2024學(xué)校校舍場地租賃與校園信息化建設(shè)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024學(xué)校校舍場地租賃與校園信息化建設(shè)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.租賃標(biāo)的2.1校舍場地位置2.2校舍場地面積2.3校舍場地用途2.4校舍場地租賃費(fèi)用3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租賃費(fèi)用4.1租金支付方式4.2租金支付時間4.3租金調(diào)整5.校舍場地使用5.1使用范圍5.2使用條件5.3使用限制5.4使用責(zé)任6.校園信息化建設(shè)6.1建設(shè)內(nèi)容6.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.3建設(shè)進(jìn)度6.4建設(shè)費(fèi)用7.信息化建設(shè)成果7.1成果交付7.2成果驗收7.3成果使用8.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1合作方權(quán)利8.2合作方義務(wù)8.3違約責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024學(xué)校校舍場地租賃與校園信息化建設(shè)合作協(xié)議》。1.2合同雙方甲方：學(xué)校乙方：科技公司1.3合同簽訂日期本合同于2024年3月15日簽訂。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為三年。2.租賃標(biāo)的2.1校舍場地位置甲方位于市區(qū)街道的校舍場地，具體地址為。2.2校舍場地面積校舍場地總面積為5000平方米。2.3校舍場地用途校舍場地主要用于乙方的辦公、研發(fā)和產(chǎn)品展示。2.4校舍場地租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每年人民幣100萬元，按季度支付。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2024年4月1日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為2027年3月31日。3.3租賃續(xù)約租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。4.租賃費(fèi)用4.1租金支付方式乙方應(yīng)于每個季度末前支付下季度的租金。4.2租金支付時間租金支付時間為每個季度一個工作日。4.3租金調(diào)整如遇物價上漲或相關(guān)政策調(diào)整，租金可根據(jù)實際情況進(jìn)行合理調(diào)整。5.校舍場地使用5.1使用范圍乙方在校舍場地的使用范圍限于租賃合同約定的用途。5.2使用條件乙方在使用校舍場地時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及租賃合同約定。5.3使用限制乙方不得擅自改變校舍場地的結(jié)構(gòu)和使用功能。5.4使用責(zé)任乙方在校舍場地使用過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。6.校園信息化建設(shè)6.1建設(shè)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)完成甲方校園信息化建設(shè)，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)設(shè)施、教學(xué)設(shè)備、管理系統(tǒng)等。6.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)校園信息化建設(shè)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.3建設(shè)進(jìn)度乙方應(yīng)在合同簽訂后6個月內(nèi)完成校園信息化建設(shè)。6.4建設(shè)費(fèi)用校園信息化建設(shè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。8.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1合作方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成校園信息化建設(shè)，并保證其質(zhì)量。乙方有權(quán)按照合同約定使用校舍場地，并享有租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。8.2合作方義務(wù)甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方順利開展校園信息化建設(shè)工作。乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并合理使用校舍場地，不得損害甲方利益。8.3違約責(zé)任如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求賠償損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和因違約行為造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密責(zé)任雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序爭議解決應(yīng)遵循公平、公正、合法的原則，按照法定程序進(jìn)行。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。11.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除理由。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留問題，包括但不限于租金退還、設(shè)備返還等。12.合同變更12.1變更條件合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致。12.2變更程序變更合同應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍等。13.合同終止13.1終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)按照約定處理遺留問題。13.3終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理設(shè)備返還、租金結(jié)算等事宜。14.其他約定14.1通知與送達(dá)本合同中通知與送達(dá)，均以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)之日起生效。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同附件本合同附件包括但不限于校舍場地租賃合同、校園信息化建設(shè)方案等。14.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢顧問等。15.2第三方介入條件（1）合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）雙方需要第三方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督；（3）雙方需要第三方提供咨詢意見或解決方案。