二零二五年度個(gè)人住房抵押貸款合同保險(xiǎn)配套范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)人住房抵押貸款合同保險(xiǎn)配套范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出借人基本信息1.2.借款人基本信息1.3.保險(xiǎn)公司基本信息2.貸款基本信息2.1.貸款金額2.2.貸款期限2.3.貸款利率2.4.還款方式3.保險(xiǎn)合同基本信息3.1.保險(xiǎn)金額3.2.保險(xiǎn)期限3.3.保險(xiǎn)費(fèi)率3.4.保險(xiǎn)責(zé)任4.保險(xiǎn)費(fèi)繳納與支付4.1.保險(xiǎn)費(fèi)繳納方式4.2.保險(xiǎn)費(fèi)繳納時(shí)間4.3.保險(xiǎn)費(fèi)支付方式4.4.逾期繳費(fèi)處理5.保險(xiǎn)事故處理5.1.保險(xiǎn)事故報(bào)告5.2.保險(xiǎn)事故調(diào)查5.3.保險(xiǎn)理賠程序5.4.理賠金額確定5.5.理賠款支付6.合同變更與解除6.1.合同變更程序6.2.合同解除條件6.3.合同解除程序7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3.爭(zhēng)議解決程序8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約金計(jì)算9.合同終止9.1.合同終止條件9.2.合同終止程序9.3.合同終止后果10.保密條款10.1.保密內(nèi)容10.2.保密期限10.3.違約責(zé)任11.法律適用與管轄11.1.法律適用11.2.管轄法院12.合同附件12.1.附件一：貸款合同12.2.附件二：保險(xiǎn)合同12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與解除13.1.合同生效條件13.2.合同解除條件13.3.合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出借人基本信息（1）出借人名稱：___________（2）出借人住所：___________（3）出借人法定代表人：___________（4）出借人聯(lián)系電話：___________1.2.借款人基本信息（1）借款人姓名：___________（2）借款人身份證號(hào)碼：___________（3）借款人住所：___________（4）借款人聯(lián)系電話：___________1.3.保險(xiǎn)公司基本信息（1）保險(xiǎn)公司名稱：___________（2）保險(xiǎn)公司住所：___________（3）保險(xiǎn)公司法定代表人：___________（4）保險(xiǎn)公司聯(lián)系電話：___________2.貸款基本信息2.1.貸款金額：人民幣_(tái)__________元整2.2.貸款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共計(jì)___________個(gè)月2.3.貸款利率：年利率為___________%，按月計(jì)息2.4.還款方式：等額本息還款法3.保險(xiǎn)合同基本信息3.1.保險(xiǎn)金額：人民幣_(tái)__________元整3.2.保險(xiǎn)期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止3.3.保險(xiǎn)費(fèi)率：___________元/萬元/年3.4.保險(xiǎn)責(zé)任：包括但不限于意外身故、疾病身故、全殘等4.保險(xiǎn)費(fèi)繳納與支付4.1.保險(xiǎn)費(fèi)繳納方式：按年繳納4.2.保險(xiǎn)費(fèi)繳納時(shí)間：每年___________月___________日前4.3.保險(xiǎn)費(fèi)支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4.逾期繳費(fèi)處理：自逾期之日起，每日按應(yīng)繳保險(xiǎn)費(fèi)的___________%計(jì)收滯納金5.保險(xiǎn)事故處理5.1.保險(xiǎn)事故報(bào)告：借款人應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后___________日內(nèi)向保險(xiǎn)公司報(bào)告5.2.保險(xiǎn)事故調(diào)查：保險(xiǎn)公司將對(duì)保險(xiǎn)事故進(jìn)行調(diào)查核實(shí)5.3.保險(xiǎn)理賠程序：借款人需按照保險(xiǎn)公司規(guī)定的理賠程序申請(qǐng)理賠5.4.理賠金額確定：保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同約定和事故調(diào)查結(jié)果確定理賠金額5.5.理賠款支付：保險(xiǎn)公司應(yīng)在確定理賠金額后___________日內(nèi)支付理賠款6.合同變更與解除6.1.合同變更程序：任何一方提出合同變更，需書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議6.2.合同解除條件：包括但不限于借款人嚴(yán)重違約、貸款逾期超過___________個(gè)月等6.3.合同解除程序：一方提出合同解除，需書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議8.違約責(zé)任8.1.違約情形（1）借款人未按約定償還貸款本金或利息；（2）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）借款人未按約定繳納保險(xiǎn)費(fèi)；（4）出借人未按約定提供貸款；（5）保險(xiǎn)公司未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任；8.2.違約責(zé)任承擔(dān)（1）借款人違約，應(yīng)向出借人支付違約金，違約金為逾期貸款本金×日利率×逾期天數(shù)；（2）借款人違約，導(dǎo)致保險(xiǎn)公司未能履行保險(xiǎn)責(zé)任的，借款人應(yīng)向保險(xiǎn)公司支付違約金；（3）出借人違約，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為實(shí)際損失或約定金額；（4）保險(xiǎn)公司違約，應(yīng)向借款人或出借人支付違約金，違約金為實(shí)際損失或約定金額；8.3.違約金計(jì)算違約金按實(shí)際損失或約定金額計(jì)算，但最高不得超過合同金額的___________%。9.合同終止9.1.合同終止條件（1）貸款全部還清；（2）保險(xiǎn)期限屆滿；（3）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和保險(xiǎn)責(zé)任；9.3.