城鎮(zhèn)商店店鋪轉(zhuǎn)讓合同

城鎮(zhèn)商店店鋪轉(zhuǎn)讓合同

甲方”）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

受讓方（以下簡稱“乙方”）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方是位于XX市XX區(qū)XX路XX號的城鎮(zhèn)商店店鋪（以下簡稱“店鋪”）的合法所有者，乙方有意受讓該店鋪，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標的

甲方同意將其擁有的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，店鋪具體信息如下：

1.店鋪名稱：XX城鎮(zhèn)商店

2.店鋪地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

3.店鋪面積：XX平方米

4.店鋪現(xiàn)狀：包括但不限于店鋪內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備、商品及裝飾等。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方協(xié)商確定，店鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XX元整（￥XXXXXX.00）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓定金人民幣XX元整（￥XXXX.00）至甲方指定賬戶。余款人民幣XX元整（￥XXXXXX.00）應(yīng)在店鋪交付之日起十五個工作日內(nèi)支付完畢。

第三條店鋪交付

1.交付時間：甲方應(yīng)于收到乙方支付的定金后三十個工作日內(nèi)將店鋪交付給乙方。

2.交付條件：甲方應(yīng)保證店鋪在交付時處于正常經(jīng)營狀態(tài)，且無任何法律糾紛。

3.交付手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪相關(guān)的工商、稅務(wù)等變更登記手續(xù)。

第四條權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

-甲方有權(quán)按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓款項。

-甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的店鋪權(quán)屬清晰，無任何第三方權(quán)利主張。

-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪的交接和相關(guān)手續(xù)。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

-乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓款項后接管店鋪。

-乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項。

-乙方應(yīng)妥善經(jīng)營店鋪，不得從事違法活動。

第五條違約責任

1.若甲方未能在約定時間內(nèi)交付店鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價格千分之一的違約金。

2.若乙方未能在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項千分之一的違約金。

3.任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的一切損失。

第六條爭議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的一切爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同變更與解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

2.雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。

第八條其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

日期：2023年12月18日

乙方（簽字）：李四

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