養(yǎng)雞棚租賃合同：農(nóng)業(yè)政策扶持

養(yǎng)雞棚租賃合同：農(nóng)業(yè)政策扶持合同編號：__________養(yǎng)雞棚租賃合同：農(nóng)業(yè)政策扶持甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有養(yǎng)雞棚的出租權(quán)，并愿意將養(yǎng)雞棚出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的養(yǎng)雞棚，并按照約定的條款進行使用和支付租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條養(yǎng)雞棚描述1.1養(yǎng)雞棚位于__________，占地面積__________平方米。1.2養(yǎng)雞棚內(nèi)的設(shè)施包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，每季度支付一次，預付一個季度。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用養(yǎng)雞棚，進行養(yǎng)雞活動。4.2乙方應(yīng)遵守國家及當?shù)氐霓r(nóng)業(yè)政策法規(guī)，不得擅自改變養(yǎng)雞棚的使用性質(zhì)。4.3乙方不得將養(yǎng)雞棚轉(zhuǎn)租給第三方。4.4乙方在租賃期間應(yīng)負責養(yǎng)雞棚的維護和保養(yǎng)，確保養(yǎng)雞棚的安全使用。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證養(yǎng)雞棚在租賃期間符合乙方養(yǎng)雞活動的需要。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負責養(yǎng)雞棚的維修和保養(yǎng)，確保養(yǎng)雞棚的安全使用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)雞活動相關(guān)的審批手續(xù)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。6.2乙方應(yīng)合法使用養(yǎng)雞棚，遵守國家及當?shù)氐霓r(nóng)業(yè)政策法規(guī)。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將養(yǎng)雞棚恢復原狀。第七條違約責任7.1甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。7.2乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.養(yǎng)雞棚所有權(quán)證明2.養(yǎng)雞棚現(xiàn)狀照片3.農(nóng)業(yè)政策法規(guī)相關(guān)文件4.養(yǎng)雞棚維修保養(yǎng)記錄5.租金支付憑證6.養(yǎng)雞活動相關(guān)審批手續(xù)文件二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，不提供養(yǎng)雞棚或提供的養(yǎng)雞棚不符合約定用途，視為違約。2.甲方未按約定時間提供養(yǎng)雞棚，或未履行協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)的義務(wù)，視為違約。3.乙方未按約定時間支付租金，或未合法使用養(yǎng)雞棚，違反國家及當?shù)剞r(nóng)業(yè)政策法規(guī)，視為違約。4.乙方未按約定將養(yǎng)雞棚恢復原狀，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.養(yǎng)雞棚：指甲方提供給乙方使用的養(yǎng)雞設(shè)施。2.租賃期限：指合同約定的乙方使用養(yǎng)雞棚的時間期限。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的養(yǎng)雞棚使用費。4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。5.農(nóng)業(yè)政策法規(guī)：指國家及地方政府關(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期間需辦理相關(guān)審批手續(xù)，但不知具體流程和材料要求。解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)，提供相關(guān)指導和幫助。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，逾期支付的，乙方應(yīng)支付滯納金。3.問題：乙方需要擴大養(yǎng)雞規(guī)模，但養(yǎng)雞棚空間有限。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，簽訂新的租賃合同，擴大租賃面積。4.問題：養(yǎng)雞棚在租賃期間出現(xiàn)損壞，影響使用。解決辦法：甲方應(yīng)及時進行維修，確保養(yǎng)雞棚的正常使用。五、所有應(yīng)用場景