國外商業(yè)步行街建設合同樣本

國外商業(yè)步行街建設合同樣本合同編號：__________甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________鑒于甲方擬在國外某地投資建設商業(yè)步行街，乙方具有建設此類項目的經驗和能力，雙方經協(xié)商一致，就商業(yè)步行街的建設事項達成如下協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：____________________商業(yè)步行街1.2項目地點：____________________1.3項目規(guī)模：占地面積約為__________平方米，總建筑面積約為__________平方米。1.4項目內容：包括但不限于商業(yè)步行街的建筑設計、施工、裝修、設備采購及安裝、運營管理等。二、合同價格2.1雙方確認，商業(yè)步行街的建設總投資為__________美元（大寫：____________________美元整）。2.2乙方應按照甲方的要求，完成商業(yè)步行街的建設任務，并保證工程質量符合我國及所在國的相關法律法規(guī)及標準。三、合同履行3.1甲方應按照本合同約定，向乙方支付合同價款。3.2乙方應按照本合同約定的建設內容、標準和進度，完成商業(yè)步行街的建設。3.3乙方應確保商業(yè)步行街的建設和運營符合所在國的法律法規(guī)，并承擔因違反法律法規(guī)而產生的責任。3.4甲方應按照乙方的合理要求，提供建設所需的土地、水源、電源等資源。四、合同價款的支付4.1甲方應在本合同簽訂后的__________日內，向乙方支付合同總價款的__________%。4.2剩余的合同價款，甲方應按照乙方提交的建設進度報告，分階段支付。五、合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應提前__________天書面通知對方。5.2雙方同意，因不可抗力導致無法履行本合同的，可以解除合同。不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭、動亂、自然災害等。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的__________%。6.2乙方如未能按照約定時間完成建設任務，應按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為每日合同總價款的__________%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.項目概述項目地理位置圖項目設計方案施工圖紙運營管理方案2.合同價格明細建設投資預算表設備采購清單人工費用明細3.法律法規(guī)文件所在國相關法律法規(guī)建設行業(yè)標準規(guī)范環(huán)保要求文件4.合同履行證明文件進度報告質量檢測報告付款憑證二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付合同價款未提供建設所需資源2.乙方違約行為未按約定時間完成建設任務工程質量不符合約定標準3.違約行為認定逾期支付價款或未提供資源的，按照合同約定計算違約金工程質量不合格的，由第三方檢測機構認定，并根據結果進行賠償三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如戰(zhàn)爭、動亂、自然災害等。2.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。3.法定代表：指依法代表法人或其他組織行使權利、履行義務的負責人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設計變更遇到問題：因市場需求或技術要求變更導致設計調整。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內容，并根據實際情況調整合同價款。2.工程延期遇到問題：因不可抗力或乙方原因導致工程進度延誤。解決辦法：根據合同約定計算違約金，并協(xié)商確定后續(xù)施工計劃。3.質量爭議遇到問題：甲方對乙方建設的工程質量提出異議。解決辦法：委托第三方檢測機構進行質量檢測，根據檢測結果