2025年度多人合伙旅游度假村開發(fā)經(jīng)營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度多人合伙旅游度假村開發(fā)經(jīng)營合同合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合伙人名稱及法定代表人第二條款合伙人住所地第三條款合伙人聯(lián)系方式第二章合伙宗旨及經(jīng)營范圍第一條款合伙宗旨第二條款經(jīng)營范圍第三章投資比例及出資方式第一條款投資比例第二條款出資方式第三條款出資時(shí)間第四章經(jīng)營管理第一條款經(jīng)營管理模式第二條款管理機(jī)構(gòu)設(shè)置第三條款管理機(jī)構(gòu)職責(zé)第五章旅游度假村開發(fā)建設(shè)第一條款開發(fā)建設(shè)內(nèi)容第二條款開發(fā)建設(shè)進(jìn)度第三條款開發(fā)建設(shè)成本第六章經(jīng)營管理費(fèi)用第一條款費(fèi)用構(gòu)成第二條款費(fèi)用預(yù)算第三條款費(fèi)用支付方式第七章利潤分配第一條款利潤分配比例第二條款利潤分配方式第三條款利潤分配時(shí)間第八章風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第一條款風(fēng)險(xiǎn)種類第二條款風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式第三條款風(fēng)險(xiǎn)防范措施第九章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除程序第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第十一章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十二章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十三章其他約定第一條款保密條款第二條款通知與送達(dá)第三條款合同附件第十四章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂時(shí)間第二條款合同生效時(shí)間合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合伙人名稱：[合伙人名稱1]、[合伙人名稱2]、[合伙人名稱3]等第二條款法定代表人：[法定代表人姓名1]、[法定代表人姓名2]、[法定代表人姓名3]等第三條款住所地：[合伙人1住所地]、[合伙人2住所地]、[合伙人3住所地]等第四條款聯(lián)系方式：[合伙人1聯(lián)系方式]、[合伙人2聯(lián)系方式]、[合伙人3聯(lián)系方式]等第二章合伙宗旨及經(jīng)營范圍第一條款合伙宗旨：共同投資、合作經(jīng)營、實(shí)現(xiàn)旅游度假村項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益第二條款經(jīng)營范圍：旅游度假村項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營和管理第三章投資比例及出資方式第一條款投資比例：[合伙人1投資比例]、[合伙人2投資比例]、[合伙人3投資比例]等第二條款出資方式：貨幣出資、實(shí)物出資、知識(shí)產(chǎn)權(quán)出資等第三條款出資時(shí)間：[出資時(shí)間1]、[出資時(shí)間2]、[出資時(shí)間3]等第四章經(jīng)營管理第一條款經(jīng)營管理模式：[管理模式描述]第二條款管理機(jī)構(gòu)設(shè)置：設(shè)立董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)等第三條款管理機(jī)構(gòu)職責(zé)：[董事會(huì)職責(zé)]、[監(jiān)事會(huì)職責(zé)]等第五章旅游度假村開發(fā)建設(shè)第一條款開發(fā)建設(shè)內(nèi)容：[開發(fā)建設(shè)內(nèi)容描述]第二條款開發(fā)建設(shè)進(jìn)度：[進(jìn)度安排1]、[進(jìn)度安排2]、[進(jìn)度安排3]等第三條款開發(fā)建設(shè)成本：[成本預(yù)算1]、[成本預(yù)算2]、[成本預(yù)算3]等第六章經(jīng)營管理費(fèi)用第一條款費(fèi)用構(gòu)成：[費(fèi)用構(gòu)成描述]第二條款費(fèi)用預(yù)算：[費(fèi)用預(yù)算1]、[費(fèi)用預(yù)算2]、[費(fèi)用預(yù)算3]等第三條款費(fèi)用支付方式：[支付方式描述]第七章利潤分配第一條款利潤分配比例：[分配比例1]、[分配比例2]、[分配比例3]等第二條款利潤分配方式：按投資比例分配、按實(shí)際貢獻(xiàn)分配等第三條款利潤分配時(shí)間：[分配時(shí)間1]、[分配時(shí)間2]、[分配時(shí)間3]等第八章風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第一條款風(fēng)險(xiǎn)種類：政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)等第二條款風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式：按投資比例共同承擔(dān)第三條款風(fēng)險(xiǎn)防范措施：[風(fēng)險(xiǎn)防范措施1]、[風(fēng)險(xiǎn)防范措施2]、[風(fēng)險(xiǎn)防范措施3]等第九章合同變更與解除第一條款合同變更條件：[變更條件1]、[變更條件2]、[變更條件3]等第二條款合同解除條件：[解除條件1]、[解除條件2]、[解除條件3]等第三條款合同變更與解除程序：[變更程序1]、[變更程序2]、[變更程序3]等第十章違約責(zé)任第一條款違約情形：[違約情形1]、[違約情形2]、[違約情形3]等第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式：[責(zé)任承擔(dān)方式1]、[責(zé)任承擔(dān)方式2]、[責(zé)任承擔(dān)方式3]等第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：[賠償標(biāo)準(zhǔn)1]、[賠償標(biāo)準(zhǔn)2]、[賠償標(biāo)準(zhǔn)3]等第十一章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1]、