2025版青年創(chuàng)業(yè)公寓租賃合同：房屋使用與創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版青年創(chuàng)業(yè)公寓租賃合同：房屋使用與創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋租賃方信息1.2房屋承租方信息1.3合同簽訂日期2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.房屋使用規(guī)定5.1房屋用途5.2使用限制5.3房屋維護(hù)責(zé)任5.4房屋損壞賠償6.創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)內(nèi)容6.1政策咨詢6.2創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)6.3資源對接6.4創(chuàng)業(yè)孵化7.創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)期限7.1創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)起始日期7.2創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)終止日期7.3創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)期限變更8.創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)費(fèi)用8.1創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)費(fèi)用金額8.2創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)費(fèi)用支付方式8.3創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)費(fèi)用調(diào)整9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效范圍13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同修改14.3合同解除與終止的效力14.4合同爭議解決的法律適用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋租賃方信息1.1.1房屋租賃方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2房屋租賃方地址：市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2房屋承租方信息1.2.1房屋承租方名稱：青年創(chuàng)業(yè)者協(xié)會1.2.2房屋承租方地址：市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：13956781.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：2024年1月1日2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在區(qū)域：市區(qū)2.1.2房屋具體地址：路號2.2房屋面積2.2.1建筑面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.4.1裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡約2.4.2基礎(chǔ)設(shè)施：中央空調(diào)、地暖、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：2024年1月2日3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期：2027年1月1日3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限變更需提前一個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以變更。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式：每月初五日前支付當(dāng)月租金4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用4.3.1水電費(fèi)及其他費(fèi)用由房屋承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。5.房屋使用規(guī)定5.1房屋用途5.1.1房屋用途：用于青年創(chuàng)業(yè)公寓租賃和創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)5.2使用限制5.2.1房屋承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途5.3房屋維護(hù)責(zé)任5.3.1房屋承租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.4房屋損壞賠償5.4.1房屋承租方對房屋的任何損壞需負(fù)責(zé)賠償6.創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)內(nèi)容6.1政策咨詢6.1.1提供國家及地方創(chuàng)業(yè)政策咨詢6.2創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)6.2.1提供創(chuàng)業(yè)相關(guān)培訓(xùn)課程6.3資源對接6.3.1幫助創(chuàng)業(yè)者對接相關(guān)資源，如融資、市場等6.4創(chuàng)業(yè)孵化6.4.1為創(chuàng)業(yè)者提供孵化空間及配套服務(wù)8.創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)費(fèi)用8.1創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)費(fèi)用金額8.1.1創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣20,000元8.2創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)費(fèi)用支付方式8.2.1創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)費(fèi)用于合同簽訂之日起一次性支付8.3創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)費(fèi)用調(diào)整8.3.1在租賃期限內(nèi)，如政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1出現(xiàn)房屋租賃合同約定的違約行為9.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，如自然災(zāi)害等9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致9.3合同解除與終止程序9.3.1一方提出解除或終止合同，需提前一個(gè)月書面通知對方9.3.2雙方協(xié)商解決，無法解決的，可依法向人民法院提起訴訟10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按時(shí)支付租金10.1.2違反房屋使用規(guī)定10.1.3損壞房屋設(shè)施設(shè)備10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1通過友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁11.