2025版體育場館建設(shè)與運(yùn)營承包合同協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版體育場館建設(shè)與運(yùn)營承包合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2運(yùn)營方基本信息2.合同標(biāo)的2.1體育場館建設(shè)內(nèi)容2.2體育場館運(yùn)營內(nèi)容3.合同期限3.1建設(shè)期限3.2運(yùn)營期限4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2運(yùn)營服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度安排6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.運(yùn)營管理7.1運(yùn)營團(tuán)隊(duì)組建7.2運(yùn)營管理制度7.3運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容8.運(yùn)營收益分配8.1收益來源8.2收益分配方式9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1工程保險(xiǎn)9.2運(yùn)營保險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知送達(dá)14.3附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方注冊地址：_______1.1.4承包方聯(lián)系電話：_______1.1.5承包方電子郵箱：_______1.2運(yùn)營方基本信息1.2.1運(yùn)營方名稱：_______1.2.2運(yùn)營方法定代表人：_______1.2.3運(yùn)營方注冊地址：_______1.2.4運(yùn)營方聯(lián)系電話：_______1.2.5運(yùn)營方電子郵箱：_______2.合同標(biāo)的2.1體育場館建設(shè)內(nèi)容2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：_______2.1.2建設(shè)面積：_______平方米2.1.3建設(shè)結(jié)構(gòu)：_______2.1.4建設(shè)內(nèi)容：_______2.2體育場館運(yùn)營內(nèi)容2.2.1運(yùn)營范圍：_______2.2.2運(yùn)營項(xiàng)目：_______2.2.3運(yùn)營時(shí)間：_______3.合同期限3.1建設(shè)期限3.1.1建設(shè)開始時(shí)間：_______3.1.2預(yù)計(jì)竣工時(shí)間：_______3.2運(yùn)營期限3.2.1運(yùn)營開始時(shí)間：_______3.2.2運(yùn)營結(jié)束時(shí)間：_______4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______4.1.2行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______4.2運(yùn)營服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.1國家服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______4.2.2行業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款5.1.1建設(shè)合同價(jià)款：_______元5.1.2運(yùn)營合同價(jià)款：_______元5.2付款方式5.2.1預(yù)付款：_______元，合同簽訂后_______日內(nèi)支付5.2.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每完成_______%支付一次5.2.3結(jié)算款：竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付5.3付款時(shí)間5.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：_______5.3.2進(jìn)度款支付時(shí)間：_______5.3.3結(jié)算款支付時(shí)間：_______6.工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度安排6.1.1工程階段：_______6.1.2每個(gè)階段的完成時(shí)間：_______6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______6.2.2驗(yàn)收程序：_______7.運(yùn)營管理7.1運(yùn)營團(tuán)隊(duì)組建7.1.1運(yùn)營團(tuán)隊(duì)人員構(gòu)成：_______7.1.2運(yùn)營團(tuán)隊(duì)職責(zé)：_______7.2運(yùn)營管理制度7.2.1運(yùn)營管理制度內(nèi)容：_______7.2.2運(yùn)營管理制度執(zhí)行：_______7.3運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容7.3.1運(yùn)營服務(wù)項(xiàng)目：_______7.3.2運(yùn)營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_______8.運(yùn)營收益分配8.1收益來源8.1.1場地租賃收入8.1.2賽事運(yùn)營收入8.1.3商業(yè)活動(dòng)收入8.1.4增值服務(wù)收入8.2收益分配方式8.2.1收益結(jié)算周期：每年一次8.2.2收益分配比例：承包方_______%，運(yùn)營方_______%8.2.3收益分配時(shí)間：每年_______月_______日前9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1工程保險(xiǎn)9.1.1保險(xiǎn)類型：建筑工程一切險(xiǎn)9.1.2保險(xiǎn)金額：_______元9.1.3保險(xiǎn)期限：自工程開工之日起至竣工驗(yàn)收合格之日止9.2運(yùn)營保險(xiǎn)9.2.1保險(xiǎn)類型：公眾責(zé)任險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等9.2.2保險(xiǎn)金額：_______元9.2.3保險(xiǎn)期限：自運(yùn)營開始之日起至合同終止之日止10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承包方未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)的10.1.2運(yùn)營方未按合同約定提供運(yùn)營服務(wù)的10.1.3任何一方未按合同約定支付款項(xiàng)的10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失10.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為_______元11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2爭議未能協(xié)商解決的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)11.2.2仲裁規(guī)則：根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及《_______仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同一方應(yīng)書面通知對(duì)方12.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起_______日內(nèi)完成合同解除手續(xù)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同并完成相關(guān)手續(xù)13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿13.2.2合同解除14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露14.2通知送達(dá)14.2.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱14.3附件及補(bǔ)充協(xié)議14.3.1本合同附件包括：_______14.3.2本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、審計(jì)、檢測、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍15.2.1.1工程建設(shè)的監(jiān)理和監(jiān)督；15.2.1.2運(yùn)營服務(wù)的咨詢和評(píng)估；15.2.1.3合同履行的審計(jì)和檢查；15.2.1.4技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的檢測和認(rèn)證；15.2.1.5爭議解決中的調(diào)解和仲裁。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，共同選定第三方；15.3.