二零二五年專業(yè)市場店面租賃及品牌推廣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年專業(yè)市場店面租賃及品牌推廣合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點2.租賃雙方主體資格2.1租賃方主體資格2.2承租方主體資格3.租賃標(biāo)的3.1租賃店面位置3.2租賃店面面積3.3租賃店面結(jié)構(gòu)及設(shè)施4.租賃費用及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式及期限4.3押金金額及退還條件5.租賃期限及終止條件5.1租賃期限5.2租賃終止條件5.3租賃續(xù)約條款6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)7.使用范圍及用途7.1使用范圍7.2使用用途7.3不得用于違法用途8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修保養(yǎng)費用承擔(dān)9.品牌推廣及宣傳9.1品牌推廣內(nèi)容9.2宣傳方式及費用9.3推廣效果評估10.違約責(zé)任及賠償10.1違約責(zé)任10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)及計算方法11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決期限12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力14.合同附件14.1租賃店面平面圖14.2租賃店面設(shè)施清單14.3品牌推廣方案第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址a)出租方名稱：________________________b)出租方地址：________________________c)承租方名稱：________________________d)承租方地址：________________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同有效期：自____年____月____日至____年____月____日1.4合同簽訂地點：________________________2.租賃雙方主體資格2.1租賃方主體資格a)出租方為具有獨立法人資格的企業(yè)，營業(yè)執(zhí)照號為：________________________。b)出租方具備出租商業(yè)用途房產(chǎn)的權(quán)利和能力。2.2承租方主體資格a)承租方為具有獨立法人資格的企業(yè)，營業(yè)執(zhí)照號為：________________________。b)承租方具備經(jīng)營租賃場所所需的資質(zhì)。3.租賃標(biāo)的3.1租賃店面位置：________________________3.2租賃店面面積：____平方米3.3租賃店面結(jié)構(gòu)及設(shè)施a)店面結(jié)構(gòu)：________________________b)店面設(shè)施：________________________4.租賃費用及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2租金支付方式及期限a)每月____日前支付當(dāng)月租金。b)支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。4.3押金金額及退還條件a)押金金額：人民幣____元。b)退還條件：合同期滿且承租方無違約行為，押金無損壞。5.租賃期限及終止條件5.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日5.2租賃終止條件a)合同期滿自然終止。b)雙方協(xié)商一致解除合同。c)出租方因城市規(guī)劃需要收回店面。5.3租賃續(xù)約條款a)租賃期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)約。b)續(xù)約期限及租金可根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件a)出租方因城市規(guī)劃需要收回店面，應(yīng)提前____個月通知承租方。b)承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。6.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)a)承租方未按時支付租金，應(yīng)支付____%的違約金。b)承租方損壞租賃物，應(yīng)賠償實際損失。7.使用范圍及用途7.1使用范圍：僅限于________________________7.2使用用途：________________________7.3不得用于違法用途：不得從事任何違法經(jīng)營活動。8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任a)租賃期間，店面內(nèi)的設(shè)施維修責(zé)任由出租方承擔(dān)，但人為損壞除外。b)承租方應(yīng)定期對店面進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。8.2保養(yǎng)責(zé)任a)承租方負(fù)責(zé)店面日常清潔、衛(wèi)生工作。b)承租方應(yīng)定期對店面進(jìn)行維護(hù)，確保店面外觀整潔。8.3維修保養(yǎng)費用承擔(dān)a)日常維修保養(yǎng)費用由承租方承擔(dān)。b)因自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致的損壞，維修費用由雙方協(xié)商承擔(dān)。9.品牌推廣及宣傳9.1品牌推廣內(nèi)容a)承租方負(fù)責(zé)其品牌在租賃店面內(nèi)的推廣和宣傳活動。b)推廣內(nèi)容需符合國家法律法規(guī)和商業(yè)道德規(guī)范。9.2宣傳方式及費用a)宣傳方式包括但不限于店內(nèi)宣傳、戶外廣告、線上推廣等。b)宣傳費用由承租方承擔(dān)，具體金額雙方另行協(xié)商。9.3推廣效果評估a)雙方定期評估推廣效果，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整推廣策略。b)評估方法包括但不限于客流量統(tǒng)計、品牌知名度調(diào)查等。10.違約責(zé)任及賠償10.1違約責(zé)任a)如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。b)違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)及計算方法a)違約金的計算方式為：違約金額×____%。b)損失賠償?shù)慕痤~以實際損失為準(zhǔn)，但最高不超過合同金額的____%。11.爭議解決11.1爭議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。b)協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)a)如雙方約定仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.3爭議解決期限a)爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決。b)協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)在____日內(nèi)向人民法院提起訴訟。12.合同生效及變更12.1合同生效條件a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b)合同生效前，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。12.2合同變更程序a)合同變更需經(jīng)雙方書面同意。b)變更后的合同具有同等法律效力。12.3合同解除程序a)合同解除需書面通知對方，并說明理由。b)合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。