2025年度房地產(chǎn)買賣居間合同（含貸款服務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)買賣居間合同（含貸款服務(wù)）合同目錄第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立第二條款合同生效第三章房地產(chǎn)買賣雙方基本信息第一條款房地產(chǎn)買賣雙方名稱第二條款房地產(chǎn)買賣雙方地址第三條款房地產(chǎn)買賣雙方聯(lián)系方式第四章房地產(chǎn)基本信息第一條款房地產(chǎn)坐落位置第二條款房地產(chǎn)面積第三條款房地產(chǎn)用途第五章居間服務(wù)內(nèi)容與范圍第一條款居間服務(wù)內(nèi)容第二條款居間服務(wù)范圍第六章居間服務(wù)費用及支付方式第一條款居間服務(wù)費用第二條款居間服務(wù)費用支付方式第七章居間服務(wù)期限第一條款居間服務(wù)期限起止時間第二條款居間服務(wù)期限延長第八章居間服務(wù)義務(wù)與責(zé)任第一條款居間服務(wù)義務(wù)第二條款居間服務(wù)責(zé)任第九章房地產(chǎn)買賣合同簽訂與履行第一條款房地產(chǎn)買賣合同簽訂第二條款房地產(chǎn)買賣合同履行第十章貸款服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任第一條款貸款服務(wù)內(nèi)容第二條款貸款服務(wù)責(zé)任第十一章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任承擔(dān)第二條款違約責(zé)任免除第十二章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第十三章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第十四章合同附件第一條款附件一：房地產(chǎn)買賣合同第二條款附件二：貸款合同第三條款附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立第二條款合同生效條件第二章房地產(chǎn)買賣雙方基本信息第一條款房地產(chǎn)買賣雙方名稱第二條款房地產(chǎn)買賣雙方地址第三條款房地產(chǎn)買賣雙方聯(lián)系方式第三章房地產(chǎn)基本信息第一條款房地產(chǎn)坐落位置第二條款房地產(chǎn)面積第三條款房地產(chǎn)用途第四章居間服務(wù)內(nèi)容與范圍第一條款居間服務(wù)內(nèi)容第二條款居間服務(wù)范圍第五章居間服務(wù)費用及支付方式第一條款居間服務(wù)費用第二條款居間服務(wù)費用支付方式第六章居間服務(wù)期限第一條款居間服務(wù)期限起止時間第二條款居間服務(wù)期限延長條件第七章居間服務(wù)義務(wù)與責(zé)任第一條款居間服務(wù)義務(wù)第二條款居間服務(wù)責(zé)任第三條款居間服務(wù)保密義務(wù)第四條款居間服務(wù)違約責(zé)任第八章房地產(chǎn)買賣合同簽訂與履行第一條款房地產(chǎn)買賣合同簽訂第二條款合同簽訂時間第三條款合同簽訂地點第四條款合同履行義務(wù)第九章貸款服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任第一條款貸款服務(wù)內(nèi)容第二條款貸款申請條件第三條款貸款審批流程第四條款貸款違約責(zé)任第十章違約責(zé)任第一條款違約行為認定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第三條款違約金計算標準第四條款違約責(zé)任免除條件第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第十二章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止后的處理第十三章合同附件第一條款附件一：房地產(chǎn)買賣合同第二條款附件二：貸款合同第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同生效及其他第一條款合同生效日期第二條款合同變更與補充第三條款合同解除通知第四條款合同終止通知甲方（買方）簽字：日期：乙方（賣方）簽字：日期：丙方（居間方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一條款：甲方優(yōu)先權(quán)說明：在房地產(chǎn)買賣過程中，若出現(xiàn)多個潛在買方，甲方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。2.第二條款：房屋過戶時間說明：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.第三條款：房屋交付條件說明：乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__日內(nèi)，將房屋交付給甲方。4.第四條款：房屋質(zhì)量保證說明：乙方保證所售房屋符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標準，若房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第五條款：貸款支付方式說明：甲方在簽訂貸款合同后，應(yīng)按照貸款合同約定的時間節(jié)點支付貸款本金及利息。6.第六條款：違約責(zé)任說明：若甲方未能按時履行合同義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的__%。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一條款：乙方優(yōu)先權(quán)說明：在房地產(chǎn)買賣過程中，若出現(xiàn)多個潛在買方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先出售權(quán)。2.第二條款：房屋價格調(diào)整說明：若在合同簽訂后，房地產(chǎn)市場價格發(fā)生較大波動，乙方有權(quán)調(diào)整房屋價格，并提前通知甲方。3.第三條款：房屋交付條件說明：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)，向乙方支付定金，作為房屋購買意向的證明。4.第四條款：房屋質(zhì)量保證說明：甲方保證所購買房屋符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標準，若房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第五條款：貸款支付方式說明：乙方在簽訂貸款合同后，應(yīng)按照貸款合同約定的時間節(jié)點支付貸款本金及利息。