2025年度二零二五年度城市綠地土地出租維護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度城市綠地土地出租維護合同合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方的基本信息第二條款合同的簽訂日期和地點第三條款合同的生效日期第二章土地出租第一條款土地位置和面積第二條款土地用途第三條款土地租金及支付方式第四條款租賃期限第三章土地維護第一條款維護范圍及內(nèi)容第二條款維護責任和義務第三條款維護費用及承擔方式第四條款維護效果的評估第四章租金支付第一條款租金支付時間及金額第二條款逾期支付的處理第三條款付款方式及憑證第五章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約金計算及支付第六章合同變更與解除第一條款合同變更的條件及程序第二條款合同解除的條件及程序第三條款合同變更或解除后的處理第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決費用的承擔第八章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違反保密義務的處理第九章合同解除第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同解除后的處理第十章合同終止第一條款合同終止的條件第二條款合同終止的程序第三條款合同終止后的處理第十一章其他第一條款合同附件第二條款合同未盡事宜的補充第三條款合同的修改與補充第四條款合同的生效與解釋第十二章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同副本的效力第十三章合同附件第一條款附件一：土地出租合同附件第二條款附件二：土地維護合同附件第三條款附件三：付款憑證附件第十四章合同簽字第一條款合同簽字第二條款合同生效合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方的基本信息第二條款合同的簽訂日期和地點第三條款合同的生效日期第二章土地出租第一條款土地位置和面積第二條款土地用途第三條款土地租金及支付方式第四條款租賃期限第三章土地維護第一條款維護范圍及內(nèi)容第二條款維護責任和義務第三條款維護費用及承擔方式第四條款維護效果的評估第四章租金支付第一條款租金支付時間及金額第二條款逾期支付的處理第三條款付款方式及憑證第五章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約金計算及支付第六章合同變更與解除第一條款合同變更的條件及程序第二條款合同解除的條件及程序第三條款合同變更或解除后的處理第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決費用的承擔第四條款爭議解決結果的執(zhí)行第五條款爭議解決期間的合同履行第六條款爭議解決的無效及替代方案第八章保密條款第一條款保密內(nèi)容1.1雙方同意，在本合同項下所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均應嚴格保密。1.2保密信息的范圍包括但不限于：技術資料、經(jīng)營計劃、客戶信息、市場分析、價格信息等。1.3保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。第九章合同解除第一條款合同解除的條件2.1合同任何一方出現(xiàn)嚴重違約行為，對方有權解除合同。2.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權解除合同。2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可予解除。第二條款合同解除的程序2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。2.2自書面通知發(fā)出之日起，合同自通知送達對方時解除。第三條款合同解除后的處理2.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同項下的權利義務。2.2雙方應互相返還因履行合同所取得的財產(chǎn)。2.3解除合同后，如一方因解除合同遭受損失，另一方應予以賠償。第十章合同終止第一條款合同終止的條件3.1租賃期限屆滿，合同自動終止。3.2雙方協(xié)商一致，合同可以提前終止。3.3合同因法定或約定的原因而終止。第二條款合同終止的程序3.1合同終止應書面通知對方，并說明終止原因。3.2自書面通知發(fā)出之日起，合同自通知送達對方時終止。第三條款合同終止后的處理3.1合同終止后，雙方應互相返還因履行合同所取得的財產(chǎn)。3.2雙方應結算已發(fā)生的費用和未發(fā)生的費用。3.3合同終止后，雙方不再承擔合同項下的權利義務。第十一章其他第一條款合同附件4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二條款合同未盡事宜的補充4.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三條款合同的修改與補充4.3合同的修改與補充，必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第四條款合同的生效與解釋4.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.5本合同以中文書寫，如有歧義，以中文文本為準。第十二章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)5.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二條款合同副本的效力5.2合同副本與本合同具有同等法律效力。