合同終止后果（1）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和保險(xiǎn)責(zé)任。10.保密條款10.1.保密內(nèi)容（1）合同內(nèi)容；（2）雙方業(yè)務(wù)信息；（3）其他雙方約定需保密的信息；10.2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后___________年；10.3.違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.法律適用與管轄11.1.法律適用本合同適用中華人民共和國法律；11.2.管轄法院本合同爭(zhēng)議由___________人民法院管轄。12.合同附件12.1.附件一：貸款合同12.2.附件二：保險(xiǎn)合同12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與解除13.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2.合同解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.3.合同解除程序（1）一方提出合同解除，需書面通知對(duì)方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力；14.2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、法律顧問等，其介入本合同的目的是為了保障合同的有效履行，提高交易效率，或滿足法律法規(guī)的要求。15.2.介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知對(duì)方。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1.責(zé)任（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)或意見承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)時(shí)，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方在介入本合同過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2.權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.第三方介入的具體條款17.1.中介機(jī)構(gòu)（1）中介機(jī)構(gòu)作為合同雙方的中介，負(fù)責(zé)促成合同的簽訂和履行。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因提供虛假信息導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）中介機(jī)構(gòu)的傭金由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其評(píng)估結(jié)果的客觀、公正，并對(duì)因評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)（1）擔(dān)保機(jī)構(gòu)為借款人提供擔(dān)保，確保貸款按時(shí)足額償還。（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，在借款人違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)的擔(dān)保費(fèi)由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)（1）監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同符合法律法規(guī)要求。（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查，并提出整改意見。17.5.法律顧問（1）法律顧問為甲乙雙方提供法律意見，確保合同合法有效。（2）法律顧問應(yīng)保證其提供的法律意見準(zhǔn)確、全面，并對(duì)因法律意見不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1.責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定確定。18.2.責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致第三方責(zé)任增加，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可調(diào)整責(zé)任限額。（2）如第三方因自身原因?qū)е仑?zé)任增加，責(zé)任限額不得調(diào)整。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中，僅對(duì)其直接行為負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的連帶責(zé)任。19.2.信息保密第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守信息保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.3.法律適用第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國法律。20.第三方變更與解除20.1.第三方變更合同雙方可協(xié)商一致，更換第三方。20.2.第三方解除（1）如第三方無法履行職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方可解除與第三方的合作關(guān)系。（2）第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，可提出解除合同，但應(yīng)提前___________日通知甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：本附件為合同主體部分，是貸款合同的核心內(nèi)容。2.附件二：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明保險(xiǎn)金額、期限、保險(xiǎn)費(fèi)率、保險(xiǎn)責(zé)任等條款。說明：本附件為合同主體部分，是保險(xiǎn)合同的核心內(nèi)容。3.附件三：抵押物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值、狀況等。說明：本附件為合同附件，用于明確抵押物的具體信息。4.附件四：借款人身份證明詳細(xì)要求：提供借款人的身份證、戶口本等身份證明文件。說明：本附件為合同附件，用于證明借款人的身份。5.