2025年度房產(chǎn)買賣意向金調(diào)整合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)買賣意向金調(diào)整合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.意向金金額及支付方式3.1意向金金額3.2支付時(shí)間3.3支付方式4.意向金退還條件及流程4.1退還條件4.2退還流程4.3退還時(shí)間5.房產(chǎn)買賣意向金調(diào)整原因5.1房?jī)r(jià)上漲5.2房產(chǎn)政策調(diào)整5.3其他原因6.調(diào)整金額及調(diào)整方式6.1調(diào)整金額6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整時(shí)間7.房產(chǎn)買賣合同簽訂條件7.1合同簽訂時(shí)間7.2合同簽訂地點(diǎn)7.3合同簽訂雙方代表8.合同生效及終止8.1合同生效時(shí)間8.2合同終止條件8.3合同終止流程9.違約責(zé)任及處理方式9.1違約責(zé)任9.2處理方式9.3違約金10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同附件11.1房產(chǎn)買賣合同11.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1名稱：__________________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系電話：_____________________1.1.4地址：_________________________1.2買方基本信息1.2.1名稱：__________________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系電話：_____________________1.2.4地址：_________________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：________________________2.2房產(chǎn)面積：________________________2.3房產(chǎn)性質(zhì)：________________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬：________________________3.意向金金額及支付方式3.1意向金金額：人民幣_(tái)___________萬(wàn)元整3.2支付時(shí)間：_________________________3.3支付方式：________________________4.意向金退還條件及流程4.1退還條件：________________________4.2退還流程：________________________4.3退還時(shí)間：_________________________5.房產(chǎn)買賣意向金調(diào)整原因5.1房?jī)r(jià)上漲：________________________5.2房產(chǎn)政策調(diào)整：____________________5.3其他原因：________________________6.調(diào)整金額及調(diào)整方式6.1調(diào)整金額：人民幣_(tái)___________萬(wàn)元整6.2調(diào)整方式：________________________6.3調(diào)整時(shí)間：_________________________7.房產(chǎn)買賣合同簽訂條件7.1合同簽訂時(shí)間：____________________7.2合同簽訂地點(diǎn)：____________________7.3合同簽訂雙方代表：_________________8.合同生效及終止8.1合同生效時(shí)間：自本合同雙方簽字蓋章之日起生效。8.2.1雙方簽訂正式的房產(chǎn)買賣合同并履行完畢；8.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同；8.2.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2.4本合同約定的其他終止條件。8.3合同終止流程：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽署終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任及處理方式9.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2處理方式：9.2.1違約金：違反本合同約定，應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同意向金金額的百分之十；9.2.2賠償損失：因違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失；9.2.3其他處理方式：雙方可根據(jù)具體情況協(xié)商確定其他違約責(zé)任及處理方式。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同附件11.1房產(chǎn)買賣合同：詳見(jiàn)附件一。11.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明：詳見(jiàn)附件二。11.3其他相關(guān)文件：詳見(jiàn)附件三。12.合同簽訂日期：________________________13.合同份數(shù)13.1正本：____份，雙方各執(zhí)____份。13.2影印件：____份，作為合同副本使用。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起，至合同終止之日止，對(duì)雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定參與本合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司、金融機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序：甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方參與本合同的履行。引入第三方前，雙方應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2引入時(shí)間：第三方介入時(shí)間應(yīng)在不影響本合同主要條款履行的前提下，由甲乙雙方協(xié)商確定。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)：17.1.1嚴(yán)格按照本合同約定，履行相關(guān)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)；17.1.2保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容及甲乙雙方商業(yè)秘密；17.1.3按照約定標(biāo)準(zhǔn)，提供準(zhǔn)確、高效的服務(wù)；17.1.4對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方權(quán)利：17.2.1獲得合理的報(bào)酬；17.2.2享有合同約定的其他權(quán)利。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)劃分：18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供符合合同約定的服務(wù)或協(xié)助；18.1.2甲方應(yīng)按照約定支付第三方報(bào)酬；18.1.3甲方對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供符合合同約定的服務(wù)或協(xié)助；18.2.2乙方應(yīng)按照約定支付第三方報(bào)酬；18.2.3乙方對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：18.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，確保其服務(wù)或協(xié)助不影響甲乙雙方的權(quán)益；18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保第三方按照約定履行職責(zé)。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：本合同中的責(zé)任限額是指第三方因其違約行為或過(guò)錯(cuò)給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額確定：19.2.1第三方責(zé)任限額為本合同意向金金額的百分之十；19.2.2如有特殊約定，從其約定。19.3責(zé)任限額的適用：19.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行本合同過(guò)程中因違約行為或過(guò)錯(cuò)給甲乙雙方造成的直接損失；19.3.2第三方責(zé)任限額不適用于間接損失或本合同約定的其他責(zé)任。20.