2025年度旅游景區(qū)物業(yè)管理勞務(wù)服務(wù)合同（含導(dǎo)游）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游景區(qū)物業(yè)管理勞務(wù)服務(wù)合同（含導(dǎo)游）本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間1.3合同期限2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)維護(hù)與管理2.2環(huán)境衛(wèi)生與綠化2.3安全保衛(wèi)與消防2.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)3.導(dǎo)游服務(wù)內(nèi)容3.1導(dǎo)游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2導(dǎo)游服務(wù)范圍3.3導(dǎo)游人員資質(zhì)要求4.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求4.2導(dǎo)游服務(wù)質(zhì)量要求5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用5.2導(dǎo)游服務(wù)費(fèi)用5.3支付方式與時(shí)間6.違約責(zé)任6.1物業(yè)管理方違約責(zé)任6.2導(dǎo)游人員違約責(zé)任6.3違約賠償計(jì)算方式7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決途徑7.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2法律適用11.3合同解釋12.合同附件12.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2導(dǎo)游服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.3費(fèi)用明細(xì)13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序13.2合同生效條件13.3合同生效時(shí)間14.合同份數(shù)與備案14.1合同份數(shù)14.2合同備案要求第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1物業(yè)管理方：甲方1.1.2物業(yè)管理服務(wù)接受方：乙方1.1.3導(dǎo)游服務(wù)提供方：丙方1.1.4物業(yè)管理方地址：____________________1.1.5物業(yè)管理服務(wù)接受方地址：____________________1.1.6導(dǎo)游服務(wù)提供方地址：____________________1.2合同簽訂時(shí)間：____年____月____日1.3合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)維護(hù)與管理2.1.1負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的日常維護(hù)與管理2.1.2負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)設(shè)施的定期檢查與維修2.1.3負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)綠化帶的養(yǎng)護(hù)與管理2.2環(huán)境衛(wèi)生與綠化2.2.1負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)垃圾的清運(yùn)與處理2.2.2負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)綠化帶的澆水、修剪等工作2.3安全保衛(wèi)與消防2.3.1負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)的安全巡邏與監(jiān)控2.3.2負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)消防設(shè)施的檢查與維護(hù)2.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)2.4.1負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)設(shè)施的日常保養(yǎng)2.4.2負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)設(shè)備的大修與更換3.導(dǎo)游服務(wù)內(nèi)容3.1導(dǎo)游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1提供專業(yè)、熱情、周到的導(dǎo)游服務(wù)3.1.2按照景區(qū)景點(diǎn)介紹和導(dǎo)游規(guī)范進(jìn)行講解3.1.3確保游客在游覽過程中的安全3.2導(dǎo)游服務(wù)范圍3.2.1負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)景點(diǎn)的講解與咨詢3.2.2協(xié)助游客解決游覽過程中遇到的問題3.3導(dǎo)游人員資質(zhì)要求3.3.1具備導(dǎo)游資格證書4.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求4.1.1物業(yè)管理方應(yīng)確保景區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行4.1.2物業(yè)管理方應(yīng)確保景區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生整潔4.1.3物業(yè)管理方應(yīng)確保景區(qū)內(nèi)安全保衛(wèi)措施到位4.2導(dǎo)游服務(wù)質(zhì)量要求4.2.1導(dǎo)游人員應(yīng)按照景區(qū)景點(diǎn)介紹和導(dǎo)游規(guī)范進(jìn)行講解4.2.2導(dǎo)游人員應(yīng)提供專業(yè)、熱情、周到的導(dǎo)游服務(wù)4.2.3導(dǎo)游人員應(yīng)確保游客在游覽過程中的安全5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用5.1.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為每月____元5.2導(dǎo)游服務(wù)費(fèi)用5.2.1導(dǎo)游服務(wù)費(fèi)用為每人次____元5.3支付方式與時(shí)間5.3.1乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用5.3.2丙方應(yīng)于每次導(dǎo)游服務(wù)結(jié)束后____日內(nèi)向甲方支付導(dǎo)游服務(wù)費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1物業(yè)管理方違約責(zé)任6.1.1物業(yè)管理方未按時(shí)完成物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____元的違約金6.1.2物業(yè)管理方違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任6.2導(dǎo)游人員違約責(zé)任6.2.1導(dǎo)游人員未按時(shí)提供導(dǎo)游服務(wù)，應(yīng)向丙方支付____元的違約金6.2.2導(dǎo)游人員違反導(dǎo)游規(guī)范，損害游客利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任6.3違約賠償計(jì)算方式6.3.1違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的____%7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議7.2爭議解決途徑7.2.1雙方協(xié)商解決7.2.2爭議無法協(xié)商解決時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.3爭議解決機(jī)構(gòu)7.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同簽訂后，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容8.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議8.2合同解除條件8.2.1合同履行期間，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同8.2.2如景區(qū)因政策調(diào)整等原因需關(guān)閉，合同可提前解除8.3合同解除程序8.3.1解除合同需提前____天通知對方8.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽訂合同后，自合同簽訂之日起生效9.