第十三章合同附件第一條款附件一：土地出租合同附件1.1詳細列明出租土地的具體信息。第二條款附件二：土地維護合同附件1.2詳細列明土地維護的具體要求和服務標準。第三條款附件三：付款憑證附件1.3明確付款憑證的格式和提交時間。第十四章合同簽字甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款第一條款甲方管理權說明：甲方作為土地出租方，擁有對土地的管理權，包括但不限于土地使用權的分配、規(guī)劃調(diào)整、租賃合同的簽訂與解除等。第二條款甲方?jīng)Q策權說明：甲方在合同執(zhí)行過程中，對重大決策享有最終決定權，如租金調(diào)整、維護標準變更等。第三條款甲方監(jiān)督權說明：甲方有權對乙方履行合同情況進行監(jiān)督，包括但不限于土地使用情況、維護效果等。2.甲方責任條款第一條款甲方提供土地的責任說明：甲方應確保提供符合合同約定的土地，并在合同約定的期限內(nèi)完成土地交付。第二條款甲方維護支持責任說明：甲方應提供必要的維護支持，包括但不限于技術指導、設備提供等。第三條款甲方違約責任說明：甲方如未履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款第一條款乙方使用權說明：乙方在合同約定的期限內(nèi)，享有土地的使用權，包括但不限于種植、養(yǎng)殖等。第二條款乙方?jīng)Q策權說明：乙方在合同執(zhí)行過程中，對土地的使用和管理享有決策權，包括但不限于種植品種、維護方式等。第三條款乙方監(jiān)督權說明：乙方有權對甲方履行合同情況進行監(jiān)督，包括但不限于土地交付情況、維護效果等。2.乙方責任條款第一條款乙方使用責任說明：乙方應合理使用土地，不得改變土地用途，并按照合同約定進行土地維護。第二條款乙方維護責任說明：乙方應按照合同約定，對土地進行定期維護，確保土地質(zhì)量。第三條款乙方違約責任說明：乙方如未履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務條款第一條款中介服務內(nèi)容說明：中介方提供的服務內(nèi)容，包括但不限于合同起草、談判、簽訂、執(zhí)行監(jiān)督等。第二條款中介服務費用說明：中介方提供服務的費用，包括但不限于服務費、傭金等。第三條款中介服務期限說明：中介方提供服務的期限，自合同簽訂之日起至合同終止之日止。2.中介責任條款第一條款中介責任說明：中介方應按照合同約定，履行中介職責，保證合同雙方的合法權益。第二條款中介違約責任說明：中介方如未履行合同約定的義務，或存在欺詐、誤導等行為，應承擔相應的違約責任。第三條款中介保密責任說明：中介方對在合同執(zhí)行過程中知悉的雙方商業(yè)秘密、技術秘密等負有保密義務。3.中介爭議解決第一條款中介爭議解決方式說明：中介方與合同雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。第二條款中介爭議解決程序說明：中介方與合同雙方發(fā)生爭議時，應按照合同約定或相關法律法規(guī)進行解決。第三條款中介爭議解決費用說明：中介方與合同雙方發(fā)生爭議時，爭議解決費用由責任方承擔。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：土地出租合同附件詳細列明出租土地的具體信息，包括位置、面積、用途等。2.附件二：土地維護合同附件詳細列明土地維護的具體要求和服務標準，包括維護內(nèi)容、周期、質(zhì)量標準等。3.附件三：付款憑證附件明確付款憑證的格式和提交時間，包括租金支付憑證、維護費用支付憑證等。4.附件四：甲方管理權責任說明詳細說明甲方在土地出租和管理中的權利和義務。5.附件五：乙方使用權責任說明詳細說明乙方在使用土地過程中的權利和義務。6.附件六：中介服務協(xié)議詳細說明中介方的服務內(nèi)容、費用、期限等。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付土地或提供不符合約定的土地條件。乙方未按時支付租金或維護費用。乙方未按照合同約定進行土地維護。雙方未按照合同約定履行其他義務。2.違約行為認定：通過書面通知、證據(jù)收集、第三方鑒定等方式確定違約行為。雙方協(xié)商一致或通過仲裁機構認定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人一方未履行合同約定的義務。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密信息：指合同雙方在合同執(zhí)行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：土地交付延遲。解決辦法：甲方應提前通知乙方，并采取補救措施，如提供替代土地或延長合同期限。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應書面通知乙方，并給予合理的寬限期，如逾期未支付，甲方有權解除合同。3.問題：土地維護質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應立即整改，并承擔相應的違約責任。五、所有應用場景：1.城市綠地土地出租。2.農(nóng)業(yè)土地租賃。3.工業(yè)用地租賃。4.第三方中介參與的土地租賃業(yè)務。