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1市仲裁委員會11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向爭議解決機(jī)構(gòu)提出申請12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同簽訂日期12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同生效范圍12.3.1合同對雙方具有法律約束力13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.1.1房屋租賃合同作為本合同附件一，與本合同具有同等法律效力13.2附件二：創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)協(xié)議13.2.1創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)協(xié)議作為本合同附件二，與本合同具有同等法律效力13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1本合同附件三包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照等14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2合同修改14.2.1合同的修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解除與終止的效力14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)14.4合同爭議解決的法律適用14.4.1本合同爭議解決適用中華人民共和國法律第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方，指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者、法律顧問等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃、創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)的提供、合同執(zhí)行過程中的咨詢、評估、調(diào)解、仲裁等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同執(zhí)行過程中的相關(guān)事宜。16.2第三方介入的同意16.2.1第三方介入前，甲乙雙方需書面同意第三方的介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素由甲乙雙方共同商定。17.2第三方責(zé)任限額的書面約定17.2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方的權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，獨(dú)立開展相關(guān)工作。18.2第三方的義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3第三方的責(zé)任18.3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行過程中出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲乙雙方與第三方的劃分19.1.1第三方在合同執(zhí)行過程中，與甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，不得相互替代。19.2第三方與房屋承租方的劃分19.2.1第三方在提供創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)時(shí)，與房屋承租方的關(guān)系為服務(wù)提供與接受，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。19.3第三方與房屋租賃方的劃分19.3.1第三方在提供房屋租賃服務(wù)時(shí)，與房屋租賃方的關(guān)系為代理或委托，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入費(fèi)用的支付20.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。20.2第三方介入費(fèi)用的支付方式20.2.1第三方介入費(fèi)用可在合同約定的期限內(nèi)分期支付，也可一次性支付。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更的提出21.1.1第三方介入期間，如需變更合同內(nèi)容，由第三方提出書面變更建議。21.2合同變更的審批21.2.1甲乙雙方應(yīng)共同審查第三方提出的合同變更建議，并在達(dá)成一致意見后予以實(shí)施。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除的提出22.1.1第三方介入期間，如需解除合同，由第三方提出書面解除通知。22.2合同解除的審批22.2.1甲乙雙方應(yīng)共同審查第三方提出的合同解除通知，并在達(dá)成一致意見后予以實(shí)施。23.第三方介入的合同終止23.1合同終止的提出23.1.1第三方介入期間，如需終止合同，由第三方提出書面終止通知。23.2合同終止的審批23.2.1甲乙雙方應(yīng)共同審查第三方提出的合同終止通知，并在達(dá)成一致意見后予以實(shí)施。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同1.1要求：詳細(xì)列明房屋租賃雙方的基本信息、房屋狀況、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用規(guī)定等條款。1.2說明：房屋租賃合同是本合同的重要組成部分，明確了甲乙雙方在房屋租賃方面的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)協(xié)議2.1要求：詳細(xì)列明創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)提供方及接受方的權(quán)利和義務(wù)等條款。2.2說明：創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)協(xié)議是本合同的重要組成部分，明確了甲乙雙方在創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明3.1要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.2說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件是證明房屋所有權(quán)的重要依據(jù)，確保甲乙雙方在租賃過程中的權(quán)益。4.附件四：營業(yè)執(zhí)照4.1要求：提供房屋承租方的營業(yè)執(zhí)照，證明其合法經(jīng)營資質(zhì)。4.2說明：營業(yè)執(zhí)照是證明企業(yè)合法經(jīng)營的重要憑證，確保甲乙雙方在合作過程中的合法合規(guī)。5.附件五：房屋租賃押金收據(jù)5.1要求：提供房屋租賃押金收據(jù)，證明已收取押金。5.2說明：押金收據(jù)是證明甲乙雙方已收取押金的重要憑證，保障房屋租賃雙方的權(quán)益。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議6.1要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體事宜、第三方的職責(zé)和權(quán)限、費(fèi)用承擔(dān)等條款。6.2說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同執(zhí)行過程中職責(zé)和權(quán)限的重要文件。7.附件七：違約責(zé)任確認(rèn)書7.1要求：詳細(xì)列明違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任承擔(dān)方式等條款。7.2說明：違約責(zé)任確認(rèn)書是明確違約責(zé)任的重要文件，確保甲乙雙方在違約情況下的權(quán)益。8.附件八：爭議解決協(xié)議8.1要求：詳細(xì)列明爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等條款。