[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2]、[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3]等第三條款爭(zhēng)議解決程序：[解決程序1]、[解決程序2]、[解決程序3]等第十二章合同生效與終止第一條款合同生效條件：各方簽署并履行完畢出資義務(wù)第二條款合同終止條件：[終止條件1]、[終止條件2]、[終止條件3]等第三條款合同終止后的處理：[處理方式1]、[處理方式2]、[處理方式3]等第十三章其他約定第一條款保密條款：各方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)第二條款通知與送達(dá)：[通知送達(dá)方式1]、[通知送達(dá)方式2]、[通知送達(dá)方式3]等第三條款合同附件：[附件1]、[附件2]、[附件3]等第十四章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂時(shí)間：[簽訂時(shí)間]第二條款合同生效時(shí)間：自各方簽署之日起生效[合伙人1名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]簽字：____________________日期：____年____月____日[合伙人2名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]簽字：____________________日期：____年____月____日[合伙人3名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款第一條款：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)旅游度假村項(xiàng)目的整體規(guī)劃、投資決策、經(jīng)營管理等方面擁有最終決定權(quán)。第二條款：甲方有權(quán)提名并任命項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及管理團(tuán)隊(duì)，乙方及第三方中介需服從甲方的決定。2.項(xiàng)目決策程序條款第一條款：項(xiàng)目重大決策需經(jīng)甲方同意，乙方及第三方中介需在決策前提供充分意見和建議。第二條款：項(xiàng)目決策過程中，乙方及第三方中介應(yīng)積極配合甲方，確保決策的及時(shí)性和有效性。3.項(xiàng)目監(jiān)督權(quán)條款第一條款：甲方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督，乙方及第三方中介應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。第二條款：甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，乙方及第三方中介需及時(shí)整改。4.利潤分配調(diào)整條款第一條款：在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，如因市場(chǎng)變化等原因?qū)е吕麧櫡峙浔壤l(fā)生變化，甲方有權(quán)提出調(diào)整方案。第二條款：利潤分配調(diào)整方案需經(jīng)乙方及第三方中介同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款第一條款：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)旅游度假村項(xiàng)目的整體規(guī)劃、投資決策、經(jīng)營管理等方面擁有最終決定權(quán)。第二條款：乙方有權(quán)提名并任命項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及管理團(tuán)隊(duì)，甲方及第三方中介需服從乙方的決定。2.項(xiàng)目決策程序條款第一條款：項(xiàng)目重大決策需經(jīng)乙方同意，甲方及第三方中介需在決策前提供充分意見和建議。第二條款：項(xiàng)目決策過程中，甲方及第三方中介應(yīng)積極配合乙方，確保決策的及時(shí)性和有效性。3.項(xiàng)目監(jiān)督權(quán)條款第一條款：乙方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督，甲方及第三方中介應(yīng)定期向乙方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。第二條款：乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，甲方及第三方中介需及時(shí)整改。4.利潤分配調(diào)整條款第一條款：在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，如因市場(chǎng)變化等原因?qū)е吕麧櫡峙浔壤l(fā)生變化，乙方有權(quán)提出調(diào)整方案。第二條款：利潤分配調(diào)整方案需經(jīng)甲方及第三方中介同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)條款第一條款：第三方中介負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、市場(chǎng)分析報(bào)告、財(cái)務(wù)分析報(bào)告等。第二條款：第三方中介應(yīng)確保報(bào)告的客觀性、真實(shí)性，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用條款第一條款：第三方中介服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方及項(xiàng)目投資方共同承擔(dān)。第二條款：第三方中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂前由各方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.第三方中介保密條款第一條款：第三方中介對(duì)項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。