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；15.3.3第三方介入服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方應(yīng)與第三方保持獨(dú)立的關(guān)系，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方在履行服務(wù)職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的相關(guān)規(guī)定。16.3第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并有權(quán)要求甲乙雙方糾正。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方因履行服務(wù)職責(zé)而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過_______元。17.2第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第17.1條約定的責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.第三方變更與退出18.1第三方如需變更，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意；19.第三方介入費(fèi)用19.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定分?jǐn)?，具體費(fèi)用由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中明確。19.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。20.第三方保密義務(wù)20.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲乙雙方提供的任何信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。20.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方責(zé)任免除21.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)職責(zé)的，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。21.2第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的違約行為導(dǎo)致第三方遭受損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.3第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，如因甲乙雙方提供的資料不真實(shí)、不完整或不符合要求導(dǎo)致第三方遭受損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.合同雙方法定代表人身份證明文件3.合同雙方授權(quán)委托書（如有）4.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范5.工程預(yù)算書6.工程施工方案7.運(yùn)營服務(wù)方案8.第三方介入服務(wù)協(xié)議9.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單10.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.付款憑證12.運(yùn)營收益分配憑證13.違約責(zé)任證明文件14.爭議解決相關(guān)文件15.其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件應(yīng)為復(fù)印件，并由提供方加蓋公章或簽字確認(rèn)。2.所有附件應(yīng)與合同內(nèi)容一致，不得有篡改或偽造。3.所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)授權(quán)的副本，確保其合法性和有效性。4.所有附件應(yīng)清晰、完整，便于查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承包方未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)的，包括但不限于工程延期、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、未按期提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。1.2運(yùn)營方未按合同約定提供運(yùn)營服務(wù)的，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、未按期提供運(yùn)營報(bào)告、未按合同約定進(jìn)行收益分配等。1.3任何一方未按合同約定支付款項(xiàng)的，包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款等。1.4第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，未履行保密義務(wù)或違反服務(wù)協(xié)議約定的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。2.3因違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任。違約責(zé)任示例說明：1.承包方未按期完成建設(shè)任務(wù)，導(dǎo)致工程延期，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為每日延遲工期金額的_______%。2.運(yùn)營方未按合同約定提供運(yùn)營服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為因服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)造成的損失金額的_______%。3.第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中泄露保密信息，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、承擔(dān)違約金等。全文完。2024版體育場館建設(shè)與運(yùn)營承包合同協(xié)議書1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2解釋原則2.3合同解釋的優(yōu)先級(jí)第三章場館建設(shè)3.1建設(shè)內(nèi)容3.2設(shè)計(jì)要求3.3工程進(jìn)度3.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.5施工安全3.6環(huán)境保護(hù)第四章合同款項(xiàng)4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款條件4.5預(yù)付款4.6驗(yàn)收付款4.7拖欠付款4.8付款違約責(zé)任第五章交付與驗(yàn)收5.1場館交付條件5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收期限5.5驗(yàn)收不合格的處理5.6驗(yàn)收合格后的移交第六章運(yùn)營管理6.1運(yùn)營范圍6.2運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)6.3運(yùn)營時(shí)間6.4運(yùn)營成本6.5收益分配6.6運(yùn)營團(tuán)隊(duì)6.7運(yùn)營監(jiān)督第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約解除合同第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決期限第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力通知11.3不可抗力處理第十二章合同附件12.1附件一：場館建設(shè)圖紙12.2附件二：場館運(yùn)營管理方案12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人第十四章其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3通知方式14.4合同附件的效力14.5合同解釋權(quán)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版體育場館建設(shè)與運(yùn)營承包合同協(xié)議書”。1.2合同雙方甲方（建設(shè)單位）：___________乙方（承包單位）：___________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。1.6合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在體育場館建設(shè)與運(yùn)營過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保體育場館的建設(shè)與運(yùn)營順利進(jìn)行。