2025年度二零二五年度保障性住房租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度保障性住房租賃合同2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同目的第三條款合同期限第四條款合同生效條件第二章當事人信息第一條款出租方信息第二條款承租方信息第三條款代理人信息（如有）第三章房屋信息第一條款房屋地址第二條款房屋結構第三條款房屋面積第四條款房屋設施及設備第四章租賃期限與租金第一條款租賃期限第二條款租金金額第三條款租金支付方式第四條款租金調(diào)整第五章租金押金第一條款押金金額第二條款押金退還條件第三條款押金退還時間第六章房屋使用與維護第一條款房屋使用范圍第二條款房屋維護責任第三條款房屋維修責任第四條款房屋裝修限制第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)诎苏路课蒉D租與轉借第一條款轉租條件第二條款轉借條件第三條款轉租或轉借的審批程序第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止的程序第十章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用第十一章合同變更與補充第一條款合同變更條件第二條款合同補充條款第三條款合同變更或補充的程序第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章其他約定第一條款不可抗力第二條款合同份數(shù)第三條款合同生效日期第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人員合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度二零二五年度保障性住房租賃合同第二條款合同目的：明確租賃雙方的權利和義務，確保租賃關系的穩(wěn)定和安全。第三條款合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條款合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章當事人信息第一條款出租方信息：姓名/名稱、身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼、聯(lián)系方式、地址。第二條款承租方信息：姓名/名稱、身份證號碼、聯(lián)系方式、地址。第三條款代理人信息（如有）：代理人姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、授權范圍。第三章房屋信息第一條款房屋地址：具體地址、所在小區(qū)名稱。第二條款房屋結構：房屋類型、樓層、戶型、面積。第三條款房屋面積：房屋實際使用面積，以平方米為單位。第四條款房屋設施及設備：房屋內(nèi)所配備的設施及設備清單。第四章租賃期限與租金第一條款租賃期限：租賃期限自合同生效之日起計算。第二條款租金金額：每月租金為人民幣____元整。第三條款租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶。第四條款租金調(diào)整：租金調(diào)整條件及調(diào)整方式。第五章租金押金第一條款押金金額：押金總額為人民幣____元整。第二條款押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，出租方在扣除合理費用后退還押金。第三條款押金退還時間：租賃期滿或合同解除后____日內(nèi)退還押金。第六章房屋使用與維護第一條款房屋使用范圍：房屋僅用于居住，不得用于其他商業(yè)活動。第二條款房屋維護責任：出租方負責房屋的日常維護和保養(yǎng)。第三條款房屋維修責任：房屋維修責任按相關法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第四條款房屋裝修限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對房屋進行任何形式的裝修。第七章違約責任第一條款違約情形：包括逾期支付租金、擅自轉租、損壞房屋等。第二條款違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償：違約賠償金額及賠償方式按合同約定執(zhí)行。第八章房屋轉租與轉借第一條款轉租條件：承租方需經(jīng)出租方書面同意后方可轉租。第二條款轉借條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉借他人。第三條款轉租或轉借的審批程序：承租方提出轉租或轉借申請，出租方在____日內(nèi)予以答復。第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件：包括違約、不可抗力等情況。第二條款合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。第三條款合同解除或終止的程序：合同解除或終止需提前____日書面通知對方。第十章合同爭議解決第一條款爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第二條款爭議解決機構：協(xié)商解決；調(diào)解由雙方共同指定的調(diào)解機構進行；仲裁由仲裁委員會仲裁；訴訟由人民法院管轄。第三條款爭議解決費用：由敗訴方承擔，或雙方另有約定。第十一章合同變更與補充第一條款合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因需要變更合同內(nèi)容。第二條款合同補充條款：合同附件作為合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。第三條款合同變更或補充的程序：變更或補充合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容：包括房屋租賃清單、押金收據(jù)等。第二條款附件效力：附件與合同具有同等法律效力。第十三章其他約定第一條款不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。第二條款合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。第三條款合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四章合同簽署第一條款簽署日期：____年____月____日。第二條款簽署地點：____。第三條款簽署人員：出租方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________出租方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方權利保障條款第一條款：甲方作為出租方，享有房屋的所有權，有權對房屋進行管理和使用。第二條款：甲方有權對承租方的租賃行為進行監(jiān)督，確保房屋的合理使用。第三條款：如承租方違反租賃合同，甲方有權采取必要的法律措施，維護自身合法權益。2.甲方維修責任條款第一條款：甲方負責房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。第二條款：因房屋質(zhì)量問題導致的損失，由甲方承擔。第三條款：甲方應在接到承租方維修申請后____日內(nèi)進行維修。3.甲方違約責任條款第一條款：如甲方未能按時交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題，甲方應向承租方支付違約金。第二條款：違約金金額為每月租金的____%，最高不超過____元。第三條款：如甲方違反租賃合同，承租方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方權益保障條款第一條款：乙方作為承租方，享有租賃房屋的使用權，有權在租賃期限內(nèi)正常居住。第二條款：乙方有權對房屋進行合理使用，但不得改變房屋結構或損壞房屋設施。第三條款：如甲方違反租賃合同，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.乙方裝修責任條款第一條款：乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修，需提前向甲方提出申請。第二條款：裝修費用由乙方自行承擔，裝修后的房屋需恢復原狀。第三條款：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉租或轉借他人。3.乙方押金退還條款第一條款：租賃期滿或合同解除后，乙方在房屋無損壞的情況下，甲方應退還押金。第二條款：如乙方違反租賃合同，甲方有權扣除相應的違約金或賠償費用后退還押金。第三條款：押金退還時間：自租賃期滿或合同解除之日起____日內(nèi)。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介傭金條款第一條款：中介服務傭金由甲方支付，傭金金額為____%，最高不超過____元。第二條款：中介服務傭金支付時間：在簽訂租賃合同后____日內(nèi)支付。第三條款：如因中介原因導致合同無效或無法履行，中介不承擔任何責任。2.中介保密條款第一條款：中介在提供服務過程中，應嚴格保守租賃雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第二條款：中介不得泄露租賃雙方的任何信息，包括但不限于房屋信息、個人聯(lián)系方式等。第三條款：如中介違反保密條款，應承擔相應的法律責任。3.中介責任條款第一條款：中介應按照法律法規(guī)和合同約定，提供真實、準確的信息。第二條款：中介在提供服務過程中，如因自身原因導致合同無效或無法履行，應承擔相應的責任。第三條款：中介責任范圍：中介在提供信息、協(xié)助簽訂合同等方面存在過錯，導致合同無效或無法履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.押金收據(jù)3.房屋維修記錄4.房屋使用說明書5.中介服務協(xié)議（如有）6.甲方身份證復印件（如有）7.乙方身份證復印件（如有）8.合同變更或補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：逾期支付租金擅自轉租或轉借房屋損壞房屋設施或設備未按約定進行房屋裝修未經(jīng)同意改變房屋結構違反房屋使用范圍未能按時進行房屋維修2.違約認定：甲方違約：如甲方未能按時交付房屋、未履行維修責任、違反合同約定等。乙方違約：如乙方逾期支付租金、擅自轉租、損壞房屋設施、違反房屋使用規(guī)定等。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：合同當事人一方未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：由仲裁機構對合同爭議進行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：通過人民法院對合同爭議進行解決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃雙方對房屋維修責任存在爭議。解