第二條款：第三方中介泄露項(xiàng)目信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方中介責(zé)任條款第一條款：第三方中介因自身原因?qū)е聢?bào)告錯(cuò)誤或遺漏，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條款：第三方中介在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤或成本增加，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方中介更換條款第一條款：如第三方中介無法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)各方協(xié)商一致后，可更換第三方中介。第二條款：更換第三方中介需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并明確新中介的職責(zé)和費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合伙人身份證明文件2.法定代表人身份證明文件3.投資比例及出資方式明細(xì)表4.經(jīng)營管理模式及管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案5.旅游度假村開發(fā)建設(shè)方案6.經(jīng)營管理費(fèi)用預(yù)算表7.利潤分配方案8.風(fēng)險(xiǎn)防范措施及應(yīng)急預(yù)案9.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序說明10.合同附件（如有）11.第三方中介服務(wù)協(xié)議12.保密協(xié)議13.其他相關(guān)文件及資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間履行出資義務(wù)。違約認(rèn)定：經(jīng)催告后仍未履行出資義務(wù)，視為違約。2.違約行為：未按約定履行經(jīng)營管理職責(zé)。違約認(rèn)定：未按照合同約定執(zhí)行經(jīng)營管理決策，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或成本增加。3.違約行為：泄露項(xiàng)目信息。違約認(rèn)定：未經(jīng)授權(quán)泄露項(xiàng)目信息，經(jīng)證實(shí)后，視為違約。4.違約行為：未按約定履行保密義務(wù)。違約認(rèn)定：違反保密協(xié)議，泄露合同內(nèi)容或項(xiàng)目信息。5.違約行為：未按約定提供第三方中介服務(wù)。違約認(rèn)定：第三方中介未按協(xié)議提供服務(wù)，經(jīng)證實(shí)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合伙人：指共同出資、共同經(jīng)營、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的自然人、法人或其他組織。2.投資比例：指合伙人按照約定出資額在總投資額中所占的比例。3.利潤分配：指合伙人按照約定的比例分享項(xiàng)目運(yùn)營產(chǎn)生的利潤。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的違約行為的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，因合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：加強(qiáng)項(xiàng)目監(jiān)督，及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。2.問題：成本增加。解決辦法：嚴(yán)格控制成本，優(yōu)化資源配置，提高項(xiàng)目效益。3.問題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：提前溝通協(xié)商，明確爭(zhēng)議解決程序，選擇合適的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游度假村項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)。2.旅游度假村項(xiàng)目經(jīng)營管理。3.旅游度假村項(xiàng)目投資合作。4.旅游度假村項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范。5.旅游度假村項(xiàng)目爭(zhēng)議解決。2025年度多人合伙旅游度假村開發(fā)經(jīng)營合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱及編號(hào)第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方基本信息第四條款合同目的及范圍第二章合伙人資格及權(quán)利第一條款合伙人資格要求第二條款合伙人權(quán)利第三條款合伙人義務(wù)第三章投資額及資金管理第一條款投資總額及分配第二條款投資資金來源及用途第三條款資金管理及監(jiān)督第四章項(xiàng)目規(guī)劃與開發(fā)第一條款項(xiàng)目規(guī)劃原則第二條款項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)第三條款項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)第五章運(yùn)營管理第一條款運(yùn)營組織架構(gòu)第二條款運(yùn)營管理制度第三條款運(yùn)營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第六章財(cái)務(wù)管理第一條款財(cái)務(wù)制度第二條款財(cái)務(wù)核算及審計(jì)第三條款財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制第七章盈利分配第一條款盈利分配原則第二條款分配比例及方式第三條款分配時(shí)間及程序第八章合作期限及終止第一條款合作期限第二條款合作期限延長(zhǎng)第三條款合作終止條件及程序第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)第三條款違約責(zé)任第十一章法律適用及管轄第一條款法律適用第二條款管轄法院第十二章合同生效及修改第一條款合同生效條件第二條款合同修改程序第十三章其他條款第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同附件效力第十四章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱及編號(hào)1.1合同名稱：2025年度多人合伙旅游度假村開發(fā)經(jīng)營合同1.2合同編號(hào)：_______第二條款合同簽訂日期2.1合同簽訂日期：_______第三條款合伙人基本信息3.1合伙人名稱或姓名：_______3.2合伙人聯(lián)系方式：_______3.3合伙人身份證號(hào)碼：_______第四條款合同目的及范圍4.1合同目的：共同開發(fā)并經(jīng)營旅游度假村，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。