8.2說明：爭議解決協(xié)議是明確爭議解決方式的重要文件，確保甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)能夠及時(shí)有效地解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金1.2違反房屋使用規(guī)定1.3損壞房屋設(shè)施設(shè)備1.4未按時(shí)提供創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)1.5未按約定支付創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)費(fèi)用2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按時(shí)支付租金：根據(jù)合同約定的租金金額和逾期天數(shù)計(jì)算違約金。2.2違反房屋使用規(guī)定：根據(jù)合同約定的使用規(guī)定，評估違約程度，確定違約責(zé)任。2.3損壞房屋設(shè)施設(shè)備：根據(jù)損壞程度，評估修復(fù)費(fèi)用，確定違約責(zé)任。2.4未按時(shí)提供創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)：根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容和逾期天數(shù)，評估違約責(zé)任。2.5未按約定支付創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)合同約定的費(fèi)用和逾期天數(shù)，計(jì)算違約金。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙雙方約定每月租金為人民幣10,000元，乙方未按時(shí)支付租金，逾期5天。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付人民幣500元的違約金。3.2乙方在租賃期間擅自改變房屋用途，違反了合同約定的使用規(guī)定。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并支付人民幣2,000元的違約金。3.3乙方在使用房屋過程中，損壞了空調(diào)設(shè)備。經(jīng)評估，維修費(fèi)用為人民幣1,000元。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付人民幣1,000元的違約金。全文完。2024版青年創(chuàng)業(yè)公寓租賃合同：房屋使用與創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋租賃基本信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修與保養(yǎng)7.創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)7.1服務(wù)內(nèi)容7.2服務(wù)期限7.3服務(wù)費(fèi)用8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同附件14.6合同解釋14.7合同爭議解決14.8合同解除14.9合同終止14.10合同附件14.11合同解釋14.12合同爭議解決14.13合同解除14.14合同終止14.15合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“出租方”指將房屋出租給承租方的自然人、法人或其他組織。（2）“承租方”指租賃房屋的自然人、法人或其他組織。（3）“房屋”指出租方擁有的、用于租賃的住宅或辦公用房。（4）“創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)”指出租方為承租方提供的包括但不限于政策咨詢、創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)、資源共享等方面的服務(wù)。2.雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：（出租方名稱）法定代表人：（法定代表人姓名）注冊地址：（注冊地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）2.2承租方信息承租方名稱：（承租方名稱）法定代表人：（法定代表人姓名）注冊地址：（注冊地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）3.房屋租賃基本信息3.1房屋地址房屋地址：（房屋地址）3.2房屋面積房屋面積：（房屋面積）平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)描述）3.4房屋設(shè)施房屋設(shè)施：（列舉房屋內(nèi)的設(shè)施，如空調(diào)、家具、電器等）4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：（租賃起始日期）4.2租賃終止日期租賃終止日期：（租賃終止日期）4.3租賃續(xù)約租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長不超過一年。5.租金及支付方式5.1租金金額租金金額：（租金金額）5.2支付方式租金支付方式：（支付方式，如每月、每季度等）5.3逾期支付若承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金金額1%的違約金。6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍承租方僅可使用房屋作為居住或創(chuàng)業(yè)用途。6.2使用限制（1）未經(jīng)出租方同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行分割出租。（2）承租方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。6.3維修與保養(yǎng)（1）房屋日常維修及保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，但涉及房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修由出租方負(fù)責(zé)。（2）承租方在使用過程中對房屋造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.保密條款8.1保密信息本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于保密信息價(jià)值一定比例的違約金。9.違約責(zé)任9.1違約行為（1）出租方未按約定提供房屋或創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)的；（2）承租方未按約定支付租金或違反房屋使用規(guī)定的；（3）任何一方違反保密義務(wù)的；（4）其他違反本合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3違約賠償違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對方，若損失難以確定，則違約方應(yīng)支付相當(dāng)于損失一定比例的賠償金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交（爭議解決機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（爭議解決機(jī)構(gòu)名稱）10.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，其他費(fèi)用按仲裁機(jī)構(gòu)規(guī)定分擔(dān)。11.合同解除11.1解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約的；（2）任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未改正的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。11.2解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前（通知期限）書面通知對方，并說明理由。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋返還、租金結(jié)算等事宜。12.合同終止12.1終止條件合同因解除或達(dá)成一致終止，或因法律規(guī)定、事實(shí)發(fā)生等情形而終止。12.2終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋返還、租金結(jié)算等事宜。