礦產(chǎn)資源加工工業(yè)園租賃合同

礦產(chǎn)資源加工工業(yè)園租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有礦產(chǎn)資源加工工業(yè)園的出租權(quán)，且乙方愿意租賃該園區(qū)進(jìn)行礦產(chǎn)資源加工業(yè)務(wù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍與租賃物1.2乙方租賃的園區(qū)內(nèi)設(shè)施包括：____________________（具體設(shè)施列表見(jiàn)附件二）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離園區(qū)，并將園區(qū)內(nèi)設(shè)施恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用園區(qū)進(jìn)行礦產(chǎn)資源加工業(yè)務(wù)。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用園區(qū)進(jìn)行非法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)合理使用園區(qū)設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求遷離園區(qū)，并將園區(qū)內(nèi)設(shè)施恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證園區(qū)內(nèi)的設(shè)施正常運(yùn)行，確保乙方能順利進(jìn)行礦產(chǎn)資源加工業(yè)務(wù)。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政審批手續(xù)，提供必要的支持與服務(wù)。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違反合同，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。6.3甲方未按約定提供園區(qū)設(shè)施或服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展業(yè)務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.附件一：園區(qū)位置、面積等詳細(xì)信息2.附件二：園區(qū)內(nèi)設(shè)施列表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定的時(shí)間將租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方未按約定使用園區(qū)：指乙方未按照合同約定的目的使用園區(qū)，或利用園區(qū)進(jìn)行非法活動(dòng)。3.乙方未合理使用園區(qū)設(shè)施：指乙方在使用園區(qū)設(shè)施過(guò)程中，未按照合理的方式使用，造成設(shè)施損壞。4.甲方未保證園區(qū)設(shè)施正常運(yùn)行：指甲方未確保園區(qū)內(nèi)的設(shè)施正常運(yùn)行，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利進(jìn)行礦產(chǎn)資源加工業(yè)務(wù)。5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政審批手續(xù)：指甲方未按照合同約定，協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政審批手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有礦產(chǎn)資源加工工業(yè)園出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃礦產(chǎn)資源加工工業(yè)園進(jìn)行礦產(chǎn)資源加工業(yè)務(wù)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方按照約定應(yīng)支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方進(jìn)行協(xié)商，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如協(xié)商未果，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用園區(qū)：甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方未合理使用園區(qū)設(shè)施：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.甲方未保證園區(qū)設(shè)施正常運(yùn)行：甲方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)或賠償，確保園區(qū)設(shè)施正常