2025年度房地產(chǎn)電商平臺房屋代理服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)電商平臺房屋代理服務(wù)合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的第一條款房屋信息第二條款代理服務(wù)范圍第三章服務(wù)期限第一條款服務(wù)起始時(shí)間第二條款服務(wù)終止時(shí)間第四章服務(wù)費(fèi)用及支付方式第一條款服務(wù)費(fèi)用第二條款支付方式第三條款付款時(shí)間第五章房屋信息真實(shí)性保證第一條款房屋信息真實(shí)性第二條款違約責(zé)任第六章房屋代理服務(wù)內(nèi)容第一條款房屋展示第二條款房屋推廣第三條款客戶接待第四條款合同簽訂第七章代理服務(wù)責(zé)任第一條款代理服務(wù)范圍第二條款代理服務(wù)質(zhì)量第三條款代理服務(wù)期限第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約處理第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決費(fèi)用第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的責(zé)任第十一章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第十二章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十三章其他第一條款通知方式第二條款合同修改第三條款合同解釋第十四章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止后的責(zé)任合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱1.1甲方名稱：1.2乙方名稱：第二條款合同雙方地址2.1甲方地址：2.2乙方地址：第三條款合同雙方聯(lián)系方式3.1甲方聯(lián)系方式：3.2乙方聯(lián)系方式：第二章合同標(biāo)的第一條款房屋信息4.1房屋位置：4.2房屋面積：4.3房屋類型：第二條款代理服務(wù)范圍5.1房屋出售代理：5.2房屋租賃代理：5.3其他代理服務(wù)：第三章服務(wù)期限第一條款服務(wù)起始時(shí)間6.1服務(wù)起始日期：第二條款服務(wù)終止時(shí)間7.1服務(wù)終止日期：第四章服務(wù)費(fèi)用及支付方式第一條款服務(wù)費(fèi)用8.1代理服務(wù)費(fèi)用總額：8.2代理服務(wù)費(fèi)用支付比例：第二條款支付方式9.1付款方式：9.2付款時(shí)間：第三條款付款時(shí)間10.1首付款支付時(shí)間：10.2尾款支付時(shí)間：第五章房屋信息真實(shí)性保證第一條款房屋信息真實(shí)性11.1甲方保證房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。11.2乙方在代理服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋信息與實(shí)際情況不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方。第二條款違約責(zé)任12.1如甲方提供的房屋信息存在虛假、誤導(dǎo)性陳述，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。12.2如乙方因房屋信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致交易失敗，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六章房屋代理服務(wù)內(nèi)容第一條款房屋展示13.1乙方負(fù)責(zé)在電商平臺進(jìn)行房屋展示。13.2展示內(nèi)容包括房屋照片、詳細(xì)信息等。第二條款房屋推廣14.1乙方負(fù)責(zé)通過線上線下渠道推廣房屋。14.2推廣方式包括但不限于廣告投放、媒體宣傳等。第三條款客戶接待15.1乙方負(fù)責(zé)接待有意向的客戶。15.2接待內(nèi)容包括解答客戶疑問、組織看房等。第四條款合同簽訂16.1乙方協(xié)助甲方與客戶簽訂房屋買賣或租賃合同。16.2乙方負(fù)責(zé)審核合同內(nèi)容，確保合同條款合法、有效。第七章代理服務(wù)責(zé)任第一條款代理服務(wù)范圍17.1乙方負(fù)責(zé)提供全面的房屋代理服務(wù)。17.2代理服務(wù)范圍包括但不限于房屋展示、推廣、客戶接待等。第二條款代理服務(wù)質(zhì)量18.1乙方保證提供的代理服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.2乙方應(yīng)確保房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三條款代理服務(wù)期限19.1代理服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至服務(wù)終止日期止。19.2如因特殊情況導(dǎo)致服務(wù)期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商一致。第八章違約責(zé)任第一條款違約情形20.1任何一方違反合同約定的條款，均構(gòu)成違約。20.2違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付費(fèi)用、提供虛假信息、未能履行代理服務(wù)義務(wù)等。第二條款違約責(zé)任21.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。21.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方在合同中約定。第三條款違約處理22.1一方違約時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方立即采取補(bǔ)救措施。22.2如違約行為無法補(bǔ)救或補(bǔ)救措施不充分，守約方有權(quán)解除合同。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式23.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。23.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第二條款爭議解決程序24.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對方爭議事項(xiàng)。24.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。第三條款爭議解決費(fèi)用25.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。25.2雙方另有約定的，從其約定。第十章合同解除第一條款合同解除條件26.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。26.2出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可解除合同。第二條款合同解除程序27.1解除合同應(yīng)書面通知對方。27.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。