15.3第三方介入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備完成合同任務(wù)的能力和資質(zhì)；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，確保其遵守合同約定；（3）甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行合同履行中的各項工作。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，確保其完成合同任務(wù)；（2）乙方應(yīng)接受第三方在合同履行過程中的監(jiān)督；（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同時，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)；（2）第三方在履行本合同時，因不可抗力等原因造成的損失，甲乙雙方共同承擔(dān)，但第三方責(zé)任限額為人民幣10萬元；（3）第三方在履行本合同時，因違反合同約定給甲乙雙方造成的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。17.2第三方責(zé)任界定（1）第三方在合同履行過程中，因違反合同約定造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方賠償；（2）第三方在合同履行過程中，因違反合同約定造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方賠償；（3）第三方在合同履行過程中，因違反合同約定給甲乙雙方同時造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方分別承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系是基于本合同約定，甲方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性和專業(yè)性。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系是基于本合同約定，乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性和專業(yè)性。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系是相互獨(dú)立的，第三方應(yīng)公平、公正地履行合同職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的合同終止19.1合同終止條件當(dāng)?shù)谌揭蜃陨碓驘o法繼續(xù)履行合同職責(zé)時，甲乙雙方可協(xié)商解除與第三方的合作協(xié)議。19.2合同終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，書面通知第三方解除合作協(xié)議；（2）第三方在接到通知后，應(yīng)按照約定完成合同終止后的相關(guān)工作。19.3合同終止后的處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理與第三方相關(guān)的遺留問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.校舍場地租賃合同詳細(xì)要求：包括甲方提供的校舍場地基本情況、租賃面積、租賃期限、租金金額、支付方式等詳細(xì)信息。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的正式租賃合同，是本合同的重要組成部分。2.校園信息化建設(shè)方案詳細(xì)要求：包括乙方擬建設(shè)的校園信息化項目內(nèi)容、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、實施進(jìn)度、預(yù)期效果等詳細(xì)信息。說明：本附件為乙方提交的校園信息化建設(shè)方案，是乙方履行合同義務(wù)的依據(jù)。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方參與本合同的具體職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款等詳細(xì)信息。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，是第三方參與本合同執(zhí)行的基礎(chǔ)。4.甲方規(guī)章制度詳細(xì)要求：包括甲方在校舍場地使用過程中的各項規(guī)章制度，如安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的要求。說明：本附件為甲方制定的規(guī)章制度，乙方在使用校舍場地時應(yīng)遵守。5.乙方服務(wù)承諾書詳細(xì)要求：包括乙方承諾的服務(wù)質(zhì)量、響應(yīng)時間、技術(shù)支持等詳細(xì)信息。說明：本附件為乙方對服務(wù)質(zhì)量做出的承諾，是乙方履行合同義務(wù)的保證。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等詳細(xì)信息。說明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭議時，共同遵守的解決爭議的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例說明：若乙方逾期支付一個月租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金1%的違約金。2.校舍場地使用不當(dāng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在校舍場地使用過程中，若違反甲方規(guī)章制度，造成財產(chǎn)損失或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。示例說明：若乙方擅自改變校舍場地結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和賠償損失的責(zé)任。3.信息化建設(shè)項目延期責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時間內(nèi)完成信息化建設(shè)項目，每延期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總金額1%的違約金。示例說明：若乙方未能在合同約定的6個月內(nèi)完成信息化建設(shè)項目，每延期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總金額1%的違約金。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行本合同時，若違反合同約定，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。示例說明：若第三方在提供咨詢服務(wù)時，因自身原因造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024學(xué)校校舍場地租賃與校園信息化建設(shè)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的2.1校舍場地基本情況2.2校園信息化建設(shè)基本情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.2租賃限制5.租賃費(fèi)用及支付5.1租賃費(fèi)用構(gòu)成5.2支付時間及方式6.校園信息化建設(shè)內(nèi)容6.1信息化建設(shè)目標(biāo)6.2信息化建設(shè)具體內(nèi)容7.