2025年度二零二五年度儲(chǔ)藏煤場(chǎng)租賃與倉(cāng)儲(chǔ)安全管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度儲(chǔ)藏煤場(chǎng)租賃與倉(cāng)儲(chǔ)安全管理合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱及地址第二條合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式第二章儲(chǔ)藏煤場(chǎng)基本情況第一條儲(chǔ)藏煤場(chǎng)位置及面積第二條儲(chǔ)藏煤場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備第三條儲(chǔ)藏煤場(chǎng)安全設(shè)施第三章租賃期限及費(fèi)用第一條租賃期限第二條租金及支付方式第三條保證金及退還條件第四章租賃用途及限制第一條租賃用途第二條租賃限制第五章倉(cāng)儲(chǔ)安全管理第一條安全管理責(zé)任第二條安全管理制度第三條安全事故處理第六章質(zhì)量管理第一條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條質(zhì)量檢驗(yàn)及處理第七章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任第八章爭(zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章合同生效及終止第一條合同生效條件第二條合同終止條件第十章合同變更及解除第一條合同變更條件第二條合同解除條件第十一章合同附件第一條附件一：儲(chǔ)藏煤場(chǎng)租賃合同第二條附件二：倉(cāng)儲(chǔ)安全管理協(xié)議第十二章合同解除后的處理第一條合同解除后的資產(chǎn)處理第二條合同解除后的費(fèi)用結(jié)算第十三章合同其他約定第一條合同解釋第二條合同簽署第十四章合同附件清單第一條附件一：儲(chǔ)藏煤場(chǎng)租賃合同第二條附件二：倉(cāng)儲(chǔ)安全管理協(xié)議合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱及地址1.1出租方名稱：____________________1.2出租方地址：____________________1.3承租方名稱：____________________1.4承租方地址：____________________第二條合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式2.1出租方法定代表人：____________________2.2出租方聯(lián)系方式：____________________2.3承租方法定代表人：____________________2.4承租方聯(lián)系方式：____________________第二章儲(chǔ)藏煤場(chǎng)基本情況第一條儲(chǔ)藏煤場(chǎng)位置及面積1.1儲(chǔ)藏煤場(chǎng)位置：____________________1.2儲(chǔ)藏煤場(chǎng)面積：____________________平方米第二條儲(chǔ)藏煤場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備2.1儲(chǔ)藏煤場(chǎng)主要設(shè)施：____________________2.2儲(chǔ)藏煤場(chǎng)主要設(shè)備：____________________第三條儲(chǔ)藏煤場(chǎng)安全設(shè)施3.1安全防護(hù)設(shè)施：____________________3.2消防設(shè)施：____________________3.3應(yīng)急疏散設(shè)施：____________________第三章租賃期限及費(fèi)用第一條租賃期限1.1租賃起始日期：____________________1.2租賃終止日期：____________________第二條租金及支付方式2.1租金金額：____________________元/月2.2支付方式：____________________第三條保證金及退還條件3.1保證金金額：____________________元3.2退還條件：____________________第四章租賃用途及限制第一條租賃用途1.1租賃用途：____________________第二條租賃限制2.1限制事項(xiàng)：____________________第五章倉(cāng)儲(chǔ)安全管理第一條安全管理責(zé)任1.1出租方安全管理責(zé)任：____________________1.2承租方安全管理責(zé)任：____________________第二條安全管理制度2.1安全管理制度：____________________第三條安全事故處理3.1安全事故報(bào)告：____________________3.2安全事故調(diào)查：____________________3.3安全事故處理：____________________第六章質(zhì)量管理第一條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________第二條質(zhì)量檢驗(yàn)及處理2.1質(zhì)量檢驗(yàn)方法：____________________2.2質(zhì)量處理措施：____________________第七章違約責(zé)任第一條違約情形1.1違約情形：____________________第二條違約責(zé)任2.1違約責(zé)任：____________________第八章爭(zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________________。第九章合同生效及終止第一條合同生效條件1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條合同終止條件2.1合同期滿；2.2雙方協(xié)商一致解除合同；2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第十章合同變更及解除第一條合同變更條件1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。第二條合同解除條件2.1雙方協(xié)商一致解除合同；2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第十一章合同附件第一條附件一：儲(chǔ)藏煤場(chǎng)租賃合同1.1本合同附件一為儲(chǔ)藏煤場(chǎng)租賃合同的具體條款。第二條附件二：倉(cāng)儲(chǔ)安全管理協(xié)議2.1本合同附件二為倉(cāng)儲(chǔ)安全管理協(xié)議的具體條款。第十二章合同解除后的處理第一條合同解除后的資產(chǎn)處理1.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余資產(chǎn)。第二條合同解除后的費(fèi)用結(jié)算2.1合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第十三章合同其他約定第一條合同解釋1.1本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二條合同簽署2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章合同附件清單第一條附件一：儲(chǔ)藏煤場(chǎng)租賃合同1.1儲(chǔ)藏煤場(chǎng)租賃合同第二條附件二：倉(cāng)儲(chǔ)安全管理協(xié)議2.1倉(cāng)儲(chǔ)安全管理協(xié)議合同簽署：出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日承租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條甲方權(quán)利與義務(wù)1.1甲方有權(quán)對(duì)儲(chǔ)藏煤場(chǎng)進(jìn)行定期檢查，確保其安全、衛(wèi)生及符合租賃用途。1.2甲方應(yīng)確保儲(chǔ)藏煤場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，并及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)。