2025年學(xué)校辦公區(qū)門窗維修與保養(yǎng)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學(xué)校辦公區(qū)門窗維修與保養(yǎng)服務(wù)合同合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的與范圍2.1維修保養(yǎng)項(xiàng)目2.2服務(wù)范圍界定2.3維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)第三章合同履行期限與方式3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)方式3.3服務(wù)時(shí)間安排第四章付款方式與金額4.1付款方式4.2付款金額及支付節(jié)點(diǎn)4.3付款違約責(zé)任第五章質(zhì)量要求與驗(yàn)收5.1質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收責(zé)任第六章維修保養(yǎng)內(nèi)容6.1門窗維修項(xiàng)目6.2門窗保養(yǎng)項(xiàng)目6.3門窗更換項(xiàng)目6.4額外維修需求第七章技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持7.2培訓(xùn)安排7.3培訓(xùn)內(nèi)容7.4培訓(xùn)考核第八章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.3應(yīng)急預(yù)案第九章合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更程序9.4解除程序第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序第十三章合同附件13.1附件一：門窗維修保養(yǎng)方案13.2附件二：維修保養(yǎng)人員資質(zhì)證明13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同簽訂日期14.3合同附件效力14.4其他未盡事宜合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1學(xué)校名稱：X學(xué)校1.1.2服務(wù)方名稱：X門窗維修保養(yǎng)公司1.2合同雙方地址1.2.1學(xué)校地址：省市區(qū)街道X號(hào)1.2.2服務(wù)方地址：省市區(qū)街道X號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1學(xué)校聯(lián)系人：1.3.2學(xué)校聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3服務(wù)方聯(lián)系人：1.3.4服務(wù)方聯(lián)系電話：139xxxx第二章合同標(biāo)的與范圍2.1維修保養(yǎng)項(xiàng)目2.1.1門窗維修：包括門窗的更換、修復(fù)、加固等。2.1.2門窗保養(yǎng)：包括門窗的清潔、潤滑、檢查等。2.2服務(wù)范圍界定2.2.1合同約定的學(xué)校辦公區(qū)范圍內(nèi)的所有門窗。2.3維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1維修保養(yǎng)工作需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。第三章合同履行期限與方式3.1服務(wù)期限3.1.1本合同服務(wù)期限為2024年1月1日至2024年12月31日。3.2服務(wù)方式3.2.1服務(wù)方需按照學(xué)校提出的維修保養(yǎng)計(jì)劃執(zhí)行。3.3服務(wù)時(shí)間安排3.3.1服務(wù)方需在接到學(xué)校通知后24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場。第四章付款方式與金額4.1付款方式4.1.1按季度支付，每個(gè)季度結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)支付。4.2付款金額及支付節(jié)點(diǎn)4.2.1第一個(gè)季度：人民幣10萬元。4.2.2第二個(gè)季度：人民幣10萬元。4.2.3第三個(gè)季度：人民幣10萬元。4.2.4第四個(gè)季度：人民幣10萬元。4.3付款違約責(zé)任4.3.1學(xué)校逾期付款，每逾期一日需支付合同金額的0.5%作為違約金。第五章質(zhì)量要求與驗(yàn)收5.1質(zhì)量要求5.1.1維修保養(yǎng)后的門窗應(yīng)滿足使用功能和安全標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定的維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗(yàn)收程序5.3.1學(xué)校應(yīng)于維修保養(yǎng)完成后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.4驗(yàn)收責(zé)任5.4.1如驗(yàn)收不合格，服務(wù)方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行返修，直至合格。第六章維修保養(yǎng)內(nèi)容6.1門窗維修項(xiàng)目6.1.1門窗更換：因損壞、老化等原因需要更換的門窗。6.1.2門窗修復(fù)：因意外損壞需要修復(fù)的門窗。6.1.3門窗加固：因結(jié)構(gòu)安全隱患需要加固的門窗。6.2門窗保養(yǎng)項(xiàng)目6.2.1清潔：定期對(duì)門窗進(jìn)行清潔。6.2.2潤滑：對(duì)門窗的滑動(dòng)部分進(jìn)行潤滑。6.2.3檢查：定期檢查門窗的安裝狀態(tài)和密封性。6.3門窗更換項(xiàng)目6.3.1根據(jù)實(shí)際情況，必要時(shí)進(jìn)行門窗更換。6.4額外維修需求6.4.1如出現(xiàn)超出合同約定的維修保養(yǎng)范圍的情況，雙方另行協(xié)商解決。第七章技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持7.1.1服務(wù)方應(yīng)提供必要的維修保養(yǎng)技術(shù)支持。7.2培訓(xùn)安排7.2.1服務(wù)方需對(duì)學(xué)校指定的維修保養(yǎng)人員進(jìn)行培訓(xùn)。7.3培訓(xùn)內(nèi)容7.3.1門窗維修保養(yǎng)的基本知識(shí)和技能。7.4培訓(xùn)考核7.4.1培訓(xùn)結(jié)束后，學(xué)校對(duì)維修保養(yǎng)人員進(jìn)行考核。第八章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1服務(wù)方在執(zhí)行維修保養(yǎng)工作時(shí)，必須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2服務(wù)方應(yīng)采取必要的安全措施，確保維修保養(yǎng)過程中的安全。8.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.2.1服務(wù)方在維修保養(yǎng)過程中，應(yīng)采取有效措施防止環(huán)境污染。8.2.2服務(wù)方應(yīng)對(duì)產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類處理，不得隨意丟棄。