2025年度建筑工程質(zhì)量糾紛處理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程質(zhì)量糾紛處理合同范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人基本信息1.2代理人信息（如有）2.合同背景及目的2.1工程項目概況2.2合同簽訂目的3.合同標(biāo)的及范圍3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量糾紛處理范圍4.質(zhì)量糾紛處理程序4.1質(zhì)量糾紛發(fā)現(xiàn)及報告4.2質(zhì)量糾紛調(diào)查及鑒定4.3質(zhì)量糾紛處理方式4.4質(zhì)量糾紛處理結(jié)果5.質(zhì)量責(zé)任及賠償5.1質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定5.2質(zhì)量賠償標(biāo)準(zhǔn)5.3賠償支付方式6.爭議解決方式6.1爭議解決方式選擇6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同履行及期限7.1合同履行時間7.2合同履行地點(diǎn)7.3合同履行方式8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除程序9.違約責(zé)任9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任追究程序10.合同終止及生效10.1合同終止條件10.2合同生效條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任12.通知及送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)證明13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.1.5甲方法定代表人：__________1.2當(dāng)事人基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________1.2.5乙方法定代表人：__________2.合同背景及目的2.1工程項目概況2.1.1工程名稱：__________2.1.2工程地點(diǎn)：__________2.1.3工程規(guī)模：__________2.1.4工程合同造價：__________2.2合同簽訂目的2.2.1明確雙方在工程質(zhì)量糾紛處理中的權(quán)利和義務(wù)。2.2.2規(guī)范工程質(zhì)量糾紛的處理程序。2.2.3確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。3.合同標(biāo)的及范圍3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.1國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2甲方提供的工程質(zhì)量要求文件。3.2質(zhì)量糾紛處理范圍3.2.1工程建設(shè)過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題。3.2.2工程驗收階段發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題。3.2.3工程保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題。4.質(zhì)量糾紛處理程序4.1質(zhì)量糾紛發(fā)現(xiàn)及報告4.1.1乙方在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時，應(yīng)及時向甲方報告。4.1.2甲方在接到報告后，應(yīng)立即進(jìn)行調(diào)查。4.2質(zhì)量糾紛調(diào)查及鑒定4.2.1甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。4.2.2鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)出具鑒定報告。4.3質(zhì)量糾紛處理方式4.3.1根據(jù)鑒定結(jié)果，由雙方協(xié)商解決。4.3.2協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。4.4質(zhì)量糾紛處理結(jié)果4.4.1乙方根據(jù)處理結(jié)果，采取整改措施。4.4.2甲方對整改結(jié)果進(jìn)行驗收。5.質(zhì)量責(zé)任及賠償5.1質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定5.1.1依據(jù)鑒定結(jié)果，確定質(zhì)量責(zé)任。5.1.2質(zhì)量責(zé)任主體為乙方。5.2質(zhì)量賠償標(biāo)準(zhǔn)5.2.1賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計算。5.2.2賠償金額包括直接損失和間接損失。5.3賠償支付方式5.3.1乙方在收到甲方通知后，應(yīng)及時支付賠償金。5.3.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.爭議解決方式6.1爭議解決方式選擇6.1.1雙方協(xié)商解決。6.1.2協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟解決。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：__________6.2.2訴訟法院：__________6.3爭議解決程序6.3.1雙方在規(guī)定時間內(nèi)提交爭議解決申請。6.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)按照法定程序進(jìn)行處理。7.合同履行及期限7.1合同履行時間7.1.1合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。7.1.2質(zhì)量糾紛處理期限自糾紛發(fā)現(xiàn)之日起不超過三個月。7.2合同履行地點(diǎn)7.2.1工程所在地。7.2.2質(zhì)量糾紛處理地點(diǎn)：__________7.3合同履行方式7.3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。7.3.2甲方應(yīng)按時提供相關(guān)資料和配合乙方進(jìn)行質(zhì)量糾紛處理。8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。8.2合同解除條件8.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同變更及解除程序8.3.1提出變更或解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。8.3.2雙方應(yīng)在接到通知之日起十五日內(nèi)答復(fù)。8.3.3如雙方達(dá)成一致，簽訂變更或解除合同協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1違約行為界定9.1.1乙方未按合同約定完成工程質(zhì)量整改。9.1.2乙方未按合同約定支付賠償金。