2024年度土地居間服務(wù)合同范本：商業(yè)零售用地居間服務(wù)規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地居間服務(wù)合同范本：商業(yè)零售用地居間服務(wù)規(guī)范本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1土地基本情況2.2土地用途2.3土地位置2.4土地面積3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1信息提供3.2交易撮合3.3法律法規(guī)咨詢3.4交易文件準(zhǔn)備3.5交易過(guò)程協(xié)調(diào)4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付方式5.居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)開(kāi)始時(shí)間5.2居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.居間服務(wù)成果6.1交易成功標(biāo)準(zhǔn)6.2交易未成功原因及處理6.3居間服務(wù)成果的交付7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同變更12.1合同變更情形12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同終止13.1合同終止情形13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1甲方法定代表人：1.1.2甲方全稱：某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.1.3乙方法定代表人：1.1.4乙方全稱：某某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.2.1甲方授權(quán)代表：1.2.2乙方授權(quán)代表：趙六1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1土地基本情況2.1.1土地編號(hào)：00012.1.2土地名稱：某某商業(yè)零售用地2.1.3土地面積：10000平方米2.1.4土地位置：某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)2.2土地用途：商業(yè)零售2.3土地位置：詳見(jiàn)附件一《土地位置圖》2.4土地面積：詳見(jiàn)附件二《土地面積測(cè)量報(bào)告》3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1信息提供3.1.1甲方提供土地相關(guān)資料，包括但不限于土地證、規(guī)劃許可證等。3.1.2乙方提供購(gòu)買方資質(zhì)證明及購(gòu)買意向。3.2交易撮合3.2.1甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方進(jìn)行洽談，促成交易。3.2.2乙方負(fù)責(zé)提供交易資金及交易過(guò)程中的相關(guān)支持。3.3法律法規(guī)咨詢3.3.1甲方提供關(guān)于土地交易的相關(guān)法律法規(guī)咨詢。3.3.2乙方提供關(guān)于購(gòu)買方資質(zhì)及交易資金的相關(guān)法律法規(guī)咨詢。3.4交易文件準(zhǔn)備3.4.1甲方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備交易所需的各類文件，包括但不限于合同、協(xié)議等。3.4.2乙方負(fù)責(zé)審核交易文件，確保文件符合法律法規(guī)要求。3.5交易過(guò)程協(xié)調(diào)3.5.1甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)交易過(guò)程中的各類事宜，確保交易順利進(jìn)行。3.5.2乙方負(fù)責(zé)提供交易過(guò)程中的相關(guān)支持，包括但不限于資金、法律等。4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1居間服務(wù)費(fèi)用為交易總額的1%。4.1.2交易總額以買賣雙方簽訂的《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》中的金額為準(zhǔn)。4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.2.1居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在交易成功后五個(gè)工作日內(nèi)支付。4.2.2交易成功以買賣雙方簽訂的《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的生效時(shí)間為準(zhǔn)。4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3.1居間服務(wù)費(fèi)用以人民幣現(xiàn)金支付。4.3.2居間服務(wù)費(fèi)用支付地點(diǎn)：某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)。5.居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)開(kāi)始時(shí)間5.1.1居間服務(wù)開(kāi)始時(shí)間為雙方簽訂本合同之日起。5.2居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.2.1居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間為交易成功或合同解除之日起。6.居間服務(wù)成果6.1交易成功標(biāo)準(zhǔn)6.1.1交易成功標(biāo)準(zhǔn)為買賣雙方簽訂的《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》生效。6.2交易未成功原因及處理6.2.1若交易未成功，甲方應(yīng)在交易未成功之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供交易未成功的原因說(shuō)明。6.2.2雙方應(yīng)根據(jù)交易未成功的原因，協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題。6.3居間服務(wù)成果的交付6.3.1甲方應(yīng)在交易成功后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付居間服務(wù)成果，包括但不限于交易文件、服務(wù)費(fèi)用收據(jù)等。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、交易信息及居間服務(wù)過(guò)程中的相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)。7.2保密期限7.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至交易結(jié)束后五年止。7.3違約責(zé)任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)或違反保密義務(wù)的，構(gòu)成違約。8.1.2任何一方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用的，構(gòu)成違約。8.1.3任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金數(shù)額為本合同約定居間服務(wù)費(fèi)用的20%。8.3違約賠償8.3.1因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。8.3.2賠償方式包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同履行利益損失等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。10.2.2合同解除通知發(fā)出后，本合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)互相返還已收到的款項(xiàng)和物品。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間11.2.1本合同自2024年1月1日起生效。12.合同變更12.1合同變更情形12.1.1雙方協(xié)商一致變更本合同內(nèi)容。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方變更內(nèi)容。