8.3應(yīng)急預(yù)案8.3.1服務(wù)方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的突發(fā)事件。第九章合同變更與解除9.1變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。9.2解除條件9.2.1合同約定的解除條件之一為：一方嚴(yán)重違約。9.3變更程序9.3.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.4解除程序9.4.1一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.3違約處理10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭議解決程序11.3.1爭議提交仲裁后，仲裁委員會(huì)將按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的結(jié)算。第十三章合同附件13.1附件一：門窗維修保養(yǎng)方案13.2附件二：維修保養(yǎng)人員資質(zhì)證明13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章其他約定14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同簽訂日期14.2.1本合同簽訂日期為____年____月____日。14.3合同附件效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4其他未盡事宜14.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。____________________學(xué)校（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日____________________服務(wù)方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的項(xiàng)目審批流程說明：為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲方有權(quán)對(duì)維修保養(yǎng)項(xiàng)目進(jìn)行審批。所有維修保養(yǎng)項(xiàng)目需提前向甲方提交詳細(xì)計(jì)劃，經(jīng)甲方審批后方可實(shí)施。1.2甲方指定維修保養(yǎng)區(qū)域說明：甲方有權(quán)指定維修保養(yǎng)的具體區(qū)域，服務(wù)方需嚴(yán)格按照甲方指定的區(qū)域進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。1.3甲方對(duì)維修保養(yǎng)工作的監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對(duì)維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、工作進(jìn)度跟蹤等。1.4甲方對(duì)維修保養(yǎng)質(zhì)量的最終驗(yàn)收說明：甲方對(duì)維修保養(yǎng)工作的最終驗(yàn)收具有決定權(quán)，服務(wù)方需確保維修保養(yǎng)質(zhì)量符合甲方要求。1.5甲方對(duì)維修保養(yǎng)費(fèi)用的支付說明：甲方對(duì)維修保養(yǎng)費(fèi)用的支付具有決定權(quán)，服務(wù)方需按照甲方指定的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的維修保養(yǎng)計(jì)劃說明：乙方有權(quán)制定維修保養(yǎng)計(jì)劃，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、范圍、人員安排等。2.2乙方對(duì)維修保養(yǎng)工作的自主決策說明：乙方在執(zhí)行維修保養(yǎng)工作時(shí)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行自主決策，但需確保不影響甲方的使用需求。2.3乙方對(duì)維修保養(yǎng)質(zhì)量的保證說明：乙方應(yīng)保證維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е戮S修保養(yǎng)不合格，乙方需負(fù)責(zé)返工直至合格。2.4乙方對(duì)維修保養(yǎng)費(fèi)用的合理報(bào)價(jià)說明：乙方在報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)充分考慮維修保養(yǎng)項(xiàng)目的實(shí)際情況，確保報(bào)價(jià)合理。2.5乙方對(duì)維修保養(yǎng)工作的進(jìn)度控制說明：乙方需確保維修保養(yǎng)工作按計(jì)劃進(jìn)行，如有延誤，乙方需向甲方說明原因并采取相應(yīng)措施。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的引入說明：若合同中引入第三方中介，雙方應(yīng)明確中介的職責(zé)和權(quán)限，確保中介在合同履行過程中的作用。3.2第三方中介的資質(zhì)審查說明：雙方應(yīng)共同對(duì)第三方中介的資質(zhì)進(jìn)行審查，確保其具備完成合同所要求的服務(wù)能力。3.3第三方中介的監(jiān)督職責(zé)說明：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)維修保養(yǎng)工作的全過程進(jìn)行監(jiān)督，包括質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等。3.4第三方中介的報(bào)告提交說明：第三方中介應(yīng)定期向雙方提交維修保養(yǎng)工作的監(jiān)督報(bào)告，包括工作進(jìn)展、問題及建議等。3.5第三方中介的爭議解決說明：若出現(xiàn)合同履行過程中的爭議，雙方應(yīng)與第三方中介共同協(xié)商解決，必要時(shí)可提交仲裁或訴訟。3.6第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。3.7第三方中介的合同解除權(quán)說明：若第三方中介在合同履行過程中嚴(yán)重違約，雙方有權(quán)解除與第三方中介的合同關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.門窗維修保養(yǎng)方案2.維修保養(yǎng)人員資質(zhì)證明3.第三方中介資質(zhì)證明（如有）4.第三方中介監(jiān)督報(bào)告（如有）5.合同變更記錄（如有）6.違約處理記錄（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作。認(rèn)定：通過甲方或第三方中介的監(jiān)督記錄，證明乙方未按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作。2.違約行為：維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合合同約定。認(rèn)定：通過甲方或第三方中介的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合合同要求。3.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。