2025年度國(guó)有土地協(xié)議出讓與綠色建筑節(jié)能改造合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度國(guó)有土地協(xié)議出讓與綠色建筑節(jié)能改造合同合同目錄第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立第二條款合同生效條件第三條款合同簽署第二章土地出讓基本情況第一條款土地出讓方第二條款土地受讓方第三條款土地位置、面積及用途第四條款土地出讓年限第三章土地出讓金支付第一條款出讓金總額第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四章綠色建筑節(jié)能改造要求第一條款綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)第二條款節(jié)能改造措施第三條款節(jié)能改造驗(yàn)收第五章工程建設(shè)管理第一條款工程建設(shè)進(jìn)度第二條款工程質(zhì)量要求第三條款工程安全要求第六章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓條件第二條款轉(zhuǎn)讓審批第三條款轉(zhuǎn)讓手續(xù)第七章合同變更與解除第一條款變更條件第二條款解除條件第三條款變更及解除程序第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十章合同解除與終止第一條款解除條件第二條款終止條件第三條款解除與終止程序第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章合同其他條款第一條款合同保密第二條款合同解釋第三條款合同生效日期第十三章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人第十四章合同生效與備案第一條款合同生效第二條款合同備案第三條款合同備案機(jī)構(gòu)合同編號(hào)_________第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立1.1出讓方與受讓方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就本合同事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)。1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章土地出讓基本情況第一條款土地出讓方2.1出讓方為_(kāi)________（土地出讓方名稱(chēng)）。2.2出讓方具有出讓國(guó)有土地的權(quán)利和義務(wù)。第二條款土地受讓方2.3受讓方為_(kāi)________（土地受讓方名稱(chēng)）。2.4受讓方具備受讓國(guó)有土地的條件和能力。第三條款土地位置、面積及用途2.5土地位于_________（土地位置）。2.6土地總面積為_(kāi)________平方米。2.7土地用途為_(kāi)________。第四條款土地出讓年限2.8土地出讓年限為_(kāi)________年。第三章土地出讓金支付第一條款出讓金總額3.1出讓金總額為_(kāi)________元。第二條款付款方式3.2付款方式為_(kāi)________。第三條款付款時(shí)間3.3付款時(shí)間為_(kāi)________。第四章綠色建筑節(jié)能改造要求第一條款綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)4.1項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到國(guó)家綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)_________級(jí)。第二條款節(jié)能改造措施4.2.1_________4.2.2_________4.2.3_________第三條款節(jié)能改造驗(yàn)收4.3節(jié)能改造完成后，由_________部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收。第五章工程建設(shè)管理第一條款工程建設(shè)進(jìn)度5.1.1_________5.1.2_________5.1.3_________第二條款工程質(zhì)量要求5.2工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三條款工程安全要求5.3工程建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定。第六章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓條件6.1.1_________6.1.2_________6.1.3_________第二條款轉(zhuǎn)讓審批6.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需經(jīng)_________部門(mén)審批。第三條款轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.3.1_________6.3.2_________6.3.3_________第七章合同變更與解除第一條款變更條件7.1.1_________7.1.2_________7.1.3_________第二條款解除條件7.2.1_________7.2.2_________7.2.3_________第三條款變更及解除程序7.3合同變更及解除程序如下：7.3.1_________7.3.2_________7.3.3_________第八章違約責(zé)任第一條款違約情形8.1.1未按合同約定支付土地出讓金；8.1.2未按合同約定進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造；8.1.3未按合同約定進(jìn)行工程建設(shè)；8.1.4違反合同約定的其他行為。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1支付違約金；8.2.2按照實(shí)際損失賠償；8.2.3承擔(dān)合同約定的其他違約責(zé)任。第三條款違約賠償8.3違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向_________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）申請(qǐng)仲裁。第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）。第三條款爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決程序按照_________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）的規(guī)定執(zhí)行。