2025年度土地征收補(bǔ)償與歷史文化名城保護(hù)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地征收補(bǔ)償與歷史文化名城保護(hù)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同雙方基本信息2.征收范圍與土地用途2.1征收土地的具體范圍2.2征收土地的用途規(guī)劃3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與方式3.1土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.2安置補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.3耕地占用稅補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.4補(bǔ)償方式及支付期限4.歷史文化名城保護(hù)要求4.1保護(hù)范圍及對(duì)象4.2保護(hù)措施及責(zé)任4.3保護(hù)資金投入與使用5.征收程序與審批5.1征收程序流程5.2相關(guān)審批手續(xù)及時(shí)間要求6.補(bǔ)償安置方案6.1安置方式6.2安置地點(diǎn)6.3安置期限7.合同雙方權(quán)利與義務(wù)7.1雙方權(quán)利7.2雙方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1解除合同的條件10.2終止合同的條件11.合同生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：土地征收補(bǔ)償明細(xì)表12.2附件二：歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃圖12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2法律適用與管轄14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年度土地征收補(bǔ)償與歷史文化名城保護(hù)合作協(xié)議1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同雙方基本信息1.4.1征收方：[征收方全稱]1.4.2被征收方：[被征收方全稱]1.4.3聯(lián)系人：[雙方聯(lián)系人姓名]1.4.4聯(lián)系電話：[雙方聯(lián)系電話]第二條征收范圍與土地用途2.1征收土地的具體范圍：[詳細(xì)描述征收土地的位置、面積、四至等]2.2征收土地的用途規(guī)劃：[描述征收土地的未來用途，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]第三條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與方式3.1土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：[根據(jù)相關(guān)法規(guī)和政策，詳細(xì)列出土地補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)]3.2安置補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)列出安置補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)]3.3耕地占用稅補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：[根據(jù)相關(guān)法規(guī)和政策，詳細(xì)列出耕地占用稅的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)]3.4補(bǔ)償方式及支付期限：[描述補(bǔ)償費(fèi)用的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，以及支付期限]第四條歷史文化名城保護(hù)要求4.1保護(hù)范圍及對(duì)象：[詳細(xì)列出需要保護(hù)的歷史文化名城范圍和對(duì)象]4.2保護(hù)措施及責(zé)任：[描述保護(hù)措施的具體內(nèi)容和雙方的責(zé)任分配]4.3保護(hù)資金投入與使用：[詳細(xì)列出保護(hù)資金的來源、投入比例和使用方式]第五條征收程序與審批5.1征收程序流程：[詳細(xì)列出征收程序的各個(gè)步驟和時(shí)間節(jié)點(diǎn)]5.2相關(guān)審批手續(xù)及時(shí)間要求：[列出需要辦理的審批手續(xù)及完成的時(shí)間要求]第六條補(bǔ)償安置方案6.1安置方式：[描述安置的具體方式，如貨幣補(bǔ)償、房屋置換等]6.2安置地點(diǎn)：[詳細(xì)說明安置地點(diǎn)的位置、環(huán)境等]6.3安置期限：[設(shè)定安置完成的時(shí)間期限]第七條合同雙方權(quán)利與義務(wù)7.1雙方權(quán)利7.1.1征收方有權(quán)依法征收土地，并對(duì)征收行為負(fù)責(zé)。7.1.2被征收方有權(quán)獲得依法補(bǔ)償，并有權(quán)對(duì)征收行為提出異議。7.2雙方義務(wù)7.2.1征收方應(yīng)按照合同約定支付補(bǔ)償費(fèi)用，并確保征收程序的合法性。7.2.2被征收方應(yīng)積極配合征收工作，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷或補(bǔ)償事宜。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1征收方未按合同約定時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)用的；8.1.2被征收方未按合同約定時(shí)間完成搬遷或補(bǔ)償事宜的；8.1.3雙方未按合同約定履行保護(hù)歷史文化名城責(zé)任的；8.1.4一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2因違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十條合同解除與終止10.1解除合同的條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)的；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。10.2終止合同的條件10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2合同履行完畢；10.2.3合同被依法解除。第十一條合同生效、變更與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2經(jīng)相關(guān)部門審批通過。11.2合同變更程序11.2.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行；11.2.3變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同終止程序11.3.1雙方協(xié)商一致終止合同；11.3.2依照法律法規(guī)規(guī)定的程序終止合同。第十二條合同附件12.1附件一：土地征收補(bǔ)償明細(xì)表12.2附件二：歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃圖12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同保管責(zé)任13.2.1合同原件由[保管方]保管；13.2.2合同副本由雙方各自保管。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1合同履行期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決；14.1.2不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2法律適用與管轄14.2.1本合同適用中華人民共和國法律；14.2.2合同爭議的解決，適用合同簽訂地法律。