第三方違約處理20.1第三方違約處理方式：20.1.1第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；20.1.2第三方違約，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。20.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)：20.2.1第三方違約，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金；20.2.2第三方違約，應(yīng)賠償甲乙雙方因違約造成的實(shí)際損失；20.2.3第三方違約，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)其他法律責(zé)任。21.第三方介入合同的修改與補(bǔ)充21.1修改與補(bǔ)充：甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同中關(guān)于第三方介入的條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。21.2修改與補(bǔ)充的效力：修改或補(bǔ)充后的條款與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：房產(chǎn)買賣合同應(yīng)詳細(xì)記載甲乙雙方的基本信息、房產(chǎn)基本信息、意向金金額、支付方式、合同生效及終止條件、違約責(zé)任及處理方式、爭(zhēng)議解決方式等條款。說(shuō)明：本附件為雙方簽訂的正式房產(chǎn)買賣合同，是本合同的核心文件。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。說(shuō)明：本附件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬狀況，確保交易安全。3.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于：3.1付款憑證：證明意向金已支付。3.2評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。3.3法律意見(jiàn)書(shū)：由律師事務(wù)所出具，對(duì)合同合法性進(jìn)行審查。3.4房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明：證明相關(guān)稅費(fèi)已繳納。3.5其他文件：如雙方認(rèn)為需要提供的其他文件。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充合同中的相關(guān)內(nèi)容，確保交易順利進(jìn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付意向金。1.2第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失。1.3甲乙雙方未按約定時(shí)間簽訂正式房產(chǎn)買賣合同。1.4甲乙雙方未按約定履行房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。1.5任何一方違反合同約定的其他條款。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同意向金金額的百分之十。2.2賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。2.3其他責(zé)任：根據(jù)具體情況，違約方可能承擔(dān)其他法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方未按約定支付意向金，違約方應(yīng)支付違約金，金額為本合同意向金金額的百分之十。3.2第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲方損失，第三方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。3.3甲乙雙方未按約定時(shí)間簽訂正式房產(chǎn)買賣合同，違約方應(yīng)支付違約金，金額為本合同意向金金額的百分之十。3.4甲乙雙方未按約定履行房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5任何一方違反合同約定的其他條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)買賣意向金調(diào)整合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.意向金金額及調(diào)整方式3.1意向金金額3.2調(diào)整條件3.3調(diào)整幅度4.意向金支付及退還4.1支付方式4.2支付時(shí)間4.3退還條件4.4退還時(shí)間5.甲方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方提供房產(chǎn)信息真實(shí)、完整5.2甲方配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.3甲方承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)6.乙方責(zé)任與義務(wù)6.1乙方按時(shí)支付意向金6.2乙方不得泄露房產(chǎn)信息6.3乙方不得惡意拖延過(guò)戶時(shí)間7.合同解除與終止7.1解除條件7.2終止條件7.3解除或終止程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息（1）甲方名稱：________（2）甲方法定代表人：________（3）甲方住所：________（4）甲方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2乙方基本信息（1）乙方名稱：________（2）乙方法定代表人：________（3）乙方住所：________（4）乙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置（1）房產(chǎn)所在城市：________（2）房產(chǎn)所在區(qū)縣：________（3）房產(chǎn)具體地址：________2.2房產(chǎn)面積（1）房產(chǎn)建筑面積：________平方米（2）房產(chǎn)使用面積：________平方米2.3房產(chǎn)用途（1）房產(chǎn)用途類型：________（2）房產(chǎn)使用性質(zhì)：________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________（2）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________（3）房產(chǎn)是否有抵押、查封等情況：________3.意向金金額及調(diào)整方式3.1意向金金額（1）意向金總額：________元（2）支付比例：________%3.2調(diào)整條件（1）房?jī)r(jià)上漲：超過(guò)原房?jī)r(jià)的________%（2）房?jī)r(jià)下跌：低于原房?jī)r(jià)的________%3.3調(diào)整幅度（1）上漲幅度：________元/平方米（2）下跌幅度：________元/平方米4.意向金支付及退還4.1支付方式（1）支付方式：________（2）支付賬戶：________4.2支付時(shí)間（1）支付時(shí)間：________（2）支付期限：________4.3退還條件（1）合同解除（2）甲方違約（3）乙方違約4.4退還時(shí)間（1）退還時(shí)間：________（2）退還方式：________5.甲方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方提供房產(chǎn)信息真實(shí)、完整（1）甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整（2）甲方承擔(dān)因提供虛假信息所引起的法律責(zé)任5.2甲方配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)（1）甲方配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)（2）甲方提供必要的文件和證明5.3甲方承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)（1）甲方承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶所需繳納的稅費(fèi)（2）甲方按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)6.乙方責(zé)任與義務(wù)6.1乙方按時(shí)支付意向金（1）乙方在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付意向金（2）乙方按照合同約定的方式支付意向金6.2乙方不得泄露房產(chǎn)信息（1）乙方不得泄露甲方的房產(chǎn)信息（2）乙方不得利用甲方的房產(chǎn)信息進(jìn)行非法活動(dòng)6.3乙方不得惡意拖延過(guò)戶時(shí)間（1）乙方應(yīng)在合同約定的過(guò)戶時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)（2）乙方不得以任何理由惡意拖延過(guò)戶時(shí)間8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按約定提供真實(shí)房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)雙倍賠償乙方損失。