2025版房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3租賃雙方基本信息1.4房屋基本信息1.5租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間2.4逾期支付處理第三條房屋使用及維護(hù)3.1房屋使用范圍3.2房屋維修責(zé)任3.3房屋設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定3.4房屋損壞賠償?shù)谒臈l租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件4.4保證金退還流程第五條房屋轉(zhuǎn)租及分租5.1轉(zhuǎn)租及分租規(guī)定5.2轉(zhuǎn)租及分租申請流程5.3轉(zhuǎn)租及分租費用第六條違約責(zé)任6.1租賃雙方違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第七條合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止流程第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用第九條合同附件9.1附件一：房屋租賃清單9.2附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單9.3附件三：其他相關(guān)文件第十條合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同其他約定第十一條合同簽訂地點第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任12.3合同變更及通知第十三條合同簽署13.1租賃雙方簽署13.2簽署日期13.3簽署地點第十四條合同附件簽署14.1附件一簽署14.2附件二簽署14.3附件三簽署第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：SG20240011.2合同簽訂日期：2024年2月15日1.3租賃雙方基本信息1.3.1出租方：全稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：1.3.2承租方：全稱：科技有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：1.4房屋基本信息1.4.1房屋地址：市區(qū)路號棟單元室1.4.2房屋面積：100平方米1.4.3房屋用途：辦公1.4.4房屋裝修情況：精裝修1.5租賃期限1.5.1原租賃期限：2021年3月1日至2024年2月28日1.5.2續(xù)簽期限：2024年3月1日至2025年2月28日第二條租金及支付方式2.1租金金額：人民幣10,000元/月2.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，每月5日前支付當(dāng)月租金2.3租金支付時間：每月5日2.4逾期支付處理：逾期支付租金，每日按租金金額的1%支付滯納金第三條房屋使用及維護(hù)3.1房屋使用范圍：僅限辦公用途3.2房屋維修責(zé)任3.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維修3.2.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)3.3房屋設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定：按照房屋設(shè)施設(shè)備清單執(zhí)行3.4房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?shù)谒臈l租賃保證金4.1保證金金額：人民幣10,000元4.2保證金支付方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬4.3保證金退還條件：租賃期滿，房屋無損壞，且租賃保證金賬戶余額充足4.4保證金退還流程：租賃期滿后5個工作日內(nèi)退還第五條房屋轉(zhuǎn)租及分租5.1轉(zhuǎn)租及分租規(guī)定：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租或分租房屋5.2轉(zhuǎn)租及分租申請流程：承租方需向出租方提交轉(zhuǎn)租或分租申請，經(jīng)出租方批準(zhǔn)后方可實施5.3轉(zhuǎn)租及分租費用：轉(zhuǎn)租或分租產(chǎn)生的費用由承租方承擔(dān)第六條違約責(zé)任6.1租賃雙方違約行為：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋等6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實際情況確定，但不得低于實際損失第七條合同解除及終止7.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等7.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同7.3合同解除及終止流程：一方提出解除合同，另一方確認(rèn)后，合同解除或終止第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至市區(qū)仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。第九條合同附件9.1附件一：房屋租賃清單9.1.1房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。9.1.2房屋租賃清單由雙方簽字確認(rèn)后作為合同附件。9.2附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單9.2.1房屋設(shè)施設(shè)備清單應(yīng)包括家具、電器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。9.2.2承租方應(yīng)在接收房屋時對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗收，并在清單上簽字確認(rèn)。9.3附件三：其他相關(guān)文件9.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于租賃保證金收據(jù)、維修費用清單等。第十條合同生效及其他10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期：2024年2月15日10.3合同其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同簽訂地點11.1合同簽訂地點：市區(qū)路號棟單元室第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式四份，租賃雙方各執(zhí)兩份，出租方留存一份，承租方留存一份。12.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，如有遺失，應(yīng)及時通知對方并補辦相應(yīng)手續(xù)。12.3合同變更及通知：任何一方對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。第十三條合同簽署13.1租賃雙方簽署：本合同由出租方和承租方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.2簽署日期：2024年2月15日13.3簽署地點：市區(qū)路號棟單元室第十四條合同附件簽署14.1附件一簽署：房屋租賃清單由雙方簽字確認(rèn)后作為附件一。14.2附件二簽署：房屋設(shè)施設(shè)備清單由雙方簽字確認(rèn)后作為附件二。14.3附件三簽署：其他相關(guān)文件由雙方簽字確認(rèn)后作為附件三。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在房屋租賃合同執(zhí)行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等目的而介入的任何個人或機構(gòu)。1.2.1房地產(chǎn)中介機構(gòu)1.2.2法律咨詢機構(gòu)1.2.3評估機構(gòu)1.2.4擔(dān)保公司1.2.5其他相關(guān)服務(wù)機構(gòu)第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在附件中明確。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)基于其提供服務(wù)時的合理預(yù)期風(fēng)險，并考慮其專業(yè)能力和服務(wù)水平。2.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方書面通知第三方。