1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方對(duì)儲(chǔ)藏煤場(chǎng)進(jìn)行專業(yè)清潔、消毒和保養(yǎng)。第二條乙方租賃條件2.1乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變儲(chǔ)藏煤場(chǎng)用途。2.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度，確保儲(chǔ)藏煤場(chǎng)內(nèi)作業(yè)安全。2.3乙方在租賃期間，如需增加設(shè)備或改變布局，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)。第三條租金調(diào)整機(jī)制3.1在租賃期間，如國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。3.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行租金調(diào)整，如乙方不同意調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第四條合同解除權(quán)4.1在租賃期間，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同。4.2甲方在解除合同時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理期限進(jìn)行整改。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條乙方權(quán)利與義務(wù)1.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃用途的儲(chǔ)藏煤場(chǎng)，并確保其安全、衛(wèi)生。1.2乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)對(duì)儲(chǔ)藏煤場(chǎng)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。1.3乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)技術(shù)支持，以確保其倉(cāng)儲(chǔ)作業(yè)順利進(jìn)行。第二條甲方租賃條件2.1甲方在租賃期間，應(yīng)確保儲(chǔ)藏煤場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，并及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)。2.2甲方應(yīng)遵守乙方制定的安全管理制度，確保儲(chǔ)藏煤場(chǎng)內(nèi)作業(yè)安全。2.3甲方在租賃期間，如需增加設(shè)備或改變布局，應(yīng)提前向乙方申請(qǐng)。第三條租金調(diào)整機(jī)制3.1在租賃期間，如國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。3.2甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行租金調(diào)整，如甲方不同意調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第四條合同解除權(quán)4.1在租賃期間，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除合同。4.2乙方在解除合同時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并給予甲方合理期限進(jìn)行整改。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條中介機(jī)構(gòu)職責(zé)1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行。1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)儲(chǔ)藏煤場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地考察，確保其符合租賃要求。1.3中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)雙方違約行為進(jìn)行調(diào)查，并提出處理建議。第二條中介費(fèi)用2.1中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2中介費(fèi)用在合同簽訂后一次性支付。第三條中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.1中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同條款的合法性、合規(guī)性，并避免雙方發(fā)生糾紛。第四條中介機(jī)構(gòu)變更4.1如中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間發(fā)生變更，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的中介機(jī)構(gòu)。4.2新的中介機(jī)構(gòu)應(yīng)繼續(xù)履行原中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，直至合同履行完畢。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.儲(chǔ)藏煤場(chǎng)租賃合同2.倉(cāng)儲(chǔ)安全管理協(xié)議3.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明4.租金支付憑證5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告6.安全事故處理記錄7.合同變更協(xié)議8.合同解除協(xié)議9.中介機(jī)構(gòu)工作報(bào)告10.其他雙方協(xié)商一致需附的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未經(jīng)對(duì)方同意擅自改變儲(chǔ)藏煤場(chǎng)用途。認(rèn)定：通過現(xiàn)場(chǎng)檢查或監(jiān)控記錄確認(rèn)。2.違約行為：未遵守安全管理制度，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。認(rèn)定：根據(jù)事故調(diào)查報(bào)告及安全管理制度判定。3.違約行為：未按約定支付租金或保證金。認(rèn)定：根據(jù)銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證確認(rèn)。4.違約行為：未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞。認(rèn)定：根據(jù)維修保養(yǎng)記錄及設(shè)施設(shè)備損壞情況判定。5.違約行為：未按約定進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，導(dǎo)致產(chǎn)品質(zhì)量不合格。認(rèn)定：根據(jù)質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告及產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)判定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.中介機(jī)構(gòu)：指為當(dāng)事人提供中介服務(wù)，協(xié)助其達(dá)成交易的專業(yè)機(jī)構(gòu)。5.質(zhì)量檢驗(yàn)：指對(duì)產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)、試驗(yàn)，以確定其是否符合標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律援助。2.問題