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同終止程序9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)將相關(guān)資料歸檔保存10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中所獲得的相關(guān)商業(yè)秘密、技術(shù)信息等10.1.2雙方在合同履行過程中所了解的對方商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況等10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)、導(dǎo)游服務(wù)內(nèi)容明細(xì)、費(fèi)用明細(xì)等11.2法律適用11.2.1本合同適用中華人民共和國法律11.3合同解釋11.3.1本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)12.合同附件12.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.1.1景區(qū)公共區(qū)域維護(hù)與管理12.1.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)12.1.3環(huán)境衛(wèi)生與綠化12.2導(dǎo)游服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2.1景點(diǎn)講解與咨詢12.2.2游客安全保障12.3費(fèi)用明細(xì)12.3.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用12.3.2導(dǎo)游服務(wù)費(fèi)用13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序13.1.1雙方代表簽字蓋章13.1.2合同簽訂地點(diǎn)：____________________13.2合同生效條件13.2.1雙方代表簽字蓋章13.3合同生效時(shí)間13.3.1自合同簽訂之日起生效14.合同份數(shù)與備案14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份14.2合同備案要求14.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將合同報(bào)相關(guān)管理部門備案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介、監(jiān)督或其他協(xié)助的獨(dú)立法人或自然人。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行其職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額16.1.2.1第三方責(zé)任限額為本合同總金額的____%，且不超過____元。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方責(zé)任限額內(nèi)，由第三方直接向受損方賠償；超過責(zé)任限額部分，由甲乙雙方按照各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，甲方負(fù)責(zé)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并監(jiān)督第三方履行職責(zé)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，乙方負(fù)責(zé)接受第三方提供的服務(wù)，并按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需乙方提供協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的提出19.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要引入第三方時(shí)，應(yīng)由甲方或乙方提出，并說明第三方介入的原因和目的。19.2第三方介入的協(xié)商19.2.1雙方就第三方的角色、責(zé)任、權(quán)利和服務(wù)費(fèi)用等進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，由甲方或乙方代表雙方與第三方簽訂協(xié)議。19.3第三方介入的生效19.3.1第三方協(xié)議簽訂后，自協(xié)議生效之日起，第三方開始履行其職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢或達(dá)到終止條件20.1.2雙方協(xié)商一致，解除第三方協(xié)議20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決原則21.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)遵循友好協(xié)商的原則解決。21.2爭議解決途徑21.2.1雙方協(xié)商解決21.2.2爭議無法協(xié)商解決時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的保密條款22.1保密內(nèi)容22.1.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等22.2保密期限22.2.1保密期限自第三方介入之日起至合同終止后____年22.3違反保密義務(wù)的責(zé)任22.3.1如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列出甲方應(yīng)提供的物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，如公共區(qū)域維護(hù)、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)等。包括服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)頻率等具體要求。2.導(dǎo)游服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列出丙方應(yīng)提供的導(dǎo)游服務(wù)項(xiàng)目，如景點(diǎn)講解、游客咨詢等。包括服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間、導(dǎo)游人員資質(zhì)要求等具體要求。3.費(fèi)用明細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用和導(dǎo)游服務(wù)費(fèi)用的具體金額。包括支付方式、支付時(shí)間等具體要求。4.第三方協(xié)議當(dāng)引入第三方時(shí)，詳細(xì)列出第三方協(xié)議的內(nèi)容，包括第三方角色、責(zé)任、權(quán)利和服務(wù)費(fèi)用等。5.保密協(xié)議當(dāng)涉及商業(yè)秘密或技術(shù)信息時(shí)，詳細(xì)列出保密協(xié)議的內(nèi)容，包括保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任等。6.補(bǔ)充協(xié)議當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時(shí)，詳細(xì)列出補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容，包括變更事項(xiàng)、變更原因和變更后的合同條款等。7.結(jié)算報(bào)告在合同履行結(jié)束后，詳細(xì)列出結(jié)算報(bào)告，包括服務(wù)費(fèi)用、違約金、賠償金等具體金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)管理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成物業(yè)管理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付____元的違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。違約行為：違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償受害方損失。2.導(dǎo)游人員違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供導(dǎo)游服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：向丙方支付____元的違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。違約行為：違反導(dǎo)游規(guī)范，損害游客利益責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償游客損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)履行職責(zé)或提供服務(wù)質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定：在責(zé)任限額內(nèi)向受損方賠償損失，超過責(zé)任限額部分由甲乙雙方承擔(dān)。