五條款附件生效：附件自合同簽訂之日起生效第十三章合同簽署第一條款簽署日期：____年__月__日第二條款簽署人：甲方（代銷代建方）____，乙方（建材供應(yīng)商）____第三條款簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號第四條款簽署方式：雙方簽字蓋章第五條款簽署效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十四章合同生效第一條款合同生效條件：雙方簽字蓋章第二條款合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第三條款合同生效方式：自合同簽訂之日起生效第四條款合同生效證明：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第五條款合同生效后的效力：本合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，不得擅自變更或解除合同甲方（代銷代建方）：____________________乙方（建材供應(yīng)商）：____________________簽字：________________________________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方主導(dǎo)下的項目管理權(quán)說明：甲方作為主導(dǎo)方，對項目的整體管理擁有決定權(quán)，包括但不限于項目進(jìn)度、設(shè)計變更、施工方案等。乙方應(yīng)積極配合甲方的管理要求，確保項目按照甲方的要求進(jìn)行。附加條款二：甲方對綠色建材的選擇權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)項目需求和成本效益，選擇合適的綠色建材供應(yīng)商。乙方應(yīng)提供相關(guān)產(chǎn)品信息，并確保所選綠色建材符合國家認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)。附加條款三：甲方對銷售策略的決策權(quán)說明：甲方擁有項目的銷售策略決策權(quán)，包括定價、促銷活動、銷售渠道等。乙方應(yīng)遵循甲方的銷售策略，協(xié)助甲方完成銷售目標(biāo)。附加條款四：甲方對項目資金的控制權(quán)說明：甲方對項目資金有最終控制權(quán)，包括資金撥付、使用監(jiān)督等。乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用項目資金，確保資金安全。附加條款五：甲方對項目風(fēng)險的承擔(dān)權(quán)說明：甲方對項目風(fēng)險承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于政策風(fēng)險、市場風(fēng)險等。乙方應(yīng)協(xié)助甲方評估風(fēng)險，并共同制定應(yīng)對措施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方主導(dǎo)下的產(chǎn)品供應(yīng)權(quán)說明：乙方作為主導(dǎo)方，對綠色建材的供應(yīng)有決定權(quán)，包括產(chǎn)品選擇、價格談判、供貨周期等。甲方應(yīng)積極配合乙方的供應(yīng)要求，確保項目進(jìn)度不受影響。附加條款二：乙方對綠色建材的質(zhì)量保證權(quán)說明：乙方對供應(yīng)的綠色建材質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，確保其符合國家認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)。若因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)品質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款三：乙方對項目成本的控制權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)項目需求和成本效益，提出合理的成本控制方案。甲方應(yīng)支持乙方的成本控制措施，共同降低項目成本。附加條款四：乙方對項目進(jìn)度的監(jiān)督權(quán)說明：乙方有權(quán)監(jiān)督項目的施工進(jìn)度，確保項目按計劃進(jìn)行。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方監(jiān)督權(quán)的有效行使。附加條款五：乙方對項目風(fēng)險的評估權(quán)說明：乙方對項目風(fēng)險有評估權(quán)，包括但不限于市場風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險等。甲方應(yīng)支持乙方的風(fēng)險評估工作，共同制定風(fēng)險應(yīng)對策略。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：第三方中介的職責(zé)說明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通，監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保各方權(quán)益得到保障。第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗。附加條款二：第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)說明：第三方中介的費(fèi)用由甲方、乙方按比例承擔(dān)，具體比例由三方協(xié)商確定。附加條款三：第三方中介的監(jiān)督權(quán)限說明：第三方中介有權(quán)對項目的施工、材料采購、資金使用等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保項目按照合同約定進(jìn)行。附加條款四：第三方中介的爭議解決權(quán)說明：第三方中介有權(quán)對甲方、乙方之間的爭議進(jìn)行調(diào)解，若調(diào)解不成，可提交仲裁或訴訟解決。附加條款五：第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項目計劃書2.技術(shù)參數(shù)3.費(fèi)用明細(xì)4.綠色建材產(chǎn)品認(rèn)證證書5.項目進(jìn)度表6.銷售策略及方案7.資金使用計劃8.風(fēng)險評估報告9.第三方中介資質(zhì)證明10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付費(fèi)用認(rèn)定：甲方未在約定支付期限內(nèi)支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按時交付綠色建材認(rèn)定：乙方未在約定交付期限內(nèi)交付綠色建材，經(jīng)催告后仍未交付。3.違約行為：項目質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定：項目驗收時，經(jīng)雙方確認(rèn)質(zhì)量不符合國家建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：第三方中介未能履行職責(zé)認(rèn)定：第三方中介未能按照合同約定履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督等職責(zé)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同訂立時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指當(dāng)事人因合同糾紛向人民法院提起訴訟，請求法院判決。4.違約金：指當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.保密信息：指合同雙方約定不得對外泄露的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方資金緊張，無法按時支付費(fèi)用解決辦法：協(xié)商延期支付或調(diào)整支付計劃。2.問題：乙方供貨不及時，影響項目進(jìn)度解決辦法：要求乙方提供合理的供貨計劃，并監(jiān)督其執(zhí)行。3.問題：項目質(zhì)量出現(xiàn)爭議解決辦法：組織專家進(jìn)行鑒定，或提交仲裁或訴訟解決。4.問題：第三方中介未能履行職責(zé)解決辦法：更換第三方中介，或與原中介協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)項目2.