攝影團(tuán)隊(duì)山地租賃合同

攝影團(tuán)隊(duì)山地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其山地租賃給乙方進(jìn)行攝影活動(dòng)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃山地及用途1.1甲方將其擁有的位于__________（地址）的山地租賃給乙方，乙方租用該山地用于攝影活動(dòng)。1.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照本合同約定使用山地，不得擅自改變山地用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租金。3.3租金支付方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、等）。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證租賃的山地符合乙方攝影活動(dòng)的需要，具備適宜的攝影條件。4.2甲方應(yīng)保證山地的安全，確保乙方在租賃期內(nèi)的人身及財(cái)產(chǎn)安全。4.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)監(jiān)督乙方使用山地的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按照本合同約定使用山地，不得擅自改變山地用途。5.2乙方應(yīng)合理使用山地設(shè)施，愛護(hù)山地環(huán)境，不得損壞山地設(shè)施和生態(tài)環(huán)境。5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的__________%。6.2乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。如因甲方原因?qū)е乱曳桨l(fā)生安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.山地租賃合同2.乙方攝影活動(dòng)計(jì)劃書3.乙方攝影團(tuán)隊(duì)人員名單4.租賃山地現(xiàn)狀照片5.租賃山地安全評(píng)估報(bào)告6.乙方攝影活動(dòng)保險(xiǎn)單據(jù)7.甲方山地所有權(quán)證明8.租賃山地使用權(quán)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供適宜攝影的山地，或山地不符合乙方攝影活動(dòng)需要。2.甲方未保證山地安全，導(dǎo)致乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生安全事故。3.乙方未按約定使用山地，擅自改變山地用途。4.乙方未合理使用山地設(shè)施，造成山地設(shè)施損壞或生態(tài)環(huán)境破壞。5.乙方在租賃期內(nèi)違反國(guó)家法律法規(guī)，進(jìn)行違法活動(dòng)。6.乙方未按約定支付租金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指山地所有者，有權(quán)將山地租賃給乙方使用。2.承租方：指租賃山地用于攝影活動(dòng)的乙方。3.租賃期限：指乙方租用山地的期限。4.租金：指乙方支付給甲方的山地租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.安全事故：指在租賃期內(nèi)，乙方在山地發(fā)生的意外事件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.山地不符合乙方攝影活動(dòng)需要：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方改進(jìn)山地條件；如協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除合同。2.山地設(shè)施損壞或生態(tài)環(huán)境破壞：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)設(shè)施和恢復(fù)生態(tài)環(huán)境的責(zé)任，并支付相關(guān)費(fèi)用。3.乙方未按約定支付租金：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方在租賃期內(nèi)違反國(guó)家法律法規(guī)，進(jìn)行違法活動(dòng)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；如涉及刑事責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五