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致意見，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供相關(guān)服務(wù)，并有權(quán)獲取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，確保其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方介入后，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)甲乙雙方之間因房屋租賃而產(chǎn)生的任何責(zé)任。5.2甲乙雙方對房屋租賃合同的其他條款仍承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。5.3第三方與其他各方之間的糾紛，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方費用及支付6.1第三方費用包括但不限于中介費、咨詢費、評估費、擔(dān)保費等。6.2第三方費用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定支付。6.3第三方費用支付方式及時間由雙方在服務(wù)協(xié)議中明確。第七條第三方服務(wù)協(xié)議的終止7.1第三方服務(wù)協(xié)議的終止條件由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。7.2第三方服務(wù)協(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并按照約定退還已支付的費用。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見。8.2合同變更應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入引起的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同附件10.1第三方介入的合同附件包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、費用清單等。10.2第三方介入的合同附件由甲乙雙方簽字蓋章后作為合同附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。說明：租賃雙方在房屋交付時應(yīng)共同核對清單內(nèi)容，并在清單上簽字確認(rèn)。2.附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、電器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等設(shè)施設(shè)備的型號、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：此清單用于記錄房屋交付時的設(shè)施設(shè)備狀況，作為租賃期滿時檢查的依據(jù)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍、保密條款等。說明：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，此協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：費用清單詳細(xì)要求：列出租賃期間產(chǎn)生的所有費用，包括租金、押金、維修費等。說明：費用清單應(yīng)詳細(xì)記錄每一筆費用的產(chǎn)生原因和金額。5.附件五：違約金計算方法詳細(xì)要求：明確違約金的計算方式和標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件用于在違約發(fā)生時，計算違約金的具體金額。6.附件六：爭議解決流程詳細(xì)要求：詳細(xì)描述爭議解決的具體步驟和程序。說明：此附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時如何進(jìn)行解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金：承租方未在約定的時間內(nèi)支付租金。擅自改變房屋用途：承租方未按約定的用途使用房屋。損壞房屋：承租方在使用過程中造成房屋或設(shè)施設(shè)備的損壞。未按約定退還保證金：租賃期滿后，承租方未按約定退還保證金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金：按逾期天數(shù)計算滯納金，每日按租金金額的1%支付。擅自改變房屋用途：承租方需賠償出租方因此遭受的損失。損壞房屋：承租方需按實際損失進(jìn)行賠償。未按約定退還保證金：出租方有權(quán)扣除因違約而產(chǎn)生的費用后，將剩余保證金退還承租方。3.違約責(zé)任示例：承租方逾期支付租金3天，應(yīng)支付滯納金300元。承租方擅自將房屋用于商業(yè)活動，導(dǎo)致出租方損失5,000元，承租方需賠償5,000元。承租方損壞房屋內(nèi)的空調(diào)，維修費用為1,000元，承租方需賠償1,000元。全文完。2024版房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議1合同目錄一、合同基本信息1.合同雙方信息2.房屋基本信息3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金及退還方式6.物業(yè)管理費及其他費用二、房屋使用與維護(hù)1.使用范圍2.維修責(zé)任3.裝修限制4.裝修費用5.裝修驗收三、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.解除合同的通知4.合同解除后的處理四、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金的計算與支付五、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序六、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理七、其他約定事項1.附加條款2.法律適用3.合同附件八、合同附件1.房屋租賃清單2.裝修清單3.其他相關(guān)文件九、合同簽署1.簽署時間2.簽署地點3.簽署人十、合同附件簽署1.附件簽署時間2.附件簽署地點3.附件簽署人十一、合同變更記錄1.變更內(nèi)容2.變更時間3.變更雙方十二、合同解除記錄1.解除原因2.解除時間3.解除雙方十三、合同終止記錄1.終止原因2.終止時間3.終止雙方十四、合同執(zhí)行監(jiān)督1.監(jiān)督機構(gòu)2.監(jiān)督方式3.監(jiān)督結(jié)果處理合同編號_________一、合同基本信息1.合同雙方信息a.出租方全稱：_________________________b.出租方地址：_________________________c.出租方聯(lián)系方式：______________________d.承租方全稱：_________________________e.承租方地址：_________________________f.承租方聯(lián)系方式：______________________2.房屋基本信息a.房屋地址：_________________________b.房屋用途：_________________________c.房屋面積：_________________________d.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________3.租賃期限a.原租賃期限：_________________________b.新租賃期限：_________________________c.租賃起始日期：______________________d.租賃終止日期：______________________4.租金及支付方式a.原租金：_________________________b.新租金：_________________________c.支付方式：_________________________d.支付時間：_________________________5.押金及退還方式a.押金金額：_________________________b.押金退還條件：_____________________c.押金退還時間：_____________________6.物業(yè)管理費及其他費用a.物業(yè)管理費：_________________________b.其他費用：_________________________c.費用支付方式：______________________二、房屋使用與維護(hù)1.使用范圍a.承租方僅限自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。2.維修責(zé)任a.房屋及其附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)責(zé)任由出租方承擔(dān)。b.因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.裝修限制a.