13.其他約定事項13.1不可抗力條款a)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。b)不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議a)本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)附件及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂和變更程序與本合同相同。13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力a)合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同共同構(gòu)成完整合同文件。b)合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的生效時間與本合同相同。14.合同附件14.1租賃店面平面圖14.2租賃店面設(shè)施清單14.3品牌推廣方案第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入a)本合同中，第三方介入指除甲乙雙方之外的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。b)第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同執(zhí)行的透明度和公正性。1.2第三方介入的范圍a)第三方介入可以涉及合同的簽訂、履行、變更、解除等各個環(huán)節(jié)。b)第三方介入的具體范圍由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款2.1第三方介入的必要性a)甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的必要性，并在合同中說明。b)第三方介入的必要性包括但不限于合同履行的監(jiān)督、風(fēng)險評估、爭議解決等。2.2第三方介入的程序a)第三方介入應(yīng)遵循法定程序，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。b)第三方介入的具體程序包括選擇第三方、簽訂合作協(xié)議、明確雙方權(quán)利義務(wù)等。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任a)第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b)第三方的責(zé)任包括但不限于履行合同義務(wù)、提供專業(yè)服務(wù)、維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益等。3.2第三方的責(zé)任限額a)第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確賠償范圍和標(biāo)準(zhǔn)。b)責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分a)第三方應(yīng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的報告或意見，甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行解釋或補(bǔ)充。b)第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。4.2第三方與乙方的劃分a)第三方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的報告或意見，乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行解釋或補(bǔ)充。b)第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)尊重乙方合法權(quán)益，不得損害乙方利益。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任a)第三方在執(zhí)行合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b)甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同有效履行。5.第三方介入的合同變更5.1第三方介入的合同變更a)如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確變更內(nèi)容。b)變更后的合同仍應(yīng)遵循原合同約定的原則和條款。5.2第三方介入的合同解除a)如第三方介入違反合同約定或損害甲乙雙方合法權(quán)益，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。b)解除第三方介入?yún)f(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。6.第三方介入的爭議解決6.1第三方介入的爭議解決a)甲乙雙方在第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。b)協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入爭議的責(zé)任承擔(dān)a)第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е聽幾h，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b)甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同有效履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃店面平面圖a)要求：準(zhǔn)確展示租賃店面的布局、尺寸、出入口等信息。b)說明：平面圖應(yīng)包括店面內(nèi)部布局、設(shè)施分布、相鄰店面等信息。2.租賃店面設(shè)施清單a)要求：詳細(xì)列出租賃店面內(nèi)所有設(shè)施清單，包括品牌、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。b)說明：設(shè)施清單應(yīng)包括但不限于貨架、空調(diào)、照明設(shè)備、消防器材等。3.品牌推廣方案a)要求：詳細(xì)說明品牌推廣的具體內(nèi)容、方式、時間表、預(yù)算等。b)說明：推廣方案應(yīng)包括線上線下推廣活動、廣告投放、活動策劃等。4.第三方合作協(xié)議a)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費用支付等。b)說明：合作協(xié)議應(yīng)包括第三方的工作范圍、服務(wù)質(zhì)量、違約責(zé)任等。5.不可抗力證明材料a)要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。b)說明：證明材料應(yīng)包括事件發(fā)生的時間、地點、影響范圍等。6.合同變更協(xié)議a)要求：詳細(xì)說明合同變更的具體內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商結(jié)果等。b)說明：變更協(xié)議應(yīng)包括變更后的合同條款、生效日期等。7.違約金計算表格a)要求：明確違約金的計算方法、計算公式、適用情況等。b)說明：表格應(yīng)包括不同違約行為的違約金比例、計算示例等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a)違約方未按時支付租金。b)承租方未按合同約定使用租賃店面。c)出租方未按時交付租賃店面或提供相關(guān)設(shè)施。d)第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)。e)任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a)違約方未按時支付租金：應(yīng)支付____%的違約金。