14.3合同附件的效力14.3.1合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量；15.2.2增強(qiáng)合同履行的透明度；15.2.3協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇16.1.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定；16.1.2選擇第三方時(shí)應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽(yù)和獨(dú)立性。16.2第三方的介入方式16.2.1第三方介入可以是提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督執(zhí)行等；16.2.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或其專業(yè)職責(zé)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的服務(wù)；17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.1.3第三方對(duì)甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)保持中立，提供客觀、公正的意見。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出改進(jìn)建議或調(diào)整方案。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定進(jìn)行確定；18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。18.2責(zé)任限額的承擔(dān)18.2.1第三方責(zé)任限額內(nèi)的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；18.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得接受甲方的單方面指令；19.1.2第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，但甲方對(duì)第三方的工作不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得接受乙方的單方面指令；19.2.2第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，但乙方對(duì)第三方的工作不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系；19.3.2第三方的工作成果應(yīng)同時(shí)滿足甲乙雙方的要求。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方服務(wù)期限屆滿；20.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止前，應(yīng)完成當(dāng)前服務(wù)任務(wù)；20.2.2雙方應(yīng)就終止后的后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于資料移交、費(fèi)用結(jié)算等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地征收補(bǔ)償明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：1.1表格應(yīng)包含被征收土地的詳細(xì)信息，如土地面積、用途、地類等。1.2補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和結(jié)果應(yīng)清晰列出。1.3表格應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.附件二：歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃圖詳細(xì)要求和說明：2.1圖紙應(yīng)清晰展示保護(hù)范圍和對(duì)象。2.2圖紙應(yīng)包含保護(hù)措施的具體內(nèi)容和實(shí)施要求。2.3圖紙應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。3.附件三：征收程序流程圖詳細(xì)要求和說明：3.1流程圖應(yīng)詳細(xì)展示征收程序的各個(gè)步驟和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。3.2流程圖應(yīng)包含必要的審批手續(xù)和期限要求。3.3流程圖應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.附件四：安置補(bǔ)償方案詳細(xì)要求和說明：4.1方案應(yīng)詳細(xì)描述安置方式、安置地點(diǎn)和安置期限。4.2方案應(yīng)包含安置補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。4.3方案應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：5.1協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、期限和費(fèi)用。5.2協(xié)議應(yīng)包含第三方的責(zé)任和義務(wù)。5.3協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：6.1協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)。6.2協(xié)議應(yīng)包含爭議解決的具體程序和期限。6.3協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1征收方未按合同約定時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)用；1.2被征收方未按合同約定時(shí)間完成搬遷或補(bǔ)償事宜；1.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)；1.4雙方未按合同約定履行保護(hù)歷史文化名城責(zé)任；1.5一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約責(zé)任的大小應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)合同履行造成的影響程度來確定；2.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式應(yīng)在合同中明確約定。3.示例說明：3.1征收方未按合同約定時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)用，導(dǎo)致被征收方生活受到嚴(yán)重影響，征收方應(yīng)支付違約金并賠償被征收方因此遭受的損失。全文完。2024年度土地征收補(bǔ)償與歷史文化名城保護(hù)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)3.征收范圍與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1征收范圍3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.征收程序與流程4.1征收程序4.2征收流程5.征收補(bǔ)償資金管理5.1資金來源5.2資金使用5.3資金監(jiān)管6.歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃6.1保護(hù)范圍6.2保護(hù)措施6.3保護(hù)責(zé)任7.合作期限與續(xù)約7.1合作期限7.2續(xù)約條件8.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1合作方的權(quán)利8.2合作方的義務(wù)9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決10.