2025年度二零二五年度城市綠地土地出租維護合同1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同訂立的時間、地點第三條款合同訂立的方式第四條款合同生效時間第二章土地出租第一條款出租土地的位置、面積第二條款出租土地的使用性質(zhì)第三條款出租土地的租賃期限第四條款出租土地的租金第五條款出租土地的租金支付方式第六條款出租土地的租金調(diào)整第三章土地維護第一條款土地維護的范圍第二條款土地維護的標準第三條款土地維護的責任主體第四條款土地維護的經(jīng)費第五條款土地維護的期限第六條款土地維護的驗收第四章責任與義務第一條款出租方的責任與義務第二條款承租方的責任與義務第三條款雙方的保密義務第五章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任的承擔第六章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第七章合同變更與解除第一條款合同變更的條件第二條款合同解除的條件第三條款合同變更與解除的程序第八章合同終止第一條款合同終止的情形第二條款合同終止的程序第九章合同附件第一條款合同附件的名稱第二條款合同附件的內(nèi)容第十章合同解釋第一條款合同解釋的原則第二條款合同解釋的效力第十一章合同簽署第一條款合同簽署的時間、地點第二條款合同簽署的當事人第十二章合同備案第一條款合同備案的要求第二條款合同備案的程序第十三章合同附件第一條款合同附件的名稱第二條款合同附件的內(nèi)容第十四章合同其他第一條款合同的生效條件第二條款合同的終止條件第三條款合同的補充條款合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同訂立的時間、地點第三條款合同訂立的方式第四條款合同生效時間第二章土地出租第一條款出租土地的位置、面積第二條款出租土地的使用性質(zhì)第三條款出租土地的租賃期限第四條款出租土地的租金第五條款出租土地的租金支付方式第六條款出租土地的租金調(diào)整第三章土地維護第一條款土地維護的范圍第二條款土地維護的標準第三條款土地維護的責任主體第四條款土地維護的經(jīng)費第五條款土地維護的期限第六條款土地維護的驗收第四章責任與義務第一條款出租方的責任與義務第二條款承租方的責任與義務第三條款雙方的保密義務第五章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任的承擔第六章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第七章合同變更與解除第一條款合同變更的條件第二條款合同解除的條件第三條款合同變更與解除的程序第八章合同終止第一條款合同終止的情形第二條款合同終止的程序第九章合同附件第一條款合同附件的名稱第二條款合同附件的內(nèi)容第十章合同解釋第一條款合同解釋的原則第二條款合同解釋的效力第十一章合同簽署第一條款合同簽署的時間、地點第二條款合同簽署的當事人第十二章合同備案第一條款合同備案的要求第二條款合同備案的程序第十三章合同附件第一條款合同附件的名稱第二條款合同附件的內(nèi)容第十四章合同其他第一條款合同的生效條件第二條款合同的終止條件第三條款合同的補充條款出租方（蓋章）：代表簽字：________________日期：________________承租方（蓋章）：代表簽字：________________日期：________________附加簽字（如有）：代表簽字：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方主導權說明：在本合同中，甲方擁有主導權，包括但不限于決策權、監(jiān)督權和管理權。甲方有權對土地出租和使用進行最終決定。2.第二條款：甲方監(jiān)督義務說明：甲方應履行監(jiān)督義務，確保乙方按照合同約定進行土地維護和利用。甲方有權對乙方的工作進行定期或不定期的檢查。3.第三條款：甲方提供必要條件說明：甲方應提供乙方進行土地維護和利用所必需的條件，包括但不限于土地使用權的合法取得、必要的設施設備和施工許可等。4.第四條款：甲方協(xié)助乙方解決爭議說明：在合同履行過程中，若乙方與第三方發(fā)生爭議，甲方應協(xié)助乙方解決爭議，包括提供法律咨詢、協(xié)調(diào)第三方關系等。5.第五條款：甲方保密義務說明：甲方在合同履行過程中，對乙方提供的技術、商業(yè)等保密信息負有保密義務，未經(jīng)乙方同意，不得泄露給任何第三方。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方主導權說明：在本合同中，乙方擁有主導權，包括但不限于決策權、監(jiān)督權和管理權。乙方有權對土地出租和使用進行最終決定。2.第二條款：乙方使用范圍說明：乙方應嚴格按照合同約定的土地使用性質(zhì)和范圍進行土地出租和利用，不得擅自改變土地用途。3.第三條款：乙方維護責任說明：乙方應承擔土地維護責任，確保土地出租期間的土地質(zhì)量和環(huán)境安全。乙方應定期對土地進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。4.第四條款：乙方提供數(shù)據(jù)說明：乙方應定期向甲方提供土地出租和利用的相關數(shù)據(jù)，包括土地利用情況、租金收入等，以便甲方了解合同履行情況。5.第五條款：乙方保密義務說明：乙方在合同履行過程中，對甲方提供的技術、商業(yè)等保密信息負有保密義務，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給任何第三方。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介機構職責說明：第三方中介機構作為合同雙方的中介，負責協(xié)調(diào)雙方關系，提供合同履行過程中的咨詢和服務。2.第二條款：中介機構費用說明：中介機構提供的服務費用由合同雙方按照約定支付，具體費用標準及支付方式在合同中明確。3.第三條款：中介機構保密義務說明：中介機構在合同履行過程中，對合同雙方提供的保密信息負有保密義務，未經(jīng)合同雙方同意，不得泄露給任何第三方。4.第四條款：中介機構責任說明：中介機構在合同履行過程中，因自身原因導致合同雙方產(chǎn)生損失的，應承擔相應的法律責任。5.