12.3終止后果合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同解除本合同解除，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.4合同終止本合同終止，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.5合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.6合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.7合同爭議解決本合同爭議解決方式以第十條為準(zhǔn)。14.8合同解除本合同解除方式以第十一條為準(zhǔn)。14.9合同終止本合同終止方式以第十二條為準(zhǔn)。14.10合同附件本合同附件以第十三條為準(zhǔn)。14.11合同解釋本合同解釋以第十四條為準(zhǔn)。14.12合同爭議解決本合同爭議解決方式以第十條為準(zhǔn)。14.13合同解除本合同解除方式以第十一條為準(zhǔn)。14.14合同終止本合同終止方式以第十二條為準(zhǔn)。14.15合同附件本合同附件以第十三條為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)的法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入條件（1）經(jīng)甲乙雙方同意，可引入第三方參與本合同的履行。（2）第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）第三方責(zé)任限額包括但不限于因其提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致的損失、違約金等。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取履行合同所需的信息和資料。15.5第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。（3）第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方提供符合約定的房屋和創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)。（2）甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋或創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)導(dǎo)致的損失責(zé)任。（3）甲方應(yīng)配合第三方履行合同，并承擔(dān)第三方責(zé)任限額內(nèi)的責(zé)任。16.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)按本合同約定，支付租金和使用費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（3）乙方應(yīng)配合第三方履行合同，并承擔(dān)第三方責(zé)任限額內(nèi)的責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定，本合同不涉及。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定，本合同不涉及。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系，僅限于為履行本合同提供中介、技術(shù)、咨詢服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。18.第三方變更與退出18.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。18.2第三方退出第三方因故退出本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。19.第三方介入的合同生效本合同涉及第三方介入的條款，自甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議并書面通知對方之日起生效。20.第三方介入的爭議解決第三方介入引發(fā)的爭議，按照本合同第十條約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單要求：列明房屋的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息。詳細(xì)描述房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施的狀態(tài)，包括家具、電器等。列明房屋內(nèi)禁止使用的物品或行為。說明：本附件作為房屋交付和接收的憑證。2.附件二：創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)清單要求：列明出租方提供的創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)內(nèi)容，如政策咨詢、創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)、資源共享等。明確每項(xiàng)服務(wù)的具體內(nèi)容和實(shí)施方式。列明服務(wù)期限和預(yù)期效果。說明：本附件作為出租方履行創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)義務(wù)的依據(jù)。3.附件三：房屋使用規(guī)則要求：詳細(xì)規(guī)定房屋的使用規(guī)則，包括但不限于使用范圍、使用限制、維護(hù)保養(yǎng)等。列明違約使用房屋可能導(dǎo)致的后果。說明：本附件作為承租方使用房屋的指導(dǎo)性文件。4.附件四：租金支付計(jì)劃要求：列明租金的支付方式、金額、支付時(shí)間等詳細(xì)信息。說明逾期支付租金的違約責(zé)任。5.附件五：保密協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：本附件作為保護(hù)商業(yè)秘密的協(xié)議。6.附件六：爭議解決程序要求：列明爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等詳細(xì)信息。說明：本附件作為解決合同爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋或創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)。乙方未按約定支付租金或違反房屋使用規(guī)定。任何一方泄露保密信息。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供房屋或服務(wù)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。泄露保密信息的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按約定在租賃期限內(nèi)提供房屋，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住，甲方應(yīng)賠償乙方因延期入住產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。乙方未按約定支付租金，逾期一個(gè)月內(nèi)未支付，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。任何一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)支付相當(dāng)于保密信息價(jià)值一定比例的違約金，并向另一方支付因泄露信息造成的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024版青年創(chuàng)業(yè)公寓租賃合同：房屋使用與創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修與保養(yǎng)7.創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)7.1服務(wù)內(nèi)容7.2服務(wù)期限7.3服務(wù)費(fèi)用8.附屬設(shè)施使用8.1附屬設(shè)施清單8.2使用規(guī)定8.3維修與保養(yǎng)9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方責(zé)任9.2承租方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.