4.保密違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或技術(shù)信息責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償對方損失。5.合同變更違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定進(jìn)行變更責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償對方損失。全文完。2024年度旅游景區(qū)物業(yè)管理勞務(wù)服務(wù)合同（含導(dǎo)游）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)質(zhì)量要求3.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2導(dǎo)游服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)期限及違約責(zé)任5.1服務(wù)期限起止時(shí)間5.2違約責(zé)任及賠償6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.其他約定12.1雙方合作原則12.2雙方權(quán)利義務(wù)12.3雙方合作期限13.合同附件13.1合同附件名稱13.2合同附件內(nèi)容14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X旅游景區(qū)管理有限責(zé)任公司乙方：X物業(yè)管理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1服務(wù)內(nèi)容甲方委托乙方提供旅游景區(qū)物業(yè)管理勞務(wù)服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、安全巡查、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。2.2服務(wù)范圍服務(wù)范圍包括甲方旅游景區(qū)內(nèi)的所有公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備以及乙方負(fù)責(zé)管理的相關(guān)項(xiàng)目。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.服務(wù)質(zhì)量要求3.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整潔、綠化養(yǎng)護(hù)良好、安全巡查到位、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.2導(dǎo)游服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的導(dǎo)游服務(wù)應(yīng)滿足游客需求，提供準(zhǔn)確、熱情、周到的導(dǎo)游講解，確保游客滿意度。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。4.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在每月月底前向甲方提交服務(wù)費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后十個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間每月服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為每月5日前。5.服務(wù)期限及違約責(zé)任5.1服務(wù)期限起止時(shí)間本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2違約責(zé)任及賠償如乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均屬保密內(nèi)容。6.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。6.3違約責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方解除合同的條件（1）乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）乙方被依法宣告破產(chǎn)或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；（3）發(fā)生不可抗力事件，且經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)定合同無法繼續(xù)履行。8.1.2乙方解除合同的條件（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方書面通知后，甲方在合理期限內(nèi)仍未支付；（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)義務(wù)；（3）發(fā)生不可抗力事件，且經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)定合同無法繼續(xù)履行。8.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。9.合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。10.合同變更10.1合同變更條件合同在履行過程中，如遇法律法規(guī)變更、政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，變更后的內(nèi)容作為合同附件。11.合同終止11.1合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行合同履行情況的結(jié)算，并辦理合同終止手續(xù)。12.其他約定12.1雙方合作原則雙方應(yīng)本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，共同履行合同。12.2雙方權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同履行。12.3雙方合作期限本合同合作期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。13.合同附件13.1合同附件名稱本合同附件包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容清單、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付清單等。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相一致，作為合同的有效組成部分。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，具體指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行過程中的第三方。15.2第三方介入方式（1）作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行；（2）作為擔(dān)保方，對合同履行提供擔(dān)保；（3）作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對合同履行情況進(jìn)行評(píng)估；（4）作為審計(jì)機(jī)構(gòu)，對合同履行情況進(jìn)行審計(jì)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同履行受阻或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方責(zé)任包括但不限于合同違約金、賠償金等。15.3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣五十萬元整（￥500,000.00）。（2）第三方責(zé)任限額以實(shí)際損失為限，超過責(zé)任限額部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出建議或意見。15.4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行；（2）第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，共同推進(jìn)合同履行。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方介入合同履行，第三方應(yīng)按照甲方的要求，履行其職責(zé)。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方委托第三方介入合同履行，第三方應(yīng)按照乙方的要求，履行其職責(zé)。15.5.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。16.本合同中關(guān)于第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的必要性甲乙雙方在合同履行過程中，如認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明第三方介入的必要性。