附件五：出借人身份證明詳細(xì)要求：提供出借人的身份證、戶口本等身份證明文件。說明：本附件為合同附件，用于證明出借人的身份。6.附件六：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限等條款。說明：本附件為合同附件，用于明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任。7.附件七：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說明：本附件為合同附件，用于證明抵押物的價(jià)值。8.附件八：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等條款。說明：本附件為合同附件，用于明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容。9.附件九：法律意見書詳細(xì)要求：提供法律顧問出具的法律意見書，包括合同合法性、風(fēng)險(xiǎn)提示等。說明：本附件為合同附件，用于確保合同的法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定償還貸款本金或利息；借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；保險(xiǎn)公司未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任；出借人未按約定提供貸款；第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定以合同約定和法律法規(guī)為準(zhǔn)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和后果進(jìn)行確定。3.違約責(zé)任示例：借款人未按約定償還貸款本金，逾期超過30天，應(yīng)向出借人支付違約金，違約金為逾期貸款本金×日利率×逾期天數(shù)；保險(xiǎn)公司未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任，導(dǎo)致借款人遭受損失的，保險(xiǎn)公司應(yīng)賠償借款人實(shí)際損失；第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度個(gè)人住房抵押貸款合同保險(xiǎn)配套范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.抵押貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.保險(xiǎn)合同基本信息3.1保險(xiǎn)種類3.2保險(xiǎn)金額3.3保險(xiǎn)期限3.4保險(xiǎn)費(fèi)率4.保險(xiǎn)責(zé)任范圍4.1基本保險(xiǎn)責(zé)任4.2特別保險(xiǎn)責(zé)任4.3免責(zé)條款5.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)5.1保險(xiǎn)費(fèi)支付方式5.2保險(xiǎn)費(fèi)支付時(shí)間5.3保險(xiǎn)費(fèi)支付責(zé)任6.保險(xiǎn)合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除程序7.保險(xiǎn)事故處理7.1保險(xiǎn)事故報(bào)告7.2保險(xiǎn)事故調(diào)查7.3保險(xiǎn)賠償處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任免除10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：抵押貸款合同11.2附件二：保險(xiǎn)合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同其他約定12.1合同解釋12.2合同補(bǔ)充12.3合同附件效力13.合同簽署日期14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：乙方：某銀行1.2雙方地址甲方：某市某區(qū)某街道某小區(qū)1號(hào)樓101室乙方：某市某區(qū)某街道某銀行大廈1.3雙方聯(lián)系方式甲方：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方：聯(lián)系電話：400xxxxxxxx2.抵押貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）2.2貸款期限：自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共計(jì)10年2.3貸款利率：年利率4.5%，按浮動(dòng)利率方式執(zhí)行2.4還款方式：等額本息還款法3.保險(xiǎn)合同基本信息3.1保險(xiǎn)種類：房屋抵押貸款保險(xiǎn)3.2保險(xiǎn)金額：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）3.3保險(xiǎn)期限：與貸款期限一致，自2024年1月1日起至2034年12月31日止3.4保險(xiǎn)費(fèi)率：年費(fèi)率0.5%，即人民幣伍仟元整（￥5,000.00）4.保險(xiǎn)責(zé)任范圍4.1基本保險(xiǎn)責(zé)任：包括自然災(zāi)害、意外事故等導(dǎo)致房屋損毀或滅失，以及借款人因故無法償還貸款而引起的貸款損失4.2特別保險(xiǎn)責(zé)任：包括借款人因疾病、意外傷害導(dǎo)致喪失償還能力，以及因房屋維修保養(yǎng)不善導(dǎo)致房屋損毀或滅失等4.3免責(zé)條款：包括戰(zhàn)爭(zhēng)、核輻射、借款人故意行為等5.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)5.1保險(xiǎn)費(fèi)支付方式：由甲方在簽訂合同時(shí)一次性支付5.2保險(xiǎn)費(fèi)支付時(shí)間：每年支付一次，具體時(shí)間為貸款發(fā)放后的第一個(gè)月5.3保險(xiǎn)費(fèi)支付責(zé)任：甲方應(yīng)按約定時(shí)間足額支付保險(xiǎn)費(fèi)，逾期未支付的，按每日萬分之五支付滯納金6.保險(xiǎn)合同變更與解除6.1合同變更條件：包括但不限于保險(xiǎn)責(zé)任范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等變更6.2合同解除條件：包括借款人提前償還貸款、保險(xiǎn)合同約定的其他解除條件等6.3合同變更與解除程序：任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更或解除協(xié)議7.