9.1.3甲方未按合同約定提供相關(guān)資料或配合。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。9.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償金、違約金等。9.3違約責(zé)任追究程序9.3.1守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3.2違約方應(yīng)在接到要求后十五日內(nèi)履行責(zé)任。10.合同終止及生效10.1合同終止條件10.1.1合同履行完畢。10.1.2合同解除。10.1.3合同期限屆滿。10.2合同生效條件10.2.1雙方簽字蓋章。10.2.2合同簽訂后七日內(nèi)報相關(guān)部門備案。10.3合同生效日期10.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。11.1.2雙方在質(zhì)量糾紛處理過程中知悉的對方敏感信息。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.通知及送達(dá)12.1通知方式12.1.1以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。12.1.2通過傳真、電子郵件等方式發(fā)送，并要求對方確認(rèn)收到。12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：__________12.2.2乙方送達(dá)地址：__________12.3送達(dá)證明12.3.1送達(dá)方應(yīng)保留送達(dá)證明，以備查證。13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢。13.2.2合同期限屆滿。13.3合同解除及終止程序13.3.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知對方。13.3.2雙方應(yīng)在接到通知之日起十五日內(nèi)答復(fù)。14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于工程質(zhì)量要求文件、鑒定報告等。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、專家證人、仲裁機(jī)構(gòu)或其他法律規(guī)定的機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。15.2第三方選擇15.2.1甲方和乙方均有權(quán)選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備中立性和專業(yè)能力。15.2.2第三方的選擇應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)履行職責(zé)。15.3.2第三方在介入過程中應(yīng)保持公正、客觀，不得偏袒任何一方。16.第三方介入程序16.1中介方16.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方溝通，協(xié)助解決糾紛。16.1.2中介方應(yīng)根據(jù)雙方要求制定調(diào)解方案，并監(jiān)督執(zhí)行。16.2鑒定機(jī)構(gòu)16.2.1鑒定機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行鑒定，出具鑒定報告。16.2.2鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成鑒定，并將鑒定報告提交雙方。16.3專家證人16.3.1專家證人提供專業(yè)意見，協(xié)助解決技術(shù)問題。16.3.2專家證人應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)提供專業(yè)意見。16.4仲裁機(jī)構(gòu)16.4.1仲裁機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)仲裁雙方爭議，作出裁決。16.4.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)仲裁規(guī)則和法律法規(guī)進(jìn)行仲裁。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，但不得低于法定責(zé)任限額。17.2責(zé)任免除17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致?lián)p失的，不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時報告工作進(jìn)展。18.1.2第三方應(yīng)根據(jù)甲方要求，提供必要的協(xié)助和支持。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)與乙方保持密切溝通，及時報告工作進(jìn)展。18.2.2第三方應(yīng)根據(jù)乙方要求，提供必要的協(xié)助和支持。18.3第三方與合同履行18.3.1第三方的介入不應(yīng)影響合同履行的正常進(jìn)行。18.3.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，協(xié)助雙方完成工程質(zhì)量糾紛處理。19.第三方介入費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)19.1.1第三方介入費(fèi)用由雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分?jǐn)偂?9.1.2甲方和乙方應(yīng)按約定支付第三方介入費(fèi)用。19.2費(fèi)用支付方式19.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式支付。19.2.2第三方介入費(fèi)用支付時間應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程質(zhì)量要求文件詳細(xì)要求：包含工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計圖紙、施工方案等。說明：作為合同附件，用于明確工程質(zhì)量要求。2.鑒定報告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，對工程質(zhì)量問題進(jìn)行鑒定。說明：鑒定報告是解決質(zhì)量糾紛的重要依據(jù)。3.質(zhì)量糾紛處理記錄詳細(xì)要求：記錄質(zhì)量糾紛處理過程中的溝通、協(xié)商、鑒定等環(huán)節(jié)。說明：記錄是證明質(zhì)量糾紛處理過程的重要證據(jù)。4.改正措施及驗收報告詳細(xì)要求：記錄乙方針對質(zhì)量問題的整改措施及驗收結(jié)果。說明：驗收報告是證明整改效果的重要文件。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方在爭議解決過程中達(dá)成的協(xié)議。說明：協(xié)議是爭議解決的法律依據(jù)。6.仲裁或訴訟裁決書詳細(xì)要求：仲裁機(jī)構(gòu)或法院作出的裁決書。說明：裁決書是解決爭議的最終法律文件。