第五條款：中介機構變更說明：若中介機構在合同履行期間需要更換，雙方應協(xié)商一致，并簽訂新的中介協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地出租合同2.土地使用權證3.土地維護計劃4.甲方提供的設施設備清單5.中介機構服務協(xié)議6.爭議解決相關文件7.合同履行過程中的各類報表和記錄8.合同變更或解除的書面文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供土地或設施設備。認定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供土地或設施設備，經(jīng)乙方書面通知后仍未履行。2.違約行為：乙方未按合同約定進行土地維護。認定：乙方未按照合同約定的標準進行土地維護，導致土地質(zhì)量下降或環(huán)境安全問題。3.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。認定：乙方未在合同約定的租金支付期限內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付。4.違約行為：中介機構未履行保密義務。認定：中介機構泄露合同雙方任何一方提供的保密信息。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定。3.保密義務：指當事人一方在合同履行過程中對對方提供的保密信息負有保守秘密的義務。4.中介：指在合同訂立、履行過程中提供服務的第三方機構或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供土地或設施設備。解決辦法：乙方應及時書面通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)提供，否則乙方有權解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按約定進行土地維護。解決辦法：甲方應監(jiān)督乙方進行土地維護，若乙方不履行，甲方有權要求乙方履行或自行履行并要求賠償。3.問題：中介機構泄露保密信息。解決辦法：合同雙方應要求中介機構立即停止泄露行為，并采取補救措施，若造成損失，要求中介機構承擔相應責任。五、所有應用場景：1.城市綠地土地出租。2.土地維護與管理。3.土地使用權轉讓。4.合同爭議解決。5.中介機構服務。2025年度二零二五年度城市綠地土地出租維護合同2合同目錄第一章合同概述第一條合同名稱第二條合同雙方第三條合同簽訂日期第四條合同有效期第二章土地出租第一條土地位置第二條土地面積第三條土地用途第四條出租期限第五條出租費用第六條支付方式第三章土地維護第一條維護范圍第二條維護標準第三條維護責任第四條維護費用第五條維護期限第四章維護責任和義務第一條土地保護第二條環(huán)境保護第三條安全責任第四條遵守法律法規(guī)第五章合同變更與解除第一條變更條件第二條解除條件第三條變更程序第四條解除程序第六章違約責任第一條違約情形第二條違約責任第三條違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決程序第八章合同終止第一條終止條件第二條終止程序第九章其他約定第一條不可抗力第二條信息保密第三條通知方式第十章合同附件第一條附件一：土地位置圖第二條附件二：土地租賃明細表第三條附件三：維護責任書第十一章合同生效第一條生效條件第二條生效日期第十二章合同解除第一條解除條件第二條解除程序第十三章合同附件第一條附件一：合同簽訂確認書第二條附件二：付款憑證第三條附件三：維護驗收報告第十四章合同附件第一條附件一：合同履行情況匯總表第二條附件二：合同變更協(xié)議第三條附件三：合同解除確認書合同編號_________第一章合同概述第一條合同名稱本合同名稱為“2025年度二零二五年度城市綠地土地出租維護合同”。第二條合同雙方甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________第三條合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。第四條合同有效期本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章土地出租第一條土地位置甲方出租的土地位于_________________。第二條土地面積甲方出租的土地面積為____平方米。第三條土地用途甲方出租的土地用途為城市綠地。第四條出租期限本合同約定的出租期限為____年。第五條出租費用乙方應支付甲方土地出租費用，具體金額為____元/年。第六條支付方式乙方應于每年____月____日前將土地出租費用一次性支付給甲方。第三章土地維護第一條維護范圍第二條維護標準乙方應按照甲方提供的維護標準進行土地維護。第三條維護責任乙方負責土地的日常維護，確保土地的正常使用。第四條維護費用土地維護費用由乙方承擔，具體金額為____元/年。第五條維護期限乙方應在本合同約定的出租期限內(nèi)完成土地維護工作。第四章維護責任和義務第一條土地保護乙方應采取措施保護土地資源，防止土地退化。第二條環(huán)境保護乙方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保土地維護過程中不造成環(huán)境污染。第三條安全責任乙方應確保土地維護過程中的安全，防止事故發(fā)生。第四條遵守法律法規(guī)乙方在土地維護過程中應遵守國家相關法律法規(guī)。第五章合同變更與解除第一條變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。第二條解除條件1.一方違反合同約定，嚴重損害對方利益；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。第三條變更程序變更合同需雙方簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。