認(rèn)定：通過甲方提供的支付記錄，證明乙方未按約定時(shí)間或金額進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。4.違約行為：第三方中介未履行監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定：通過甲方或乙方提供的監(jiān)督報(bào)告，證明第三方中介未按合同約定履行監(jiān)督職責(zé)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，以解決爭議的一種方式。4.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決爭議的一種法律程序。5.資質(zhì)證明：指證明個(gè)人或單位具備從事某項(xiàng)活動(dòng)能力的證明文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維修保養(yǎng)過程中出現(xiàn)緊急情況，影響學(xué)校正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)通知甲方，協(xié)商解決方案。2.問題：維修保養(yǎng)費(fèi)用超出預(yù)算。解決辦法：雙方應(yīng)重新評(píng)估維修保養(yǎng)項(xiàng)目，協(xié)商調(diào)整預(yù)算。3.問題：第三方中介監(jiān)督不力。解決辦法：雙方應(yīng)重新選擇或更換第三方中介，確保監(jiān)督工作有效。4.問題：維修保養(yǎng)人員素質(zhì)不高。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)維修保養(yǎng)人員的培訓(xùn)和考核，提高人員素質(zhì)。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)校辦公區(qū)門窗維修與保養(yǎng)服務(wù)。2.其他公共場所或私人住宅的門窗維修與保養(yǎng)服務(wù)。3.第三方中介參與的項(xiàng)目監(jiān)督與管理。4.合同糾紛的解決與執(zhí)行。全文完。2024年學(xué)校辦公區(qū)門窗維修與保養(yǎng)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1維修范圍2.2保養(yǎng)范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間5.服務(wù)進(jìn)度及驗(yàn)收5.1服務(wù)進(jìn)度安排5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3爭議解決方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.合同附件10.1附件一：維修項(xiàng)目清單10.2附件二：保養(yǎng)項(xiàng)目清單10.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.合同變更及補(bǔ)充11.1變更條件11.2變更程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同簽署14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：X學(xué)校甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名稱：X門窗維修保養(yǎng)有限公司乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.服務(wù)內(nèi)容概述2.1維修范圍包括但不限于：辦公區(qū)門窗的更換、維修、加固、清洗等。2.2保養(yǎng)范圍包括但不限于：門窗的日常清潔、潤滑、檢查等。2.3服務(wù)期限自2024年1月1日至2024年12月31日。3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本次服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總額的30%作為預(yù)付款，剩余70%在服務(wù)完成后30日內(nèi)支付。5.服務(wù)進(jìn)度及驗(yàn)收5.1服務(wù)進(jìn)度安排乙方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)提交詳細(xì)的服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：維修和保養(yǎng)完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。驗(yàn)收流程：驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。6.保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲得的相關(guān)信息，包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、商業(yè)秘密等。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約情形若乙方未按時(shí)完成維修或保養(yǎng)工作，或維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合合同約定，視為違約。8.2違約責(zé)任（1）如因乙方責(zé)任導(dǎo)致維修或保養(yǎng)不合格，乙方應(yīng)免費(fèi)重新進(jìn)行維修或保養(yǎng)，直至符合合同要求。（2）如因乙方責(zé)任導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）如乙方違反保密條款，乙方應(yīng)支付違約金人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。8.3爭議解決方式若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。10.合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限本合同期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。11.合同附件11.1附件一：維修項(xiàng)目清單詳細(xì)列出維修項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、預(yù)計(jì)費(fèi)用等。11.2附件二：保養(yǎng)項(xiàng)目清單詳細(xì)列出保養(yǎng)項(xiàng)目的名稱、頻率、具體內(nèi)容、預(yù)計(jì)費(fèi)用等。11.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。12.其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或擔(dān)保的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高服務(wù)質(zhì)量，確保工程進(jìn)度，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入方式（1）提供專業(yè)咨詢和監(jiān)督服務(wù)；（2）作為擔(dān)保方，對(duì)合同履行提供擔(dān)保；（3）作為調(diào)解方，參與爭議解決；（4）其他甲乙雙方認(rèn)為必要的介入方式。