6.第六條款：違約責(zé)任說明：若乙方未能按時履行合同義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__%。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一條款：中介機構(gòu)責(zé)任說明：第三方中介機構(gòu)在房地產(chǎn)買賣過程中，應(yīng)嚴格遵守合同約定，協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.第二條款：中介服務(wù)費用說明：中介服務(wù)費用由買賣雙方按照約定比例承擔(dān)，具體費用在合同中明確。3.第三條款：中介保密義務(wù)說明：第三方中介機構(gòu)應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第四條款：中介責(zé)任免除說明：若因第三方中介機構(gòu)的過失導(dǎo)致合同無法履行，中介機構(gòu)不承擔(dān)違約責(zé)任。5.第五條款：中介合同解除說明：若買賣雙方與第三方中介機構(gòu)協(xié)商一致，可解除中介合同，中介機構(gòu)退還已收取的服務(wù)費用。6.第六條款：爭議解決說明：若買賣雙方與第三方中介機構(gòu)發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向相關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同2.貸款合同3.房地產(chǎn)買賣雙方身份證明4.房屋所有權(quán)證書5.房屋測繪報告6.居間服務(wù)協(xié)議7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：違約行為認定：1.甲方未能按時支付購房款。2.乙方未能按時交付房屋。3.甲方未能按時辦理房屋過戶手續(xù)。4.乙方未能提供符合約定的房屋質(zhì)量。5.任何一方未能履行合同約定的其他義務(wù)。違約行為：1.甲方違約：未按時支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約：未按時交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金。3.甲方違約：未按時辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金。4.乙方違約：提供不符合約定的房屋質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.任何一方違約：未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)買賣合同：指買賣雙方就房屋買賣達成的具有法律效力的協(xié)議。2.貸款合同：指借款人與貸款人之間就貸款事宜達成的具有法律效力的協(xié)議。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。4.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同解釋或履行問題產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.仲裁機構(gòu)：指依法設(shè)立，對合同糾紛進行仲裁的機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付購房款。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付購房款，若逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按時交付房屋。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定交付房屋，若逾期交付，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可向仲裁機構(gòu)申請仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于個人之間或個人與企業(yè)之間的房地產(chǎn)買賣。2.適用于需要貸款購房的買方與賣方之間的交易。3.適用于房地產(chǎn)居間服務(wù)合同，包括貸款服務(wù)。4.適用于涉及房屋過戶、貸款審批等復(fù)雜交易流程的房地產(chǎn)買賣合同。2025年度房地產(chǎn)買賣居間合同（含貸款服務(wù)）1合同目錄第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立第二條款合同生效第三條款合同標的第二章房地產(chǎn)信息提供第一條款房地產(chǎn)信息來源第二條款房地產(chǎn)信息真實性第三條款房地產(chǎn)信息變更第三章買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款買方權(quán)利第二條款買方義務(wù)第三條款賣方權(quán)利第四條款賣方義務(wù)第四章居間服務(wù)費用第一條款居間服務(wù)費用標準第二條款居間服務(wù)費用支付方式第三條款居間服務(wù)費用退還第五章貸款服務(wù)第一條款貸款服務(wù)提供方第二條款貸款服務(wù)內(nèi)容第三條款貸款服務(wù)費用第六章房地產(chǎn)過戶第一條款過戶手續(xù)辦理第二條款過戶稅費承擔(dān)第三條款過戶時間約定第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第十章其他約定第一條款不可抗力第二條款合同附件第三條款合同解釋第十一章合同變更與補充第一條款合同變更第二條款合同補充第三條款合同變更與補充程序第十二章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第十三章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谑恼聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序合同編號_________第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立1.1雙方就房地產(chǎn)買賣達成一致意見。