汽車產(chǎn)業(yè)園開發(fā)土地預(yù)審管理

汽車產(chǎn)業(yè)園開發(fā)土地預(yù)審管理合同編號(hào)：__________鑒于甲方擬開發(fā)建設(shè)汽車產(chǎn)業(yè)園，為確保乙方在土地預(yù)審管理過程中依法合規(guī)進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就土地預(yù)審管理相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地預(yù)審管理范圍1.1乙方作為土地預(yù)審管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方申請(qǐng)的土地進(jìn)行預(yù)審，包括但不限于土地權(quán)屬、土地用途、規(guī)劃條件等方面進(jìn)行審查。1.2甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)土地預(yù)審資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃條件、建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告等。第二條土地預(yù)審管理期限2.1乙方應(yīng)在收到甲方提供的土地預(yù)審資料后，自收到之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成土地預(yù)審工作。2.2如遇特殊情況，乙方需延長(zhǎng)土地預(yù)審期限的，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，方可延長(zhǎng)預(yù)審期限。第三條土地預(yù)審管理費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按照乙方提供的土地預(yù)審費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付預(yù)審費(fèi)用。具體費(fèi)用雙方另行協(xié)商確定。3.2甲方應(yīng)在乙方完成土地預(yù)審工作后支付預(yù)審費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按照本協(xié)議約定完成土地預(yù)審工作的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.2甲方未按照本協(xié)議約定支付預(yù)審費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致的爭(zhēng)議，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的土地預(yù)審資料2.乙方提供的土地預(yù)審費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.乙方完成的土地預(yù)審報(bào)告4.雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成土地預(yù)審工作，認(rèn)定違約。2.甲方未按照約定支付預(yù)審費(fèi)用，認(rèn)定違約。3.雙方未按照法律法規(guī)履行合同義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.土地預(yù)審：指土地管理部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的土地使用權(quán)進(jìn)行審查、核實(shí)和評(píng)價(jià)，確定建設(shè)項(xiàng)目是否符合土地利用總體規(guī)劃、土地利用計(jì)劃和政策，以及土地使用權(quán)是否符合法律法規(guī)和政策要求的過程。2.土地權(quán)屬證明：指證明土地使用權(quán)歸誰所有的法律文件，如土地使用權(quán)證、土地所有權(quán)證等。3.規(guī)劃條件：指建設(shè)項(xiàng)目所需符合的土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和相關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃的要求。4.違約金：指一方違反合同約定，按照合同約定或者依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按照約定完成土地預(yù)審工作：解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按照約定支付預(yù)審費(fèi)用：解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。3.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議：解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬開發(fā)建設(shè)汽車產(chǎn)業(yè)園。2.乙方作為土地預(yù)審管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方申請(qǐng)的土