房地產(chǎn)展位租賃協(xié)議

房地產(chǎn)展位租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條展位描述1.1展位位于__________，面積為__________平方米。1.2展位設(shè)施包括：__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿前__________個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方遲延支付租金的，應(yīng)按照遲延支付部分每日支付__________元作為滯納金。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用展位進(jìn)行展示活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的展位設(shè)施使用要求進(jìn)行使用，妥善保管展位設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。4.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)自行承擔(dān)展位期間的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。4.4乙方不得將展位轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議。4.5乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證展位的正常使用，如因甲方原因?qū)е抡刮徊荒苷Ｊ褂玫?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定收取租金。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在使用展位過程中遇到的問題，提供必要的幫助。5.4甲方應(yīng)按照合同約定提供展位設(shè)施，并保證設(shè)施的正常運(yùn)行。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期付款的違約金。第七條爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房地產(chǎn)展位租賃協(xié)議2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.展位設(shè)施清單5.租賃期限內(nèi)的展位使用計(jì)劃6.租賃期滿后的續(xù)租協(xié)議（如有）7.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用展位：違反展位使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞或影響其他展商權(quán)益的，視為違約。3.乙方轉(zhuǎn)租展位：未經(jīng)甲方同意，將展位轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約。4.甲方未能保證展位正常使用：因甲方原因?qū)е抡刮徊荒苷Ｊ褂茫暈檫`約。5.甲方未按約定提供設(shè)施：未提供或未正常運(yùn)行展位設(shè)施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房地產(chǎn)展位并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃房地產(chǎn)展位并有權(quán)使用的一方。3.租金：指承租方為使用展位而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃展位的時(shí)間段。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付，協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解除合同并追討違約金。2.乙方未按約定使用展位：要求乙方立即改正，恢復(fù)原狀，賠償損失；情節(jié)嚴(yán)重的，可解除合同。3.乙方轉(zhuǎn)租展位：要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為，違約金或解除合同。4.甲方未能保證展位正常使用：要求甲方盡快修復(fù)或提供替代設(shè)施，賠償損失。5.甲方未按約定提供設(shè)施：要求甲方立即提供或修復(fù)，賠償損失；嚴(yán)重的，可解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商舉辦樓盤展示活動(dòng)。2.