1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章房地產(chǎn)信息提供第一條款房地產(chǎn)信息來源2.1居間方提供房地產(chǎn)信息，信息來源包括但不限于房地產(chǎn)開發(fā)商、房產(chǎn)中介等。2.2居間方保證提供的信息真實、準確、完整。第二條款房地產(chǎn)信息真實性2.3買賣雙方對提供的房地產(chǎn)信息有異議時，由居間方負責(zé)核實并糾正。第三條款房地產(chǎn)信息變更2.4房地產(chǎn)信息發(fā)生變更的，居間方應(yīng)及時通知買賣雙方。第三章買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款買方權(quán)利3.1買方有權(quán)了解房地產(chǎn)的詳細信息。3.2買方有權(quán)對房地產(chǎn)進行實地考察。第二條款買方義務(wù)3.3買方應(yīng)按約定支付居間服務(wù)費用。3.4買方應(yīng)按約定履行合同約定的其他義務(wù)。第三條款賣方權(quán)利3.5賣方有權(quán)要求買方按約定履行付款義務(wù)。3.6賣方有權(quán)要求買方按約定履行過戶手續(xù)。第四條款賣方義務(wù)3.7賣方應(yīng)確保房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無法律糾紛。3.8賣方應(yīng)按約定提供房地產(chǎn)相關(guān)資料。第四章居間服務(wù)費用第一條款居間服務(wù)費用標準4.1居間服務(wù)費用按成交價的百分比計算。4.2居間服務(wù)費用標準由雙方在合同中約定。第二條款居間服務(wù)費用支付方式4.3居間服務(wù)費用在成交后由買方支付給居間方。4.4居間服務(wù)費用支付時間及方式由雙方在合同中約定。第三條款居間服務(wù)費用退還4.5若合同解除，居間服務(wù)費用按實際服務(wù)時間比例退還。第五章貸款服務(wù)第一條款貸款服務(wù)提供方5.1貸款服務(wù)由居間方或其合作銀行提供。5.2貸款服務(wù)提供方應(yīng)具備合法的貸款業(yè)務(wù)資質(zhì)。第二條款貸款服務(wù)內(nèi)容5.3貸款服務(wù)內(nèi)容包括貸款申請、審批、放款等。5.4貸款服務(wù)提供方應(yīng)按照雙方約定提供貸款服務(wù)。第三條款貸款服務(wù)費用5.5貸款服務(wù)費用包括但不限于貸款利息、手續(xù)費等。5.6貸款服務(wù)費用由買方承擔(dān)。第六章房地產(chǎn)過戶第一條款過戶手續(xù)辦理6.1居間方協(xié)助買賣雙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費由雙方按約定承擔(dān)。第二條款過戶稅費承擔(dān)6.3過戶稅費包括但不限于契稅、印花稅等。6.4過戶稅費承擔(dān)比例由雙方在合同中約定。第三條款過戶時間約定6.5雙方應(yīng)按約定的時間完成房地產(chǎn)過戶手續(xù)。第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致；7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；7.1.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求繼續(xù)履行。第二條款合同終止條件7.2.1合同期限屆滿；7.2.2雙方協(xié)商一致；7.2.3合同解除。第三條款合同解除與終止程序7.3合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進行協(xié)商，達成一致意見。第八章違約責(zé)任第一條款違約情形8.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。8.1.1未按時支付居間服務(wù)費用；8.1.2未按時履行過戶手續(xù)；8.1.3提供虛假信息；8.1.4未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)8.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：8.2.1支付違約金；8.2.2賠償對方因此遭受的損失；8.2.3承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費用。第三條款違約賠償8.3違約賠償金額由雙方在合同中約定，如無約定，按實際損失計算。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式9.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第三條款爭議解決程序9.4爭議解決程序按相關(guān)法律規(guī)定進行。第十章其他約定第一條款不可抗力10.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的合同履行問題。第二條款合同附件10.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三條款合同解釋10.4本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十一章合同變更與補充第一條款合同變更11.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同補充11.3合同補充與本合同具有同等法律效力。第三條款合同變更與補充程序11.4合同變更與補充程序按本合同約定進行。第十二章合同解除與終止（本章內(nèi)容與第七章重復(fù)，此處省略）第十三章違約責(zé)任（本章內(nèi)容與第八章重復(fù)，此處省略）第十四章爭議解決（本章內(nèi)容與第九章重復(fù)，此處省略）___________（買方簽字）___________（賣方簽字）___________（居間方簽字）___________（日期：____年____月____日）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條款甲方主導(dǎo)權(quán)1.1在本合同中，甲方擁有對交易主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于：1.1.1決定交易價格；1.1.2選擇交易對象；1.1.3確定交易條件。第二條款交易決策權(quán)2.1甲方有權(quán)在合同簽訂前進行充分的市場調(diào)研，以確定合理的交易價格和條件。2.2甲方在交易過程中享有最終的決策權(quán)，包括但不限于是否接受乙方報價、是否同意乙方提出的交易條件。第三條款保密條款3.1甲方對交易過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。