12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更后的處理12.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行義務(wù)。13.合同終止13.1合同終止情形13.1.1合同期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方終止合同。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自簽訂之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于但不限于鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，且在合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方因提供的服務(wù)或出具的報(bào)告導(dǎo)致合同一方遭受損失的，其責(zé)任限額為本合同約定居間服務(wù)費(fèi)用的10%。15.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的理由和需求。15.3.2雙方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)，共同確定第三方并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照本合同約定和雙方要求，獨(dú)立、客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)。15.4.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)責(zé)任。15.5.2第三方不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任劃分17.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录追?、乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2甲方、乙方因第三方原因遭受損失，應(yīng)向第三方追究責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3甲方、乙方之間因第三方原因產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方、乙方按照各自在合同中的約定承擔(dān)。18.2第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《土地位置圖》要求：清晰標(biāo)注土地的具體位置、周邊環(huán)境、交通狀況等。說(shuō)明：該圖作為合同附件，用于明確土地的具體位置和周邊環(huán)境。2.《土地面積測(cè)量報(bào)告》要求：由具備資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)列出土地面積、測(cè)量時(shí)間、測(cè)量方法等。說(shuō)明：該報(bào)告作為合同附件，用于證明土地面積的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》要求：由雙方簽訂，明確轉(zhuǎn)讓方、受讓方、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式等。說(shuō)明：該合同作為合同附件，用于證明交易雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.《居間服務(wù)協(xié)議》要求：由甲乙雙方簽訂，明確居間服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確甲乙雙方在居間服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)。5.《第三方服務(wù)協(xié)議》要求：由甲方或乙方與第三方簽訂，明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在提供專業(yè)服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)。6.《保密協(xié)議》要求：由甲方、乙方與第三方簽訂，明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同附件，用于保護(hù)甲乙雙方和第三方的商業(yè)秘密。7.《補(bǔ)充協(xié)議》要求：由甲乙雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修改。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同附件，用于補(bǔ)充和修改合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和可操作性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供土地相關(guān)資料。乙方未按約定提供購(gòu)買方資質(zhì)證明及購(gòu)買意向。雙方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用。任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。第三方未按約定提供服務(wù)或出具的報(bào)告存在重大錯(cuò)誤。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金數(shù)額為本合同約定居間服務(wù)費(fèi)用的20%。因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。第三方因提供的服務(wù)或出具的報(bào)告導(dǎo)致合同一方遭受損失的，其責(zé)任限額為本合同約定居間服務(wù)費(fèi)用的10%。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定提供土地相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)了解土地情況，乙方因此遭受損失。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。乙方未按約定提供購(gòu)買方資質(zhì)證明，導(dǎo)致甲方無(wú)法確定購(gòu)買方資質(zhì)，甲方因此遭受損失。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。第三方出具的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方或乙方在交易中遭受損失。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。全文完。2024年度土地居間服務(wù)合同范本：商業(yè)零售用地居間服務(wù)規(guī)范1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)范圍4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.信息保密與合規(guī)6.1信息保密6.2合規(guī)要求7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.服務(wù)成果交付9.1成果形式9.2交付時(shí)間9.3成果驗(yàn)收10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件13.合同生效及修改13.1生效條件13.2修改程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度土地居間服務(wù)合同》。1.1.2“甲方”指委托本合同的商業(yè)零售用地購(gòu)買方。1.1.3“乙方”指提供居間服務(wù)的中介方。1.1.4“服務(wù)內(nèi)容”指乙方根據(jù)甲方需求，提供商業(yè)零售用地居間服務(wù)的具體事項(xiàng)。1.1.5“服務(wù)范圍”指乙方在服務(wù)內(nèi)容范圍內(nèi)所涉及的地域、行業(yè)等。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。1.2.2本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)和定義，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方法定代表人：2.1.3甲方聯(lián)系方式：2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方法定代表人：2.2.3乙方聯(lián)系方式：3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容3.1.1乙方協(xié)助甲方尋找符合甲方要求的商業(yè)零售用地。