保險(xiǎn)事故處理7.1保險(xiǎn)事故報(bào)告：保險(xiǎn)事故發(fā)生后，甲方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)向保險(xiǎn)公司報(bào)告7.2保險(xiǎn)事故調(diào)查：保險(xiǎn)公司接到報(bào)告后，應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和調(diào)查7.3保險(xiǎn)賠償處理：保險(xiǎn)公司經(jīng)核實(shí)，應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付賠償金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序：提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對(duì)方30日書面協(xié)商解決爭(zhēng)議的機(jī)會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地為爭(zhēng)議解決地點(diǎn)，即某市某區(qū)。9.違約責(zé)任甲方未按約定支付貸款本息；甲方未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)；乙方未按約定提供貸款或保險(xiǎn)服務(wù)；雙方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或不能按約定履行，且違約方已盡合理努力避免損失擴(kuò)大，違約責(zé)任可以免除。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。貸款本息全部清償；保險(xiǎn)合同終止；合同約定的其他終止條件；雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，結(jié)清所有未了事項(xiàng)。11.合同附件11.1附件一：抵押貸款合同11.2附件二：保險(xiǎn)合同11.3附件三：其他相關(guān)文件，如抵押登記證明、借款人身份證明等。12.合同其他約定12.1合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。12.2合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為2024年1月1日。14.合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為某市某區(qū)某街道某銀行大廈，具體地址為：某市某區(qū)某街道某銀行大廈。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。貸款申請(qǐng)過程中的信用評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；保險(xiǎn)合同的咨詢、解釋、推廣；房屋評(píng)估、抵押物評(píng)估；法律咨詢、合同審核；技術(shù)支持、系統(tǒng)維護(hù)等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額是指因第三方違約或過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確列出。16.3責(zé)任限額調(diào)整：在合同履行期間，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并修改合同相應(yīng)條款。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方責(zé)任范圍：第三方僅對(duì)其在本合同項(xiàng)下的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，對(duì)甲乙雙方之間的其他合同關(guān)系不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方違約責(zé)任：如第三方違反合同約定或因過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或無法提供服務(wù)；因甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果；因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致的服務(wù)中斷或無法提供服務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并接受第三方提供的服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并接受第三方提供的服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均無直接合同關(guān)系，其服務(wù)內(nèi)容僅限于為甲乙雙方提供輔助。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方需向第三方提出介入申請(qǐng)，并提交相關(guān)文件和資料。19.2第三方介入審核：第三方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并通知甲乙雙方審核結(jié)果。19.3第三方介入服務(wù)：經(jīng)審核同意后，第三方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。20.第三方介入的終止服務(wù)期限屆滿；服務(wù)已完成；甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；20.2第三方介入終止程序：終止第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細(xì)信息。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的正式貸款合同，是本合同附件的核心文件。2.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類、金額、期限、費(fèi)率、責(zé)任范圍等詳細(xì)信息。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的保險(xiǎn)合同，明確了保險(xiǎn)責(zé)任和賠償條件。3.抵押登記證明詳細(xì)要求：由登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明，證明抵押物已登記在甲方名下。說明：本附件作為抵押物合法性的證明，是合同有效性的重要依據(jù)。4.借款人身份證明詳細(xì)要求：借款人的有效身份證件復(fù)印件，證明借款人的身份信息。說明：本附件用于核實(shí)借款人的身份，確保貸款的合法性和安全性。5.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告。6.