第四條款風(fēng)險承擔(dān)4.1甲方應(yīng)對交易過程中的風(fēng)險承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于政策風(fēng)險、市場風(fēng)險等。4.2乙方在交易過程中應(yīng)積極配合甲方，共同應(yīng)對可能出現(xiàn)的風(fēng)險。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條款乙方主導(dǎo)權(quán)1.1在本合同中，乙方擁有對交易主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于：1.1.1決定交易價格；1.1.2選擇交易對象；1.1.3確定交易條件。第二條款交易決策權(quán)2.1乙方有權(quán)在合同簽訂前進行充分的市場調(diào)研，以確定合理的交易價格和條件。2.2乙方在交易過程中享有最終的決策權(quán)，包括但不限于是否接受甲方報價、是否同意甲方提出的交易條件。第三條款保密條款3.1乙方對交易過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露。第四條款風(fēng)險承擔(dān)4.1乙方應(yīng)對交易過程中的風(fēng)險承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于政策風(fēng)險、市場風(fēng)險等。4.2甲方在交易過程中應(yīng)積極配合乙方，共同應(yīng)對可能出現(xiàn)的風(fēng)險。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條款中介職責(zé)1.1第三方中介在本合同中扮演居間角色，其職責(zé)包括：1.1.1為甲方和乙方提供房地產(chǎn)交易信息；1.1.2協(xié)助雙方進行談判，促成交易；1.1.3辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。第二條款中介費用2.1第三方中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費用標準和支付方式。2.2中介費用支付時間及方式由雙方在合同中約定。第三條款中介保密義務(wù)3.1第三方中介對交易過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。第四條款中介責(zé)任4.1第三方中介應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因中介原因?qū)е陆灰资?，中介?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方中介在交易過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第五條款中介退出機制5.1若第三方中介在交易過程中出現(xiàn)嚴重違規(guī)行為，甲方和乙方均有權(quán)要求中介退出交易，并追究其責(zé)任。5.2中介退出機制的具體規(guī)定由合同雙方在合同中約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同2.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.貸款合同（如有）4.房地產(chǎn)過戶手續(xù)文件5.居間服務(wù)協(xié)議6.爭議解決相關(guān)文件7.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認定：違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付居間服務(wù)費用；未按時履行過戶手續(xù)；提供虛假信息；未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容；未經(jīng)對方同意泄露商業(yè)秘密；不履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約認定：違約行為發(fā)生時，由非違約方提出；違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律規(guī)定；違約行為的認定需有書面證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：1.合同（Contract）：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約（BreachofContract）：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)或履行不符合合同約定的條件。3.不可抗力（ForceMajeure）：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.保密義務(wù)（ConfidentialityObligation）：指當(dāng)事人對合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密負有保守秘密的義務(wù)。5.居間服務(wù)（AgencyService）：指居間方為促成交易，向委托方提供信息、協(xié)助談判等服務(wù)的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易價格爭議。解決辦法：通過協(xié)商或第三方評估確定合理價格。2.問題：過戶手續(xù)辦理延誤。解決辦法：及時溝通，協(xié)調(diào)相關(guān)機構(gòu)加快辦理速度。3.問題：貸款審批未通過。解決辦法：重新評估貸款條件，或?qū)ふ移渌谫Y途徑。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：重新解釋合同條款，或?qū)で蠓蓪I(yè)人士幫助。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)買賣交易；2.房地產(chǎn)貸款服務(wù)；3.居間服務(wù)提供；4.房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理；5.爭議解決；6.法律咨詢與援助。