4.2合同范圍：包括旅游度假村的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營和管理。第二章合伙人資格及權(quán)利第一條款合伙人資格要求2.1合伙人應(yīng)具備完全民事行為能力。第二條款合伙人權(quán)利2.1合伙人享有對(duì)旅游度假村經(jīng)營決策的參與權(quán)。2.2合伙人享有旅游度假村經(jīng)營收益的分配權(quán)。第三條款合伙人義務(wù)3.1合伙人應(yīng)按照合同約定履行投資義務(wù)。3.2合伙人應(yīng)遵守合同約定的各項(xiàng)管理制度。第三章投資額及資金管理第一條款投資總額及分配3.1投資總額：_______3.2投資分配比例：_______第二條款投資資金來源及用途2.1投資資金來源：_______2.2投資資金用途：_______第三條款資金管理及監(jiān)督3.1資金管理：設(shè)立專門的資金管理賬戶，由專人負(fù)責(zé)管理。3.2資金監(jiān)督：合伙人共同監(jiān)督資金使用情況。第四章項(xiàng)目規(guī)劃與開發(fā)第一條款項(xiàng)目規(guī)劃原則4.1項(xiàng)目規(guī)劃應(yīng)遵循可持續(xù)發(fā)展原則。4.2項(xiàng)目規(guī)劃應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條款項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)2.1項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度：_______2.2項(xiàng)目開發(fā)節(jié)點(diǎn)：_______第三條款項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)3.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：_______3.2施工標(biāo)準(zhǔn)：_______第五章運(yùn)營管理第一條款運(yùn)營組織架構(gòu)5.1運(yùn)營組織架構(gòu)：_______第二條款運(yùn)營管理制度2.1運(yùn)營管理制度：_______第三條款運(yùn)營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1運(yùn)營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_______第六章財(cái)務(wù)管理第一條款財(cái)務(wù)制度6.1財(cái)務(wù)制度：_______第二條款財(cái)務(wù)核算及審計(jì)2.1財(cái)務(wù)核算：_______2.2審計(jì)：_______第三條款財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制3.1財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制：_______第八章盈利分配第一條款盈利分配原則8.1盈利分配應(yīng)遵循公平、合理、公開的原則。8.2盈利分配應(yīng)在扣除必要的運(yùn)營成本和風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金后進(jìn)行。第二條款分配比例及方式2.1盈利分配比例：根據(jù)合伙人的投資比例確定。2.2分配方式：年度結(jié)算后，按比例分配現(xiàn)金。第三條款分配時(shí)間及程序3.1分配時(shí)間：每年結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)完成盈利分配。3.2分配程序：由財(cái)務(wù)部門核算后，提交合伙人會(huì)議審議，并公示分配結(jié)果。第九章合作期限及終止第一條款合作期限9.1合作期限：自合同簽訂之日起，至_______年_______月_______日止。第二條款合作期限延長(zhǎng)2.1如雙方同意，合作期限可經(jīng)合伙人會(huì)議表決后延長(zhǎng)。第三條款合作終止條件及程序3.1.1合伙人一方提出解除合同并經(jīng)另一方同意；3.1.2合伙人一方嚴(yán)重違約；3.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。3.2合作終止程序：解除合同應(yīng)提前_______個(gè)月通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行清算。第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十一章法律適用及管轄第一條款法律適用11.1合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、轉(zhuǎn)讓、解除及終止均適用中華人民共和國法律。第二條款管轄法院2.1合同爭(zhēng)議的管轄法院：_______第十二章合同生效及修改第一條款合同生效條件12.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同修改程序2.1合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三章其他條款第一條款合同附件13.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二條款合同解釋2.1合同條款的解釋以本合同為準(zhǔn)。第三條款合同附件效力3.1合同附件與本合同不一致的，以附件為準(zhǔn)。第十四章合同解除第一條款合同解除條件14.1合同解除條件：合同約定的解除條件成就。第二條款合同解除程序2.1合同解除程序：解除合同應(yīng)提前_______個(gè)月通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行清算。