合同生效、變更與終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同終止11.附則11.1合同附件11.2其他約定12.合同簽署與生效12.1簽署方式12.2生效日期13.合同備案與公示13.1備案手續(xù)13.2公示要求14.合同解除與終止條件14.1解除條件14.2終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“征收范圍”指本次征收的土地面積、位置和用途。1.1.2“補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)”指根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，對(duì)被征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。1.1.3“歷史文化名城”指根據(jù)國家歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃確定的具有歷史、文化、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的城市。1.1.4“保護(hù)規(guī)劃”指對(duì)歷史文化名城保護(hù)的具體規(guī)劃方案。1.2合同解釋1.2.1本合同條款如與國家法律法規(guī)沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。1.2.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有。2.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.1.1乙方所在地區(qū)歷史悠久，具有豐富的文化遺產(chǎn)。2.1.2為保護(hù)歷史文化名城，甲方?jīng)Q定實(shí)施土地征收項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1完成土地征收，為歷史文化名城保護(hù)提供空間。2.2.2實(shí)現(xiàn)土地資源合理利用，促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。3.征收范圍與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1征收范圍3.1.1本次征收范圍包括乙方所有位于歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃范圍內(nèi)的土地。3.1.2征收范圍的具體土地面積、位置和用途詳見附件一。3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.2.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。3.2.2補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償和就業(yè)安置等。3.2.3補(bǔ)償金額詳見附件二。4.征收程序與流程4.1征收程序4.1.1甲方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，制定征收方案。4.1.2甲方發(fā)布征收公告，明確征收范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)。4.1.3乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交征收補(bǔ)償申請(qǐng)。4.2征收流程4.2.1甲方對(duì)乙方的征收補(bǔ)償申請(qǐng)進(jìn)行審核。4.2.2甲方與乙方協(xié)商確定補(bǔ)償方案。4.2.3甲方支付補(bǔ)償款項(xiàng)或提供實(shí)物補(bǔ)償。5.征收補(bǔ)償資金管理5.1資金來源5.1.1征收補(bǔ)償資金來源于國家財(cái)政撥款、地方財(cái)政資金和項(xiàng)目配套資金。5.2資金使用5.2.1征收補(bǔ)償資金用于支付被征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用。5.2.2資金使用情況接受審計(jì)和監(jiān)督。5.3資金監(jiān)管5.3.1甲方負(fù)責(zé)征收補(bǔ)償資金的管理和使用。5.3.2乙方對(duì)征收補(bǔ)償資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。6.歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃6.1保護(hù)范圍6.1.1保護(hù)范圍包括歷史文化名城的核心保護(hù)區(qū)、緩沖區(qū)和控制區(qū)。6.2保護(hù)措施6.2.1對(duì)保護(hù)范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行修復(fù)和保護(hù)。6.2.2對(duì)保護(hù)范圍內(nèi)的環(huán)境進(jìn)行整治和改善。6.3保護(hù)責(zé)任6.3.1甲方負(fù)責(zé)制定和實(shí)施歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃。6.3.2乙方配合甲方實(shí)施保護(hù)規(guī)劃。7.合作期限與續(xù)約7.1合作期限7.1.1本合同合作期限自簽訂之日起至2024年12月31日止。7.2續(xù)約條件7.2.1在合作期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約。7.2.2續(xù)約條件由雙方另行協(xié)商確定。8.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1合作方的權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方履行合同義務(wù)。8.1.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整征收范圍和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。8.1.3甲方有權(quán)在必要時(shí)終止合同。8.2合作方的義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)配合甲方完成土地征收工作，不得阻撓征收。8.2.2乙方應(yīng)按照規(guī)定時(shí)限提交相關(guān)資料和申請(qǐng)。8.2.3乙方應(yīng)接受甲方監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改。9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。9.2爭議解決9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效、變更與終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力。10.2合同變更10.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)與本合同其他條款保持一致。10.3合同終止10.3.1合同因下列原因終止：10.3.1.1合同約定的期限屆滿；10.3.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.3.1.4一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；10.3.1.5法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.附則11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：11.1.1.1征收范圍示意圖；11.1.1.