承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。b.如需裝修，需征得出租方同意，并承擔(dān)所有費用。4.裝修費用a.裝修費用由承租方承擔(dān)，并在裝修完成前支付。5.裝修驗收a.裝修完成后，雙方共同驗收，確認(rèn)無質(zhì)量問題。三、合同變更與解除1.合同變更條件a.雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.合同解除條件a.出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均有權(quán)解除合同。b.出現(xiàn)法律規(guī)定的解除條件時，任何一方均有權(quán)解除合同。3.解除合同的通知a.解除合同需提前______天書面通知對方。4.合同解除后的處理a.合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理租賃房屋及附屬設(shè)施。四、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任a.如租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付______%的違約金。2.出租方違約責(zé)任a.如出租方未按時交付房屋，應(yīng)向承租方支付______%的違約金。3.違約金的計算與支付a.違約金按日計算，逾期支付違約金。五、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方協(xié)商解決。2.爭議解決機構(gòu)a.如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序a.按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。六、合同生效與終止1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件a.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止后的處理a.雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃房屋及附屬設(shè)施。七、其他約定事項1.附加條款a.如有其他約定事項，雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.法律適用a.本合同適用中華人民共和國法律。3.合同附件a.本合同附件包括房屋租賃清單、裝修清單等。八、合同附件1.房屋租賃清單a.房屋基本設(shè)施清單b.家具清單c.電器清單2.裝修清單a.裝修項目清單b.裝修材料清單c.裝修驗收清單3.其他相關(guān)文件a.房屋產(chǎn)權(quán)證明b.房屋租賃許可證c.其他相關(guān)證明文件九、合同簽署1.簽署時間：_________________________2.簽署地點：_________________________3.簽署人：a.出租方簽字：_________________________b.承租方簽字：_________________________十、合同附件簽署1.附件簽署時間：______________________2.附件簽署地點：______________________3.附件簽署人：a.出租方簽字：_________________________b.承租方簽字：_________________________十一、合同變更記錄1.變更內(nèi)容：_________________________2.變更時間：_________________________3.變更雙方：a.出租方簽字：_________________________b.承租方簽字：_________________________十二、合同解除記錄1.解除原因：_________________________2.解除時間：_________________________3.解除雙方：a.出租方簽字：_________________________b.承租方簽字：_________________________十三、合同終止記錄1.終止原因：_________________________2.終止時間：_________________________3.終止雙方：a.出租方簽字：_________________________b.承租方簽字：_________________________十四、合同執(zhí)行監(jiān)督1.監(jiān)督機構(gòu)：_________________________2.監(jiān)督方式：_________________________3.監(jiān)督結(jié)果處理：______________________出租方（簽字）：_________________________日期：_________________________承租方（簽字）：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方維修責(zé)任條款：a.甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維修和維護(hù)工作。b.甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間的安全和正常使用。c.甲方應(yīng)在接到承租方維修請求后______小時內(nèi)響應(yīng)，并在______天內(nèi)完成維修工作。2.甲方租金調(diào)整條款：a.在租賃期間，如市場租金上漲，甲方有權(quán)在提前______天通知承租方后，調(diào)整租金。b.租金調(diào)整幅度不得超過市場租金上漲幅度的______%。3.甲方裝修條款：a.甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)。b.甲方在進(jìn)行裝修前應(yīng)提前______天通知承租方，并保證裝修不影響承租方的正常使用。4.甲方轉(zhuǎn)租條款：a.未經(jīng)甲方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。b.如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)將轉(zhuǎn)租意向通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。5.甲方違約責(zé)任條款：a.如甲方未按時交付房屋或未履行維修義務(wù)，應(yīng)向承租方支付______%的違約金。b.如甲方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收租金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方裝修條款：a.乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的裝修，但需提前______天通知甲方，并保證裝修不影響房屋的結(jié)構(gòu)和甲方權(quán)益。b.乙方裝修完成后，應(yīng)保證房屋恢復(fù)原狀，不得留下任何損壞。2.乙方租金支付條款：a.乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式，在每期租金到期前______天支付租金。b.如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。3.乙方使用條款：a.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得將房屋用于非法用途或從事危害房屋安全的活動。b.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行影響房屋安全的使用。4.乙方違約責(zé)任條款：a.如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。b.如乙方違反使用條款，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用條款：a.中介服務(wù)費用由甲方支付，金額為______元。b.中介服務(wù)費用支付方式為合同簽訂時一次性支付。2.中介責(zé)任條款：a.中介機構(gòu)應(yīng)保證提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、完整。b.中介機構(gòu)應(yīng)對合同履行過程中的糾紛提供調(diào)解服務(wù)。3.中介保密條款：a.中介機構(gòu)應(yīng)對甲方和乙方的個人信息進(jìn)行保密。b.中介機構(gòu)不得泄露合同內(nèi)容或涉及雙方商業(yè)秘密的信息。4.中介違約責(zé)任條款：a.如中介機構(gòu)未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向甲方或乙方支付______%的違約金。b.如中介機構(gòu)泄露甲方或乙方的個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.