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與工程質(zhì)量糾紛處理相關(guān)的其他文件。說明：其他相關(guān)文件根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程質(zhì)量整改責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因整改延誤造成的損失。示例：若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)賠償甲方因延期產(chǎn)生的損失。2.乙方未按合同約定支付賠償金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付賠償金并承擔(dān)違約金。示例：若乙方未按合同約定支付賠償金，甲方有權(quán)要求乙方支付賠償金及違約金。3.甲方未按合同約定提供相關(guān)資料或配合責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因資料缺失或配合不力造成的損失。示例：若甲方未按合同約定提供設(shè)計圖紙，導(dǎo)致乙方施工延誤，甲方應(yīng)賠償乙方因延誤造成的損失。4.第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)其責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若鑒定機(jī)構(gòu)在鑒定過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致鑒定結(jié)果不準(zhǔn)確，鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度建筑工程質(zhì)量糾紛處理合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同簽訂地點(diǎn)6.合同目的7.合同適用法律二、合同標(biāo)的1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程預(yù)算6.工程進(jìn)度三、合同當(dāng)事人1.當(dāng)事人名稱2.當(dāng)事人法定代表人3.當(dāng)事人地址4.當(dāng)事人聯(lián)系方式四、工程質(zhì)量要求1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢驗3.質(zhì)量保證4.質(zhì)量糾紛處理五、工程進(jìn)度要求1.工程進(jìn)度計劃2.工程進(jìn)度控制3.工程進(jìn)度調(diào)整4.工程進(jìn)度違約責(zé)任六、合同價款及支付方式1.合同價款2.支付方式3.付款節(jié)點(diǎn)4.付款違約責(zé)任七、工程變更及索賠1.工程變更范圍2.工程變更流程3.工程變更費(fèi)用4.索賠處理八、合同履行1.合同履行原則2.合同履行期限3.合同履行責(zé)任4.合同履行監(jiān)督九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序十、違約責(zé)任1.違約行為2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任減免4.違約責(zé)任處理十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機(jī)構(gòu)4.爭議解決費(fèi)用十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件4.合同份數(shù)5.合同變更6.合同解除7.合同終止8.合同爭議9.合同附件效力10.合同解釋11.合同附件十二、合同附件1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.工程進(jìn)度計劃3.付款節(jié)點(diǎn)4.違約責(zé)任5.爭議解決機(jī)構(gòu)6.合同附件效力7.合同解釋合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度建筑工程質(zhì)量糾紛處理合同2.合同簽訂雙方：甲方（建設(shè)單位）名稱：____________________乙方（施工單位）名稱：____________________3.合同簽訂日期：____________________4.合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止5.合同簽訂地點(diǎn)：____________________6.合同目的：明確雙方在建筑工程質(zhì)量糾紛處理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量7.合同適用法律：中華人民共和國合同法、建筑工程質(zhì)量管理條例等相關(guān)法律法規(guī)二、合同標(biāo)的1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程類型：____________________5.工程預(yù)算：____________________6.工程進(jìn)度：按照工程進(jìn)度計劃執(zhí)行三、合同當(dāng)事人1.當(dāng)事人名稱：甲方（建設(shè)單位）____________________乙方（施工單位）____________________2.當(dāng)事人法定代表人：____________________3.當(dāng)事人地址：甲方：____________________乙方：____________________4.當(dāng)事人聯(lián)系方式：甲方：____________________乙方：____________________四、工程質(zhì)量要求1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定執(zhí)行2.質(zhì)量檢驗：定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量符合要求3.質(zhì)量保證：乙方應(yīng)提供工程質(zhì)量保證書，確保工程質(zhì)量4.質(zhì)量糾紛處理：發(fā)生質(zhì)量糾紛時，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定處理五、工程進(jìn)度要求1.工程進(jìn)度計劃：詳見附件《工程進(jìn)度計劃》2.工程進(jìn)度控制：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按計劃進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度3.工程進(jìn)度調(diào)整：因不可抗力或甲方要求等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度調(diào)整時，雙方應(yīng)協(xié)商一致4.工程進(jìn)度違約責(zé)任：乙方未按計劃完成工程進(jìn)度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任六、合同價款及支付方式1.合同價款：____________________2.支付方式：按照工程進(jìn)度和合同約定分期支付3.付款節(jié)點(diǎn)：詳見附件《付款節(jié)點(diǎn)》4.