其他條款13.1法律適用13.2合同生效13.3合同份數(shù)13.4通知與送達(dá)14.合同附件14.1附件一：房屋清單14.2附件二：創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)明細(xì)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版青年創(chuàng)業(yè)公寓租賃合同：房屋使用與創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)協(xié)議》。1.1.4“房屋”指甲方提供的位于[具體地址]的公寓，包括但不限于房屋本身及其附屬設(shè)施。1.1.5“租賃期限”指乙方租賃使用房屋的時(shí)間范圍。1.1.6“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。1.1.7“創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)”指甲方為乙方提供的包括但不限于政策咨詢、創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)、資源共享等支持服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)解釋。1.2.2本合同中的“等”表示列舉的未盡事項(xiàng)。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.房屋信息3.1房屋地址：[具體地址]3.2房屋面積：[具體面積]平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]3.4房屋設(shè)施：[具體設(shè)施清單]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[具體日期]4.2租賃終止日期：[具體日期]4.3租賃期限續(xù)約：租賃期限到期前，雙方可協(xié)商續(xù)約。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月[具體金額]元。5.2支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付租金。5.3逾期支付：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍：乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。6.2使用限制：乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害房屋結(jié)構(gòu)和使用安全。6.3維修與保養(yǎng)：乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，并負(fù)責(zé)日常的維修和保養(yǎng)工作。8.附屬設(shè)施使用8.1附屬設(shè)施清單8.1.1廚房設(shè)施：爐灶、冰箱、微波爐、櫥柜等。8.1.2衛(wèi)生間設(shè)施：洗手盆、淋浴間、馬桶、洗衣機(jī)等。8.1.3娛樂設(shè)施：電視、網(wǎng)絡(luò)接口、音響等。8.1.4公共區(qū)域設(shè)施：健身器材、休息區(qū)、晾衣區(qū)等。8.2使用規(guī)定8.2.1乙方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，不得損壞或擅自改變。8.2.2附屬設(shè)施如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.3乙方不得將附屬設(shè)施用于非法用途或危害他人安全。8.3維修與保養(yǎng)8.3.1日常維修：乙方負(fù)責(zé)附屬設(shè)施的日常維修，如更換燈泡、疏通下水道等。8.3.2大修：附屬設(shè)施發(fā)生大修，乙方應(yīng)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系維修。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方責(zé)任9.1.1甲方應(yīng)為其房屋及其附屬設(shè)施購買必要的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。9.1.2保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、自然災(zāi)害、意外事故等。9.2承租方責(zé)任9.2.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守相關(guān)保險(xiǎn)條款，并承擔(dān)因自身原因造成的保險(xiǎn)事故責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按時(shí)支付租金。10.1.2乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋或附屬設(shè)施損壞。10.1.3乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如有約定爭議解決機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)向該機(jī)構(gòu)提交爭議解決申請。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出現(xiàn)本合同約定的解除情形。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及其附屬設(shè)施。13.其他條款13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.4通知與送達(dá)13.4.1任何一方通知或送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.合同附件14.1附件一：房屋清單14.1.1房屋清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及其附屬設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。14.2附件二：創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)明細(xì)14.2.1創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同或單方指定的，提供中介、咨詢、管理或其他服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。15.1.2第三方不包括本合同的甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方介入情形15.2.1房屋租賃過程中，甲乙雙方可共同或單方委托第三方提供中介、咨詢等服務(wù)。15.2.2創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)中，甲乙雙方可共同或單方委托第三方提供專業(yè)培訓(xùn)、項(xiàng)目孵化等服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其服務(wù)職責(zé)。15.3.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等應(yīng)在合同中明確約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲方與第三方簽訂的委托合同約定。15.5.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由乙方與第三方簽訂的委托合同約定。15.5.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及雙方與第三方簽訂的委托合同共同約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的委托合同中約定的責(zé)任限額。16.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方疏忽、過失或違反合同約定造成的損失。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2第三方超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致第