_______甲方（簽字）：____________日期：________________乙方（簽字）：____________日期：_______________________甲方（簽字）：____________日期：________________乙方（簽字）：____________日期：_______________________甲方（簽字）：____________日期：________________乙方（簽字）：____________日期：_______________________甲方（簽字）：____________日期：________________乙方（簽字）：____________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)1.1甲方作為主導(dǎo)方，在項(xiàng)目決策中擁有最終決定權(quán)。1.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整項(xiàng)目規(guī)劃及運(yùn)營策略。1.3甲方應(yīng)確保項(xiàng)目按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。第二附加條款：甲方責(zé)任2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及運(yùn)營。2.2甲方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。2.3甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的合法合規(guī)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第三附加條款：甲方管理3.1甲方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理工作。3.2甲方應(yīng)定期向合伙人會(huì)議報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。3.3甲方應(yīng)確保項(xiàng)目運(yùn)營過程中的服務(wù)質(zhì)量。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)1.1乙方作為主導(dǎo)方，在項(xiàng)目決策中擁有最終決定權(quán)。1.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整項(xiàng)目規(guī)劃及運(yùn)營策略。1.3乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。第二附加條款：乙方責(zé)任2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及運(yùn)營。2.2乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)保證項(xiàng)目的合法合規(guī)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第三附加條款：乙方管理3.1乙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理工作。3.2乙方應(yīng)定期向合伙人會(huì)議報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。3.3乙方應(yīng)確保項(xiàng)目運(yùn)營過程中的服務(wù)質(zhì)量。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：第三方中介職責(zé)1.1第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按照合同約定執(zhí)行。1.2第三方中介應(yīng)定期向合伙人會(huì)議報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。1.3第三方中介應(yīng)公正、客觀地處理項(xiàng)目中的爭(zhēng)議。第二附加條款：第三方中介費(fèi)用2.1第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。2.2第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并按比例分?jǐn)?。第三附加條款：第三方中介更換3.1如雙方認(rèn)為第三方中介不再適合擔(dān)任中介職責(zé)，可經(jīng)合伙人會(huì)議表決后更換。3.2更換第三方中介時(shí)，應(yīng)確保新中介具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。第四附加條款：第三方中介保密4.1第三方中介應(yīng)遵守合同保密條款，對(duì)項(xiàng)目信息進(jìn)行保密。4.2第三方中介不得泄露任何涉及項(xiàng)目商業(yè)秘密的信息。第五附加條款：第三方中介責(zé)任5.1第三方中介應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌谋O(jiān)督管理失誤所造成的損失。5.2第三方中介應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌臓?zhēng)議處理不當(dāng)所造成的損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合伙人名單及基本信息2.投資分配明細(xì)表3.項(xiàng)目規(guī)劃書4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙5.施工合同6.運(yùn)營管理方案7.財(cái)務(wù)管理制度8.盈利分配方案9.合作期限及終止協(xié)議10.爭(zhēng)議解決機(jī)制11.第三方中介資質(zhì)證明12.合同修改協(xié)議13.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)足額繳納投資款項(xiàng)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，合伙人應(yīng)按時(shí)足額繳納投資款項(xiàng)，未履行該義務(wù)即為違約。2.違約行為：未履行項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)要求。