（2）若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付________元違約金。（3）若甲方未能按照約定承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按約定支付意向金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________元違約金。（2）若乙方泄露甲方房產(chǎn)信息，造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）若乙方惡意拖延過(guò)戶時(shí)間，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________元違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方同意將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同生效與解除10.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）意向金支付完畢，合同正式生效。10.2合同解除條件（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間（1）甲方簽署時(shí)間：________（2）乙方簽署時(shí)間：________12.2簽署地點(diǎn)（1）甲方簽署地點(diǎn)：________（2）乙方簽署地點(diǎn)：________12.3簽署人（1）甲方簽署人：________（2）乙方簽署人：________13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)（1）甲方正本份數(shù)：________（2）乙方正本份數(shù)：________13.2副本份數(shù)（1）甲方副本份數(shù)：________（2）乙方副本份數(shù)：________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成房產(chǎn)買賣交易而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。（2）第三方介入應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方對(duì)甲方和乙方的合法權(quán)益應(yīng)予以尊重和保護(hù)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方的額外義務(wù)（1）甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息，并配合第三方進(jìn)行盡職調(diào)查。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。16.2乙方的額外義務(wù)（1）乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的購(gòu)房信息，并配合第三方進(jìn)行盡職調(diào)查。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。16.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)文件和證明材料。（2）第三方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察，并要求甲方和乙方提供必要協(xié)助。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或甲方、乙方提供的信息不真實(shí)、不完整等原因?qū)е聯(lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方對(duì)甲方和乙方的賠償責(zé)任，以第三方收取的服務(wù)費(fèi)用為限。（2）若第三方收取的服務(wù)費(fèi)用不足以賠償甲方或乙方的損失，甲方和乙方可另行協(xié)商解決。18.第三方變更或退出18.1第三方變更（1）甲乙雙方同意更換第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)變更事宜。（2）更換后的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并履行本合同約定的職責(zé)。18.2第三方退出（1）若第三方因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并書(shū)面確認(rèn)退出事宜。（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并協(xié)商確定新的第三方。19.第三方信息保密19.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.合同解除與終止20.1第三方介入的合同解除（1）若第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同。（2）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.2第三方介入的合同終止（1）若第三方履行完畢職責(zé)，合同視為終止。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括房產(chǎn)證首頁(yè)、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、附記頁(yè)等。說(shuō)明：附件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況，確保買賣雙方在交易過(guò)程中的合法權(quán)益。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。3.房產(chǎn)買賣合同要求：合同內(nèi)容完整、清晰，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：附件用于明確甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)，確保交易合法有效。4.意向金支付憑證要求：提供意向金支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：附件用于證明意向金已支付，確保交易順利進(jìn)行。5.房產(chǎn)過(guò)戶所需文件清單要求：列明辦理房產(chǎn)過(guò)戶所需的所有文件，包括身份證、戶口本、婚姻證明等。說(shuō)明：附件用于指導(dǎo)甲乙雙方準(zhǔn)備過(guò)戶所需文件，確保過(guò)戶手續(xù)順利進(jìn)行。6.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納證明要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說(shuō)明：附件用于證明稅費(fèi)已繳納，避免交易過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。7.房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算表要求：由具有資質(zhì)的稅務(wù)師或相關(guān)機(jī)構(gòu)出具，明確房產(chǎn)交易過(guò)程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)種類及金額。說(shuō)明：附件用于明確交易雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，避免交易過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供真實(shí)房產(chǎn)信息，責(zé)任認(rèn)定：甲方賠償乙方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方購(gòu)房后無(wú)法使用，甲方應(yīng)賠償乙方購(gòu)房款及利息。（2）未在約定時(shí)間內(nèi)配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，責(zé)任認(rèn)定：甲方支付乙方違約金，每逾期一日，支付________元。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)配合辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付1000元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定支付意向金，責(zé)任認(rèn)定：乙方支付甲方違約金，每逾期一日，支付________元。示例：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付意向金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付1000元違約金。