商業(yè)廣場服務合同條款解析

商業(yè)廣場服務合同條款解析合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為商業(yè)廣場的業(yè)主或物業(yè)管理方，乙方為商業(yè)廣場的服務提供方，雙方為了共同維護商業(yè)廣場的秩序，提高服務質量，現(xiàn)經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供商業(yè)廣場服務事宜，達成如下協(xié)議：一、服務內容1.1乙方同意按照甲方的要求，為商業(yè)廣場提供包括但不限于清潔、安保、綠化、維修等物業(yè)管理服務。1.2乙方應確保服務人員具備相應的資質和經(jīng)驗，能夠勝任相關工作。1.3乙方應在合同約定的服務范圍內，按照甲方的要求和相關法律法規(guī)，履行相應的義務。二、服務期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。2.3乙方向甲方提供的服務應保證連續(xù)性和穩(wěn)定性，不得隨意中斷或終止。三、服務費用3.1乙方向甲方提供的服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應按照甲方指定的付款方式，按時足額支付服務費用。3.3甲方應在收到乙方提供的服務費用發(fā)票后____個工作日內支付。四、服務質量4.1乙方應按照甲方的要求和相關法律法規(guī)，保證服務質量，確保商業(yè)廣場的安全、衛(wèi)生、秩序井然。4.2乙方應建立和完善服務質量管理制度，定期對服務人員進行培訓和考核。4.3甲方有權對乙方提供的服務質量進行監(jiān)督和檢查，并提出改進意見。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，應予以嚴格保密。5.2違反保密條款的一方，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。6.2乙方如未能按照約定提供服務，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內改正，并承擔違約責任。6.3甲方如未能按照約定支付服務費用，乙方有權拒絕提供服務，并要求甲方承擔違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.商業(yè)廣場服務合同2.服務內容詳細說明3.服務人員資質證明4.服務質量管理制度5.保密協(xié)議6.違約責任認定標準7.爭議解決方式說明8.補充協(xié)議模板二、違約行為及認定：1.乙方未能按照約定提供服務，如清潔、安保、綠化、維修等。2.乙方服務人員未具備相應資質和經(jīng)驗。3.乙方未按照甲方要求和相關法律法規(guī)履行義務。4.甲方未能按照約定支付服務費用。5.雙方未能嚴格保密對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。6.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，未能通過友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。2.服務內容：包括但不限于清潔、安保、綠化、維修等物業(yè)管理服務。3.服務質量：指乙方按照甲方要求和相關法律法規(guī)，提供服務的水平、效果和穩(wěn)定性。4.違約責任：指合同一方或雙方未能履行合同約定，應承擔的法律責任。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式進行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.服務人員不足或不合格：乙方應增加服務人員，確保其具備相應資質和經(jīng)驗；甲方有權要求乙方及時整改。2.服務費用支付延遲：甲方應按時足額支付服務費用；乙方可與甲方協(xié)商制定更合理的付款時間表。3.服務質量不達標：甲方有權提出改進意見，乙方應根據(jù)意見進行整改；可簽訂補充協(xié)議明確雙方的權利和義務。4.保密信息泄露：乙方和甲方均應加強保密意識，簽訂保密協(xié)議，并嚴格執(zhí)行；違約方應承擔相應的法律責任。5.爭議發(fā)生：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無果的可簽訂補充協(xié)議明確爭議解決方式；如仍無法解決，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.商業(yè)廣場物業(yè)管理方與服務提供方之間的合作。2.