技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：甲方與第三方簽訂的技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議，明確技術(shù)支持的范圍和責(zé)任。說明：本附件用于規(guī)范技術(shù)支持服務(wù)的內(nèi)容和責(zé)任，保障服務(wù)的質(zhì)量和效率。7.法律咨詢報(bào)告詳細(xì)要求：由律師出具的法律咨詢報(bào)告，對(duì)合同條款進(jìn)行法律解釋和建議。說明：本附件用于確保合同條款的合法性和有效性，防范法律風(fēng)險(xiǎn)。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的書面協(xié)議。說明：本附件用于記錄合同變更的具體內(nèi)容和生效日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付貸款本息。甲方未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)。乙方未按約定提供貸款或保險(xiǎn)服務(wù)。第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按未支付金額的萬分之五計(jì)算，每日累計(jì)。損失賠償：按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例：第三方未按約定提供房屋評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方貸款申請(qǐng)被拒絕，乙方有權(quán)要求第三方支付相應(yīng)的賠償金。全文完。二零二四年度個(gè)人住房抵押貸款合同保險(xiǎn)配套范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1貸款人信息2.2被保險(xiǎn)人信息2.3保險(xiǎn)公司信息2.4借款人信息3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5貸款用途4.保險(xiǎn)條款4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2保險(xiǎn)期間4.3保險(xiǎn)金額4.4保險(xiǎn)費(fèi)率4.5保險(xiǎn)費(fèi)支付5.保險(xiǎn)責(zé)任免除5.1免責(zé)條款5.2除外責(zé)任5.3不可抗力6.保險(xiǎn)金的賠付6.1賠付條件6.2賠付程序6.3賠付金額6.4賠付期限7.保險(xiǎn)合同的變更和解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1貸款人違約責(zé)任8.2被保險(xiǎn)人違約責(zé)任8.3保險(xiǎn)公司違約責(zé)任8.4借款人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.法律適用和管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效和終止11.1合同生效11.2合同終止12.通知和送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1貸款人：指與保險(xiǎn)公司簽訂本合同的金融機(jī)構(gòu)。1.1.2被保險(xiǎn)人：指本合同項(xiàng)下貸款的借款人。1.1.3保險(xiǎn)公司：指與貸款人簽訂本合同的保險(xiǎn)公司。1.1.4借款人：指實(shí)際使用貸款資金的個(gè)人。1.2解釋1.2.1“本合同”指本《二零二四年度個(gè)人住房抵押貸款合同保險(xiǎn)配套范本》。1.2.2“保險(xiǎn)責(zé)任”指保險(xiǎn)公司根據(jù)本合同約定，對(duì)被保險(xiǎn)人因借款人違約而遭受的損失承擔(dān)的賠償責(zé)任。1.2.3“保險(xiǎn)期間”指本合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任開始至終止的期間。2.合同主體2.1貸款人信息2.1.1貸款人全稱：2.1.2貸款人地址：2.1.3貸款人聯(lián)系方式：2.2被保險(xiǎn)人信息2.2.1被保險(xiǎn)人全稱：2.2.2被保險(xiǎn)人地址：2.2.3被保險(xiǎn)人聯(lián)系方式：2.3保險(xiǎn)公司信息2.3.1保險(xiǎn)公司全稱：2.3.2保險(xiǎn)公司地址：2.3.3保險(xiǎn)公司聯(lián)系方式：2.4借款人信息2.4.1借款人姓名：2.4.2借款人身份證號(hào)碼：2.4.3借款人地址：2.4.4借款人聯(lián)系方式：3.貸款基本信息3.1貸款金額：3.1.1貸款本金金額：3.2貸款期限：3.2.1貸款期限自：3.2.2貸款期限至：3.3貸款利率：3.3.1貸款年利率：3.4還款方式：3.4.1按月等額本息還款法3.5貸款用途：3.5.1用于個(gè)人住房購買4.保險(xiǎn)條款4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.1.1保險(xiǎn)公司對(duì)因借款人未按合同約定償還貸款本金、利息等而產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.1.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于：借款人無力償還貸款本金、利息，導(dǎo)致貸款人經(jīng)濟(jì)損失。4.2保險(xiǎn)期間4.2.1保險(xiǎn)期間自：4.2.2保險(xiǎn)期間至：4.3保險(xiǎn)金額4.3.1保險(xiǎn)金額為：4.4保險(xiǎn)費(fèi)率4.4.1保險(xiǎn)費(fèi)率為：4.5保險(xiǎn)費(fèi)支付4.5.1保險(xiǎn)費(fèi)由借款人在貸款發(fā)放時(shí)一次性支付。5.保險(xiǎn)責(zé)任免除5.1免責(zé)條款5.1.1因借款人故意違約造成的損失。5.1.2因借款人自身原因?qū)е碌膿p失。5.2除外責(zé)任5.2.1因戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突、暴亂等不可抗力因素造成的損失。5.2.2因借款人違反法律法規(guī)造成的損失。5.3不可抗力5.3.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.保險(xiǎn)金的賠付6.1賠付條件6.1.1被保險(xiǎn)人必須提供完整的理賠資料。6.1.2被保險(xiǎn)人必須證明其損失是由于借款人違約造成的。6.2賠付程序6.2.1被保險(xiǎn)人應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后十日內(nèi)向保險(xiǎn)公司提出賠償請(qǐng)求。6.2.2保險(xiǎn)公司收到賠償請(qǐng)求后，應(yīng)在三十日內(nèi)作出賠償決定。6.3賠付金額6.3.1賠付金額以保險(xiǎn)金額為限。