第三條款合同解除后的責(zé)任28.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。28.2合同解除不影響雙方已經(jīng)履行的義務(wù)。第十一章合同生效第一條款合同生效條件29.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。29.2合同生效日期為合同簽署之日。第二條款合同生效時(shí)間30.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同附件第一條款附件名稱31.1合同附件包括但不限于房屋信息清單、服務(wù)明細(xì)等。第二條款附件內(nèi)容32.1合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十三章其他第一條款通知方式33.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過合同約定的聯(lián)系方式發(fā)送。33.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。第二條款合同修改34.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。34.2修改后的合同作為原合同的補(bǔ)充部分。第三條款合同解釋35.1合同的解釋應(yīng)按照合同條款的字面意思進(jìn)行。35.2如有歧義，應(yīng)按照有利于非違約方的原則進(jìn)行解釋。第十四章合同解除與終止第一條款合同解除條件36.1合同解除條件同第八章第十一條。第二條款合同終止條件37.1合同終止條件同第八章第十一條。第三條款合同解除與終止后的責(zé)任38.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。38.2合同解除或終止不影響雙方已經(jīng)履行的義務(wù)。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在房屋代理服務(wù)過程中，甲方對房屋的定價(jià)、銷售策略、推廣方案等具有最終決策權(quán)。乙方應(yīng)充分尊重甲方的決策，并按照甲方的要求執(zhí)行相關(guān)操作。1.2甲方提供資料條款說明：本條款規(guī)定，甲方應(yīng)向乙方提供房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋維修基金繳納證明等。乙方在代理過程中，如因甲方提供資料不完整或虛假導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3甲方支付傭金條款說明：本條款規(guī)定，甲方在房屋成交后，應(yīng)按照合同約定的比例支付傭金給乙方。如甲方未按時(shí)支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并追究其法律責(zé)任。1.4甲方責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，甲方在房屋代理服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资?，甲方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在房屋代理服務(wù)過程中，乙方對房屋的定價(jià)、銷售策略、推廣方案等具有主導(dǎo)權(quán)。甲方應(yīng)充分尊重乙方的決策，并按照乙方的建議執(zhí)行相關(guān)操作。2.2乙方推廣費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定，乙方在推廣房屋過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如廣告費(fèi)、宣傳費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。甲方應(yīng)給予乙方必要的支持，包括但不限于提供推廣資料、協(xié)助聯(lián)系客戶等。2.3乙方責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，乙方在代理服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介參與條款說明：本條款規(guī)定，在房屋代理服務(wù)過程中，如需引入第三方中介參與，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定中介方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方與第三方中介協(xié)商確定。3.3第三方中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介在代理服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资?，第三方中介?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方因此遭受的損失。3.4第三方中介保密條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介在代理服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.5第三方中介爭議解決條款說明：本條款規(guī)定，如第三方中介與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋信息清單2.服務(wù)明細(xì)3.第三方中介合作協(xié)議4.爭議解決協(xié)議5.合同修改協(xié)議6.甲方提供的房屋相關(guān)證明文件7.乙方推廣方案及費(fèi)用預(yù)算8.第三方中介費(fèi)用結(jié)算單9.違約金支付證明10.爭議解決費(fèi)用結(jié)算單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按時(shí)完成房屋代理服務(wù)。甲方提供的房屋信息存在虛假或誤導(dǎo)性陳述。乙方未按照合同約定進(jìn)行房屋推廣。第三方中介泄露商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過書面通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)。任何一方在收到違約通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施。如違約行為無法補(bǔ)救或補(bǔ)救措施不充分，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。2.爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密條款：指合同中約定的一方對另一方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)的條款。4.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方在合同履行過程中，依照法律規(guī)定或合同約定，終止合同效力的行為。5.合同終止：指合同因達(dá)到合同目的、合同期限屆滿、合同解除等原因而終止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求支付逾期費(fèi)用，并可根據(jù)合同約定要求支付違約金。2.問