b)承租方未按合同約定使用租賃店面：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c)出租方未按時交付租賃店面或提供相關(guān)設(shè)施：應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。d)第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。e)任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例a)違約方未按時支付租金：乙方應(yīng)支付甲方____元違約金，并繼續(xù)履行支付租金的義務(wù)。b)承租方未按合同約定使用租賃店面：乙方應(yīng)停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的損失____元。c)出租方未按時交付租賃店面或提供相關(guān)設(shè)施：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失____元，并按合同約定交付租賃店面。全文完。二零二四年專業(yè)市場店面租賃及品牌推廣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3推廣方信息（如有）2.租賃物及租賃場所2.1租賃物描述2.2租賃場所地址2.3租賃場所面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整機(jī)制5.租賃費用及承擔(dān)5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3其他相關(guān)費用6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用的責(zé)任7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金的計算與支付8.保證金及退還8.1保證金金額8.2保證金繳納方式8.3保證金退還條件9.品牌推廣內(nèi)容9.1推廣目標(biāo)9.2推廣內(nèi)容9.3推廣時間9.4推廣費用及分?jǐn)?0.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.解紛方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：品牌推廣方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息a.名稱：____________________b.法定代表人：____________________c.注冊地址：____________________d.聯(lián)系電話：____________________e.電子郵箱：____________________1.2承租方信息a.名稱：____________________b.法定代表人：____________________c.注冊地址：____________________d.聯(lián)系電話：____________________e.電子郵箱：____________________1.3推廣方信息（如有）a.名稱：____________________b.法定代表人：____________________c.注冊地址：____________________d.聯(lián)系電話：____________________e.電子郵箱：____________________2.租賃物及租賃場所2.1租賃物描述a.租賃物名稱：____________________b.租賃物型號：____________________c.租賃物規(guī)格：____________________d.租賃物數(shù)量：____________________2.2租賃場所地址：____________________2.3租賃場所面積：____________________平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限調(diào)整：根據(jù)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行調(diào)整。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整4.2租金支付方式：按月支付4.3租金支付時間：每月____日支付4.4租金調(diào)整機(jī)制：租金按年度調(diào)整，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定。5.租賃費用及承擔(dān)5.1水電費：由承租方承擔(dān)，按實際使用量繳納5.2物業(yè)管理費：由承租方承擔(dān)，按物業(yè)管理公司收費標(biāo)準(zhǔn)繳納5.3其他相關(guān)費用：包括但不限于維修費、清潔費等，由承租方承擔(dān)6.使用范圍及限制6.1使用范圍：承租方僅限于在租賃場所內(nèi)進(jìn)行其主營業(yè)務(wù)活動6.2使用限制：未經(jīng)租賃方書面同意，承租方不得擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行分割、轉(zhuǎn)租6.3違規(guī)使用的責(zé)任：承租方違規(guī)使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或引發(fā)安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.合同解除及違約責(zé)任a.另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正b.合同目的無法實現(xiàn)c.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約金的計算與支付：違約金按未履行部分租金的____%計算，違約方應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付違約金8.保證金及退還8.1保證金金額：人民幣____元整8.2保證金繳納方式：承租方應(yīng)在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)向租賃方繳納保證金8.3保證金退還條件：在租賃期限屆滿且承租方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)后，租賃方應(yīng)無息退還保證金9.品牌推廣內(nèi)容9.1推廣目標(biāo)：提升承租方品牌知名度，擴(kuò)大市場份額9.2推廣內(nèi)容：包括但不限于廣告宣傳、活動策劃、線上推廣等9.3推廣時間：自合同簽訂之日起____年內(nèi)9.4推廣費用及分?jǐn)偅和茝V費用總額為人民幣____元整，由租賃方和承租方按照____比例分?jǐn)?0.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等10.2保密期限：自合同簽訂之日起____年內(nèi)10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失11.解紛方式11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃方所在地人民法院提起訴訟11.3爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，按時參加庭審12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效12.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的交接手續(xù)，并結(jié)清所有費用13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：品牌推廣方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2其他約定事項二：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3其他約定事項三：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、法律顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方的履約、保障合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭議。