第四條解除程序解除合同需雙方簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。第六章違約責任第一條違約情形1.一方未按約定支付土地出租費用；2.乙方未按約定進行土地維護；3.一方違反合同約定的其他義務。第二條違約責任違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。第三條違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第七章爭議解決第一條爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會仲裁。第二條爭議解決程序提交仲裁委員會仲裁的，雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第三條爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，但仲裁委員會另有規(guī)定的除外。第八章合同終止第一條終止條件1.合同約定的出租期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.一方違約，另一方解除合同；4.因不可抗力導致合同無法履行。第二條終止程序合同終止時，雙方應簽訂書面終止協(xié)議，并相互確認。第九章其他約定第一條不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。第二條信息保密雙方對本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。第三條通知方式甲方地址：_________________乙方地址：_________________第十章合同附件第一條附件一：土地位置圖第二條附件二：土地租賃明細表第三條附件三：維護責任書第十一章合同生效第一條生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條生效日期本合同生效日期為____年____月____日。第十二章合同解除第一條解除條件1.一方嚴重違約；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。第二條解除程序解除合同需雙方簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。第十三章合同附件第一條附件一：合同簽訂確認書第二條附件二：付款憑證第三條附件三：維護驗收報告第十四章合同附件第一條附件一：合同履行情況匯總表第二條附件二：合同變更協(xié)議第三條附件三：合同解除確認書[甲方（出租方）簽字蓋章]_________________[乙方（承租方）簽字蓋章]_________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條土地使用權審查甲方應在簽訂合同前，對乙方提供的相關資質(zhì)文件進行審查，確保乙方具備合法使用該土地的資格。第二條土地使用條件甲方有權要求乙方按照國家及地方相關政策法規(guī)，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。第三條土地使用監(jiān)督甲方有權對乙方在土地上的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定和土地使用規(guī)定。第四條土地收益分配甲方作為土地所有權人，有權享有土地出租產(chǎn)生的收益，具體分配比例在合同中明確。第五條土地更新改造甲方有權根據(jù)城市規(guī)劃需要，對土地進行更新改造，乙方應予以配合。第六條土地使用權變更如因甲方原因導致土地使用權需要變更，甲方應提前通知乙方，并協(xié)商一致后辦理變更手續(xù)。第七條土地使用權收回1.乙方違反合同約定，嚴重損害甲方利益；2.乙方未按約定支付土地出租費用；3.因不可抗力導致合同無法履行。第八條土地使用權補償甲方收回土地使用權時，應給予乙方相應的補償，具體補償標準在合同中明確。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條土地使用期限乙方有權在合同約定的出租期限內(nèi)，使用該土地進行相關經(jīng)營活動。第二條土地使用自主權乙方在合同約定的范圍內(nèi)，享有土地使用的自主權，包括但不限于土地利用規(guī)劃、設施建設等。第三條土地使用權續(xù)租在合同到期前，乙方有權與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租條件由雙方另行約定。第四條土地使用費用調(diào)整如因市場變化等原因，乙方有權要求甲方調(diào)整土地使用費用，具體調(diào)整方式在合同中明確。第五條土地使用權轉讓乙方在合同約定的范圍內(nèi)，有權將土地使用權部分或全部轉讓給第三方，但需經(jīng)甲方同意。第六條土地使用權抵押乙方在合同約定的范圍內(nèi)，有權將土地使用權進行抵押，但需遵守國家相關法律法規(guī)。第七條土地使用權終止1.甲方未履行合同約定；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致終止合同。第八條土地使用權補償乙方終止土地使用權時，甲方應給予乙方相應的補償，具體補償標準在合同中明確。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一條中介機構責任第三方中介機構在本合同簽訂、履行過程中提供的服務，應確保合同的合法性和有效性。第二條中介服務費用中介服務費用由乙方支付，具體金額在合同中明確。第三條中介機構保密第三方中介機構對本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方