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表；11.1.1.3歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃方案。11.2其他約定11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同簽署與生效12.1簽署方式12.1.1本合同應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。12.1.2簽署日期以雙方簽字蓋章日期為準(zhǔn)。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同備案與公示13.1備案手續(xù)13.1.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。13.2公示要求13.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行公示。14.合同解除與終止條件14.1解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；14.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；14.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。14.2終止條件14.2.1合同約定的期限屆滿；14.2.2合同因解除而終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在甲乙雙方合同履行過程中，因特定目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同內(nèi)容的公正性和合法性，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.2第三方選擇15.2.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督和咨詢。15.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行調(diào)查和評(píng)估。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行客觀、公正的評(píng)價(jià)。15.5.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告評(píng)估結(jié)果和建議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍16.1.1第三方的責(zé)任限于其在合同履行過程中因故意或重大過失造成的損害。16.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的直接經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)責(zé)任，但不包括間接經(jīng)濟(jì)損失。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，不得高于其年度營業(yè)額的10%。16.2.2如第三方責(zé)任超出約定限額，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決超出部分的責(zé)任承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分17.1職責(zé)劃分17.1.1第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)職責(zé)，不直接對(duì)其他任何第三方承擔(dān)責(zé)任。17.2費(fèi)用承擔(dān)17.2.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定分擔(dān)。17.2.2第三方的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。18.第三方介入的變更與解除18.1變更18.1.1如需變更第三方的職責(zé)或協(xié)議內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。18.2解除18.2.1如第三方違反協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.征收范圍示意圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注征收土地的面積、位置、邊界線，以及與周邊環(huán)境的相對(duì)位置。說明：此圖作為合同附件，用于明確征收土地的具體范圍。2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各類土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，包括貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償和就業(yè)安置等。說明：此表作為合同附件，用于明確各類土地的補(bǔ)償方式及金額。3.歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述歷史文化名城保護(hù)的具體措施、實(shí)施步驟和預(yù)期效果。說明：此方案作為合同附件，用于明確歷史文化名城保護(hù)的具體內(nèi)容和實(shí)施計(jì)劃。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更日期及雙方簽字蓋章。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的相關(guān)事項(xiàng)。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的具體原因、解除日期及雙方簽字蓋章。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確合同解除的相關(guān)事項(xiàng)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序及雙方簽字蓋章。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按合同約定的時(shí)間、方式完成征收補(bǔ)償工作。違約方未按合同約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)。違約方未按合同約定提供實(shí)物補(bǔ)償。違約方未按合同約定配合歷史文化名城保護(hù)工作。違約方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。如違約行為導(dǎo)致守約方遭受間接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.示例說明示例一：若甲方未按合同約定時(shí)間完成征收補(bǔ)償工作，導(dǎo)致乙方遭受額外經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失及合理費(fèi)用。示例二：若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。全文完。2024年度土地征收補(bǔ)償與歷史文化名城保護(hù)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.總則1.1合同依據(jù)1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方1.5合同生效條件2.征收補(bǔ)償范圍2.1征收土地類型2.2征收土地面積2.3征收土地用途3.征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1土地補(bǔ)償費(fèi)3.2安置補(bǔ)償費(fèi)3.3復(fù)耕費(fèi)3.4地上附著物補(bǔ)償費(fèi)3.5其他補(bǔ)償費(fèi)用4.歷史文化名城保護(hù)4.1保護(hù)范圍4.2保護(hù)措施4.3保護(hù)責(zé)任5.征收程序5.1征收申請(qǐng)5.2征收審批5.3征收公告5.4征收實(shí)施6.