付款違約責(zé)任：甲方未按約定付款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任七、工程變更及索賠1.工程變更范圍：因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е碌墓こ套兏?.工程變更流程：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議3.工程變更費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計算4.索賠處理：因不可抗力或其他原因?qū)е聯(lián)p失，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定處理八、合同履行1.合同履行原則：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度2.合同履行期限：自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止3.合同履行責(zé)任：雙方應(yīng)承擔(dān)合同約定的相應(yīng)責(zé)任，確保工程質(zhì)量和安全4.合同履行監(jiān)督：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方施工過程，確保工程質(zhì)量符合合同要求九、合同解除與終止1.合同解除條件：發(fā)生不可抗力、合同約定解除條件或其他法律規(guī)定可解除合同的情形2.合同解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議3.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同4.合同終止程序：雙方簽訂終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)十、違約責(zé)任1.違約行為：包括但不限于未按合同約定履行義務(wù)、造成工程質(zhì)量不合格等2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等3.違約責(zé)任減免：因不可抗力等不可歸責(zé)于違約方的原因?qū)е逻`約，可適當(dāng)減免違約責(zé)任4.違約責(zé)任處理：違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理違約責(zé)任十一、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決程序：按照雙方約定的爭議解決方式，依法進(jìn)行3.爭議解決機(jī)構(gòu)：根據(jù)爭議解決方式確定4.爭議解決費(fèi)用：由爭議雙方承擔(dān)十二、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章，且合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起3.合同附件：包括工程進(jìn)度計劃、付款節(jié)點(diǎn)、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等4.合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份5.合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議6.合同解除：按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行7.合同終止：按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行8.合同爭議：按照合同約定或法律規(guī)定解決9.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力10.合同解釋：本合同未盡事宜，按照法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋十三、合同附件1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.工程進(jìn)度計劃3.付款節(jié)點(diǎn)4.違約責(zé)任5.爭議解決機(jī)構(gòu)6.合同附件效力7.合同解釋甲方（建設(shè)單位）簽字：____________________乙方（施工單位）簽字：____________________甲方（建設(shè)單位）蓋章：____________________乙方（施工單位）蓋章：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方的決策權(quán)甲方對工程的設(shè)計變更、施工方案調(diào)整等重大決策具有最終決定權(quán)。甲方應(yīng)在收到乙方建議的變更或調(diào)整后五個工作日內(nèi)作出決定。2.工程進(jìn)度款的支付甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定，對進(jìn)度款進(jìn)行審查，并在確認(rèn)無誤后支付。甲方對進(jìn)度款的支付有權(quán)根據(jù)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整。3.工程質(zhì)量監(jiān)督甲方應(yīng)設(shè)立專門的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對工程質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督。甲方有權(quán)要求乙方提供工程質(zhì)量的檢驗報告和驗收記錄。4.工程驗收甲方有權(quán)組織工程驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。工程驗收不合格時，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。5.索賠處理甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出索賠要求。乙方應(yīng)在收到索賠通知后七個工作日內(nèi)提出答辯，未答辯不影響甲方索賠的權(quán)利。6.合同變更任何合同變更需經(jīng)甲方同意，并由雙方簽署書面變更協(xié)議。合同變更不得降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，增加的工程量或費(fèi)用由乙方承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方的施工權(quán)乙方有權(quán)按照合同約定的施工方案進(jìn)行施工，甲方應(yīng)提供必要的施工條件。乙方在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需提前通知甲方。2.工程進(jìn)度管理乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，并確保按計劃完成施工。乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方對進(jìn)度進(jìn)行說明。3.工程質(zhì)量保證乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合合同約定。