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，項(xiàng)目開發(fā)應(yīng)按照約定的進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)進(jìn)行，未按時(shí)完成即為違約。3.違約行為：未遵守運(yùn)營管理制度及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，運(yùn)營管理及服務(wù)應(yīng)遵守約定的標(biāo)準(zhǔn)，未履行該義務(wù)即為違約。4.違約行為：泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，合伙人及第三方中介應(yīng)遵守保密條款，泄露項(xiàng)目信息即為違約。5.違約行為：未按約定支付盈利分配。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，盈利分配應(yīng)在年度結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)完成，未按時(shí)支付即為違約。三、法律名詞及解釋：1.合伙人：指共同出資、共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共同分享收益的自然人或法人。2.項(xiàng)目規(guī)劃：指對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面、系統(tǒng)的分析和設(shè)計(jì)，包括項(xiàng)目目標(biāo)、范圍、進(jìn)度、成本等。3.運(yùn)營管理：指對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營過程中的各項(xiàng)活動(dòng)進(jìn)行計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)和控制。4.財(cái)務(wù)管理：指對(duì)項(xiàng)目資金進(jìn)行籌集、運(yùn)用、核算、監(jiān)督和風(fēng)險(xiǎn)控制。5.爭(zhēng)議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合伙人之間意見分歧。解決辦法：建立合伙人會(huì)議制度，通過民主協(xié)商解決分歧。2.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：加強(qiáng)項(xiàng)目管理，優(yōu)化資源配置，確保項(xiàng)目按期完成。3.問題：資金不足。解決辦法：積極尋求融資渠道，優(yōu)化資金使用效率。4.問題：服務(wù)質(zhì)量下降。解決辦法：加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。5.問題：合同糾紛。解決辦法：按照合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制處理糾紛。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游度假村開發(fā)與經(jīng)營。2.多方投資合作項(xiàng)目。3.項(xiàng)目管理與運(yùn)營。4.財(cái)務(wù)管理與風(fēng)險(xiǎn)控制。5.爭(zhēng)議解決與法律適用。2025年度多人合伙旅游度假村開發(fā)經(jīng)營合同2合同目錄第一章合同概述第一條合同名稱第二條合同簽訂日期第三條合同雙方第四條合同簽訂地點(diǎn)第二章合伙人權(quán)利與義務(wù)第一條款合伙人資格第二條款合伙人出資第三條款合伙人權(quán)益第四條款合伙人責(zé)任第三章項(xiàng)目概況第一條款項(xiàng)目名稱第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)第三條款項(xiàng)目規(guī)模第四條款項(xiàng)目總投資第四章項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)第一條款開發(fā)建設(shè)內(nèi)容第二條款開發(fā)建設(shè)進(jìn)度第三條款開發(fā)建設(shè)費(fèi)用第四條款開發(fā)建設(shè)監(jiān)管第五章經(jīng)營管理第一條款經(jīng)營范圍第二條款經(jīng)營管理模式第三條款經(jīng)營管理費(fèi)用第四條款經(jīng)營管理責(zé)任第六章財(cái)務(wù)管理第一條款財(cái)務(wù)制度第二條款財(cái)務(wù)報(bào)告第三條款財(cái)務(wù)監(jiān)督第四條款財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)第七章利潤分配第一條款利潤分配原則第二條款利潤分配比例第三條款利潤分配方式第四條款利潤分配時(shí)間第八章股權(quán)轉(zhuǎn)讓與退出機(jī)制第一條款股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件第二條款股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序第三條款股權(quán)退出機(jī)制第四條款股權(quán)變更登記第九章合同終止與解除第一條款合同終止條件第二條款合同解除條件第三條款合同終止或解除后的處理第四條款合同終止或解除后的責(zé)任第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第四條款違約爭(zhēng)議解決第十一章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第四條款爭(zhēng)議解決期限第十二章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十三章合同生效與修改第一條款合同生效條件第二條款合同修改程序第三條款合同修改效力第十四章其他約定第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同通知與送達(dá)第四條款合同爭(zhēng)議解決法律適用合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條合同名稱：2025年度多人合伙旅游度假村開發(fā)經(jīng)營合同第二條合同簽訂日期：____年__月__日第三條合同雙方：（一）甲方：_______（二）乙方：_______第四條合同簽訂地點(diǎn)：_______第二章合伙人權(quán)利與義務(wù)第一條款合伙人資格：1.具有獨(dú)立法人資格；2.具有旅游度假村開發(fā)經(jīng)營相關(guān)經(jīng)驗(yàn)；1.