補(bǔ)償發(fā)放6.1補(bǔ)償資金來源6.2補(bǔ)償發(fā)放方式6.3補(bǔ)償發(fā)放時(shí)間7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.總則1.1合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)條例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確2024年度土地征收補(bǔ)償與歷史文化名城保護(hù)的相關(guān)事宜，確保土地征收工作的順利進(jìn)行，同時(shí)加強(qiáng)對(duì)歷史文化名城的保護(hù)。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。1.4合同雙方甲方：_______（土地征收主體）乙方：_______（歷史文化名城保護(hù)主體）1.5合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。2.征收補(bǔ)償范圍2.1征收土地類型本合同涉及的征收土地類型包括耕地、林地、草地、水域、灘涂等。2.2征收土地面積本合同征收土地總面積為_______畝。2.3征收土地用途征收后的土地用途為_______。3.征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1土地補(bǔ)償費(fèi)土地補(bǔ)償費(fèi)按照征收土地的原用途和土地等級(jí)，參照當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3.2安置補(bǔ)償費(fèi)安置補(bǔ)償費(fèi)包括征收土地上的房屋、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等拆除、搬遷、重建費(fèi)用。3.3復(fù)耕費(fèi)征收后的土地需復(fù)耕的，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)耕費(fèi)用。3.4地上附著物補(bǔ)償費(fèi)地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照實(shí)際價(jià)值計(jì)算。3.5其他補(bǔ)償費(fèi)用因征收土地給乙方造成的其他損失，甲方應(yīng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。4.歷史文化名城保護(hù)4.1保護(hù)范圍本合同約定的歷史文化名城保護(hù)范圍包括_______。4.2保護(hù)措施a.制定保護(hù)規(guī)劃；b.修復(fù)歷史建筑；c.保護(hù)文物古跡；d.加強(qiáng)環(huán)境整治；e.推廣歷史文化名城。4.3保護(hù)責(zé)任乙方對(duì)歷史文化名城保護(hù)工作負(fù)總責(zé)，確保保護(hù)措施的落實(shí)。5.征收程序5.1征收申請(qǐng)甲方應(yīng)向當(dāng)?shù)卣岢稣魇丈暾?qǐng)，并提交相關(guān)材料。5.2征收審批當(dāng)?shù)卣婪▽?duì)征收申請(qǐng)進(jìn)行審批。5.3征收公告征收公告應(yīng)包括征收范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式、申請(qǐng)異議期限等內(nèi)容。5.4征收實(shí)施甲方根據(jù)征收公告，依法實(shí)施征收工作。6.補(bǔ)償發(fā)放6.1補(bǔ)償資金來源補(bǔ)償資金由甲方自行籌措。6.2補(bǔ)償發(fā)放方式補(bǔ)償資金以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放。6.3補(bǔ)償發(fā)放時(shí)間補(bǔ)償資金應(yīng)在征收公告發(fā)布之日起_______日內(nèi)發(fā)放完畢。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方提出爭議通知之日起_______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商期間，除涉及爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。9.合同變更與解除9.1合同變更條件在本合同履行過程中，如遇法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同解除條件a.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行；b.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致決定解除。9.3合同變更與解除程序變更或解除合同，雙方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.違約責(zé)任10.1違約行為a.甲方未按時(shí)足額支付補(bǔ)償費(fèi)用；b.乙方未按合同約定進(jìn)行歷史文化名城保護(hù)；c.一方未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及造成的損失等因素確定。11.保密條款11.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等信息均屬保密范圍。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起_______年。11.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同終止12.1合同終止條件a.合同期限屆滿；b.合同解除；c.合同因其他原因終止。12.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算和交接工作。13.合同解除13.1合同解除條件a.一方喪失履行合同能力；b.一方破產(chǎn)、解散或被依法宣告無效。13.2合同解除程序解除合同，雙方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同生效14.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并經(jīng)當(dāng)?shù)卣畬徟笊А?4.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起_______日后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)督等職能的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入情形a.征收補(bǔ)償金額的評(píng)估；b.歷史文化名城保護(hù)的規(guī)劃與實(shí)施監(jiān)督；c.合同執(zhí)行過程中的爭議解決；d.其他雙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。15.3第三方選定第三方的選定應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，超出職責(zé)范圍的行為，其責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)在第三方協(xié)議中明確。16.3超額責(zé)任如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，超出責(zé)任限額的部分，由第三方承擔(dān)。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；b.第三方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果、監(jiān)督情況等提出建議或報(bào)告；c.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)a.第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作；b.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1