第二章定義與解釋2.1術(shù)語定義“體育場館”：指本合同約定的建設(shè)與運(yùn)營的體育場館；“建設(shè)內(nèi)容”：指體育場館的建設(shè)項(xiàng)目及所需設(shè)施；“運(yùn)營管理”：指體育場館建成后的日常管理、維護(hù)及運(yùn)營活動(dòng)。2.2解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，對(duì)合同條款有爭議的，應(yīng)按有利于維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.3合同解釋的優(yōu)先級(jí)本合同；合同附件；甲方和乙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議。第三章場館建設(shè)3.1建設(shè)內(nèi)容體育場館主體結(jié)構(gòu)；體育場館附屬設(shè)施；體育場館周邊配套設(shè)施。3.2設(shè)計(jì)要求體育場館的設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方要求。3.3工程進(jìn)度設(shè)計(jì)階段：____月；施工階段：____月；竣工驗(yàn)收階段：____月。3.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體育場館建設(shè)應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保安全、實(shí)用、美觀。3.5施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保施工安全。3.6環(huán)境保護(hù)乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)環(huán)境。第四章合同款項(xiàng)4.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元。4.2付款方式預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的____%；進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，分階段支付；驗(yàn)收款：體育場館驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的____%；結(jié)算款：合同期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果支付。4.3付款時(shí)間付款時(shí)間應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度款支付計(jì)劃執(zhí)行。4.4付款條件乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件，甲方應(yīng)在收到文件后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.5預(yù)付款預(yù)付款不計(jì)息，甲方支付預(yù)付款后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提供相應(yīng)比例的工程進(jìn)度。4.6驗(yàn)收付款驗(yàn)收付款應(yīng)在體育場館驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.7拖欠付款如甲方拖欠付款，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。4.8付款違約責(zé)任如乙方未按約定提供發(fā)票和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)。第五章交付與驗(yàn)收5.1場館交付條件施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告；工程竣工圖紙；其他相關(guān)文件。5.2驗(yàn)收程序體育場館驗(yàn)收程序如下：乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；甲方組織驗(yàn)收；驗(yàn)收合格，甲方出具驗(yàn)收合格證明。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)體育場館驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方要求。5.4驗(yàn)收期限體育場館驗(yàn)收期限為____個(gè)工作日。5.5驗(yàn)收不合格的處理如體育場館驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。5.6驗(yàn)收合格后的移交體育場館驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方辦理移交手續(xù)，并負(fù)責(zé)后續(xù)的運(yùn)營管理。第六章運(yùn)營管理6.1運(yùn)營范圍本合同約定的運(yùn)營范圍為體育場館的日常管理、維護(hù)及運(yùn)營活動(dòng)。6.2運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)安全、衛(wèi)生、舒適；運(yùn)營服務(wù)規(guī)范、熱情、周到；設(shè)施設(shè)備維護(hù)及時(shí)、完好。6.3運(yùn)營時(shí)間體育場館運(yùn)營時(shí)間為____天/周，具體運(yùn)營時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。6.4運(yùn)營成本人員工資；設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用；運(yùn)營管理費(fèi)用；其他相關(guān)費(fèi)用。6.5收益分配甲方：____%；乙方：____%。6.6運(yùn)營團(tuán)隊(duì)乙方應(yīng)組建一支專業(yè)的運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)體育場館的日常運(yùn)營管理。6.7運(yùn)營監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)體育場館的運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。第七章違約責(zé)任7.1違約行為乙方未按約定完成體育場館建設(shè)；乙方未按約定進(jìn)行運(yùn)營管理；甲方未按約定支付款項(xiàng)；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任乙方未按約定完成體育場館建設(shè)，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失；乙方未按約定進(jìn)行運(yùn)營管理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。7.4違約解除合同如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商和調(diào)解無法解決爭議，雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭議解決程序爭議提交仲裁后，雙方應(yīng)遵守仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則和程序。8.4爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。9.2合同變更程序合同變更應(yīng)書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同解除條件一方嚴(yán)重違約；不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。9.4合同解除程序合同解除應(yīng)書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十章合同終止10.1合同終止條件合同期限屆滿；合同解除；合同因不可抗力而終止。10.2合同終止程序合同終止應(yīng)書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同終止后的處理乙方應(yīng)將體育場館移交給甲方；雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)；雙方應(yīng)按照合同約定處理違約責(zé)任。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件自然災(zāi)害；社會(huì)事件；其他雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。11.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。11.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按合同約定處理。第十二章合同附件12.1附件一：場館建設(shè)圖紙12.2附件二：場館運(yùn)營管理方案12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____。