乙方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行質(zhì)量意識教育，提高施工質(zhì)量。4.工程驗收乙方有權(quán)參與工程驗收，并提出驗收意見。工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程驗收資料。5.索賠處理乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出索賠要求。甲方應(yīng)在收到乙方索賠通知后七個工作日內(nèi)作出答復(fù)。6.合同變更任何合同變更需經(jīng)乙方同意，并由雙方簽署書面變更協(xié)議。合同變更不得降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，增加的工程量或費(fèi)用由甲方承擔(dān)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)的選聘甲方和乙方應(yīng)共同選聘具有資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量糾紛處理。中介機(jī)構(gòu)的選聘應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。2.中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，獨(dú)立、公正地處理質(zhì)量糾紛。中介機(jī)構(gòu)在處理糾紛過程中，應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密。3.糾紛處理流程雙方應(yīng)按照中介機(jī)構(gòu)制定的糾紛處理流程進(jìn)行，包括調(diào)查、評估、調(diào)解、仲裁等環(huán)節(jié)。雙方應(yīng)積極配合中介機(jī)構(gòu)的工作，提供必要的資料和證據(jù)。4.糾紛處理結(jié)果中介機(jī)構(gòu)作出的糾紛處理結(jié)果具有法律效力，雙方應(yīng)予以執(zhí)行。雙方對中介機(jī)構(gòu)的處理結(jié)果有異議的，可以依法向人民法院提起訴訟。5.中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方按照合同約定承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用的支付方式和時間。6.中介機(jī)構(gòu)的更換雙方有權(quán)在中介機(jī)構(gòu)不履行職責(zé)或違反合同約定時，更換中介機(jī)構(gòu)。更換中介機(jī)構(gòu)需經(jīng)過雙方同意，并由雙方簽署書面更換協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.工程進(jìn)度計劃3.付款節(jié)點(diǎn)4.違約責(zé)任5.爭議解決機(jī)構(gòu)6.工程變更協(xié)議7.質(zhì)量檢驗報告8.工程驗收記錄9.中介機(jī)構(gòu)選聘協(xié)議10.糾紛處理結(jié)果11.中介機(jī)構(gòu)更換協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定履行工程質(zhì)量義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。未按合同約定履行工程進(jìn)度義務(wù)，導(dǎo)致工程延期。未按合同約定履行付款義務(wù)，導(dǎo)致工程款支付延遲。未按合同約定履行合同變更程序，擅自變更合同內(nèi)容。未按合同約定履行爭議解決義務(wù)，拒絕或拖延解決爭議。2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過雙方協(xié)商、中介機(jī)構(gòu)調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)仲裁來確定。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和法律法規(guī)為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，向人民法院提起訴訟，由人民法院依法作出判決的一種爭議解決方式。5.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除、終止等內(nèi)容。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，采取相應(yīng)措施加快工程進(jìn)度，或根據(jù)合同約定調(diào)整進(jìn)度計劃。2.問題：工程質(zhì)量不合格。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取整改措施，重新進(jìn)行檢驗，直至合格。3.問題：付款延遲。解決辦法：分析延遲原因，協(xié)商解決，或根據(jù)合同約定追究違約責(zé)任。4.問題：合同變更爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，或提交中介機(jī)構(gòu)調(diào)解。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程質(zhì)量糾紛處理。2.工程進(jìn)度延誤的處理。3.工程款項支付爭議的解決。4.工程合同變更的爭議處理。5.工程質(zhì)量、進(jìn)度、款項等方面的爭議解決。全文完。2024年度建筑工程質(zhì)量糾紛處理合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（受托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2024年度建筑工程質(zhì)量糾紛處理的雙方權(quán)利與義務(wù)，確保建筑工程質(zhì)量糾紛得到及時、公正、合理的解決，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）建筑工程：指按照設(shè)計要求，在施工現(xiàn)場進(jìn)行的建筑物的建造活動。（2）質(zhì)量糾紛：指在建筑工程施工過程中，因工程質(zhì)量問題而產(chǎn)生的爭議。（3）鑒定機(jī)構(gòu)：指具有相應(yīng)資質(zhì)，負(fù)責(zé)對建筑工程質(zhì)量進(jìn)行鑒定的機(jī)構(gòu)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自義務(wù)的過程。（2）爭議解決：指在合同履行過程中，因質(zhì)量問題發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。（3）違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，及時、公正、合理地處理建筑工程質(zhì)量糾紛。（2）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)，提交建筑工程質(zhì)量鑒定報告。（3）甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，及時、公正、合理地處理建筑工程質(zhì)量糾紛。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)，完成建筑工程質(zhì)量鑒定工作，并提交鑒定報告。