6.3.2保險(xiǎn)公司根據(jù)實(shí)際損失情況，按比例賠付。6.4賠付期限6.4.1保險(xiǎn)公司應(yīng)在賠償決定作出后的十日內(nèi)支付賠償金。8.保險(xiǎn)合同的變更和解除8.1合同變更8.1.1合同任何一方提出合同變更，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。8.1.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.3合同變更不得違反法律法規(guī)，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。8.2合同解除8.2.1合同任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)解除。8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1貸款人違約責(zé)任9.1.1貸款人未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向借款人支付違約金。9.1.2貸款人未按合同約定調(diào)整貸款利率，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2被保險(xiǎn)人違約責(zé)任9.2.1被保險(xiǎn)人未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)，應(yīng)向保險(xiǎn)公司支付滯納金。9.2.2被保險(xiǎn)人提供虛假信息，導(dǎo)致保險(xiǎn)公司損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3保險(xiǎn)公司違約責(zé)任9.3.1保險(xiǎn)公司未按合同約定履行賠付義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3.2保險(xiǎn)公司違反保密義務(wù)，泄露被保險(xiǎn)人信息，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.4借款人違約責(zé)任9.4.1借款人未按時(shí)償還貸款，應(yīng)向貸款人支付違約金。9.4.2借款人提供虛假信息，導(dǎo)致貸款人損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照法律程序提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。10.3.2人民法院應(yīng)依法審理爭(zhēng)議案件。11.法律適用和管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.1.2合同條款如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。11.2管轄法院11.2.1合同簽訂地人民法院對(duì)本合同爭(zhēng)議享有管轄權(quán)。12.合同生效和終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。12.2合同終止12.2.1合同因履行完畢、解除、終止等原因終止。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。13.通知和送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.1.2通知可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址13.2.1雙方應(yīng)在合同中約定送達(dá)地址。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方機(jī)構(gòu)：指具備相關(guān)資質(zhì)，能夠提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)，如評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.3第三方個(gè)人：指具備專業(yè)能力，能夠提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人，如律師、會(huì)計(jì)師等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.2.3第三方介入的內(nèi)容和方式應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方介入的職責(zé)16.1第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人的職責(zé)16.1.1第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.1.2第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人應(yīng)保守合同涉及的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.1.3第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請(qǐng)17.1.1第三方介入的申請(qǐng)應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后提出。17.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人的基本信息、介入的事務(wù)內(nèi)容、預(yù)期目標(biāo)等。17.2第三方介入的審批17.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后十日內(nèi)進(jìn)行審批。17.2.2審批結(jié)果應(yīng)以書面形式通知第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。17.3第三方介入的實(shí)施17.3.1第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人應(yīng)在審批通過后按照合同約定開始介入工作。17.3.2第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。18.第三方介入的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的事務(wù)內(nèi)容、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。18.2責(zé)任限額的承擔(dān)18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、客觀、公正的服務(wù)。19.1.2甲方有權(quán)要求第三