（2）泄露甲方房產(chǎn)信息，責(zé)任認(rèn)定：乙方賠償甲方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方泄露甲方房產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲方房產(chǎn)價(jià)格下跌，乙方應(yīng)賠償甲方損失。（3）惡意拖延過(guò)戶時(shí)間，責(zé)任認(rèn)定：乙方支付甲方違約金，每逾期一日，支付________元。示例：若乙方惡意拖延過(guò)戶時(shí)間，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付1000元違約金。全文完。2024年度房產(chǎn)買賣意向金調(diào)整合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬3.意向金金額及支付方式3.1意向金總額3.2分期支付金額及時(shí)間3.3支付方式4.意向金退還條件及程序4.1退還條件4.2退還程序4.3退還時(shí)間5.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式5.1房產(chǎn)成交價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用6.1過(guò)戶手續(xù)6.2過(guò)戶費(fèi)用6.3費(fèi)用承擔(dān)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2其他相關(guān)文件11.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.雙方簽字蓋章13.合同份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人名稱：__________法定代表人：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________1.2買受人信息買受人名稱：__________法定代表人：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________1.3雙方聯(lián)系方式電子郵箱：__________通訊地址：__________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：__________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________2.3房產(chǎn)面積：__________平方米2.4房產(chǎn)用途：__________2.5房產(chǎn)權(quán)屬：__________3.意向金金額及支付方式3.1意向金總額：__________元3.2分期支付金額及時(shí)間：第一次支付：__________元，于__________支付第二次支付：__________元，于__________支付3.3支付方式：__________4.意向金退還條件及程序4.1退還條件：雙方達(dá)成房產(chǎn)買賣協(xié)議后，意向金轉(zhuǎn)為定金。雙方未能達(dá)成房產(chǎn)買賣協(xié)議，意向金全額退還。4.2退還程序：買受人提出退還意向金申請(qǐng)。出賣人核實(shí)退還條件后，在__________個(gè)工作日內(nèi)退還。4.3退還時(shí)間：__________5.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式5.1房產(chǎn)成交價(jià)格：__________元5.2付款方式：首付：__________%，于__________支付余款：__________%，于__________支付5.3付款時(shí)間：__________6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用6.1過(guò)戶手續(xù)：出賣人配合買受人辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。雙方共同承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。6.2過(guò)戶費(fèi)用：出賣人承擔(dān)：__________元買受人承擔(dān)：__________元6.3費(fèi)用承擔(dān)：__________7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)。出賣人未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。買受人未按約定支付房款。7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_________元。雙方協(xié)商不成時(shí)，可向__________法院提起訴訟。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________法院。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效前，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2合同終止條件合同履行完畢。合同因不可抗力等原因無(wú)法履行。雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房產(chǎn)測(cè)繪圖10.3雙方身份證復(fù)印件10.4其他相關(guān)文件11.合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于__________年__________月__________日在__________簽訂。12.雙方簽字蓋章出賣人（蓋章）：__________買受人（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________13.合同份數(shù)本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同未盡事宜，應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂及履行過(guò)程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、法律服務(wù)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)法律服務(wù)機(jī)構(gòu)擔(dān)保公司其他相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方的一致同意。2.2第三方介入的程序如下：甲乙雙方共同選擇第三方。第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。第三方開(kāi)始履行其服務(wù)職責(zé)。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：根據(jù)服務(wù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。享有甲乙雙方對(duì)其提供的服務(wù)的信任。在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展服務(wù)活動(dòng)。3.2第三方的義務(wù)：嚴(yán)格按照服務(wù)合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。對(duì)甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.3第三方的責(zé)任：因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同約定，并在本合同中明確。4.2如服務(wù)合同未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的__________%。4.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：第三方責(zé)任限額=房產(chǎn)成交價(jià)格×第三方責(zé)任限額比例5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方僅作為甲乙雙方的服務(wù)提供者，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配。5.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易活動(dòng)。5.3第三方在履行服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.4第三方不得利用其服務(wù)地位謀取不正當(dāng)利益。6.第三方介入后的合同條款變更6.1第三方介入后，如需對(duì)本合同條款進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方一致同意。6.2合同變更后，甲乙雙方和第三方均應(yīng)遵守新的合同條款。