舞蹈學校租賃合同樣本

舞蹈學校租賃合同樣本合同編號：__________舞蹈學校租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的房屋用于舞蹈學校的經(jīng)營，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，確保房屋及設(shè)施符合經(jīng)營舞蹈學校的需要。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，租金每__________支付一次。3.2乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的房屋及附屬設(shè)施。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條合同的解除和終止4.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即騰退房屋。4.2在租賃期內(nèi)，如甲方需要收回房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方。第五條維修責任5.1甲方負責房屋及附屬設(shè)施的正常維修，確保房屋及設(shè)施的安全。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負責修復或支付維修費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)辦理相應(yīng)的保險手續(xù)，確保學校財產(chǎn)的安全。6.2乙方應(yīng)在保險單上注明甲方為第一受益人。第七條違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即騰退房屋。7.3甲方未按約定提供房屋及設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.租賃合同副本3.保險單據(jù)4.維修記錄5.租金支付憑證6.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定時間支付租金的行為。2.乙方未合理使用房屋及設(shè)施：指乙方在租賃期間未按合同約定合理使用房屋及設(shè)施，導致?lián)p壞的行為。3.甲方未按約定提供房屋及設(shè)施：指甲方在租賃期間未按合同約定提供房屋及設(shè)施的行為。4.甲方提前解除合同：指甲方在租賃期間未按合同約定解除合同的行為。5.乙方提前解除合同：指乙方在租賃期間未按合同約定解除合同的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，擁有房屋使用權(quán)和處置權(quán)。2.承租方：指租賃房屋的一方，有義務(wù)支付租金并合理使用房屋。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方按照租賃期限支付給出租方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期一日收取應(yīng)付租金的1%作為滯納金。2.乙方未合理使用房屋及設(shè)施：解決辦法：要求乙方及時修復或支付維修費用，嚴重損壞可能導致合同解除。3.房屋維修需求：解決辦法：甲方應(yīng)及時進行維修，確保房屋及設(shè)施安全，乙方應(yīng)合理使用并及時報告維修需求。4.提前解除合同：解決辦法：甲方或乙方提前解除合同時，應(yīng)與對方協(xié)商一致，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.舞蹈學校租賃場地開展教學活動。2.舞蹈學校租賃