（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督，并對甲方提出的改進(jìn)意見予以采納。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年度建筑工程質(zhì)量糾紛處理完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為建筑工程施工現(xiàn)場及其相關(guān)區(qū)域。5.3合同履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通、協(xié)商，共同解決建筑工程質(zhì)量糾紛。（2）如協(xié)商不成，可依法申請鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。（3）鑒定機(jī)構(gòu)出具鑒定報告后，甲乙雙方應(yīng)按照鑒定結(jié)果進(jìn)行爭議解決。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，建筑工程質(zhì)量糾紛得到妥善解決。（2）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致，同意終止合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。（3）終止合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）鑒定費(fèi)用：指乙方為處理建筑工程質(zhì)量糾紛而進(jìn)行的鑒定工作所發(fā)生的費(fèi)用。（2）服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供糾紛處理服務(wù)所收取的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：指合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）鑒定費(fèi)用：甲方應(yīng)在鑒定工作完成后，根據(jù)鑒定機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和鑒定結(jié)果，支付鑒定費(fèi)用。（2）服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定的比例和金額，支付服務(wù)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的合理期限內(nèi)，按照約定的方式和金額，支付其他費(fèi)用。7.3支付時間（1）鑒定費(fèi)用：甲方應(yīng)在收到鑒定報告后的十個工作日內(nèi)支付鑒定費(fèi)用。（2）服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同履行期間，按照約定的支付計劃支付服務(wù)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的十個工作日內(nèi)支付其他費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照支付方式，將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收款憑證。（3）如甲方未按約定時間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同履行，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的百分之五。（2）甲方未按時提交相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)提交資料價值的百分之五。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間完成鑒定工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為鑒定工作價值的百分之五。（2）乙方未按約定處理質(zhì)量糾紛的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為糾紛處理價值的百分之五。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約造成的損失，乙方有權(quán)要求甲方按照實(shí)際損失賠償。（2）乙方違約造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方按照實(shí)際損失賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等。（2）合同內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限本合同履行期間及終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、罷工等。（3）社會異常事件：如恐怖襲擊、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并采取必要措施減輕損失。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）建筑工程施工過程中，發(fā)生地震導(dǎo)致工程停工。（2）建筑工程施工過程中，政府發(fā)布政策調(diào)整，導(dǎo)致工程延期。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。（2）經(jīng)雙方同意，甲方可以將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、保密的合同內(nèi)容。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均保留。（2）任何一方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)對方有違約行為的，有權(quán)采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)建筑工程存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方立即停止施工，并采取措施進(jìn)行整改。（2）如乙方在糾紛處理過程中存在違法行為，甲方有權(quán)向有關(guān)部門舉報。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與合同原有內(nèi)容不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項任務(wù)。（2）在合同履行過程中，如遇到問題，雙方應(yīng)及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供相關(guān)資料和信息。（2）雙方應(yīng)按照約定，參加相關(guān)會議和活動。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與合同附件具有同等法律效力。16.3增減條款（1）本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（蓋章）代表人（簽字）：_________日期：_________乙方（受托方）：（蓋章）代表人（簽字）：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑工