2025版短期房屋租賃合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版短期房屋租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整4.租金押金4.1押金金額及支付方式4.2押金退還5.房屋使用及維修責(zé)任5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維修責(zé)任6.物業(yè)管理及費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)6.2其他費(fèi)用7.房屋租賃合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式11.2合同附件12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱(chēng)：出租方身份證號(hào)：出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息承租方名稱(chēng)：承租方身份證號(hào)：承租方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：房屋所在區(qū)縣：房屋具體地址：2.2房屋面積建筑面積：平方米使用面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類(lèi)型：建筑年代：2.4房屋配套設(shè)施供水：供電：供暖：衛(wèi)浴：燃?xì)猓?.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：租賃終止日期：3.2租金金額及支付方式租金總額：元每月租金：元支付周期：每月支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票3.3租金調(diào)整租金調(diào)整條件：租金調(diào)整通知方式：4.租金押金4.1押金金額及支付方式押金總額：元支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票4.2押金退還退還條件：退還方式：退還時(shí)間：5.房屋使用及維修責(zé)任5.1房屋使用規(guī)定房屋僅用于居住用途，不得用于商業(yè)活動(dòng)或經(jīng)營(yíng)；保持房屋及配套設(shè)施的完好，不得擅自拆改；不得損壞房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備；5.2房屋維修責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施維修責(zé)任由出租方承擔(dān)；房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備維修責(zé)任由承租方承擔(dān)；維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，雙方協(xié)商解決。6.物業(yè)管理及費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)金額：元/月支付方式：與租金同期支付6.2其他費(fèi)用水電費(fèi)：由承租方按實(shí)際使用情況支付；燃?xì)赓M(fèi)：由承租方按實(shí)際使用情況支付；其他費(fèi)用：按實(shí)際情況協(xié)商解決。7.房屋租賃合同變更及解除7.1合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議；變更內(nèi)容應(yīng)包括租賃期限、租金、押金等關(guān)鍵條款；7.2合同解除合同解除需提前通知對(duì)方，并給予合理期限；合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；合同解除不影響雙方已履行義務(wù)的履行。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任出租方未按約定提供房屋，應(yīng)雙倍退還押金，并賠償承租方因此造成的損失；出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償；出租方未按約定維修房屋，承租方有權(quán)自行維修并要求賠償；8.2承租方違約責(zé)任承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付租金總額的千分之五作為滯納金；承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償；承租方逾期退房，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，可提交房屋所在地人民法院訴訟解決；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同終止租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止；因違約行為導(dǎo)致的合同解除，合同立即終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式雙方通訊地址及聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；通知以書(shū)面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效；11.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)等。12.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)本合同共兩份，具有同等法律效力。14.合同附件房屋租賃清單房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同履行而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于房屋中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、維修服務(wù)公司等。15.2第三方介入原因第三方介入本合同，旨在協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)當(dāng)合同一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向另一方提出書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入原因、第三方身份及預(yù)期目標(biāo)。16.2第三方介入同意另一方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)，同意第三方介入的，應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方介入本合同，其行為應(yīng)遵守本合同的約定和法律規(guī)定，對(duì)于因第三方原因?qū)е碌暮贤男袉?wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定。17.3超出責(zé)任限額的處理若第三方行為導(dǎo)致?lián)p失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由合同另一方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獨(dú)立行使自己的權(quán)利，履行自己的義務(wù)。第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保合同履行。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定和法律規(guī)定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)妥善保管合同雙方提供的信息，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分第三方介入本合同，其責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)于合同雙方的責(zé)任劃分，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。19.2權(quán)利劃分第三方介入本合同，其權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)于合同雙方的權(quán)利劃分，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。19.3利益劃分第三方介入本合同，其利益分配應(yīng)按照合同約定執(zhí)行，合同雙方不得擅自改變。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件合同履行完畢或合同解除，第三方介入終止；雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)雙方同意后終止。20.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)就第三方介入期間的費(fèi)用、責(zé)任等問(wèn)題進(jìn)行清算。第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。21.第三方介入的記錄與文件21.1記錄保存第三方介入過(guò)程中的記錄、文件等資料，由合同雙方共同保存。21.2文件移交第三方介入終止后，相關(guān)文件應(yīng)移交給合同雙方或指定機(jī)構(gòu)。22.本合同修正的效力本合同修正條款為合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體信息，包括房間數(shù)量、面積、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：租賃清單是雙方確認(rèn)房屋狀況的重要依據(jù)。2.房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：記錄房屋交付時(shí)的狀況，包括設(shè)施設(shè)備完好程度、裝修情況等。說(shuō)明：確認(rèn)書(shū)用于證明房屋交付時(shí)的狀態(tài)，作為日后解決爭(zhēng)議的依據(jù)。3.租金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：收據(jù)是證明租金支付的重要憑證。4.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)詳細(xì)要求：記錄每次物業(yè)管理費(fèi)支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：收據(jù)是證明物業(yè)管理費(fèi)支付的重要憑證。5.水電費(fèi)清單詳細(xì)要求：記錄每次水電費(fèi)的使用量、費(fèi)用、支付方式等信息。說(shuō)明：清單是證明水電費(fèi)使用情況的重要憑證。6.維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：記錄每次維修的費(fèi)用、原因、時(shí)間等信息。說(shuō)明：清單是證明維修費(fèi)用合理性的重要憑證。7.通知函詳細(xì)要求：記錄雙方之間的重要通知內(nèi)容、發(fā)送時(shí)間、接收人等信息。說(shuō)明：通知函是證明通知已經(jīng)送達(dá)的重要憑證。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、范圍、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等信息。說(shuō)明：協(xié)議是證明合同變更已經(jīng)生效的重要憑證。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字等信息。說(shuō)明：協(xié)議是證明合同解除已經(jīng)生效的重要憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未按約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定：退還押金，賠償承租方因此造成的損失。示例：出租方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法入住，出租方需賠償因延遲入住造成的損失。2.承租方違約行為逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金，每逾期一日支付租金總額的千分之五。示例：承租方未按約定時(shí)間支付租金，逾期三天，需支付滯納金。3.雙方共同違約行為未按約定進(jìn)行房屋維修責(zé)任認(rèn)定：由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償對(duì)方因此造成的損失。