信息化建設(shè)進(jìn)度及驗收7.1信息化建設(shè)進(jìn)度安排7.2信息化建設(shè)驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程8.信息化建設(shè)費(fèi)用及支付8.1信息化建設(shè)費(fèi)用構(gòu)成8.2支付時間及方式9.甲方權(quán)利義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.2甲方義務(wù)10.乙方權(quán)利義務(wù)10.1乙方權(quán)利10.2乙方義務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：學(xué)校甲方地址：省市區(qū)街道號甲方法定代表人：X1.2乙方基本信息乙方名稱：科技有限公司乙方地址：省市區(qū)街道號乙方法定代表人：X2.租賃標(biāo)的2.1校舍場地基本情況校舍場地位于省市區(qū)街道，占地面積為平方米，建筑總面積為平方米，包含教學(xué)樓、實驗樓、圖書館等設(shè)施。2.2校園信息化建設(shè)基本情況校園信息化建設(shè)包括校園網(wǎng)絡(luò)、教學(xué)管理系統(tǒng)、學(xué)生管理系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)等。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計6年。3.2租金支付方式及金額租金每年萬元，共計萬元，支付方式為：甲方每月支付租金的1/12，于每月的5日前支付。4.租賃用途及限制4.1租賃用途甲方租賃校舍場地用于開展教育教學(xué)活動及辦公場所。4.2租賃限制未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變校舍場地的用途，不得從事違法活動。5.租賃費(fèi)用及支付5.1租賃費(fèi)用構(gòu)成租賃費(fèi)用包括租金、物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。5.2支付時間及方式租賃費(fèi)用按月支付，甲方應(yīng)于每月5日前將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。6.校園信息化建設(shè)內(nèi)容6.1信息化建設(shè)目標(biāo)實現(xiàn)校園網(wǎng)絡(luò)全覆蓋，提高教育教學(xué)和管理效率，提升學(xué)校信息化水平。6.2信息化建設(shè)具體內(nèi)容包括但不限于：校園網(wǎng)絡(luò)建設(shè)、教學(xué)管理系統(tǒng)升級、學(xué)生管理系統(tǒng)建設(shè)、辦公自動化系統(tǒng)建設(shè)等。7.信息化建設(shè)進(jìn)度及驗收7.1信息化建設(shè)進(jìn)度安排乙方應(yīng)在租賃期限開始后6個月內(nèi)完成校園信息化建設(shè)。7.2信息化建設(shè)驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程信息化建設(shè)完成后，甲方將組織驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)參照國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。驗收流程如下：（1）乙方提交驗收申請；（2）甲方組織驗收小組；（3）驗收小組對信息化建設(shè)進(jìn)行驗收；（4）驗收合格，雙方簽署驗收報告。8.信息化建設(shè)費(fèi)用及支付8.1信息化建設(shè)費(fèi)用構(gòu)成信息化建設(shè)費(fèi)用包括但不限于設(shè)備采購費(fèi)、軟件購置費(fèi)、施工安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等。8.2支付時間及方式信息化建設(shè)費(fèi)用根據(jù)實際進(jìn)度分期支付，具體支付計劃如下：預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總額的30%；首期付款：設(shè)備到貨并開始安裝后5個工作日內(nèi)支付合同總額的50%；尾款：信息化建設(shè)項目驗收合格后5個工作日內(nèi)支付剩余的20%。9.甲方權(quán)利義務(wù)9.1甲方權(quán)利享有租賃期間的校舍場地使用權(quán)；享有乙方提供的信息化建設(shè)成果；在租賃期內(nèi)，對校舍場地進(jìn)行合理使用和改造；享有合同約定的其他權(quán)利。9.2甲方義務(wù)按時支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；保證校舍場地的安全和合理使用；對乙方進(jìn)行必要的技術(shù)支持和協(xié)助；享有乙方提供的校園信息化服務(wù)；遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。10.乙方權(quán)利義務(wù)10.1乙方權(quán)利收取甲方支付的租金及其他相關(guān)費(fèi)用；享有甲方提供的信息化建設(shè)所需場地和設(shè)施；在合同約定的時間內(nèi)完成信息化建設(shè)任務(wù)；享有合同約定的其他權(quán)利。10.2乙方義務(wù)按合同約定的時間和質(zhì)量完成信息化建設(shè)；提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)；保證信息化建設(shè)成果的安全性和穩(wěn)定性；對甲方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)；遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。11.違約責(zé)任11.1違約情形甲方未按時支付租金或其他費(fèi)用；乙方未按時完成信息化建設(shè)任務(wù)；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)無。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、信息化建設(shè)方案、費(fèi)用明細(xì)表等。14.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通知送達(dá)時間為送達(dá)后的第3個工作日。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)支持方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的介入方式、職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。15.3第三方介入程序1.第三方提出介入申請，并向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明材料；2.甲乙雙方在收到第三方申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)進(jìn)行審核；3.審核通過后，甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)責(zé)；4.第三方介入合同履行，并按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)變更16.1甲方權(quán)利義務(wù)變更1.甲方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定履行相關(guān)職責(zé)；2.甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；3.甲方有權(quán)要求第三方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。16.2乙方權(quán)利義務(wù)變更1.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定配合第三方的工作；2.乙方應(yīng)確保第三方提供的資源和服務(wù)符合合同要求；3.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，并及時向甲方反饋。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或者造成甲方、乙方損失時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，并明確責(zé)任限額的計算方式；2.責(zé)任限額應(yīng)充分考慮第三方的工作范圍、職責(zé)以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險。17.3責(zé)任限額承擔(dān)1.第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.超出責(zé)任限額的部分，由甲方、乙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分1.甲方負(fù)責(zé)租賃場地的管理和使用；2.乙方負(fù)責(zé)信息化建設(shè)項目的實施；3.第三方負(fù)責(zé)協(xié)議約定的具體工作。18.2權(quán)利劃分1.甲方享有租賃場地的使用權(quán)和收益權(quán)；2.乙方享有信息化建設(shè)項目的所有權(quán)和使用權(quán)；3.第三方享有協(xié)議約定的權(quán)利。18.3責(zé)任劃分1.甲方對租賃場地的安全和合理使用承擔(dān)責(zé)任；2.乙方對信息化建設(shè)項目的質(zhì)量和進(jìn)度承擔(dān)責(zé)任；3.第三方對其自身工作承擔(dān)責(zé)任。19.第三方變更及退出19.1第三方變更1.第三方如需變更，應(yīng)提前5個工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意；2.第三方變更后，原協(xié)議終止，雙方應(yīng)重新簽訂協(xié)議。19.2第三方退出1.第三方退出本合同，應(yīng)提前5個工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意；2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的邊界、建筑物位置、出入口等信息，并附有比例尺。說明：平面圖是租賃場地界定和使用的依據(jù)。2.信息化建設(shè)方案要求：包括建設(shè)目標(biāo)、技術(shù)路線、實施計劃、預(yù)算等，需詳細(xì)列出所需設(shè)備、軟件、人力資源等。說明：方案是信息化建設(shè)的基礎(chǔ)，確保雙方對建設(shè)內(nèi)容有清晰的認(rèn)識。3.費(fèi)用明細(xì)表要求：列出所有費(fèi)用項目，包括租金、信息化建設(shè)費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)等，并注明費(fèi)用金額及支付方式。說明：明細(xì)表是費(fèi)用支付的依據(jù)，確保雙方對費(fèi)用有明確了解。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體方式、職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。說明：協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，確保各方權(quán)責(zé)明確。5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，以證明甲方具備合法經(jīng)營資格。說明：營業(yè)執(zhí)照是甲方合法經(jīng)營的證明，確保合同的合法性。6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，以證明乙方具備合法經(jīng)營資格。說明：營業(yè)執(zhí)照是乙方合法經(jīng)營的證明，確保合同的合法性。7.第三方資質(zhì)證明材料要求：提供第三方相關(guān)資質(zhì)證明材料，如中介資格證書、技術(shù)支持資質(zhì)等。說明：資質(zhì)證明是第三方具備相應(yīng)能力的證明，確保第三方能夠履行協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或其他費(fèi)用；乙方未按時完成信息化建設(shè)任務(wù)；第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等；違約責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金1%的違約金；乙方未按時完成信息化建設(shè)任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于信息化建設(shè)費(fèi)用1%的違約金；第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于協(xié)議約定費(fèi)用1%的違約金。全文完。2024學(xué)校校舍場地租賃與校園信息化建設(shè)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.甲乙雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.校舍場地租賃3.1租賃場地概述3.2租賃期限3.3租賃費(fèi)用及支付方式3.4租賃場地使用范圍3.5租賃場地維護(hù)責(zé)任4.校園信息化建設(shè)4.1信息化建設(shè)內(nèi)容4.2信息化建設(shè)實施進(jìn)度4.3信息化建設(shè)費(fèi)用及支付方式4.4信息化建設(shè)成果交付5.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：租賃場地平面圖10.2附件二：信息化建設(shè)方案10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.其他約定事項13.1合同未盡事宜13.2其他約定事項14.合同附件清單14.1附件一：租賃場地平面圖14.2附件二：信息化建設(shè)方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國教育法》及相關(guān)法律法規(guī)，本合同依法訂立。1.2合同訂立的目的為加強(qiáng)學(xué)?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提高教育信息化水平，實現(xiàn)資源共享，甲乙雙方本著平等互利、合作共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就學(xué)校校舍場地租賃與校園信息化建設(shè)達(dá)成如下協(xié)議。2.甲乙雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：X學(xué)校甲方地址：X省X市X區(qū)X路X號甲方法定代表人：X2.2乙方基本信息乙方名稱：X科技有限公司乙方地址：X省X市X區(qū)X路X號乙方法定代表人：X3.校舍場地租賃3.1租賃場地概述乙方租賃甲方位于X省X市X區(qū)X路X號的校舍場地，該場地包括教學(xué)樓、實驗樓、圖書館等建筑及配套設(shè)施。