房屋買賣保證合同范本2025年

房屋買賣保證合同范本2025年通用合同編號：__________房屋買賣保證合同范本2025年通用甲方（出賣人）：乙方（買受人）：一、房屋基本狀況1.1甲方出賣的房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產(chǎn)權證號為__________，房屋結(jié)構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2該房屋附屬設施及家具家電等詳見附件一。二、房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，該房屋成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房價款的方式如下：（1）乙方應在簽署本合同時，向甲方支付定金人民幣__________元整；（2）乙方應于__________年__________月__________日前，向甲方支付首付款人民幣__________元整；（3）乙方應于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整。2.3乙方支付的定金、首付款及剩余房款，甲方予以收取，并出具相應的收款憑證。三、房屋交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應將房屋內(nèi)的家具家電等附屬設施移交給乙方，并辦理相關移交手續(xù)。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。四、甲方的聲明與保證4.1甲方保證其對出賣的房屋享有完全的產(chǎn)權，該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押情況、查封情況等影響本次交易的情形。4.2甲方保證所提供的房屋信息及附屬設施、家具家電等狀況真實、準確，不存在任何虛假陳述、誤導性陳述或隱瞞重要事實的情形。五、乙方的聲明與保證5.1乙方保證其具備購買該房屋的完全民事行為能力，并自行承擔購買該房屋所產(chǎn)生的一切法律責任。5.2乙方保證按照本合同約定的時間、方式支付房價款。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的__________%。6.2本合同簽訂后，甲方逾期交付房屋的，乙方有權要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×每日違約金金額（人民幣__________元整）。6.3本合同簽訂后，乙方逾期支付房價款的，甲方有權要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款天數(shù)×每日違約金金額（人民幣__________元整）。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：房屋附屬設施及家具家電清單1.家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視柜、衣柜、書柜等；2.家電：電視機、冰箱、洗衣機、空調(diào)、熱水器、微波爐、烤箱等；3.其他：__________。一、附件列表：1.房屋附屬設施及家具家電清單1.1家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視柜、衣柜、書柜等；1.2家電：電視機、冰箱、洗衣機、空調(diào)、熱水器、微波爐、烤箱等；1.3其他：__________。二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的__________%。2.本合同簽訂后，甲方逾期交付房屋的，乙方有權要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×每日違約金金額（人民幣__________元整）。3.本合同簽訂后，乙方逾期支付房價款的，甲方有權要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款天數(shù)×每日違約金金額（人民幣__________元整）。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同當事人之間權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動中當事人之間權利義務關系的法律規(guī)范總稱。3.產(chǎn)權證號：是指房地產(chǎn)權利證書的編號，用于標識房地產(chǎn)權利的唯一性。4.定金：是指合同當事人為了保證合同的履行，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.首付款：是指購房人首次付款的金額，一般為房屋總價的一定比例。6.違約金：是指當事人違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期交付房屋：乙方可以與甲方協(xié)商要求逾期交付的違約金，若協(xié)商不成，可以依法向人民法院提起訴訟。2.乙方逾期支付房價款：甲方可以與乙方協(xié)商要求逾期付款的違約金，若協(xié)商不成，可以依法向人民法院提起訴訟。3.房屋實際狀況與合同描述不符：乙方可以要求甲方按照實際狀況履行合同，或者要求甲方支付違約金。4.過戶手續(xù)辦理緩慢：甲