裝修清單3.房屋產(chǎn)權(quán)證明4.房屋租賃許可證5.其他相關(guān)證明文件6.合同變更記錄7.合同解除記錄8.合同終止記錄9.中介服務(wù)協(xié)議（如有）10.附件清單中提及的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時交付房屋或未履行維修義務(wù)。b.甲方擅自提高租金。c.乙方未按時支付租金。d.乙方違反使用條款，造成房屋損壞。e.中介機構(gòu)未履行中介職責(zé)。2.違約行為認(rèn)定：a.根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，對上述違約行為進(jìn)行認(rèn)定。b.違約行為的認(rèn)定需有書面證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃房屋的使用期限。2.押金：指租賃雙方在簽訂合同時，由承租方支付給出租方的一定金額，用于擔(dān)保租賃合同的履行。3.違約金：指因一方違反合同約定而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~，作為對違約方違約行為的懲罰。4.中介：指在租賃雙方之間提供居間服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求法律途徑。2.問題：房屋損壞責(zé)任歸屬。解決辦法：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，確定責(zé)任歸屬。3.問題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：向中介機構(gòu)提出投訴，要求其履行職責(zé)。4.問題：合同變更或解除。解決辦法：按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，進(jìn)行合同變更或解除。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃雙方續(xù)簽原有租賃合同。2.房屋租賃雙方因特殊情況需要變更合同條款。3.房屋租賃雙方因合同解除或終止需要處理相關(guān)事宜。4.房屋租賃雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。5.房屋租賃雙方在合同執(zhí)行過程中需要中介服務(wù)。全文完。2024版房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本續(xù)簽協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的房屋租賃費用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.續(xù)簽：指在原租賃合同到期后，乙方與甲方協(xié)商一致，在原租賃合同基礎(chǔ)上延長租賃期限。2.違約責(zé)任：指一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金；2.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定；3.甲方應(yīng)保證房屋的合法、安全、適用，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋，并遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定；2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，并按時繳納相關(guān)費用；3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及附屬設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點本續(xù)簽協(xié)議履行地點為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后及時向乙方提供房屋租賃服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本續(xù)簽協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本續(xù)簽協(xié)議自動終止；2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本續(xù)簽協(xié)議；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序1.租賃期限屆滿或終止條件成就時，雙方應(yīng)相互通知對方；2.終止通知應(yīng)采用書面形式，自通知到達(dá)對方之日起生效。6.4終止后果1.租賃期限屆滿或終止條件成就時，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方；2.本續(xù)簽協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成4.其他費用：包括但不限于水電費、網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費等，由乙方自行承擔(dān)。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間2.物業(yè)管理費及其他費用：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定及本協(xié)議約定的時間支付相關(guān)費用。7.4支付條款2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時支付租金及其他費用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償乙方損失等。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金及其他費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方損失等。2.乙方違反租賃用途，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償甲方損失等。8.3賠償金額和方式九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項下的商業(yè)秘密包括但不限于房屋的地理位置、租賃用途、租金價格等。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。2.因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例本協(xié)議約定的不可抗力實例包括地震、洪水、火災(zāi)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；2.本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的所有權(quán)及處置權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租房屋。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時，有權(quán)解除本協(xié)議的權(quán)利。2.乙方保留在房屋出現(xiàn)安全隱患時，有權(quán)要求甲方維修或更換的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋入住手續(xù)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋出租手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)本著友好、合作的原則，積極協(xié)助對方完成相關(guān)事宜。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本合同的完整文件，具有獨立性，與合同其他部分同等法律效力。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同正本2.房屋租賃合同附件（如有）3.房屋現(xiàn)狀描述及照片4.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.付款憑證（如有）7.不可抗力事件證明（如有）8.協(xié)議修改和補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：認(rèn)定違約，應(yīng)退還租金并賠償乙方損失。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密：認(rèn)定違約，應(yīng)賠償乙方損失并支付違約金。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金及其他費用：認(rèn)定違約，應(yīng)支付滯納金并賠償甲方損失。違反租賃用途