第十章合同解除與終止第一條款解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2發(fā)生不可抗力；10.1.3違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第二條款終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2合同履行完畢；10.2.3合同解除。第三條款解除與終止程序10.3合同解除與終止程序如下：10.3.1雙方書(shū)面通知對(duì)方；10.3.2辦理相關(guān)手續(xù)；10.3.3結(jié)算剩余款項(xiàng)。第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容11.1本合同附件包括：11.1.1土地出讓合同；11.1.2綠色建筑節(jié)能改造方案；11.1.3工程建設(shè)方案。第二條款附件效力11.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同其他條款第一條款合同保密12.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第二條款合同解釋12.2本合同如有歧義，按有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋。第三條款合同生效日期12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同簽署第一條款簽署時(shí)間13.1本合同于_________年_________月_________日簽署。第二條款簽署地點(diǎn)13.2本合同在_________（簽署地點(diǎn)）簽署。第三條款簽署人13.3出讓方代表（簽字）：13.4受讓方代表（簽字）：第十四章合同生效與備案第一條款合同生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同備案14.2本合同需在_________（備案機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）備案。第三條款合同備案機(jī)構(gòu)14.3合同備案機(jī)構(gòu)為_(kāi)________（備案機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）。_________（出讓方名稱(chēng)）代表（簽字）：_________（受讓方名稱(chēng)）代表（簽字）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條款土地使用權(quán)審批1.1出讓方（甲方）負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)審批手續(xù)，確保土地出讓符合國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)。1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)完成土地使用權(quán)審批手續(xù)。第二條款土地使用權(quán)證辦理2.1甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)證，并確保在合同簽訂后_________日內(nèi)將土地使用權(quán)證交付給乙方。2.2土地使用權(quán)證辦理過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第三條款土地規(guī)劃調(diào)整3.1如因城市規(guī)劃調(diào)整導(dǎo)致土地用途變更，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)調(diào)整土地規(guī)劃，并確保乙方權(quán)益不受影響。3.2土地規(guī)劃調(diào)整過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條款綠色建筑節(jié)能改造監(jiān)督4.1甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按照綠色建筑節(jié)能改造要求進(jìn)行施工，確保改造質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)改造進(jìn)度和效果的報(bào)告。第五條款工程進(jìn)度款支付5.1甲方根據(jù)工程進(jìn)度，按照合同約定的時(shí)間和比例支付工程進(jìn)度款。5.2甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條款土地使用權(quán)支付1.1受讓方（乙方）負(fù)責(zé)在合同簽訂后_________日內(nèi)支付土地出讓金。1.2乙方支付土地出讓金后，甲方應(yīng)盡快辦理土地使用權(quán)審批手續(xù)。第二條款綠色建筑節(jié)能改造方案確認(rèn)2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)提交綠色建筑節(jié)能改造方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可實(shí)施。2.2乙方負(fù)責(zé)確保改造方案的實(shí)施質(zhì)量和效果。第三條款工程建設(shè)進(jìn)度控制3.1乙方負(fù)責(zé)控制工程建設(shè)進(jìn)度，確保按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程建設(shè)。3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度情況。第四條款工程質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)確保工程建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因工程質(zhì)量問(wèn)題引起的維修、整改等費(fèi)用。第五條款工程驗(yàn)收5.1工程竣工后，乙方應(yīng)組織甲方、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等進(jìn)行驗(yàn)收。5.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)驗(yàn)收文件。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條款中介機(jī)構(gòu)選定1.1甲方、乙方共同選定_________（中介機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）作為本合同的第三方中介機(jī)構(gòu)。1.2中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第二條款中介機(jī)構(gòu)職責(zé)2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方、乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方、乙方辦理土地使用權(quán)審批、綠色建筑節(jié)能改造等相關(guān)手續(xù)。