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍遵循本合同第8條關(guān)于爭(zhēng)議解決方式的規(guī)定。7.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決，應(yīng)充分考慮第三方的合法權(quán)益。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如發(fā)生本合同第9.2條所述的合同終止條件，合同終止后，第三方應(yīng)立即停止履行服務(wù)職責(zé)。8.2第三方停止履行服務(wù)職責(zé)后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、房屋所有人信息、房屋坐落位置、土地使用情況等。附件說(shuō)明：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的法定文件，是合同簽訂及履行的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)測(cè)繪圖詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)測(cè)繪圖的清晰復(fù)印件，包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖等。附件說(shuō)明：房產(chǎn)測(cè)繪圖是房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息的直觀體現(xiàn)，有助于雙方了解房產(chǎn)的具體情況。3.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證的正反面清晰復(fù)印件。附件說(shuō)明：身份證是證明雙方身份的重要證件，是合同簽訂及履行的重要依據(jù)。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。附件說(shuō)明：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是雙方確定房產(chǎn)交易價(jià)格的重要依據(jù)。5.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同，包括合同編號(hào)、簽訂日期、雙方基本信息、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、付款方式等。附件說(shuō)明：房產(chǎn)買賣合同是雙方履行交易的重要文件，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)。6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶所需的各類手續(xù)，如房屋登記證明、契稅發(fā)票等。附件說(shuō)明：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)是完成房產(chǎn)交易的重要步驟，是合同履行的重要依據(jù)。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的其他文件，如房屋租賃合同、物業(yè)管理協(xié)議等。附件說(shuō)明：其他相關(guān)文件可能涉及房產(chǎn)交易的其他方面，有助于雙方了解房產(chǎn)的全面情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付房款；提供虛假房產(chǎn)信息；拖延或拒絕辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；其他違反合同約定的行為。乙方違約行為：未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；提供虛假房產(chǎn)信息；拖延或拒絕辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；其他違反合同約定的行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定甲方違約責(zé)任：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約行為造成的損失。乙方違約責(zé)任：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約行為造成的損失。3.違約金計(jì)算違約金按合同標(biāo)的額的__________%計(jì)算。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同標(biāo)的額的__________%。全文完。2024年度房產(chǎn)買賣意向金調(diào)整合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.意向金金額及支付方式3.1意向金總額3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.意向金退還條件4.1買方原因4.2賣方原因4.3第三方原因5.房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)5.1過(guò)戶時(shí)間5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3稅費(fèi)計(jì)算6.房產(chǎn)價(jià)格調(diào)整機(jī)制6.1調(diào)整時(shí)間6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整幅度7.房產(chǎn)交付條件7.1交付時(shí)間7.2交付標(biāo)準(zhǔn)7.3交付流程8.合同解除及違約責(zé)任8.1解除條件8.2違約責(zé)任8.3爭(zhēng)議解決9.合同生效及終止9.1生效條件9.2生效日期9.3終止條件9.4終止日期10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告10.3其他相關(guān)文件11.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)12.合同份數(shù)及保管12.1份數(shù)12.2保管13.合同修改及補(bǔ)充14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：_______1.1.2買方地址：_______1.1.3買方聯(lián)系人：_______1.1.4買方聯(lián)系電話：_______1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：_______1.2.2賣方地址：_______1.2.3賣方聯(lián)系人：_______1.2.4賣方聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)用途：_______2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_______（產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛）3.意向金金額及支付方式3.1意向金總額：_______元3.2支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.3支付時(shí)間：_______（具體日期）4.意向金退還條件4.1買方原因4.1.1買方?jīng)Q定放棄購(gòu)房4.1.2房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，買方因故無(wú)法繼續(xù)購(gòu)房4.2賣方原因4.2.1賣方因故無(wú)法繼續(xù)出售房產(chǎn)4.2.2房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，賣方因故無(wú)法繼續(xù)出售房產(chǎn)4.3第三方原因4.3.1房產(chǎn)所在地的城市規(guī)劃調(diào)整，導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法繼續(xù)使用4.3.2房產(chǎn)存在安全隱患，經(jīng)相關(guān)部門(mén)認(rèn)定無(wú)法居住5.房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)5.1過(guò)戶時(shí)間：_______（具體日期）5.2稅費(fèi)承擔(dān)：_______（買方、賣方或雙方協(xié)商分擔(dān)）5.3稅費(fèi)計(jì)算：_______（按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定計(jì)算）6.房產(chǎn)價(jià)格調(diào)整機(jī)制6.1調(diào)整時(shí)間：_______（具體日期）6.2調(diào)整方式：_______（根據(jù)市場(chǎng)行情、政策變化等因素調(diào)整）6.3調(diào)整幅度：_______（具體調(diào)整比例）7.房產(chǎn)交付條件7.1交付時(shí)間：_______（具體日期）7.2交付標(biāo)準(zhǔn)：_______（按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定交付）7.3交付流程：_______（具體交付流程及要求）8.