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償責(zé)任、違約責(zé)任、因第三方原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行等。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：a.依法獲取合同履行的相關(guān)信息；b.依據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，享受相應(yīng)的權(quán)利；c.依法要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。18.2第三方義務(wù)：a.嚴(yán)格按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議履行義務(wù)；b.對甲乙雙方提供的信息保密；c.對因第三方原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：a.第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任限于其在合同履行過程中的直接行為；b.甲方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌膿p失。19.2第三方與乙方的劃分：a.第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任限于其在合同履行過程中的直接行為；b.乙方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌膿p失。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：a.如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可共同追究第三方的責(zé)任；b.甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌膿p失。20.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂20.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。a.第三方介入的目的和范圍；b.第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；c.第三方責(zé)任限額；d.第三方介入?yún)f(xié)議的生效、解除和終止條件；e.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式。21.第三方介入?yún)f(xié)議的生效與解除21.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。21.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除條件由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。22.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決22.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。22.2如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等。說明：本清單作為合同附件，用于確認(rèn)租賃物的具體內(nèi)容和狀況。2.附件二：品牌推廣方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括推廣目標(biāo)、內(nèi)容、時間、預(yù)算、預(yù)期效果等。說明：本方案作為合同附件，用于指導(dǎo)品牌推廣工作的實施。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、責(zé)任限額、爭議解決方式等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、收款人信息等。說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況。5.附件五：物業(yè)管理費支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、收款人信息等。說明：本憑證作為合同附件，用于證明物業(yè)管理費的支付情況。6.附件六：水電費支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、收款人信息等。說明：本憑證作為合同附件，用于證明水電費的支付情況。7.附件七：合同履行情況報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括合同履行進(jìn)度、存在問題、改進(jìn)措施等。說明：本報告作為合同附件，用于評估合同履行情況。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、程序、期限等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。9.附件九：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括解除合同的原因、程序、責(zé)任承擔(dān)等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范合同解除的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.租賃方未按時支付租金；b.承租方未按時繳納物業(yè)管理費、水電費；c.承租方擅自改變租賃物用途或進(jìn)行分割、轉(zhuǎn)租；d.第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)；e.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.租賃方未按時支付租金：每逾期一日，應(yīng)向承租方支付____元違約金。b.承租方未按時繳納物業(yè)管理費、水電費：每逾期一日，應(yīng)向物業(yè)管理方或供電供水單位支付____元違約金。c.承租方擅自改變租賃物用途或進(jìn)行分割、轉(zhuǎn)租：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失。d.第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)：應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。e.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：a.租賃方逾期支付租金：租賃方應(yīng)向承租方支付逾期租金及____元違約金。b.承租方逾期繳納物業(yè)管理費：承租方應(yīng)向物業(yè)管理方支付逾期物業(yè)管理費及____元違約金。c.承租方擅自改變租賃物用途：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失____元。全文完。二零二四年專業(yè)市場店面租賃及品牌推廣合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同期限2.店面租賃2.1店面位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整2.5押金及退還2.6租賃保證金2.7店面維修及保養(yǎng)3.店面使用3.1店面用途3.2店面裝修及改造3.3店面設(shè)備設(shè)施4.