16.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的方式和具體事宜；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，共同推進(jìn)合同履行。16.3第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，如未協(xié)商一致，則由介入方自行承擔(dān)。16.4第三方介入的終止如第三方介入后，合同履行出現(xiàn)重大問題，甲乙雙方可協(xié)商一致終止第三方介入，并重新協(xié)商解決方案。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出甲方委托乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、安全巡查、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確乙方提供服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、安全巡查、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等方面的具體要求。3.費(fèi)用支付清單詳細(xì)列出每月服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、導(dǎo)游服務(wù)費(fèi)等。4.第三方介入?yún)f(xié)議如涉及第三方介入，應(yīng)詳細(xì)列出第三方介入的具體協(xié)議，包括第三方職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付等。5.保密協(xié)議如涉及保密條款，應(yīng)詳細(xì)列出保密協(xié)議的內(nèi)容，包括保密信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等。6.合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)詳細(xì)列出變更協(xié)議的內(nèi)容，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更生效日期等。7.爭議解決協(xié)議如涉及爭議解決，應(yīng)詳細(xì)列出爭議解決協(xié)議的內(nèi)容，包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。8.合同終止協(xié)議如合同終止，應(yīng)詳細(xì)列出合同終止協(xié)議的內(nèi)容，包括終止原因、終止日期、終止后的處理等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失。（2）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方損失。（3）第三方介入后，未能履行協(xié)議義務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方介入后，未能履行協(xié)議義務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）乙方未按約定進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生清理，導(dǎo)致游客投訴，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）的違約金。（2）甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)，導(dǎo)致乙方服務(wù)中斷，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣伍千元整（￥5,000.00）的違約金。（3）第三方介入后，未能按協(xié)議進(jìn)行評(píng)估，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）的違約金。全文完。2024年度旅游景區(qū)物業(yè)管理勞務(wù)服務(wù)合同（含導(dǎo)游）2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1.服務(wù)方的基本信息1.2.受服務(wù)方的基本信息2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1.物業(yè)管理服務(wù)2.2.導(dǎo)游服務(wù)2.3.其他相關(guān)服務(wù)3.服務(wù)期限及時(shí)間安排3.1.服務(wù)期限3.2.服務(wù)時(shí)間安排4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1.服務(wù)費(fèi)用總額4.2.費(fèi)用支付方式4.3.付款時(shí)間及期限5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.導(dǎo)游服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3.其他服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)交付及驗(yàn)收6.1.服務(wù)交付方式6.2.服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.服務(wù)驗(yàn)收時(shí)間7.保密條款7.1.保密內(nèi)容7.2.保密期限7.3.違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約賠償9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決程序9.3.爭議解決地點(diǎn)10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除與終止后的處理11.合同生效及其他11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期11.3.合同附件11.4.其他約定事項(xiàng)12.合同變更與補(bǔ)充12.1.合同變更程序12.2.合同補(bǔ)充程序12.3.合同變更與補(bǔ)充的效力13.合同解除與終止后的責(zé)任13.1.合同解除與終止前的責(zé)任13.2.合同解除與終止后的責(zé)任14.合同簽署與生效日期14.1.合同簽署地點(diǎn)14.2.合同簽署日期14.3.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方的基本信息1.1服務(wù)方的基本信息1.1.1服務(wù)方名稱：__________1.1.2服務(wù)方地址：__________1.1.3服務(wù)方法定代表人：__________1.1.4服務(wù)方聯(lián)系方式：電話__________，電子郵箱：__________1.2受服務(wù)方的基本信息1.2.1受服務(wù)方名稱：__________1.2.2受服務(wù)方地址：__________1.2.3受服務(wù)方法定代表人：__________1.2.4受服務(wù)方聯(lián)系方式：電話__________，電子郵箱：__________第二條服務(wù)內(nèi)容概述2.1物業(yè)管理服務(wù)2.1.1物業(yè)區(qū)域：__________2.1.2物業(yè)管理范圍：__________2.1.3物業(yè)管理項(xiàng)目：__________2.2導(dǎo)游服務(wù)2.2.1導(dǎo)游服務(wù)區(qū)域：__________2.2.2導(dǎo)游服務(wù)內(nèi)容：__________2.2.3導(dǎo)游服務(wù)對象：__________2.3其他相關(guān)服務(wù)2.3.1其他服務(wù)內(nèi)容：__________2.3.2其他服務(wù)對象：__________第三條服務(wù)期限及時(shí)間安排3.1服務(wù)期限3.1.1服務(wù)起始日期：__________3.1.2服務(wù)終止日期：__________3.2服務(wù)時(shí)間安排3.2.1工作時(shí)間：__________3.2.2休息時(shí)間：__________第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：__________4.1.2導(dǎo)游服務(wù)費(fèi)用：__________4.1.3其他相關(guān)服務(wù)費(fèi)用：__________4.2費(fèi)用支付方式4.2.1支付方式：__________4.2.2付款賬戶：__________4.3付款時(shí)間及期限4.3.1付款時(shí)間：__________4.3.2付款期限：__________第五條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1物業(yè)環(huán)境維護(hù)：__________5.1.2安全管理：__________5.1.3服務(wù)態(tài)度：__________5.2導(dǎo)游服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1導(dǎo)游知識(shí)水平：__________5.2.2導(dǎo)游服務(wù)態(tài)度：__________5.2.3導(dǎo)游服務(wù)技能：__________5.3其他服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3.1其他服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：__________第六條服務(wù)交付及驗(yàn)收6.1服務(wù)交付方式6.1.1物業(yè)管理服務(wù)交付方式：__________6.1.2導(dǎo)游服務(wù)交付方式：__________6.1.3其他相關(guān)服務(wù)交付方式：__________6.