3.1.2乙方提供相關(guān)土地的市場(chǎng)信息、政策法規(guī)及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。3.1.3乙方協(xié)助甲方進(jìn)行實(shí)地考察、談判及合同簽訂。3.2服務(wù)范圍3.2.1服務(wù)范圍包括但不限于甲方指定的地區(qū)和行業(yè)。3.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在服務(wù)范圍內(nèi)提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始日期：____年____月____日4.2服務(wù)結(jié)束日期：____年____月____日5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用：____元整5.2支付方式：5.2.1甲方應(yīng)在服務(wù)開(kāi)始前支付____%的預(yù)付款。5.2.2乙方完成服務(wù)內(nèi)容后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的____%服務(wù)費(fèi)用。5.2.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息如下：賬戶名稱：____賬號(hào)：____開(kāi)戶行：____6.信息保密與合規(guī)6.1信息保密6.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及服務(wù)過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。6.2合規(guī)要求6.2.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保本合同的有效性。6.2.2雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)確保自身行為符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供居間服務(wù)。8.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。8.1.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。8.2.2甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的需求信息，以便乙方能夠提供準(zhǔn)確的服務(wù)。8.2.3甲方應(yīng)配合乙方完成服務(wù)過(guò)程中所需的相關(guān)工作。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。9.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和資料，以便乙方完成服務(wù)。9.1.3乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)。9.2.2乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合甲方的要求和行業(yè)規(guī)范。9.2.3乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告服務(wù)過(guò)程中的重要信息。10.服務(wù)成果交付10.1成果形式10.1.1乙方應(yīng)提供書(shū)面服務(wù)報(bào)告，包括服務(wù)內(nèi)容、過(guò)程、成果等。10.1.2服務(wù)報(bào)告應(yīng)真實(shí)、完整，并附上相關(guān)證明材料。10.2交付時(shí)間10.2.1乙方應(yīng)在服務(wù)結(jié)束后的____個(gè)工作日內(nèi)向甲方交付服務(wù)報(bào)告。10.3成果驗(yàn)收10.3.1甲方應(yīng)在收到服務(wù)報(bào)告后的____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)成果進(jìn)行驗(yàn)收。10.3.2如甲方對(duì)服務(wù)成果有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)或整改。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)的，構(gòu)成違約。11.1.2任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的計(jì)算方式為：違約金=服務(wù)費(fèi)用×____%。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同解除與終止13.1解除條件13.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。13.2終止條件13.2.1服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。13.2.2合同解除后，合同終止。14.其他約定14.1通知方式14.1.1本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并視為已送達(dá)。14.1.2通知發(fā)送地址為合同雙方在合同中指定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于服務(wù)協(xié)議、付款憑證等。14.3其他約定事項(xiàng)14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指除甲方和乙方之外的，在本合同履行過(guò)程中可能介入的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入包括但不限于技術(shù)咨詢、評(píng)估、鑒定、法律服務(wù)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.2.2第三方的責(zé)任范圍僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，與甲方和乙方之間的合同無(wú)關(guān)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便其完成服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.3第三方有權(quán)拒絕甲方和乙方提出的超出其服務(wù)范圍的要求。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合理性。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方溝通，確保第三方能夠順利介入。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。16.2.3乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用的____%。17.1.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.1.3第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失。17.2賠償17.2.1如第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金、賠償損失等。17.3爭(zhēng)議解決17.3.1第三方與甲方或乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議約定解決。17.3.2如第三方與甲方或乙方之間的爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.第三方變更18.1變更程序18.1.1如需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方及第三方。18.1.2第三方變更后，原合同中與第三方相關(guān)的條款失效，雙方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議。18.2變更責(zé)任18.2.1第三方變更后，原合同中與第三方相關(guān)的責(zé)任和權(quán)利由新的第三方承擔(dān)。