水上樂園餐廳租賃合同

水上樂園餐廳租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有水上樂園餐廳的經(jīng)營權，并且乙方有意租賃該餐廳進行經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就餐廳租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式1.乙方應按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方支付租金后，甲方提供餐廳的經(jīng)營權給乙方。3.乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。三、經(jīng)營范圍1.乙方在租賃期間，有權在甲方提供的餐廳內進行餐飲經(jīng)營活動。2.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法項目，不得損害甲方利益。3.乙方在經(jīng)營過程中，應保證食品安全，服務質量，確保顧客權益。四、維修責任1.租賃期間，甲方負責維護餐廳的設施設備，確保其正常使用。2.乙方應合理使用餐廳設施設備，因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責修復或賠償。五、保險1.乙方應自行辦理餐飲經(jīng)營所需的各項保險，包括但不限于食品安全責任保險。2.乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的一切安全事故，由乙方自行負責處理，并承擔相應責任。六、合同的解除和終止1.雙方同意，合同提前解除或終止的，應提前一個月書面通知對方。2.合同解除或終止后，乙方應立即停止經(jīng)營活動，將餐廳交還給甲方。3.合同解除或終止后，乙方應支付甲方因合同解除或終止而產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于清潔費、維修費等。七、違約責任1.雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。2.甲方未按約定提供餐廳經(jīng)營權，或乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應支付應付金額的__%作為違約金。八、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.水上樂園餐廳租賃合同2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.租賃場地平面圖5.餐廳設施設備清單6.食品安全許可證復印件7.相關保險單據(jù)8.甲方銀行賬戶信息9.乙方銀行賬戶信息二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供餐廳經(jīng)營權，或乙方未按約定支付租金。2.乙方經(jīng)營范圍超出了合同約定的范圍。3.乙方未遵守國家相關法律法規(guī)，經(jīng)營違法項目。4.乙方未保證食品安全，服務質量導致顧客權益受損。5.乙方未按約定使用餐廳設施設備，造成損壞。6.乙方未辦理餐飲經(jīng)營所需的各項保險。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物的使用者和經(jīng)營者。3.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.滯納金：指逾期未支付租金的一方應支付給另一方的違約金。6.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.餐廳設施設備損壞：及時聯(lián)系甲方進行維修，如甲方未履行維修責任，乙方可自行維修，并將維修費用計入租金中。2.乙方經(jīng)營范圍超出合同約定：甲方有權要求乙方停止超出范圍的經(jīng)營活動，并支付違約金。3.乙方未遵守國家相關法律法規(guī)：甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應責任。4.乙方未保證食品安全，服務質量：甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應責任。5.乙方未辦理餐飲經(jīng)營所需的各項保險：甲方有權要求乙方立即辦理，并承擔相應責任。五、所有應用場景：1.甲方擁有水上樂園餐廳的經(jīng)營權，并希望將其出租給乙方進行經(jīng)營。2.乙方希望租賃甲方的水