具有獨(dú)立法人資格；2.具有旅游度假村開發(fā)經(jīng)營相關(guān)經(jīng)驗(yàn)；第二條款合伙人出資：（一）甲方出資比例：_______%（二）乙方出資比例：_______%第三條款合伙人權(quán)益：（一）甲方權(quán)益：1.參與項(xiàng)目決策；2.獲得項(xiàng)目分紅；3.享有項(xiàng)目經(jīng)營管理權(quán)。（二）乙方權(quán)益：1.參與項(xiàng)目決策；2.獲得項(xiàng)目分紅；3.享有項(xiàng)目經(jīng)營管理權(quán)。第四條款合伙人責(zé)任：（一）甲方責(zé)任：1.按時(shí)足額出資；2.按合同約定履行經(jīng)營管理職責(zé)；3.對(duì)項(xiàng)目經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方責(zé)任：1.按時(shí)足額出資；2.按合同約定履行經(jīng)營管理職責(zé)；3.對(duì)項(xiàng)目經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三章項(xiàng)目概況第一條款項(xiàng)目名稱：_______旅游度假村第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)：_______第三條款項(xiàng)目規(guī)模：_______第四條款項(xiàng)目總投資：_______第四章項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)第一條款開發(fā)建設(shè)內(nèi)容：1.土地平整；2.建設(shè)度假村設(shè)施；3.配套設(shè)施建設(shè)。第二條款開發(fā)建設(shè)進(jìn)度：1.項(xiàng)目前期籌備：_______年__月__日至_______年__月__日；2.土地平整：_______年__月__日至_______年__月__日；3.度假村設(shè)施建設(shè)：_______年__月__日至_______年__月__日；4.配套設(shè)施建設(shè)：_______年__月__日至_______年__月__日。第三條款開發(fā)建設(shè)費(fèi)用：_______第四條款開發(fā)建設(shè)監(jiān)管：1.甲方負(fù)責(zé)監(jiān)管項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)進(jìn)度；2.乙方負(fù)責(zé)監(jiān)管項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)質(zhì)量。第五章經(jīng)營管理第一條款經(jīng)營范圍：1.旅游度假村住宿；2.餐飲服務(wù)；3.會(huì)議及活動(dòng)舉辦；4.娛樂設(shè)施運(yùn)營。第二條款經(jīng)營管理模式：1.甲方負(fù)責(zé)度假村整體運(yùn)營管理；2.乙方負(fù)責(zé)具體業(yè)務(wù)運(yùn)營管理。第三條款經(jīng)營管理費(fèi)用：_______第四條款經(jīng)營管理責(zé)任：1.甲方負(fù)責(zé)制定經(jīng)營管理制度；2.乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行經(jīng)營管理制度。第六章財(cái)務(wù)管理第一條款財(cái)務(wù)制度：1.建立健全財(cái)務(wù)管理制度；2.嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)報(bào)銷流程。第二條款財(cái)務(wù)報(bào)告：1.定期編制財(cái)務(wù)報(bào)告；2.報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整。第三條款財(cái)務(wù)監(jiān)督：1.甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督財(cái)務(wù)報(bào)告；2.乙方負(fù)責(zé)配合財(cái)務(wù)監(jiān)督。第四條款財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)：1.建立財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制；2.及時(shí)處理財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。第七章利潤分配第一條款利潤分配原則：1.按照出資比例分配；2.按照合同約定分配。第二條款利潤分配比例：1.甲方分配比例：_______%2.乙方分配比例：_______%第三條款利潤分配方式：1.按年分配；2.通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第四條款利潤分配時(shí)間：1.每年__月__日前分配上一年度利潤；2.分配利潤時(shí)，應(yīng)扣除相關(guān)費(fèi)用。第八章股權(quán)轉(zhuǎn)讓與退出機(jī)制第一條款股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：1.合伙人經(jīng)其他合伙人一致同意；2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方達(dá)成書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議；3.轉(zhuǎn)讓股權(quán)需符合相關(guān)法律法規(guī)。第二條款股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序：1.轉(zhuǎn)讓方提出股權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)；2.其他合伙人進(jìn)行審議；3.經(jīng)審議通過后，簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；4.辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。第三條款股權(quán)退出機(jī)制：1.合伙人因故退出，其股權(quán)由其他合伙人按出資比例購買；2.合伙人退出時(shí)，應(yīng)提前__個(gè)月向其他合伙人提出；3.退出合伙人應(yīng)承擔(dān)其退出前產(chǎn)生的債務(wù)。