3.2租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計6年。3.3租賃費(fèi)用及支付方式租賃費(fèi)用為人民幣萬元/年，每年支付一次，支付時間為每年的1月1日前。3.4租賃場地使用范圍乙方租賃場地僅用于開展教育信息化相關(guān)業(yè)務(wù)，不得改變場地性質(zhì)，不得從事與教育信息化無關(guān)的活動。3.5租賃場地維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和管理，確保場地設(shè)施正常運(yùn)行。4.校園信息化建設(shè)4.1信息化建設(shè)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)甲方校園信息化建設(shè)，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)建設(shè)、教學(xué)設(shè)備更新、信息化教學(xué)資源開發(fā)等。4.2信息化建設(shè)實施進(jìn)度乙方應(yīng)在合同簽訂后6個月內(nèi)完成信息化建設(shè)項目的立項、設(shè)計、施工等工作。4.3信息化建設(shè)費(fèi)用及支付方式信息化建設(shè)費(fèi)用為人民幣萬元，支付方式同租賃費(fèi)用。4.4信息化建設(shè)成果交付乙方應(yīng)在信息化建設(shè)項目完成后，將建設(shè)成果交付甲方使用，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成信息化建設(shè)任務(wù)，并監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)開展教育信息化相關(guān)業(yè)務(wù)，并按照合同約定完成信息化建設(shè)任務(wù)。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五。6.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定完成信息化建設(shè)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。7.爭議解決7.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為X省X市X區(qū)人民法院。8.合同變更與解除8.1合同變更在合同履行過程中，如因國家政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2合同解除8.2.1甲方解除合同甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下，提前30日書面通知乙方解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2乙方解除合同乙方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約的情況下，提前30日書面通知甲方解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.3不可抗力如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行對雙方均無利，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。10.合同附件10.1附件一：租賃場地平面圖10.2附件二：信息化建設(shè)方案10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署時間本合同自甲乙雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點本合同簽署地點為X省X市X區(qū)。11.3簽署人員甲方代表：X乙方代表：X12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同自生效之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。13.其他約定事項13.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項甲乙雙方在履行合同過程中，如發(fā)生任何爭議，應(yīng)本著公平、公正、合理的原則協(xié)商解決。14.合同附件清單14.1附件一：租賃場地平面圖14.2附件二：信息化建設(shè)方案14.3附件三：其他相關(guān)文件本合同附件清單中所列附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指在甲乙雙方之間提供中介服務(wù)，促成本合同簽訂的第三方。中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和報酬。15.2.2技術(shù)服務(wù)提供商技術(shù)服務(wù)提供商是指為甲方提供信息化建設(shè)所需的技術(shù)服務(wù)，如軟件開發(fā)、系統(tǒng)集成、網(wǎng)絡(luò)維護(hù)等服務(wù)的第三方。15.2.3監(jiān)理單位監(jiān)理單位是指對甲方校園信息化建設(shè)項目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項目質(zhì)量、進(jìn)度和安全的第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍應(yīng)限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不得超越其專業(yè)領(lǐng)域和合同約定。15.3.2責(zé)任限額15.3.2.1責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、合同金額和風(fēng)險程度等因素確定。15.3.2.2責(zé)任限額具體規(guī)定（1）中介方：中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)報酬的100倍。（2）技術(shù)服務(wù)提供商：技術(shù)服務(wù)提供商的責(zé)任限額為合同總金額的5%。（3）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位的責(zé)任限額為合同總金額的3%。15.4第三方權(quán)利15.4.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)按照合同約定收取中介服務(wù)報酬，并在提供中介服務(wù)過程中，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.2技術(shù)服務(wù)提供商權(quán)利技術(shù)服務(wù)提供商有權(quán)按照合同約定，獲取相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，并享有合同約定的知識產(chǎn)權(quán)。15.4.3監(jiān)理單位權(quán)利監(jiān)理單位有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方校園信息化建設(shè)項目進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出改進(jìn)建議。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲乙雙方對第三方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。15.5.2義