18.2.2新的第三方應(yīng)滿足原合同中對(duì)第三方的要求和標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方介入的保密19.1保密義務(wù)19.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)甲方和乙方提供的信息保密。19.1.2第三方不得將甲方和乙方提供的信息用于任何非法目的或泄露給任何第三方。19.2保密期限19.2.1第三方的保密義務(wù)在本合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)有效。20.第三方介入的合規(guī)性20.1合規(guī)性要求20.1.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.1.2第三方應(yīng)提供符合法律法規(guī)的服務(wù)，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。20.2合規(guī)性審查20.2.1甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方的合規(guī)性進(jìn)行審查。20.2.2第三方應(yīng)配合甲方和乙方的審查工作，提供必要的證明材料。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)，服務(wù)內(nèi)容，服務(wù)期限，服務(wù)費(fèi)用等。附件說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議是本合同的核心附件，是甲乙雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：付款憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、收款人信息等。附件說(shuō)明：付款憑證是證明甲方已支付服務(wù)費(fèi)用的有效憑證。3.服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：服務(wù)報(bào)告應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)過(guò)程、服務(wù)成果、存在問(wèn)題及建議等。附件說(shuō)明：服務(wù)報(bào)告是乙方完成服務(wù)后向甲方提交的成果文件，用于評(píng)估乙方的工作質(zhì)量。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方在介入本合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。附件說(shuō)明：第三方協(xié)議是第三方介入本合同履行過(guò)程中的重要文件。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方及第三方對(duì)本合同內(nèi)容的保密義務(wù)。附件說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)甲乙雙方及第三方商業(yè)秘密的重要文件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式和程序。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是預(yù)防和解決合同爭(zhēng)議的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為未支付服務(wù)費(fèi)用的____%。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用100萬(wàn)元，但未支付，則應(yīng)支付違約金10萬(wàn)元。違約行為二：乙方未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同服務(wù)費(fèi)用的____%。示例說(shuō)明：若合同服務(wù)費(fèi)用為100萬(wàn)元，但乙方未提供服務(wù)，則應(yīng)支付違約金10萬(wàn)元。違約行為三：第三方未按合同約定提供或完成服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同服務(wù)費(fèi)用的____%。示例說(shuō)明：若第三方服務(wù)費(fèi)用為10萬(wàn)元，但未提供或完成服務(wù)，則應(yīng)支付違約金1萬(wàn)元。違約行為四：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說(shuō)明：若一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，則泄露方應(yīng)賠償損失。違約行為五：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說(shuō)明：若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，則違反方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年度土地居間服務(wù)合同范本：商業(yè)零售用地居間服務(wù)規(guī)范2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1土地基本信息2.2居間服務(wù)內(nèi)容3.居間服務(wù)費(fèi)用3.1居間服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.居間服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.履約責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.履約保證6.1甲方履約保證6.2乙方履約保證7.居間服務(wù)成果7.1成果交付時(shí)間7.2成果交付方式7.3成果質(zhì)量要求8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：土地詳細(xì)信息13.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議14.其他約定14.1合同變更14.2合同通知14.3合同解除14.4合同終止14.5合同爭(zhēng)議解決14.6合同解釋14.7合同效力第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：________________甲方住所：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：________________乙方住所：____________________2.合同標(biāo)的2.1土地基本信息土地編號(hào)：____________________土地位置：____________________土地面積：____________________土地用途：____________________土地權(quán)屬：____________________2.2居間服務(wù)內(nèi)容1.搜集、整理、提供商業(yè)零售用地市場(chǎng)信息；2.協(xié)助甲方與土地所有權(quán)人或使用權(quán)人進(jìn)行洽談；3.協(xié)助甲方進(jìn)行土地交易過(guò)程中的法律、財(cái)務(wù)等事宜；4.協(xié)助甲方完成土地交易合同的簽訂；5.其他經(jīng)雙方協(xié)商一致，由乙方提供的居間服務(wù)。3.居間服務(wù)費(fèi)用3.1居間服務(wù)費(fèi)用總額本合同居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______________元整。3.2費(fèi)用支付方式1.居間服務(wù)費(fèi)用分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：a.在乙方完成信息搜集并提供初步市場(chǎng)分析報(bào)告后，甲方支付總額的30%；b.在乙方協(xié)助甲方完成土地交易合同簽訂后，甲方支付總額的40%；c.在乙方協(xié)助甲方完成土地過(guò)戶手續(xù)后，甲方支付總額的20%；d.剩余10%作為質(zhì)保金，在合同終止或履行完畢后無(wú)違約行為發(fā)生時(shí)退還。2.費(fèi)用支付時(shí)間1.第一步驟支付時(shí)間：自乙方提交初步市場(chǎng)分析報(bào)告之日起10個(gè)工作日內(nèi)；2.第二步驟支付時(shí)間：自土地交易合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)；3.