合同解除及違約責(zé)任8.1解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.1.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求繼續(xù)履行8.2違約責(zé)任8.2.1買方違約：若買方未按時(shí)支付意向金，應(yīng)向賣方支付_______元違約金；若買方未按時(shí)完成過(guò)戶，應(yīng)向賣方支付_______元違約金。8.2.2賣方違約：若賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付_______元違約金；若賣方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)向買方支付_______元違約金。8.3爭(zhēng)議解決8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議8.3.2如協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟9.合同生效及終止9.1生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2意向金已支付9.2生效日期：_______（具體日期）9.3終止條件9.3.1合同約定的目的已實(shí)現(xiàn)9.3.2合同解除9.4終止日期：_______（具體日期）10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告10.3其他相關(guān)文件11.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)11.1簽訂時(shí)間：_______（具體日期）11.2簽訂地點(diǎn)：_______12.合同份數(shù)及保管12.1份數(shù)：_______份12.2保管：雙方各執(zhí)_______份，其他_______份存檔13.合同修改及補(bǔ)充13.1任何一方對(duì)合同內(nèi)容的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。13.2任何修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等，在合同履行過(guò)程中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.2介入目的：第三方介入旨在確保合同履行過(guò)程中的公正、透明和高效。16.第三方選擇及責(zé)任16.1選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)服務(wù)合同。16.2責(zé)任：第三方應(yīng)按照其服務(wù)合同履行職責(zé)，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2限額：第三方責(zé)任限額為_(kāi)______元，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。18.第三方介入的具體條款18.1中介機(jī)構(gòu)18.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。18.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的合法性、合規(guī)性。18.1.3中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照中介服務(wù)合同約定承擔(dān)。18.2評(píng)估機(jī)構(gòu)18.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供房產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估報(bào)告。18.2.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正。18.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)，但責(zé)任限額為_(kāi)______元。18.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)18.3.1法律服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)提供法律咨詢、起草合同等服務(wù)。18.3.2法律服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.3.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)在服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照法律服務(wù)合同約定承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分19.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。19.1.2第三方在服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分19.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。19.2.2第三方在服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任19.3.1若第三方服務(wù)過(guò)程中存在共同責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3.2若第三方服務(wù)過(guò)程中存在共同責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)按照各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)20.1監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。20.2協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)第三方服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保合同順利履行。21.第三方介入的終止21.1若第三方無(wú)法履行職責(zé)或存在重大過(guò)失，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整、無(wú)損壞，需加蓋房產(chǎn)證原件印章。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告需包含房產(chǎn)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。3.房產(chǎn)買賣合同要求：合同內(nèi)容完整、條款明確，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：作為雙方買賣房產(chǎn)的正式文件，合同需明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.意向金支付憑證要求：清晰、完整、無(wú)損壞，需加蓋銀行印章。說(shuō)明：作為意向金已支付的憑證，支付憑證需證明支付時(shí)間、金額等信息。5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理憑證要求：清晰、完整、無(wú)損壞，需加蓋房產(chǎn)交易管理部門(mén)印章。說(shuō)明：作為房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)已辦理完成的憑證，辦理憑證需證明過(guò)戶時(shí)間、過(guò)戶雙方等信息。6.稅費(fèi)繳納憑證要求：清晰、完整、無(wú)損壞，需加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)印章。說(shuō)明：作為稅費(fèi)已繳納的憑證，繳納憑證需證明繳納時(shí)間、金額等信息。7.法律意見(jiàn)書(shū)要求：由具備資質(zhì)的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)出具，意見(jiàn)書(shū)需包含合同合法性、合規(guī)性等意見(jiàn)。說(shuō)明：作為合同合法性、合規(guī)性的證明文件，法律意見(jiàn)書(shū)需真實(shí)、客觀、公正。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，協(xié)議內(nèi)容明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：作為雙方解決爭(zhēng)議的正式文件，協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付意向金、未按時(shí)完成過(guò)戶等。責(zé)任認(rèn)定：買方未按時(shí)支付意向金，應(yīng)向賣方支付_______元違約金；買方未按時(shí)完成過(guò)戶，應(yīng)向賣方支付_______元違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房產(chǎn)、提供虛假房產(chǎn)信息等。