2025年度合伙購置旅游度假村合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度合伙購置旅游度假村合同合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同目的第三條款合同有效期第四條款合同雙方第二章合伙雙方基本信息第一條款合伙方一基本信息第二條款合伙方二基本信息第三條款合伙方三基本信息（如有）第三章旅游度假村項目概況第一條款項目名稱第二條款項目位置第三條款項目規(guī)模第四條款項目設(shè)施第四章資金投入與分配第一條款資金總額第二條款投資比例第三條款資金投入方式第四條款資金分配方式第五章合作管理第一條款管理機構(gòu)設(shè)立第二條款管理機構(gòu)職責第三條款管理機構(gòu)成員第四條款管理機構(gòu)決策程序第六章營業(yè)收入與分配第一條款營業(yè)收入來源第二條款收入分配比例第三條款收入分配方式第四條款收入結(jié)算周期第七章虧損處理第一條款虧損承擔方式第二條款虧損分擔比例第三條款虧損處理程序第八章項目退出機制第一條款退出條件第二條款退出程序第三條款退出收益分配第九章合同變更與解除第一條款變更條件第二條款解除條件第三條款變更與解除程序第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決期限第十一章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔方式第三條款違約責任賠償標準第十二章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十三章其他約定第一條款知識產(chǎn)權(quán)歸屬第二條款保密條款第三條款法律適用與管轄第十四章合同附件第一條款附件一：合伙協(xié)議第二條款附件二：項目可行性研究報告第三條款附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度合伙購置旅游度假村合同第二條款合同目的：明確合伙雙方在2025年度內(nèi)購置旅游度假村的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)及合作事項第三條款合同有效期：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止第二章合伙雙方基本信息第一條款合伙方一基本信息：包括名稱、法定代表人、注冊資本、注冊地址等第二條款合伙方二基本信息：包括名稱、法定代表人、注冊資本、注冊地址等第三條款合伙方三基本信息：包括名稱、法定代表人、注冊資本、注冊地址等（如有）第三章旅游度假村項目概況第一條款項目名稱：旅游度假村第二條款項目位置：省市區(qū)街道第三條款項目規(guī)模：占地面積畝，建筑面積平方米第四條款項目設(shè)施：包括客房、餐飲、娛樂、休閑、會議等設(shè)施第四章資金投入與分配第一條款資金總額：萬元人民幣第二條款投資比例：甲方%，乙方%，丙方%（如有）第三條款資金投入方式：現(xiàn)金投入、實物資產(chǎn)投入等第四條款資金分配方式：按照投資比例進行分配第五章合作管理第一條款管理機構(gòu)設(shè)立：設(shè)立董事會，負責度假村的管理與決策第二條款管理機構(gòu)職責：制定度假村經(jīng)營策略、監(jiān)督項目實施、處理日常事務(wù)等第三條款管理機構(gòu)成員：包括甲方、乙方、丙方代表及聘請的專業(yè)管理人員第六章營業(yè)收入與分配第一條款營業(yè)收入來源：客房收入、餐飲收入、娛樂收入、休閑收入、會議收入等第二條款收入分配比例：按照投資比例進行分配第三條款收入分配方式：按季度或年度進行分配第四條款收入結(jié)算周期：每季度或每年結(jié)算一次第七章虧損處理第一條款虧損承擔方式：按照投資比例共同承擔第二條款虧損分擔比例：與收入分配比例一致第三條款虧損處理程序：虧損發(fā)生后，董事會應(yīng)制定相應(yīng)的處理方案，并及時通知各方合伙人第四條款虧損責任追究：對因合伙人違規(guī)操作導(dǎo)致虧損的，應(yīng)依法追究相關(guān)責任人的責任第八章項目退出機制（一）度假村經(jīng)營不善，連續(xù)三年虧損；（二）合伙人發(fā)生重大變化，影響度假村正常經(jīng)營；（三）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致度假村無法繼續(xù)經(jīng)營；（四）經(jīng)全體合伙人一致同意；第二條款退出程序：提出退出的合伙人應(yīng)提前三個月向其他合伙人書面提出退出申請，并經(jīng)全體合伙人一致同意；第三條款退出收益分配：退出時，合伙人的投資本金及合理回報由其他合伙人按投資比例購買，超出部分按實際收益分配；第四條款退出后的處理：度假村剩余資產(chǎn)處置所得，扣除債務(wù)后，剩余部分按投資比例分配給各合伙人。第九章合同變更與解除第一條款變更條件：在合同履行過程中，如遇不可抗力或法律法規(guī)變化，致使合同內(nèi)容需作調(diào)整時，可進行變更；（一）合同約定的解除條件成就；（二）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予糾正；（三）一方嚴重違反合同，致使合同無法履行；第三條款變更與解除程序：變更或解除合同，需經(jīng)全體合伙人一致同意，并以書面形式確認。第十章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交仲裁委員會仲裁；第二條款爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會第三條款爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)提交仲裁。第十一章違約責任（一）未按約定履行出資義務(wù)；（二）未按約定履行經(jīng)營管理職責；（三）未按約定分配收益或承擔虧損；（四）違反保密義務(wù)；第二條款違約責任承擔方式：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；第三條款違約責任賠償標準：根據(jù)違約情節(jié)及損失程度，確定賠償金額。第十二章合同生效與終止第一條款合同生效條件：本合同經(jīng)各方合伙人簽字蓋章后生效；第二條款合同終止條件：合同約定的期限屆滿或合同解除后；第三條款合同終止后的處理：合同終止后，各方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)，包括資產(chǎn)清算、債務(wù)清償?shù)?。第十三章其他約定第一條款知識產(chǎn)權(quán)歸屬：度假村項目所涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸合伙方共同所有；第二條款保密條款：各方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；第三條款法律適用與管轄：本合同適用中華人民共和國法律，合同爭議提交法院管轄。