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的10%。（2）如第三方責(zé)任造成損失超過責(zé)任限額，超出部分由其自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督；（3）根據(jù)合同約定，參與爭議解決；（4）其他甲乙雙方同意的權(quán)利。17.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間和范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得濫用權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分18.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)合同的履行，包括但不限于支付服務(wù)費(fèi)用、監(jiān)督乙方工作等；（2）乙方負(fù)責(zé)具體實(shí)施維修與保養(yǎng)工作；（3）第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)咨詢、監(jiān)督和爭議解決服務(wù)。18.2責(zé)任劃分（1）甲方對(duì)乙方的工作質(zhì)量負(fù)責(zé)；（2）乙方對(duì)維修與保養(yǎng)工作的實(shí)施負(fù)責(zé)；（3）第三方對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)事先與第三方達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方介入的方式、職責(zé)和權(quán)利；（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方已充分了解合同內(nèi)容。19.2第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。19.3第三方介入后的變更（1）如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容；（2）變更后的合同內(nèi)容對(duì)三方具有同等約束力。20.第三方介入的爭議解決（1）第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：維修項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：列出所有維修項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、品牌、預(yù)計(jì)費(fèi)用等。明確維修項(xiàng)目的優(yōu)先級(jí)和完成時(shí)間。附上維修項(xiàng)目所需材料的清單及預(yù)算。2.附件二：保養(yǎng)項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：列出所有保養(yǎng)項(xiàng)目的名稱、頻率、具體內(nèi)容、預(yù)計(jì)費(fèi)用等。明確保養(yǎng)項(xiàng)目的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)和注意事項(xiàng)。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。明確各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方法和依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。約定第三方介入的費(fèi)用及支付方式。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：列出驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果和存在問題。附上驗(yàn)收人員的簽字和日期。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。明確爭議解決機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成維修或保養(yǎng)工作。乙方維修或保養(yǎng)質(zhì)量不符合合同約定。甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。第三方在介入過程中違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成工作，每延誤一天，應(yīng)支付甲方違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。乙方維修或保養(yǎng)質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)免費(fèi)重新進(jìn)行維修或保養(yǎng)，直至符合合同要求。甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。第三方在介入過程中違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。簡要示例說明：乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能完成維修工作，導(dǎo)致甲方辦公區(qū)門窗無法正常使用。經(jīng)核實(shí)，乙方延誤了3天，甲方有權(quán)要求乙方支付人民幣叁萬元整（￥30,000.00）的違約金。乙方在維修過程中，使用了不符合合同約定的材料，導(dǎo)致維修后的門窗存在安全隱患。甲方有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行維修，直至符合合同要求，并支付相關(guān)費(fèi)用。甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）的違約金。第三方在提供咨詢和監(jiān)督服務(wù)過程中，未能履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲方利益受損。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年學(xué)校辦公區(qū)門窗維修與保養(yǎng)服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確雙方在門窗維修與保養(yǎng)服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保維修保養(yǎng)工作順利進(jìn)行，保障甲方學(xué)校辦公區(qū)門窗設(shè)施的正常使用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.門窗：指甲方學(xué)校辦公區(qū)內(nèi)所有門窗設(shè)施，包括但不限于大門、窗戶、玻璃門、鋼化玻璃等。2.維修：指對(duì)損壞的門窗進(jìn)行修復(fù)、更換零部件等操作，使其恢復(fù)原狀或達(dá)到規(guī)定功能。3.保養(yǎng)：指對(duì)門窗進(jìn)行定期檢查、清潔、潤滑等維護(hù)工作，確保其正常使用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合同期限：指本合同的有效期限，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。2.服務(wù)范圍：指乙方為甲方提供的門窗維修與保養(yǎng)服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍。3.服務(wù)質(zhì)量：指乙方提供的服務(wù)達(dá)到甲方要求的性能指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供門窗維修與保養(yǎng)服務(wù)。2.甲方應(yīng)向乙方提供必要的維修保養(yǎng)資料和工具。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、維修保養(yǎng)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成門窗維修與保養(yǎng)服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保維修保養(yǎng)過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告維修保養(yǎng)工作進(jìn)展情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：甲方學(xué)校辦公區(qū)內(nèi)所有門窗設(shè)施所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方學(xué)校辦公區(qū)內(nèi)門窗設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修保養(yǎng)，確保其正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果：1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。2.合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已提供的財(cái)產(chǎn)和服務(wù)。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.維修費(fèi)用：包括但不限于零部件更換、人工費(fèi)用、材料費(fèi)用等。2.保養(yǎng)費(fèi)用：包括但不限于定期檢查、清潔、潤滑、保養(yǎng)工具使用等費(fèi)用。3.緊急維修費(fèi)用：針對(duì)突發(fā)性門窗故障，乙方提供的緊急維修服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。4.差旅費(fèi)用：乙方因履行本合同而產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用。7.2支付方式3.甲方有權(quán)根據(jù)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)效果，調(diào)整支付比例。7.3支付時(shí)間7.4支付條款1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。2.乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向甲方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約2.若乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的計(jì)算方法以合同約定為準(zhǔn)。2.賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、等價(jià)物品賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.任何與本合同有關(guān)的信息，除非法律規(guī)定或雙方另有約定，否則不得向任何第三方泄露。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)對(duì)方的保密信息不被泄露。2.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)保密法律法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：戰(zhàn)爭、政府禁令、政策變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、傳染病疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的問題。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：戰(zhàn)爭、政府禁令、政策變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、傳染病疫情等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無法解決爭議，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。2.仲裁或訴訟的地點(diǎn)和管轄法院以合同約定為準(zhǔn)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給關(guān)聯(lián)企業(yè)或其他有利益沖突的第三方。2.甲方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給不具備履行能力或存在利益沖突的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。2.乙方保留對(duì)維修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)門窗設(shè)施進(jìn)行必要的調(diào)整和改進(jìn)的權(quán)利。2.乙方保留在維修保養(yǎng)過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維修保養(yǎng)方案的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同有沖突的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場會(huì)議等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，提供所需的資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照中華人民共和國法律解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成雙方之間就本合同事項(xiàng)的完整協(xié)議。2.本合同各條款相互獨(dú)立，任何一條款的無效不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.合同雙方主體資格證明文件（如營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等）。2.門窗設(shè)施現(xiàn)狀及損壞情況報(bào)告。3.維修保養(yǎng)方案及預(yù)算。4.維修保養(yǎng)工作記錄及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.付款憑證及收款憑證。6.爭議解決相關(guān)文件（如調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等）。7.不可抗力事件證明材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。違反保密條款，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未