第四條款股權(quán)變更登記：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)及時(shí)辦理股權(quán)變更登記手續(xù)；2.股權(quán)變更登記費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。第九章合同終止與解除第一條款合同終止條件：1.項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)完成；2.項(xiàng)目經(jīng)營期限屆滿；3.合伙人一致同意終止合同；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第二條款合同解除條件：1.合伙人一方嚴(yán)重違約；2.合伙人一方提出解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第三條款合同終止或解除后的處理：1.合同終止或解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)清算；2.清算后的剩余財(cái)產(chǎn)按出資比例分配；3.合同終止或解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條款合同終止或解除后的責(zé)任：1.合同終止或解除后，各方應(yīng)承擔(dān)合同約定的責(zé)任；2.因合同終止或解除產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十章違約責(zé)任第一條款違約情形：1.未能按時(shí)足額出資；2.未履行經(jīng)營管理職責(zé)；3.違反合同約定。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：1.違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算；2.違約賠償金額最高不超過合同總金額的_______%。第四條款違約爭(zhēng)議解決：1.雙方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：1.協(xié)商解決；2.仲裁解決；3.訴訟解決。第二條款爭(zhēng)議解決程序：1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后__日內(nèi)提出解決請(qǐng)求；2.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁；3.仲裁委員會(huì)應(yīng)在__日內(nèi)作出仲裁裁決。第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：1.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地；2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為雙方協(xié)商一致的其他地點(diǎn)。第四條款爭(zhēng)議解決期限：1.爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起__個(gè)月；2.爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)之日起__個(gè)月。第十二章合同附件第一條款附件名稱：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；2.項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)方案；3.項(xiàng)目經(jīng)營管理方案。第二條款附件內(nèi)容：1.附件內(nèi)容應(yīng)與合同約定一致；2.附件內(nèi)容作為合同不可分割的組成部分。第三條款附件效力：1.附件效力與合同效力相同；2.附件內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，以附件內(nèi)容為準(zhǔn)。第十三章合同生效與修改第一條款合同生效條件：1.雙方簽字蓋章；2.合同符合法律法規(guī)。第二條款合同修改程序：1.雙方協(xié)商一致；2.簽訂書面修改協(xié)議；3.修改協(xié)議作為合同不可分割的組成部分。第三條款合同修改效力：1.合同修改效力與合同原效力相同；2.合同修改內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，以修改協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。第十四章其他約定第一條款合同附件：1.附件名稱；2.附件內(nèi)容；3.附件效力。第二條款合同解釋：1.合同解釋以合同原文為準(zhǔn)；2.合同解釋權(quán)歸甲方所有。第三條款合同通知與送達(dá)：1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；2.送達(dá)地址為合同約定的地址；3.送達(dá)日期以郵戳日期為準(zhǔn)。第四條款合同爭(zhēng)議解決法律適用：1.合同爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國法律；2.合同爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正、自愿原則。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：甲方作為主導(dǎo)方，在項(xiàng)目決策、經(jīng)營管理等方面享有最終決定權(quán)。具體如下：（一）甲方有權(quán)決定項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)方案；（二）甲方有權(quán)決定項(xiàng)目經(jīng)營管理模式；（三）甲方有權(quán)決定項(xiàng)目利潤分配方案；（四）甲方有權(quán)決定項(xiàng)目合作期限的延長(zhǎng)或縮短。第二附加條款：甲方責(zé)任與義務(wù)（一）負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)資金籌集；（二）負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中的協(xié)調(diào)與監(jiān)督；（三）負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)營管理的整體規(guī)劃；（四）負(fù)責(zé)項(xiàng)目利潤的分配與管理。第三