第三步驟支付時(shí)間：自土地過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起10個(gè)工作日內(nèi)。4.居間服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間本合同居間服務(wù)開(kāi)始時(shí)間為_(kāi)_______________年________________月________________日。4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間本合同居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間為_(kāi)_______________年________________月________________日。5.履約責(zé)任5.1甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)按照本合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；2.甲方應(yīng)配合乙方完成居間服務(wù)所需的各項(xiàng)手續(xù)；3.甲方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.2乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)按照本合同約定提供居間服務(wù)；2.乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合甲方要求；3.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.履約保證6.1甲方履約保證甲方承諾按照本合同約定履行支付居間服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)。6.2乙方履約保證乙方承諾按照本合同約定提供居間服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。8.違約責(zé)任8.1違約情形1.甲方未按照本合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；2.甲方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行居間服務(wù)；3.乙方未按照本合同約定提供居間服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定質(zhì)量；4.任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付部分金額的千分之五；2.甲方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行居間服務(wù)的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.乙方未按時(shí)提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用總額的百分之十；4.任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______________仲裁委員會(huì)。10.合同解除10.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序1.一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.收到解除合同通知的一方，應(yīng)在收到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)；3.雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議書(shū)。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自________________年________________月________________日生效。12.合同終止12.1合同終止條件1.履行完畢；2.合同解除；3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。12.2合同終止程序1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算；2.合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已交付的財(cái)產(chǎn)；3.合同終止后，雙方應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議書(shū)。13.合同附件13.1附件一：土地詳細(xì)信息1.土地權(quán)屬證明；2.土地規(guī)劃許可證；3.土地用途性質(zhì)證明；4.土地現(xiàn)狀照片；5.其他相關(guān)證明材料。13.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議1.居間服務(wù)內(nèi)容；2.居間服務(wù)費(fèi)用；3.履約責(zé)任；4.違約責(zé)任；5.爭(zhēng)議解決。14.其他約定14.1合同變更本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂變更協(xié)議。14.2合同通知1.任何一方變更地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)在變更之日起____個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方；2.通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并注明收件人姓名、地址。14.3合同解除本合同解除，應(yīng)按照第10條的規(guī)定執(zhí)行。14.4合同終止本合同終止，應(yīng)按照第12條的規(guī)定執(zhí)行。14.5合同爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議解決，應(yīng)按照第9條的規(guī)定執(zhí)行。14.6合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按照本合同的目的和原則進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在甲方與乙方之間，根據(jù)本合同的約定，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致；2.第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定；3.第三方介入應(yīng)有利于合同的履行和雙方的權(quán)益保護(hù)。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入的請(qǐng)求，并說(shuō)明介入的原因和目的；2.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等；3.雙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總金額的10%；2.若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按約定的比例承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立行使權(quán)利，履行義務(wù)；17.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；17.3第三方有權(quán)在履行合同過(guò)程中，提出合理的意見(jiàn)和建議。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照本合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議的要求，履行服務(wù)義務(wù)；18.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；18.3第三方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合乙方的工作，按照乙方的要求提供相關(guān)服務(wù)。19.3第三方與合同其他各方的關(guān)系1.第三方與其他各方的關(guān)系，以本合同和第三方服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)；2.第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不