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1物業(yè)管理服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________6.2.2導(dǎo)游服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________6.2.3其他相關(guān)服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________6.3服務(wù)驗(yàn)收時(shí)間6.3.1物業(yè)管理服務(wù)驗(yàn)收時(shí)間：__________6.3.2導(dǎo)游服務(wù)驗(yàn)收時(shí)間：__________6.3.3其他相關(guān)服務(wù)驗(yàn)收時(shí)間：__________第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1服務(wù)方保密內(nèi)容：__________7.1.2受服務(wù)方保密內(nèi)容：__________7.2保密期限7.2.1保密期限：__________7.3違約責(zé)任7.3.1違約責(zé)任承擔(dān)：__________7.3.2違約賠償：__________第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1服務(wù)方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)或?qū)в畏?wù)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的情形；8.1.2服務(wù)方違反保密條款，泄露受服務(wù)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的情形；8.1.3受服務(wù)方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的情形；8.1.4雙方協(xié)商一致認(rèn)為的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)矯正違約行為，恢復(fù)服務(wù)質(zhì)量；向受服務(wù)方支付違約金，違約金為______；由此給受服務(wù)方造成的損失，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；因延遲付款產(chǎn)生的利息，按______的日利率計(jì)算；由此給服務(wù)方造成的損失，受服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1雙方應(yīng)按照違約情形，協(xié)商確定具體的賠償金額；8.3.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______日內(nèi)協(xié)商解決；9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點(diǎn)9.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，且違約方不愿繼續(xù)履行合同的；10.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同無法繼續(xù)履行的；10.2合同終止條件10.2.1服務(wù)期限屆滿，合同自然終止；10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同的；10.3合同解除與終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清尚未履行的款項(xiàng)；10.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后遺留的問題。第十一條合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同；11.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）；11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽署之日起生效；11.3合同附件服務(wù)方資質(zhì)證明；服務(wù)方相關(guān)服務(wù)方案；本合同簽訂地的法律法規(guī)文件。11.4其他約定事項(xiàng)11.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；11.4.2本合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；12.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同補(bǔ)充程序12.2.1雙方協(xié)商一致補(bǔ)充合同的，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議；12.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更與補(bǔ)充的效力12.3.1合同變更與補(bǔ)充后的內(nèi)容，對雙方具有約束力；12.3.2合同變更與補(bǔ)充后，原合同內(nèi)容與新內(nèi)容不一致的，以新內(nèi)容為準(zhǔn)。第十三條合同解除與終止后的責(zé)任13.1合同解除與終止前的責(zé)任13.1.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；13.1.2合同解除或終止前，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.2合同解除與終止后的責(zé)任13.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清尚未履行的款項(xiàng)；13.2.2合同解除或終止后，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署地點(diǎn)14.1.1本合同簽署地點(diǎn)為__________；14.2合同簽署日期14.2.1本合同簽署日期為____年____月____日；14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方（甲乙方）之外的，在合同履行過程中可能介入的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；合同履行需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如監(jiān)理、評(píng)估等；合同履行需要第三方提供資金支持或信用擔(dān)保；合同履行需要第三方提供技術(shù)支持或設(shè)備租賃；其他經(jīng)甲乙雙方同意，需要第三方介入的情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失；第三方因疏忽或故意行為給甲乙雙方造成的損失；第三方因提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定給甲乙雙方造成的損失。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)權(quán)利如下：責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、資金支持、技術(shù)支持等。權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，以及在合同履行過程中享有相應(yīng)的權(quán)益。利益：第三方在合同履行過程中，有權(quán)獲得合同約定的利益，包括但不限于服務(wù)報(bào)酬、收益分成等。第五條第三方介入?yún)f(xié)議5.1第三方介入?yún)f(xié)議是指甲乙雙方與第三方就第三方介入合同履行事宜達(dá)成的書面協(xié)議。第三方的基本信息；第三方介入的具體內(nèi)容；第三方的責(zé)任限額；第三方的責(zé)權(quán)利劃分；第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)及方式；第三方介入的費(fèi)用及支付方式；第三方介入的其他約定事項(xiàng)。第六條第三方介入的流程雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；雙方與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；第三方按照協(xié)議約