第三條款中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方、乙方按照合同約定分擔(dān)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用包括但不限于：咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。第四條款中介機(jī)構(gòu)責(zé)任4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守甲方、乙方的商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.土地出讓合同2.綠色建筑節(jié)能改造方案3.工程建設(shè)方案4.土地使用權(quán)證5.土地使用權(quán)審批文件6.土地規(guī)劃調(diào)整文件7.工程進(jìn)度報(bào)告8.工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付土地出讓金。未按合同約定進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造。未按合同約定進(jìn)行工程建設(shè)。違反合同約定的其他行為。2.違約認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成土地使用權(quán)審批或辦理土地使用權(quán)證。乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付土地出讓金或未按合同約定進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造。工程建設(shè)進(jìn)度滯后或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。任何一方違反合同約定的行為均可被認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.國(guó)有土地使用權(quán)：指國(guó)家依法將國(guó)有土地的使用權(quán)出讓給土地使用者，由土地使用者支付土地使用權(quán)出讓金的行為。2.綠色建筑：指在建筑的全生命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境和減少污染，提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。3.節(jié)能改造：指對(duì)既有建筑進(jìn)行節(jié)能技術(shù)改造，以提高建筑能效，降低能源消耗。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因合同內(nèi)容、履行方式等產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)完成土地使用權(quán)審批。解決辦法：甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)，確保審批進(jìn)度，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方并協(xié)商解決方案。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造。解決辦法：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按改造方案施工，如乙方未按約定進(jìn)行改造，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.問(wèn)題：工程建設(shè)進(jìn)度滯后。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開(kāi)工程進(jìn)度會(huì)議，共同協(xié)調(diào)解決影響進(jìn)度的因素，確保工程按期完成。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.國(guó)有土地使用權(quán)出讓與綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目。3.土地使用權(quán)出讓與建筑工程建設(shè)相結(jié)合的項(xiàng)目。4.需要進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造的既有建筑項(xiàng)目。2025年度國(guó)有土地協(xié)議出讓與綠色建筑節(jié)能改造合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱(chēng)第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方當(dāng)事人第四條款合同簽訂地點(diǎn)第五條款合同生效日期第二章土地出讓概述第一條款土地出讓主體第二條款土地出讓范圍第三條款土地出讓面積第四條款土地出讓用途第五條款土地出讓年限第三章土地出讓條件第一條款土地出讓金第二條款土地出讓金支付方式第三條款土地出讓金繳納時(shí)間第四條款土地出讓金違約責(zé)任第五條款土地使用權(quán)出讓金分期繳納第四章土地使用權(quán)登記第一條款土地使用權(quán)登記手續(xù)第二條款土地使用權(quán)登記費(fèi)用第三條款土地使用權(quán)登記時(shí)間第四條款土地使用權(quán)登記違約責(zé)任第五條款土地使用權(quán)登記后續(xù)手續(xù)第五章綠色建筑節(jié)能改造要求第一條款綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)第二條款綠色建筑節(jié)能改造內(nèi)容第三條款綠色建筑節(jié)能改造設(shè)計(jì)第四條款綠色建筑節(jié)能改造施工第五條款綠色建筑節(jié)能改造驗(yàn)收第六章施工與驗(yàn)收第一條款施工單位第二條款施工工期第三條款施工質(zhì)量要求第四條款施工進(jìn)度第五條款施工驗(yàn)收第七章質(zhì)量保證與維修第一條款質(zhì)量保證期第二條款質(zhì)量保證責(zé)任第三條款質(zhì)量保修第四條款質(zhì)量違約責(zé)任第五條款維修責(zé)任第八章環(huán)保要求第一條款環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)第二條款環(huán)保設(shè)施第三條款環(huán)保監(jiān)管第四條款環(huán)保違約責(zé)任第五條款環(huán)保措施第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第五條款爭(zhēng)議解決期限第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