第十四章合同附件第一條款附件一：合伙協(xié)議第二條款附件二：項目可行性研究報告第三條款附件三：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：____________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：____________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：____________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：甲方的決策權(quán)說明：甲方在度假村的管理與決策中享有最終決策權(quán)，重大決策需經(jīng)甲方提議，并由甲方牽頭組織討論，形成決議。2.第二附加條款：甲方的監(jiān)督權(quán)說明：甲方對度假村的經(jīng)營管理享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對乙丙方的經(jīng)營管理行為進行審查，確保度假村按照既定目標和策略運營。3.第三附加條款：甲方的優(yōu)先權(quán)說明：在度假村收益分配和資產(chǎn)處置中，甲方享有優(yōu)先權(quán)，即在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇收益分配方案和資產(chǎn)處置方案。4.第四附加條款：甲方的信息披露義務(wù)說明：甲方有義務(wù)定期向乙丙方披露度假村的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等信息，確保各方對度假村的運營有充分了解。5.第五附加條款：甲方的違約責任說明：甲方如未履行上述決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)等義務(wù)，或因甲方原因?qū)е露燃俅褰?jīng)營不善，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：乙方的管理權(quán)說明：乙方在度假村的管理與決策中享有主導(dǎo)權(quán)，重大決策需經(jīng)乙方提議，并由乙方牽頭組織討論，形成決議。2.第二附加條款：乙方的經(jīng)營權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)度假村的發(fā)展需要，制定具體的經(jīng)營策略和措施，并負責度假村的日常運營管理。3.第三附加條款：乙方的收益權(quán)說明：乙方在度假村收益分配中享有優(yōu)先權(quán)，即在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先選擇收益分配方案。4.第四附加條款：乙方的信息披露義務(wù)說明：乙方有義務(wù)定期向甲丙方披露度假村的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等信息，確保各方對度假村的運營有充分了解。5.第五附加條款：乙方的違約責任說明：乙方如未履行上述管理權(quán)、經(jīng)營權(quán)等義務(wù)，或因乙方原因?qū)е露燃俅褰?jīng)營不善，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：第三方中介的引入說明：為確保度假村的獨立性和專業(yè)性，可引入第三方中介機構(gòu)參與度假村的管理與決策，提供專業(yè)意見和建議。2.第二附加條款：第三方中介的職責說明：第三方中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙丙方制定度假村的經(jīng)營策略，監(jiān)督度假村的日常運營，并定期向各方提供報告。3.第三附加條款：第三方中介的費用說明：第三方中介機構(gòu)的費用由度假村承擔，具體費用標準由各方協(xié)商確定。4.第四附加條款：第三方中介的獨立性說明：第三方中介機構(gòu)應(yīng)保持獨立性，不得接受與度假村業(yè)務(wù)相關(guān)的任何利益輸送。5.第五附加條款：第三方中介的更換說明：如第三方中介機構(gòu)未能履行職責或存在重大失誤，經(jīng)各方一致同意，可更換第三方中介機構(gòu)。6.第六附加條款：第三方中介的違約責任說明：第三方中介機構(gòu)如未履行職責，或因第三方中介機構(gòu)原因?qū)е露燃俅褰?jīng)營不善，第三方中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合伙協(xié)議2.項目可行性研究報告3.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明4.第三方中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議5.甲方、乙方、丙方營業(yè)執(zhí)照副本6.甲方、乙方、丙方法定代表人身份證明7.甲方、乙方、丙方銀行賬戶信息8.度假村項目相關(guān)法律法規(guī)9.度假村項目環(huán)境影響評價報告10.度假村項目消防驗收報告二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未履行決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)等義務(wù)。認定：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提出決策提議，或未對乙丙方的經(jīng)營管理行為進行有效監(jiān)督。2.違約行為：乙方未履行管理權(quán)、經(jīng)營權(quán)等義務(wù)。認定：乙方未制定有效的經(jīng)營策略，或未按照協(xié)議約定進行日常運營管理。3.違約行為：第三方中介機構(gòu)未履行職責。認定：第三方中介機構(gòu)未提供專業(yè)意見和建議，或未按時提交報告。4.違約行為：任何一方未履行信息披露義務(wù)。認定：未在規(guī)定時間內(nèi)向其他合伙人提供度假村的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等信息。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。認定：根據(jù)合同約定，未履行應(yīng)盡義務(wù)的行為。三、法律名詞及解釋：1.合伙協(xié)議：合伙各方共同簽訂的，約定合伙關(guān)系的協(xié)議。2.可行性研究報告：對項目可行性進行分析，為項目決策提供依據(jù)的報告。3.第三方中介機構(gòu)：獨立于合同各方，提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)。4.違約責任：違約方應(yīng)承擔的相應(yīng)法律責任。5.獨立性：第三方中介機構(gòu)在提供服務(wù)過程中，不受任何一方利益影響。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：各方對度假村經(jīng)營策略存在分歧。解決辦法：通過協(xié)商，達成一致意見，或引入第三方