責(zé)任認(rèn)定：賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付_______元違約金；賣方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)向買方支付_______元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行服務(wù)合同約定的義務(wù)、存在重大過(guò)失等。責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行服務(wù)合同約定的義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；第三方存在重大過(guò)失，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：買方未按時(shí)支付意向金，經(jīng)催告后仍不支付，構(gòu)成違約。賣方有權(quán)要求買方支付_______元違約金。賣方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致買方無(wú)法過(guò)戶，構(gòu)成違約。賣方應(yīng)向買方支付_______元違約金，并承擔(dān)因虛假信息造成的其他損失。全文完。2024年度房產(chǎn)買賣意向金調(diào)整合同4本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地點(diǎn)2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.3房產(chǎn)面積與結(jié)構(gòu)3.意向金調(diào)整條款3.1意向金數(shù)額3.2意向金支付方式3.3意向金調(diào)整幅度3.4意向金調(diào)整條件4.房產(chǎn)買賣價(jià)格4.1房產(chǎn)買賣基準(zhǔn)價(jià)格4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3價(jià)格調(diào)整條件5.房產(chǎn)過(guò)戶與交付5.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.2房產(chǎn)交付時(shí)間與方式5.3房產(chǎn)交付質(zhì)量要求6.付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責(zé)任7.交易稅費(fèi)承擔(dān)7.1交易稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)比例7.3稅費(fèi)支付時(shí)間8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1合同附件一：房產(chǎn)基本情況說(shuō)明11.2合同附件二：房產(chǎn)買賣協(xié)議11.3合同附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署與見(jiàn)證12.1合同簽署主體12.2合同簽署時(shí)間與地點(diǎn)12.3合同見(jiàn)證人13.合同解釋與效力13.1合同解釋原則13.2合同效力范圍13.3合同變更與解除14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行中的其他約定14.2合同履行中的爭(zhēng)議處理14.3合同終止后的后續(xù)處理第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地點(diǎn)2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.3房產(chǎn)面積與結(jié)構(gòu)3.意向金調(diào)整條款3.1意向金數(shù)額3.2意向金支付方式3.3意向金調(diào)整幅度3.4意向金調(diào)整條件4.房產(chǎn)買賣價(jià)格4.1房產(chǎn)買賣基準(zhǔn)價(jià)格4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3價(jià)格調(diào)整條件5.房產(chǎn)過(guò)戶與交付5.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.2房產(chǎn)交付時(shí)間與方式5.3房產(chǎn)交付質(zhì)量要求6.付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責(zé)任7.交易稅費(fèi)承擔(dān)7.1交易稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)比例7.3稅費(fèi)支付時(shí)間8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方式8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.1.3一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，未協(xié)商一致的，按合同約定的比例計(jì)算。8.3違約金計(jì)算方式8.3.1違約金按違約行為發(fā)生時(shí)合同未履行部分的金額的一定比例計(jì)算。8.3.2違約金的具體比例由雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2仲裁9.1.3向人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)9.2.2人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成的，可向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定10.1.3合同已履行相關(guān)生效手續(xù)10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.3合同解除程序10.3.1一方提出解除合同的通知10.3.2另一方在接到通知后一定期限內(nèi)未提出異議10.3.3合同自解除通知發(fā)出之日起終止11.合同附件11.1合同附件一：房產(chǎn)基本情況說(shuō)明11.2合同附件二：房產(chǎn)買賣協(xié)議11.3合同附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署與見(jiàn)證12.1合同簽署主體12.2合同簽署時(shí)間與地點(diǎn)12.3合同見(jiàn)證人12.1合同簽署主體12.1.1甲方（買方）：[買方名稱]12.1.2乙方（賣方）：[賣方名稱]12.2合同簽署時(shí)間與地點(diǎn)12.2.1簽署時(shí)間：[簽署日期]12.2.2簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]12.3合同見(jiàn)證人12.3.1[見(jiàn)證人姓名]12.3.2[見(jiàn)證人單位]13.合同解釋與效力13.1合同解釋原則13.2合同效力范圍13.3合同變更與解除13.1合同解釋原則13.1.1合同應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則13.1.2合同應(yīng)當(dāng)遵循公平原則13.1.3合同應(yīng)當(dāng)遵循等價(jià)有償原則13.2合同效力范圍13.2.1本合同對(duì)甲乙雙方具有法律約束力13.2.2本合同所涉及的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方均應(yīng)遵守13.3合同變更與解除13.3.1合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致13.3.2合同解除應(yīng)按本合同約定的解除程序進(jìn)行14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行中的其他約定14.2合同履行中的爭(zhēng)議處理14.3合同終止后的后續(xù)處理14.1合同履行中的其他約定14.1.1合同履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同順利履行14.1.2合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決14.2合同履行中的爭(zhēng)議處理14.2.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決14.2.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理14.3合同終止后的后續(xù)處理14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)14.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、咨詢、評(píng)估、見(jiàn)證、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1雙方一致同意引入第三方介入。