品牌推廣4.1品牌推廣內(nèi)容4.2品牌推廣費用4.3品牌推廣期限4.4品牌推廣效果評估4.5品牌推廣資料提供5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力發(fā)生時的處理7.3不可抗力解除條件8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：店面租賃協(xié)議10.2附件二：品牌推廣方案10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1合同簽署方式11.2合同簽署日期11.3合同簽署地點12.合同備案12.1合同備案機(jī)關(guān)12.2合同備案手續(xù)13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋爭議14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定生效條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條合同簽訂日期2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三條合同期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條店面租賃4.1店面位置及面積：位于____________________，租賃面積為____平方米。4.2租賃期限：如第三條所述。4.3租金及支付方式：租金為人民幣____元/月，每月____日前支付至甲方指定賬戶。4.4租金調(diào)整：租賃期間，如市場租金普遍上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可按市場租金上漲幅度調(diào)整租金。4.5押金及退還：乙方需在簽訂合同后____日內(nèi)支付人民幣____元作為押金，租賃期滿后無違約行為，押金無息退還。4.6租賃保證金：乙方需在簽訂合同后____日內(nèi)支付人民幣____元作為租賃保證金，租賃期滿后無違約行為，租賃保證金無息退還。4.7店面維修及保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)店面的日常維修及保養(yǎng)，確保店面設(shè)施的正常使用。第五條店面使用5.1店面用途：乙方租賃店面用于____________________。5.2店面裝修及改造：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對店面進(jìn)行裝修或改造。5.3店面設(shè)備設(shè)施：店面設(shè)備設(shè)施清單詳見附件。第六條品牌推廣6.1品牌推廣內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)在本合同租賃店面內(nèi)進(jìn)行品牌推廣活動，具體內(nèi)容包括____________________。6.2品牌推廣費用：品牌推廣費用共計人民幣____元，由乙方承擔(dān)。6.3品牌推廣期限：如第五條所述。6.4品牌推廣效果評估：雙方共同設(shè)立評估小組，對品牌推廣效果進(jìn)行評估。6.5品牌推廣資料提供：乙方需在品牌推廣活動前向甲方提供相關(guān)資料。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1乙方未按合同約定支付租金、押金、租賃保證金或品牌推廣費用的；7.1.2乙方未按合同約定使用店面或進(jìn)行裝修改造的；7.1.3乙方違反合同約定，給甲方造成損失的；7.1.4其他違反合同約定的情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會。8.3爭議解決程序：仲裁程序按照____________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第九條不可抗力9.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同履行不能或者履行成本增加的情形。9.2不可抗力發(fā)生時的處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)協(xié)商解決合同履行問題。9.3不可抗力解除條件：在不可抗力事件持續(xù)期間，合同雙方均可以暫停履行合同義務(wù)；不可抗力事件解除后，合同雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行。第十條合同解除10.1.1乙方未按合同約定支付租金達(dá)到合同總額的20%；10.1.2乙方未按合同約定使用店面，造成甲方損失的；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：解除合同一方應(yīng)提前____日書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除。10.3合同解除后的處理：10.3.1解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離店面，并按照合同約定退還押金和租賃保證金。10.3.2雙方應(yīng)就合同解除前已發(fā)生的費用進(jìn)行結(jié)算。第十一項合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止后的處理：11.3.1合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離店面，并恢復(fù)店面原狀。11.3.2雙方應(yīng)就合同終止前的費用進(jìn)行結(jié)算。第十二項合同附件12.1附件一：店面租賃協(xié)議12.2附件二：品牌推廣方案12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三項合同簽署13.1合同簽署方式：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同簽署日期：____年____月____日。13.3合同簽署地點：____________________。第十四項合同備案14.1合同備案機(jī)關(guān)：____________________工商行政管理局。14.2合同備案手續(xù)：雙方應(yīng)在合同簽署后____日內(nèi)，將合同及相關(guān)文件報送備案機(jī)關(guān)備案。第十四項其他約定14.1其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定生效條件：補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系中的個人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1.1為提供專業(yè)服務(wù)而介入的第三方，如法律顧問、審計師、評估機(jī)構(gòu)等；2.1.2為協(xié)助執(zhí)行合同義務(wù)而介入的第三方，如裝修施工方、物流公司等；2.1.3為解決爭議而介入的第三方，如調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁委員會等；2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情形。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方的責(zé)任應(yīng)當(dāng)由其自身承擔(dān)，與甲乙雙方的責(zé)任分開。3.2第三方在介入本合同關(guān)系時，應(yīng)當(dāng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其賠償責(zé)任不超過人民幣____元；4.1.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，不承擔(dān)責(zé)任；4.1.3第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方的權(quán)利5.1.1根據(jù)合同約定，獲取履行合同所需的信息；5.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；5.1.3在合同履行過程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)、參與權(quán)和建議權(quán)。第六條第三方與其他