金第四條款違約責(zé)任解除合同第五條款違約責(zé)任賠償?shù)谑徽潞贤獬c終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第五條款合同解除與終止的效力第十二章合同變更與補(bǔ)充第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同補(bǔ)充條款第四條款合同變更與補(bǔ)充的效力第五條款合同變更與補(bǔ)充的備案第十三章合同終止后的處理第一條款合同終止后的土地使用第二條款合同終止后的建筑物處置第三條款合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理第四條款合同終止后的資料移交第五條款合同終止后的其他事項(xiàng)第十四章合同其他條款第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同簽署第四條款合同份數(shù)第五條款合同附件效力合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱(chēng)：2025年度國(guó)有土地協(xié)議出讓與綠色建筑節(jié)能改造合同第二條款合同簽訂日期：____年__月__日第三條款合同雙方當(dāng)事人：（一）出讓人：____________________（二）受讓人：____________________第四條款合同簽訂地點(diǎn)：____________________第五條款合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二章土地出讓概述第一條款土地出讓主體：出讓人為_(kāi)___________________，受讓人為_(kāi)___________________。第二條款土地出讓范圍：____________________。第三條款土地出讓面積：____________________平方米。第四條款土地出讓用途：____________________。第五條款土地出讓年限：____________________年。第三章土地出讓條件第一條款土地出讓金：土地出讓金總額為_(kāi)___________________元。（一）首付款：____________________元，于合同簽訂之日起__日內(nèi)支付。（二）分期付款：____________________元，于合同簽訂之日起__日內(nèi)支付。第三條款土地出讓金繳納時(shí)間：受讓人應(yīng)在合同約定的每個(gè)付款期限屆滿前支付相應(yīng)的土地出讓金。第四條款土地出讓金違約責(zé)任：如受讓人未按約定時(shí)間支付土地出讓金，應(yīng)向出讓人支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的__%計(jì)算。第五條款土地使用權(quán)出讓金分期繳納：分期繳納的具體時(shí)間和金額如下：（一）第一次付款：____________________元，于合同簽訂之日起__日內(nèi)支付。（二）第二次付款：____________________元，于合同簽訂之日起__日內(nèi)支付。第四章土地使用權(quán)登記第一條款土地使用權(quán)登記手續(xù)：受讓人應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。第二條款土地使用權(quán)登記費(fèi)用：土地使用權(quán)登記費(fèi)用由受讓人承擔(dān)。第三條款土地使用權(quán)登記時(shí)間：受讓人應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。第四條款土地使用權(quán)登記違約責(zé)任：如受讓人未按約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)向出讓人支付違約金，違約金按每日應(yīng)辦理手續(xù)的__%計(jì)算。第五條款土地使用權(quán)登記后續(xù)手續(xù)：土地使用權(quán)登記后的后續(xù)手續(xù)由受讓人負(fù)責(zé)辦理。第五章綠色建筑節(jié)能改造要求第一條款綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)：受讓人應(yīng)按照國(guó)家及地方綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造。第二條款綠色建筑節(jié)能改造內(nèi)容：____________________。第三條款綠色建筑節(jié)能改造設(shè)計(jì)：受讓人應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造設(shè)計(jì)。第四條款綠色建筑節(jié)能改造施工：受讓人應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造施工。第五條款綠色建筑節(jié)能改造驗(yàn)收：綠色建筑節(jié)能改造完成后，由____________________進(jìn)行驗(yàn)收。第六章施工與驗(yàn)收第一條款施工單位：____________________。第二條款施工工期：____________________。第三條款施工質(zhì)量要求：受讓人應(yīng)確保綠色建筑節(jié)能改造施工質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第四條款施工進(jìn)度：受讓人應(yīng)按照施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保施工進(jìn)度符合合同約定。第五條款施工驗(yàn)收：施工完成后，由____________________進(jìn)行驗(yàn)收。第七章質(zhì)量保證與維修第一條款質(zhì)量保證期：綠色建筑節(jié)能改造工程的質(zhì)量保證期為_(kāi)_年。第二條款質(zhì)量保證責(zé)任：在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致建筑物損壞，施工單位應(yīng)負(fù)責(zé)維修，直至符合合同約定。第三條款質(zhì)量保修：質(zhì)量保修期內(nèi)，受讓人發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知施工單位進(jìn)行維修。第四條款質(zhì)量違約責(zé)任：如施工單位未按約定履行質(zhì)量保證責(zé)任，應(yīng)向受讓人支付違約金，違約金按每日應(yīng)維修項(xiàng)目的__%計(jì)算。第五條款維修責(zé)任：質(zhì)量保證期屆滿后，維修責(zé)任由受讓人承擔(dān)。第八章環(huán)保要求第一條款環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：受讓人應(yīng)按照國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造。