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)。16.1.3第三方介入的目的是為了確保合同履行或解決爭(zhēng)議。16.2程序16.2.1雙方共同確定第三方介入的具體事宜。16.2.2雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)。16.2.3第三方按照合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德，如實(shí)提供信息和服務(wù)。17.1.2第三方對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的甲乙雙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.1.3第三方對(duì)甲乙雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定收取相應(yīng)的費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議或委托書(shū)中約定。18.1.2若無(wú)約定，第三方的責(zé)任限額按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.2第三方對(duì)甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。19.2第三方與乙方的劃分19.2.2第三方對(duì)乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)20.1.1第三方介入的費(fèi)用由雙方在合作協(xié)議或委托書(shū)中約定。20.1.2若無(wú)約定，費(fèi)用由甲乙雙方按照實(shí)際發(fā)生情況分擔(dān)。20.2費(fèi)用支付20.2.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后由甲乙雙方按照約定支付。20.2.2若甲乙雙方對(duì)費(fèi)用有爭(zhēng)議，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除條件21.1.1第三方嚴(yán)重違反合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定。21.1.2因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2解除程序21.2.1雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。21.2.2未協(xié)商一致的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：房產(chǎn)基本情況說(shuō)明要求：詳細(xì)描述房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)信息等。說(shuō)明：此附件為合同的重要組成部分，用于明確房產(chǎn)的具體情況。2.合同附件二：房產(chǎn)買賣協(xié)議要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)買賣雙方的權(quán)利義務(wù)、價(jià)格、付款方式、交付條件等。說(shuō)明：此附件為合同的核心內(nèi)容，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)無(wú)誤。3.合同附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻證明等。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方的合法身份和房產(chǎn)的合法性。4.合同附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體事宜、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件為第三方介入的依據(jù)，雙方應(yīng)共同簽署。5.合同附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此附件為解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供依據(jù)。6.合同附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更的情況，雙方應(yīng)共同簽署。7.合同附件七：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除的原因、時(shí)間、后續(xù)處理等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同解除的情況，雙方應(yīng)共同簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付款項(xiàng)。甲方未按合同約定提供房產(chǎn)。乙方未按合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的數(shù)額由雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：若甲方未按合同約定支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。若乙方未按合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的稅費(fèi)損失。全文完。2024年度房產(chǎn)買賣意向金調(diào)整合同5本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.意向金金額及支付方式4.1意向金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.意向金退還條件及方式5.1退還條件5.2退還時(shí)間5.3退還方式6.房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1過(guò)戶時(shí)間6.2稅費(fèi)承擔(dān)7.合同解除及違約責(zé)任7.1解除合同條件7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)信息表9.2附件二：付款憑證10.合同修改與補(bǔ)充10.1修改程序10.2補(bǔ)充條款11.合同解除條件11.1解除合同條件12.合同解除程序12.1解除合同程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)說(shuō)明第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同于2024年X月X日簽訂。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：省市區(qū)街道號(hào)。2.2房產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：市房權(quán)證第X號(hào)。2.3房產(chǎn)面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.4房產(chǎn)用途：住宅。3.買賣雙方信息3.1買方信息：姓名：X，身份證號(hào)碼：X。3.2賣方信息：姓名：X，身份證號(hào)碼：X。4.意向金金額及支付方式4.1意向金金額：買方應(yīng)向賣方支付意向金人民幣萬(wàn)元整。4.2支付時(shí)間：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)支付意向金。4.3支付方式：買方應(yīng)將意向金匯入賣方指定的銀行賬戶。5.意向金退還條件及方式a)賣方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)過(guò)戶所需的全部文件；b)賣方在合同簽訂后故意隱瞞房產(chǎn)存在重大瑕疵；c)買方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.2退還時(shí)間：買方提出退還意向金申請(qǐng)后，賣方應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)退還。5.3退還方式：賣方應(yīng)將意向金退還至買方指定的銀行賬戶。6.房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1過(guò)戶時(shí)間：買方應(yīng)在合同生效之日起X個(gè)月內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。6.2稅費(fèi)承擔(dān)：房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買方承擔(dān)。7.合同解除及違約責(zé)任a)協(xié)商一致；b)一方違約，且違約方未在X日內(nèi)履行違約責(zé)任；c)出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。7.2違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：實(shí)際損失×違約比例。8.爭(zhēng)議解