2025年度房地產(chǎn)買賣居間合同（含貸款服務(wù)）2合同目錄第一章合同雙方的基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方地址第三條款聯(lián)系方式第四條款法定代表人或授權(quán)代表第二章房地產(chǎn)基本信息第一條款房地產(chǎn)位置第二條款房地產(chǎn)面積第三條款房地產(chǎn)用途第四條款房地產(chǎn)權(quán)屬證明第三章居間服務(wù)內(nèi)容第一條款居間服務(wù)范圍第二條款居間服務(wù)期限第三條款居間服務(wù)費用及支付方式第四章貸款服務(wù)內(nèi)容第一條款貸款服務(wù)范圍第二條款貸款利率及還款方式第三條款貸款申請及審批流程第五章合同履行第一條款履行時間第二條款履行地點第三條款履行方式第六章履約保證第一條款履約保證方式第二條款履約保證期限第三條款履約保證責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標準第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章合同變更第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款變更生效時間第十章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除生效時間第十一章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止生效時間第十二章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十三章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第三條款合同份數(shù)第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人簽字蓋章合同編號_________第一章合同雙方的基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款法定代表人或授權(quán)代表姓名及職務(wù)第二章房地產(chǎn)基本信息第一條款房地產(chǎn)位置第二條款房地產(chǎn)面積第三條款房地產(chǎn)用途第四條款房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件名稱及編號第三章居間服務(wù)內(nèi)容第一條款居間服務(wù)范圍第二條款居間服務(wù)期限第三條款居間服務(wù)費用及支付方式第四條款居間服務(wù)成果標準第四章貸款服務(wù)內(nèi)容第一條款貸款服務(wù)范圍第二條款貸款利率及還款方式第三條款貸款申請及審批流程第四條款貸款服務(wù)費用及支付方式第五章合同履行第一條款履行時間第二條款履行地點第三條款履行方式第四條款履行過程中的變更通知第六章履約保證第一條款履約保證方式第二條款履約保證期限第三條款履約保證責(zé)任第四條款履約保證金的退還條件第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標準第四條款違約賠償?shù)闹Ц斗绞降谖鍡l款違約責(zé)任的免除條件第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章合同變更第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款變更生效時間第四條款變更文件的簽署第十章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除生效時間第四條款解除后的權(quán)利義務(wù)第十一章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止生效時間第四條款終止后的權(quán)利義務(wù)第十二章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第四條款附件的變更第十三章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第三條款合同份數(shù)第四條款合同文本的保存第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人簽字蓋章甲方（賣方）簽字：日期：乙方（買方）簽字：日期：甲方（賣方）法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（買方）法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，甲方作為賣方，擁有對房地產(chǎn)買賣交易的最終決定權(quán)。甲方有權(quán)決定交易價格、交易對象及交易方式。第二條款：甲方提供信息真實性說明：甲方承諾向乙方提供真實、準確的房地產(chǎn)權(quán)屬證明、房屋狀況、交易價格等相關(guān)信息，如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致合同無效或乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條款：甲方協(xié)助辦理手續(xù)說明：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過戶、貸款等手續(xù)，確保交易順利進行。甲方有義務(wù)在規(guī)定時間內(nèi)提供必要的證明文件。第四條款：甲方違約責(zé)任說明：如甲方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第五條款：甲方權(quán)利變更通知說明：甲方在合同履行過程中，如需變更權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可生效。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，乙方作為買方，對房地產(chǎn)買賣交易擁有主導(dǎo)權(quán)。乙方有權(quán)對房地產(chǎn)進行實地考察，并對交易價格、交易對象提出意見。第二條款：乙方提供資金證明說明：乙方在簽訂合同時，應(yīng)提供合法的資金來源證明，確保有足夠的資金支付房款。如乙方無法按時支付房款，甲方有權(quán)解除合同。第三條款：乙方違約責(zé)任說明：如乙方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第四條款：乙方權(quán)利變更通知說明：乙方在合同履行過程中，如需變更權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可生效。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一條款：中介機構(gòu)職責(zé)說明：中介機構(gòu)在本合同中擔(dān)