13.3簽署人甲方代表：____________________乙方代表：____________________第十四章其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3通知方式郵寄；傳真；電子郵件；當(dāng)面交付。14.4合同附件的效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同解釋權(quán)對(duì)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（承包單位）：____________________簽字：________________________________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1項(xiàng)目審批與管理?xiàng)l款說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體審批和管理工作，包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)、設(shè)計(jì)變更、工程進(jìn)度等。1.2設(shè)計(jì)變更管理?xiàng)l款說明：甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，乙方應(yīng)無條件接受并執(zhí)行。設(shè)計(jì)變更應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)，并書面通知乙方。1.3工程進(jìn)度管理?xiàng)l款說明：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并對(duì)延期承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.4質(zhì)量監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對(duì)體育場館的建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，包括材料、施工工藝等。乙方應(yīng)提供必要的配合，確保質(zhì)量符合要求。1.5運(yùn)營指導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對(duì)體育場館的運(yùn)營進(jìn)行指導(dǎo)，包括運(yùn)營策略、市場營銷等。乙方應(yīng)遵循甲方的指導(dǎo)，提高場館運(yùn)營效率。1.6收益分配調(diào)整權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)場館運(yùn)營情況，調(diào)整收益分配比例，以保障甲方的合理利益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1自主經(jīng)營權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，享有體育場館的自主經(jīng)營權(quán)，包括場館設(shè)施的管理、運(yùn)營活動(dòng)的策劃等。2.2運(yùn)營決策權(quán)條款說明：乙方有權(quán)自主做出運(yùn)營決策，包括運(yùn)營時(shí)間、票價(jià)設(shè)定、活動(dòng)安排等。2.3技術(shù)創(chuàng)新權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對(duì)體育場館的技術(shù)設(shè)施進(jìn)行創(chuàng)新和升級(jí)，以提高場館的競爭力。2.4營銷自主權(quán)條款說明：乙方有權(quán)自主進(jìn)行市場推廣和營銷活動(dòng)，以提高場館的知名度和客流量。2.5收益分配調(diào)整權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)場館運(yùn)營情況，調(diào)整收益分配比例，以保障乙方的合理利益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介職責(zé)條款說明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督合同執(zhí)行情況，并提供專業(yè)意見。3.2中介費(fèi)用條款說明：中介費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)根據(jù)工作量和服務(wù)內(nèi)容提出。3.3中介監(jiān)督權(quán)條款說明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)體育場館的建設(shè)和運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)。3.4中介協(xié)調(diào)權(quán)條款說明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議，并提出解決方案。3.5中介報(bào)告條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作報(bào)告，內(nèi)容包括項(xiàng)目進(jìn)度、費(fèi)用支出、爭議解決等。3.6中介責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.7中介更換條款說明：如甲乙雙方對(duì)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)不滿意，可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，但需提前____個(gè)月通知對(duì)方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：場館建設(shè)圖紙2.附件二：場館運(yùn)營管理方案3.附件三：其他相關(guān)文件，包括但不限于：項(xiàng)目立項(xiàng)文件設(shè)計(jì)變更文件工程進(jìn)度報(bào)告質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告收益分配方案運(yùn)營活動(dòng)計(jì)劃爭議解決記錄中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.乙方未按約定完成體育場館建設(shè)，認(rèn)定違約；2.乙方未按約定進(jìn)行運(yùn)營管理，認(rèn)定違約；3.甲方未按約定支付款項(xiàng)，認(rèn)定違約；4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定違約；5.甲方或乙方違反合同約定的設(shè)計(jì)變更、工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，認(rèn)定違約；6.甲方或乙方未履行爭議解決義務(wù)，認(rèn)定違約；7.甲方或乙方未履行合同終止后的處理義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.滯納金：指因一方當(dāng)事人未按時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的一定金額的違約金。5.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原有合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延誤工程進(jìn)度。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解延誤原因，并根據(jù)合同約定采取措施，如延長工期、增加費(fèi)用等。2.問題：甲方拖欠乙方款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面催款通知，并保留相關(guān)證據(jù)，如合同、發(fā)票等。3.問題：體育場館運(yùn)營中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即停止運(yùn)營，進(jìn)行調(diào)查，根據(jù)事故原因采取相應(yīng)措施，如整改、賠償?shù)取?.問題：合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.體育場館新建項(xiàng)目；2.體育場館改建項(xiàng)目；3.體育場館運(yùn)營管理；4.體育場館運(yùn)營合作；5.體育場館資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓；6.體育場館投資融資；7.體育場館法律糾紛解決。全文完。2024版體育場館建設(shè)與運(yùn)營承包合同協(xié)議書2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：二、合同前言2.1背景：鑒于我國體育事業(yè)的發(fā)展，為滿足人民群眾日益增長的體育需求，甲方?jīng)Q定建設(shè)體育場館，現(xiàn)與乙方就體育場館建設(shè)與運(yùn)營達(dá)成協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在體育場館建設(shè)與運(yùn)營過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保體育場館建設(shè)與運(yùn)營的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）體育場館：指為體育競賽、訓(xùn)練、健身等活動(dòng)而建設(shè)的室內(nèi)或室外場地及配套設(shè)施。