第二條款環(huán)保設(shè)施：受讓人應(yīng)安裝和使用符合環(huán)保要求的節(jié)能設(shè)施，包括但不限于太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)、雨水收集系統(tǒng)等。第三條款環(huán)保監(jiān)管：受讓人應(yīng)接受環(huán)保部門(mén)的監(jiān)管，確保綠色建筑節(jié)能改造過(guò)程中的環(huán)保要求得到遵守。第四條款環(huán)保違約責(zé)任：如受讓人違反環(huán)保要求，導(dǎo)致環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。（一）減少建筑垃圾的產(chǎn)生和排放；（二）使用環(huán)保材料和節(jié)能設(shè)備；（三）進(jìn)行垃圾分類(lèi)和處理。第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。第三條款爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循法定程序，并盡量在合理期限內(nèi)完成。第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第五條款爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起__個(gè)月內(nèi)解決。第十章違約責(zé)任（一）未按時(shí)支付土地出讓金；（二）未按約定進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造；（三）違反環(huán)保要求；（四）未按約定進(jìn)行土地使用權(quán)登記；（五）未按約定進(jìn)行施工和驗(yàn)收。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。第三條款違約金：違約金的計(jì)算方式如下：（一）未按時(shí)支付土地出讓金的違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的__%計(jì)算；（二）未按約定進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造的違約金按實(shí)際損失額的__%計(jì)算；（三）違反環(huán)保要求的違約金按每日應(yīng)遵守環(huán)保要求的__%計(jì)算。第四條款違約責(zé)任解除合同：違約方連續(xù)兩次未履行合同義務(wù)，或違約行為嚴(yán)重影響合同目的實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。第五條款違約責(zé)任賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接損失和間接損失。第十一章合同解除與終止（一）一方違約，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成解決方案；（二）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（三）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（一）合同約定的期限屆滿；（二）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（三）合同因違約而解除。第三條款合同解除程序：合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。第四條款合同終止程序：合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。第五條款合同解除與終止的效力：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余義務(wù)和未履行義務(wù)。第十二章合同變更與補(bǔ)充（一）雙方協(xié)商一致；（二）法律法規(guī)變更；（三）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第二條款合同變更程序：合同變更應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。第三條款合同補(bǔ)充條款：合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第四條款合同變更與補(bǔ)充的效力：合同變更或補(bǔ)充后的內(nèi)容為本合同的組成部分。第五條款合同變更與補(bǔ)充的備案：合同變更或補(bǔ)充后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理備案手續(xù)。第十三章合同終止后的處理第一條款合同終止后的土地使用：合同終止后，受讓人應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和合同約定繼續(xù)使用土地。第二條款合同終止后的建筑物處置：合同終止后，建筑物處置方式由雙方協(xié)商確定。第三條款合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理債權(quán)債務(wù)。第四條款合同終止后的資料移交：合同終止后，雙方應(yīng)相互移交相關(guān)資料。第五條款合同終止后的其他事項(xiàng)：合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理其他事項(xiàng)。第十四章合同其他條款（一）土地出讓合同；（二）綠色建筑節(jié)能改造方案；（三）環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（四）施工合同；（五）其他相關(guān)文件。第二條款合同解釋?zhuān)罕竞贤缬衅缌x，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第三條款合同簽署：本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。第四條款合同份數(shù)：本合同共__份。第五條款合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。____________________（出讓人簽字或蓋章）____________________（受讓人簽字或蓋章）____________________（日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：甲方?jīng)Q策權(quán)說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的重大決策擁有最終決定權(quán)。包括但不限于土地出讓金支付、綠色建筑節(jié)能改造方案、環(huán)保措施等關(guān)鍵事項(xiàng)。附加條款二：甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定執(zhí)行。監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、環(huán)保等方面。附加條款三：甲方驗(yàn)收權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)綠色建筑節(jié)能改造工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于施工質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、節(jié)能效果等。附加條款四：甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)說(shuō)明：在合同終止或解除后，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的土地使用權(quán)和建筑物。附加條款五：甲方賠償義務(wù)說(shuō)明：若甲方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的重大決策擁有最終決定權(quán)。包括但不限于土地出讓金支付、綠色建筑節(jié)能改造方案、環(huán)保措施等關(guān)鍵事項(xiàng)。附加條款二：乙方施工權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)自行選擇施工單位，并對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面負(fù)責(zé)。附加條款三：乙方驗(yàn)收權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)綠色建筑節(jié)能改造工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于施工質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、節(jié)能效果等。附加條款四：乙方優(yōu)先選擇權(quán)說(shuō)明：在合同終止或解除后，乙方有權(quán)優(yōu)先選擇繼續(xù)使用土地使用權(quán)和建筑物。附加條款五：乙方賠償義務(wù)說(shuō)明：若乙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：第三方中介職責(zé)說(shuō)明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通，確保合同順利履行。具體職責(zé)包括但不限于提供咨詢服務(wù)、監(jiān)督合同執(zhí)行、調(diào)解爭(zhēng)議等。附加條款二：第三方中介費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用支付方式和時(shí)間。附加條款三：第三方中介責(zé)任說(shuō)明：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款四：第三方中介變更說(shuō)明：如需更換第三方中介，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。附加條款五：第三方中介解除說(shuō)明：如第三方中介違反合同約定或出現(xiàn)重大違約行為，合同雙方有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.土地出讓合同2.綠色建筑節(jié)能改造方案3.環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.施工合同5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.乙方施工進(jìn)度報(bào)告8.乙方施工質(zhì)量報(bào)告9.乙方環(huán)保措施執(zhí)行報(bào)告10.土地使用權(quán)登記證明11.建筑物竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.合同雙方簽字蓋章的文件副本二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按時(shí)支付土地出讓金。2.甲方未按約定進(jìn)行土地使用權(quán)登記。3.乙方未按約定進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造。4.乙方未按約定進(jìn)行施工和驗(yàn)收。5.乙方違反環(huán)保要求。6.雙方未按約定解決爭(zhēng)議。違約行為認(rèn)定：1.違約行為應(yīng)具有確定性，即違反合同約定的具體內(nèi)容。2.違約行為應(yīng)具有可衡量性，即違約行為的后果可量化。3.違約行為應(yīng)具有可證明性，即違約行為的存在有證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.國(guó)有土地使用權(quán)：指國(guó)家將國(guó)有土地的使用權(quán)出讓給土地使用者，由土地使用者支付土地使用權(quán)出讓金的行為。2.綠色建筑：指在建筑過(guò)程中，采用節(jié)能、環(huán)保、健康、安全的技術(shù)和材料，實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)的建筑。3.節(jié)能改造：指對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行改造，以提高能源利用效率，減少能源消耗。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：加強(qiáng)施工管理，確保施工進(jìn)度符合合同約定。2.問(wèn)題：施工質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督。3.問(wèn)題：環(huán)保措施不到位。解決辦法：加強(qiáng)環(huán)保設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理，確保環(huán)保要求得到滿足。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：提前制定爭(zhēng)議解決機(jī)制，及時(shí)溝通協(xié)商，必要時(shí)尋求第三方調(diào)解。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.國(guó)有土地出讓項(xiàng)目。2.綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目。4.建筑施工項(xiàng)目。5.環(huán)保工程項(xiàng)目。