林業(yè)用地租賃合同

林業(yè)用地租賃合同合同編號：__________林業(yè)用地租賃合同出租方：1.名稱：__________2.法定代表人：__________3.地址：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________承租方：1.名稱：__________2.法定代表人：__________3.地址：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________第一條租賃地塊及租賃期限1.1出租方同意將位于__________的林業(yè)用地出租給承租方使用，租賃地塊的具體范圍、面積及界址以附件形式附在本合同。1.2租賃期限為__________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按下列租金標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金：（1）租賃地塊的年租金為人民幣__________元。（2）租金支付方式為每半年支付一次，每次支付人民幣__________元。2.2承租方應(yīng)在合同簽訂后的十個工作日內(nèi)支付首期租金。以后每次租金支付日期為每半年后的十個工作日內(nèi)。第三條租賃用途及管理規(guī)定3.1承租方應(yīng)按約定的用途使用租賃地塊，不得擅自改變用途。如確需改變用途，應(yīng)提前一個月向出租方提出申請，并經(jīng)出租方同意后方可變更。3.2承租方在租賃地塊內(nèi)進(jìn)行林業(yè)生產(chǎn)活動時，應(yīng)遵守國家有關(guān)林業(yè)管理的法律法規(guī)，確保森林資源的安全和可持續(xù)發(fā)展。3.3承租方在租賃地塊內(nèi)進(jìn)行的林業(yè)生產(chǎn)活動，應(yīng)按約定向出租方支付森林資源培育、保護(hù)和管理費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1出租方的權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃地塊的權(quán)屬清晰，無爭議。（2）在租賃期限內(nèi)，出租方不得干涉承租方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。（3）出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理與租賃地塊相關(guān)的審批手續(xù)。（4）出租方應(yīng)按照約定向承租方提供租賃地塊的相關(guān)資料。4.2承租方的權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。（2）合理利用租賃地塊，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保森林資源的可持續(xù)利用。（3）按照約定用途使用租賃地塊，不得擅自改變用途。（4）按照約定向出租方支付森林資源培育、保護(hù)和管理費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2出租方未按約定提供租賃地塊或存在權(quán)屬爭議的，應(yīng)向承租方支付違約金人民幣__________元。5.3承租方未按約定支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向出租方支付違約金人民幣__________元。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________承租方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.林業(yè)用地使用權(quán)證2.租賃地塊具體范圍、面積及界址圖3.租賃地塊相關(guān)資料4.森林資源培育、保護(hù)和管理費(fèi)用明細(xì)表5.租金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定提供租賃地塊或存在權(quán)屬爭議未協(xié)助承租方辦理相關(guān)審批手續(xù)2.承租方違約行為：未按約定支付租金未履行合同約定的其他義務(wù)擅自改變租賃地塊用途三、法律名詞及解釋：1.林業(yè)用地租賃合同：指出租方將其擁有的林業(yè)用地使用權(quán)出租給承租方使用，承租方按約定支付租金的合同。2.租賃地塊：指本合同中約定的出租方向承租方提供的具體范圍、面積及界址的林業(yè)用地。3.租金：指承租方按約定向出租方支付的租賃地塊使用費(fèi)。4.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃地塊權(quán)屬爭議：解決辦法：雙方應(yīng)先行協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向法院提起訴訟。2.審批手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：出租方應(yīng)積極協(xié)助承租方辦理相關(guān)審批手續(xù)，承租方也可尋求政府部門支持。3.租金支付延遲：解決辦法：承租方應(yīng)按時支付租金，如確有困難可與出租方協(xié)商延期支付。4.擅自改變租賃地塊用途：解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定用途使用租賃地塊，如有變更需求，應(yīng)提前一個月申請并取得對方同意。五、所有應(yīng)用場景：1.林業(yè)企