綠色建筑項目3.建材供應(yīng)合作4.項目管理咨詢5.合同糾紛解決2025年度房地產(chǎn)代銷代建與綠色建材應(yīng)用合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方注冊地址第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的物第一條款標(biāo)的物基本情況第二條款標(biāo)的物權(quán)屬情況第三條款標(biāo)的物位置及面積第四條款標(biāo)的物用途第三章代銷代建服務(wù)內(nèi)容第一條款代銷服務(wù)內(nèi)容第二條款代建服務(wù)內(nèi)容第三條款服務(wù)期限第四條款服務(wù)費(fèi)用及支付方式第四章綠色建材應(yīng)用第一條款綠色建材的定義及標(biāo)準(zhǔn)第二條款綠色建材的選擇與采購第三條款綠色建材的驗收與檢測第四條款綠色建材的質(zhì)量保證第五章項目進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)第一條款項目整體進(jìn)度安排第二條款各階段節(jié)點(diǎn)及時間要求第三條款項目延期責(zé)任及處理措施第四條款項目驗收標(biāo)準(zhǔn)第六章合同履行與監(jiān)督管理第一條款合同履行責(zé)任第二條款監(jiān)督管理機(jī)制第三條款違約責(zé)任及處理第四條款合同解除及終止條件第七章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款保密責(zé)任及處理第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決費(fèi)用第九章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償范圍及計算方式第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生時的處理第三條款不可抗力責(zé)任的免除第十二章合同附件第一條款附件清單第二條款附件內(nèi)容第十三章合同簽署與生效日期第一條款簽署日期第二條款生效日期第十四章合同其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定解釋合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方注冊地址第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的物第一條款標(biāo)的物基本情況第二條款標(biāo)的物權(quán)屬情況第三條款標(biāo)的物位置及面積第四條款標(biāo)的物用途第三章代銷代建服務(wù)內(nèi)容第一條款代銷服務(wù)內(nèi)容第二條款代建服務(wù)內(nèi)容第三條款服務(wù)期限第四條款服務(wù)費(fèi)用及支付方式第四章綠色建材應(yīng)用第一條款綠色建材的定義及標(biāo)準(zhǔn)第二條款綠色建材的選擇與采購第三條款綠色建材的驗收與檢測第四條款綠色建材的質(zhì)量保證第五章項目進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)第一條款項目整體進(jìn)度安排第二條款各階段節(jié)點(diǎn)及時間要求第三條款項目延期責(zé)任及處理措施第四條款項目驗收標(biāo)準(zhǔn)第六章合同履行與監(jiān)督管理第一條款合同履行責(zé)任第二條款監(jiān)督管理機(jī)制第三條款違約責(zé)任及處理第四條款合同解除及終止條件第七章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款保密責(zé)任及處理第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定地點(diǎn)的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：具體仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。第三條款爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。第九章合同生效與解除第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同解除條件：任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正，另一方有權(quán)解除合同。第三條款合同解除程序：合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方時生效。第十章違約責(zé)任第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償范圍及計算方式：賠償范圍包括但不限于直接損失、預(yù)期利益損失等，計算方式按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等非合同雙方所能預(yù)見、避免或克服的客觀情況。第二條款不可抗力發(fā)生時的處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如合同無法繼續(xù)履行，可部分或全部解除合同。第三條款不可抗力責(zé)任的免除：在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十二章合同附件第二條款附件內(nèi)容：附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十三章合同簽署與生效日期第一條款簽署日期：本合同于____年____月____日簽署。第二條款生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同其他約定第一條款其他約定事項：任何與本合同相關(guān)的補(bǔ)充約定，均應(yīng)以書面形式附加于本合同之后，作為本合同的組成部分。第二條款其他約定解釋：對本合同內(nèi)容的任何解釋，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。____________________甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日____________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，甲方作為項目主導(dǎo)方，擁有對項目整體決策的最終決定權(quán)。包括但不限于項目設(shè)計、施工方案、建材選擇、營銷策略等。第二附加條款：項目變更管理說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場變化或項目實際需求，對項目設(shè)計、施工方案等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行相應(yīng)的變更，并確保變更后的項目仍符合合同約定。第三附加條款：甲方責(zé)任承擔(dān)說明：甲方應(yīng)對項目的設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于質(zhì)量責(zé)任、安全責(zé)任等。乙方在執(zhí)行過程中應(yīng)配合甲方進(jìn)行質(zhì)量、安全檢查。第四附加條款：甲方資金投入說明：甲方負(fù)責(zé)提供項目所需資金，包括但不限于前期投入、建設(shè)資金、運(yùn)營資金等。乙方應(yīng)確保項目按照甲方要求的時間節(jié)點(diǎn)完成。第五附加條款：甲方信息保密說明：甲方對項目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，包括但不限于項目圖紙、技術(shù)資料、營銷策略等。乙方在合同履行過程中應(yīng)遵守甲方保密要求。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，乙方作為項目主導(dǎo)方，擁有對項目整體決策的最終決定權(quán)。包括但不限于項目設(shè)計、施工方案、建材選擇、營銷策略等。第二附加條款：乙方責(zé)任承擔(dān)說明：乙方應(yīng)對項目的設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于質(zhì)量責(zé)任、安全責(zé)任等。甲方在執(zhí)行過程中應(yīng)配合乙方進(jìn)行質(zhì)量、安全檢查。第三附加條款：乙方資金投入說明：乙方負(fù)責(zé)提供項目所需資金，包括但不限于前期投入、建