2025年度國(guó)有土地協(xié)議出讓與綠色建筑節(jié)能改造合同2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱(chēng)第二條款合同編號(hào)第三條款合同簽訂日期第四條款合同雙方第五條款合同目的第二章土地使用權(quán)出讓第一條款土地使用權(quán)出讓范圍第二條款土地使用權(quán)出讓年限第三條款土地使用權(quán)出讓價(jià)格第四條款土地使用權(quán)出讓方式第五條款土地使用權(quán)出讓費(fèi)用第三章綠色建筑節(jié)能改造第一條款綠色建筑節(jié)能改造標(biāo)準(zhǔn)第二條款綠色建筑節(jié)能改造內(nèi)容第三條款綠色建筑節(jié)能改造期限第四條款綠色建筑節(jié)能改造費(fèi)用第五條款綠色建筑節(jié)能改造驗(yàn)收第四章合同履行第一條款合同履行主體第二條款合同履行期限第三條款合同履行地點(diǎn)第四條款合同履行方式第五條款合同履行義務(wù)第五章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除程序第四條款合同變更與解除通知第五條款合同變更與解除后的處理第六章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第二條款違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)第三條款違約責(zé)任賠償程序第四條款違約責(zé)任賠償期限第五條款違約責(zé)任爭(zhēng)議解決第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第五條款爭(zhēng)議解決期限第八章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第四條款合同終止通知第五條款合同終止后的權(quán)利義務(wù)第九章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改程序第四條款附件保管第五條款附件爭(zhēng)議解決第十章合同解釋第一條款合同解釋原則第二條款合同解釋順序第三條款合同解釋爭(zhēng)議解決第四條款合同解釋效力第五條款合同解釋期限第十一章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同生效通知第四條款合同生效效力第五條款合同生效爭(zhēng)議解決第十二章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除后的處理第五條款合同解除爭(zhēng)議解決第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第四條款合同終止通知第五條款合同終止?fàn)幾h解決第十四章合同爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第五條款爭(zhēng)議解決期限合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱(chēng)：2025年度國(guó)有土地協(xié)議出讓與綠色建筑節(jié)能改造合同第二條款合同編號(hào)：_______第三條款合同簽訂日期：_______第四條款合同雙方：第一方：出讓人（甲方）第二方：受讓人（乙方）第五條款合同目的：明確甲方將土地使用權(quán)出讓給乙方，并約定乙方進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造的相關(guān)事宜。第二章土地使用權(quán)出讓第一條款土地使用權(quán)出讓范圍：甲方出讓給乙方的土地使用權(quán)范圍詳見(jiàn)附圖。第二條款土地使用權(quán)出讓年限：_______年第三條款土地使用權(quán)出讓價(jià)格：人民幣_(tái)______元。第四條款土地使用權(quán)出讓方式：協(xié)議出讓。第五條款土地使用權(quán)出讓費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付全部土地使用權(quán)出讓費(fèi)用。第三章綠色建筑節(jié)能改造第一條款綠色建筑節(jié)能改造標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)綠色建筑節(jié)能改造標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造。第二條款綠色建筑節(jié)能改造內(nèi)容：詳見(jiàn)附件《綠色建筑節(jié)能改造方案》。第三條款綠色建筑節(jié)能改造期限：_______年內(nèi)完成。第四條款綠色建筑節(jié)能改造費(fèi)用：人民幣_(tái)______元。第五條款綠色建筑節(jié)能改造驗(yàn)收：乙方應(yīng)在改造完成后_______日內(nèi)向甲方申請(qǐng)驗(yàn)收。第四章合同履行第一條款合同履行主體：甲方為出讓人，乙方為受讓人。第二條款合同履行期限：自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。第三條款合同履行地點(diǎn)：出讓土地所在地。第四條款合同履行方式：乙方按照合同約定進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)建設(shè)和綠色建筑節(jié)能改造。第五條款合同履行義務(wù)：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第五章合同變更與解除第一條款合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。第二條款合同解除條件：一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第三條款合同變更與解除程序：雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并約定變更或解除合同的具體內(nèi)容。第四條款合同變更與解除通知：變更或解除合同的通知應(yīng)在_______日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第五條款合同變更與解除后的處理：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第六章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第二條款違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約情況，賠償金額由雙方協(xié)商確定。第三條款違約責(zé)任賠償程序：違約方應(yīng)在_______日內(nèi)支付違約金或賠償損失。第四條款違約責(zé)任賠償期限：違約責(zé)任賠償期限自違約行為發(fā)生之日起_______日內(nèi)。第五條款違約責(zé)任爭(zhēng)議解決：違約責(zé)任爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條款爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循法定程序，包括但不限于證據(jù)提交、答辯、審理等。第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第五條款爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。