水上樂園餐廳租賃合同

水上樂園餐廳租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有水上樂園餐廳的經(jīng)營權(quán)，并且乙方有意租賃該餐廳進(jìn)行經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就餐廳租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方支付租金后，甲方提供餐廳的經(jīng)營權(quán)給乙方。3.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、經(jīng)營范圍1.乙方在租賃期間，有權(quán)在甲方提供的餐廳內(nèi)進(jìn)行餐飲經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法項(xiàng)目，不得損害甲方利益。3.乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)保證食品安全，服務(wù)質(zhì)量，確保顧客權(quán)益。四、維修責(zé)任1.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維護(hù)餐廳的設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用。2.乙方應(yīng)合理使用餐廳設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)自行辦理餐飲經(jīng)營所需的各項(xiàng)保險(xiǎn)，包括但不限于食品安全責(zé)任保險(xiǎn)。2.乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的一切安全事故，由乙方自行負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、合同的解除和終止1.雙方同意，合同提前解除或終止的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。2.合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營活動(dòng)，將餐廳交還給甲方。3.合同解除或終止后，乙方應(yīng)支付甲方因合同解除或終止而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于清潔費(fèi)、維修費(fèi)等。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方未按約定提供餐廳經(jīng)營權(quán)，或乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為違約金。八、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.水上樂園餐廳租賃合同2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃場地平面圖5.餐廳設(shè)施設(shè)備清單6.食品安全許可證復(fù)印件7.相關(guān)保險(xiǎn)單據(jù)8.甲方銀行賬戶信息9.乙方銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供餐廳經(jīng)營權(quán)，或乙方未按約定支付租金。2.乙方經(jīng)營范圍超出了合同約定的范圍。3.乙方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)營違法項(xiàng)目。4.乙方未保證食品安全，服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致顧客權(quán)益受損。5.乙方未按約定使用餐廳設(shè)施設(shè)備，造成損壞。6.乙方未辦理餐飲經(jīng)營所需的各項(xiàng)保險(xiǎn)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物的使用者和經(jīng)營者。3.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.餐廳設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)聯(lián)系甲方進(jìn)行維修，如甲方未履行維修責(zé)任，乙方可自行維修，并將維修費(fèi)用計(jì)入租金中。2.乙方經(jīng)營范圍超出合同約定：甲方有權(quán)要求乙方停止超出范圍的經(jīng)營活動(dòng)，并支付違約金。3.乙方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方未保證食品安全，服務(wù)質(zhì)量：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方未辦理餐飲經(jīng)營所需的各項(xiàng)保險(xiǎn)：甲方有權(quán)要求乙方立即辦理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有水上樂園餐廳的經(jīng)營權(quán)，并希望將其出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營。2.乙方希望租賃甲方的水