（2）建設(shè)：指對(duì)體育場館進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程。（3）運(yùn)營：指對(duì)體育場館進(jìn)行日常管理、維護(hù)、運(yùn)營等活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）承包：指乙方按照合同約定，承擔(dān)體育場館的建設(shè)與運(yùn)營任務(wù)。（2）工期：指從合同簽訂之日起至體育場館建設(shè)與運(yùn)營結(jié)束的時(shí)間。（3）費(fèi)用：指甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成體育場館的建設(shè)與運(yùn)營任務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的建設(shè)與運(yùn)營工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的場地、設(shè)施和資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，獲得建設(shè)與運(yùn)營體育場館的相應(yīng)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成體育場館的建設(shè)與運(yùn)營任務(wù)；（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保體育場館的建設(shè)與運(yùn)營安全、合法；（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)體育場館進(jìn)行日常管理、維護(hù)和運(yùn)營。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自合同簽訂之日起，至體育場館建設(shè)與運(yùn)營結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)：體育場館建設(shè)地點(diǎn)及運(yùn)營地點(diǎn)。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，負(fù)責(zé)體育場館的建設(shè)與運(yùn)營，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、日常管理、維護(hù)、運(yùn)營等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方就終止合同的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將體育場館交付甲方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）建設(shè)費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工費(fèi)等；（2）運(yùn)營費(fèi)用：包括日常維護(hù)費(fèi)、人員工資、能源消耗費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等；（3）其他費(fèi)用：包括稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、違約金等。7.2支付方式（1）建設(shè)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定，分階段支付給乙方；（2）運(yùn)營費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定，定期支付給乙方；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，甲方應(yīng)按照合同約定的方式支付給乙方。7.3支付時(shí)間（1）建設(shè)費(fèi)用：首付款在合同簽訂后30日內(nèi)支付，后續(xù)款項(xiàng)按工程進(jìn)度支付；（2）運(yùn)營費(fèi)用：每月末前支付下一個(gè)月的運(yùn)營費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用的性質(zhì)和合同約定的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定，及時(shí)、足額支付各項(xiàng)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)提供合法、有效的發(fā)票或收據(jù)；（3）支付方式應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等安全、便捷的方式。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；（2）甲方未能按合同約定提供場地、設(shè)施和資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未能按時(shí)、按質(zhì)、按量完成建設(shè)與運(yùn)營任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五；（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方在運(yùn)營過程中造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式為：違約金額=應(yīng)付款項(xiàng)（或合同總價(jià)）×違約金比例；（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定；（3）賠償方式可包括現(xiàn)金支付、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）體育場館的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等；（2）運(yùn)營過程中的商業(yè)秘密、客戶信息等；（3）雙方約定的其他保密事項(xiàng)。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的三年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)不因合同終止而免除。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動(dòng)等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)采取一切必要措施，盡量減少損失；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；（2）如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益的項(xiàng)目；（2）涉及他人合法權(quán)益的項(xiàng)目；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)體育場館的最終所有權(quán)和使用權(quán)；（2）乙方在運(yùn)營期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變體育場館的結(jié)構(gòu)和功能。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)體育場館進(jìn)行必要的技術(shù)改造和升級(jí)的權(quán)利；（2）乙方在運(yùn)營過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，對(duì)本合同原有內(nèi)容有抵觸的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成體育場館的建設(shè)與運(yùn)營任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的支持，包括但不限于場地、設(shè)施和資料；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相應(yīng)的服務(wù)和保障。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改或補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.體育場館建設(shè)設(shè)計(jì)圖紙及施工圖；2.材料清單及供應(yīng)商資質(zhì)證明；3.人員配置及職責(zé)說明書；4.運(yùn)營管理規(guī)章制度；5.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表；6.不可抗力事件證明材料；7.爭議解決相關(guān)文件；8.合同簽訂地法律適用證明；9.合同修改和補(bǔ)充文件；10.其他雙方約定需要提供的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付費(fèi)用；b.未能按合同約定提供場地、設(shè)施和資料；c.違反保密條款。乙方違約：a.未能按時(shí)、按質(zhì)、按量完成建設(shè)與運(yùn)營任務(wù)；b.違反保密條款；c.在運(yùn)營過程中造成安全事故。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合