第八章合同附件第一條款附件內(nèi)容：本合同附件包括但不限于《綠色建筑節(jié)能改造方案》、《土地出讓合同》等。第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第三條款附件修改程序：修改附件內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第四條款附件保管：雙方應(yīng)妥善保管合同附件，如有遺失，可申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。第五條款附件爭(zhēng)議解決：附件爭(zhēng)議按照本合同爭(zhēng)議解決方式處理。第九章合同解釋第一條款合同解釋原則：合同解釋?xiě)?yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。第二條款合同解釋順序：合同解釋順序?yàn)椋何淖纸忉?、合同條款解釋、合同目的解釋。第三條款合同解釋爭(zhēng)議解決：合同解釋爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第四條款合同解釋效力：合同解釋的效力與合同本身的效力相同。第五條款合同解釋期限：合同解釋期限自合同簽訂之日起_______年內(nèi)。第十章合同生效第一條款合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二條款合同生效日期：合同生效日期為_(kāi)______年_______月_______日。第三條款合同生效通知：合同生效后，雙方應(yīng)及時(shí)相互通知。第四條款合同生效效力：合同生效后，對(duì)雙方具有法律約束力。第五條款合同生效爭(zhēng)議解決：合同生效爭(zhēng)議按照本合同爭(zhēng)議解決方式處理。第十一章合同解除第一條款合同解除條件：合同約定的解除條件成就時(shí)，任何一方均可解除合同。第二條款合同解除程序：解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并約定解除合同的具體內(nèi)容。第三條款合同解除通知：合同解除通知應(yīng)在_______日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第四條款合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第五條款合同解除爭(zhēng)議解決：合同解除爭(zhēng)議按照本合同爭(zhēng)議解決方式處理。第十二章合同終止第一條款合同終止條件：合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。第二條款合同終止程序：合同終止需書(shū)面通知對(duì)方，并約定終止合同的具體內(nèi)容。第三條款合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第四條款合同終止通知：合同終止通知應(yīng)在_______日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第五條款合同終止?fàn)幾h解決：合同終止?fàn)幾h按照本合同爭(zhēng)議解決方式處理。第十三章合同爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院或雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)。第三條款爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定的規(guī)則進(jìn)行。第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第五條款爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。第十四章合同的補(bǔ)充與附件第一條款補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第二條款附件：本合同附件包括但不限于《綠色建筑節(jié)能改造方案》、《土地出讓合同》等。甲方（出讓人）：________________乙方（受讓人）：________________簽字日期：________________簽字日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款第一條款：甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更、施工管理等。第二條款：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，對(duì)乙方提出的設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行調(diào)整。2.項(xiàng)目進(jìn)度管理?xiàng)l款第一條款：甲方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并確保乙方按照計(jì)劃執(zhí)行。第二條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)進(jìn)度滯后，甲方有權(quán)要求乙方采取措施加快進(jìn)度。3.資金管理?xiàng)l款第一條款：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的籌措和管理，確保乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中所需資金及時(shí)到位。第二條款：甲方應(yīng)按照合同約定，在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中對(duì)乙方進(jìn)行資金支付。4.質(zhì)量管理?xiàng)l款第一條款：甲方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。第二條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改要求，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.安全管理?xiàng)l款第一條款：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全管理工作，確保乙方在施工過(guò)程中遵守國(guó)家及地方相關(guān)安全規(guī)定。第二條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的安全隱患進(jìn)行整改要求，直至消除安全隱患。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款第一條款：乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工組織、材料采購(gòu)等。第二條款：乙方有權(quán)