2025版飯店物業(yè)租賃管理合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版飯店物業(yè)租賃管理合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物業(yè)的基本情況2.1物業(yè)地址2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)結(jié)構(gòu)3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方法6.物業(yè)維護(hù)與管理6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)7.物業(yè)使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制8.裝修與改造8.1裝修要求8.2裝修審批8.3裝修費(fèi)用承擔(dān)9.物業(yè)保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類(lèi)9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：酒店管理有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：餐飲管理有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)街道號(hào)1.2.3承租方法定代表人：2.租賃物業(yè)的基本情況2.1物業(yè)地址：市區(qū)街道號(hào)2.2物業(yè)面積：200平方米2.3物業(yè)結(jié)構(gòu)：一層，建筑面積200平方米，包含廚房、餐廳、洗手間等設(shè)施。3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日，共計(jì)四年。3.2租賃起止日期：2024年1月1日租賃合同生效，2027年12月31日租賃合同終止。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣10,000元。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月5日前向出租方支付當(dāng)月租金。4.3租金支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每月5日。5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整依據(jù)：租金調(diào)整根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)水平進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為每年一次。5.3調(diào)整方法：租金調(diào)整幅度不超過(guò)市場(chǎng)租金水平的10%。6.物業(yè)維護(hù)與管理6.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)與管理，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃期間的物業(yè)維護(hù)及清潔工作。6.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：物業(yè)維護(hù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。如無(wú)特殊約定，物業(yè)維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。7.物業(yè)使用范圍與限制7.1使用范圍：承租方可在租賃物業(yè)內(nèi)開(kāi)展餐飲、娛樂(lè)等相關(guān)業(yè)務(wù)。7.2使用限制：承租方不得在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行與餐飲、娛樂(lè)無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。8.裝修與改造8.1裝修要求：承租方如需對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)，并獲得出租方的書(shū)面同意。裝修設(shè)計(jì)應(yīng)符合消防、安全、環(huán)保等相關(guān)法規(guī)要求。8.2裝修審批：裝修方案經(jīng)出租方審核批準(zhǔn)后方可施工。裝修施工期間，承租方應(yīng)確保施工安全，并采取必要措施防止對(duì)周?chē)h(huán)境造成影響。8.3裝修費(fèi)用承擔(dān)：裝修費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，裝修完成后，承租方應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)至原有狀態(tài)，并保證物業(yè)設(shè)施不受損害。9.物業(yè)保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類(lèi)：租賃期間，出租方和承租方應(yīng)分別投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)和責(zé)任險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括因火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等原因?qū)е碌呢?cái)產(chǎn)損失，以及因出租方或承租方責(zé)任造成他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)和責(zé)任險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)用由各自投保方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金金額1%的違約金；如承租方違反使用范圍和限制，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。10.2出租方違約責(zé)任：如出租方未按時(shí)交付物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金金額1%的違約金；如出租方未履行物業(yè)維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致物業(yè)損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。11.合同解除與終止11.2合同終止條件：合同期滿，雙方無(wú)續(xù)租意愿，合同自然終止。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效與備案13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案要求：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知：除法律另有規(guī)定外，雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方的法定地址或雙方約定的地址。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。14.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構(gòu)成合同整體。14.4合同解釋?zhuān)罕竞贤缬衅缌x，應(yīng)以有利于維護(hù)非過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念：本合同所稱(chēng)第三方，指在合同履行過(guò)程中，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他輔助作用的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過(guò)程中的評(píng)估、咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序：任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前15日向?qū)Ψ綍?shū)面提出申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的具體原因和目的。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成損失，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。如未約定，第三方責(zé)任限額為合同標(biāo)的額的5%。17.2超過(guò)責(zé)任限額的損失，由責(zé)任方根據(jù)合同約定承擔(dān)。18.第三方責(zé)權(quán)利界定18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息，并有權(quán)要求合同當(dāng)事人提供必要的協(xié)助。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，履行自己的職責(zé)，保證其提供的服務(wù)符合專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：出租方與第三方：出租方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。承租方與第三方：承租方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三方與其他方：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由提出介入申請(qǐng)的一方承擔(dān)，除非合同另有約定。19.2費(fèi)用支付方式：第三方費(fèi)用應(yīng)按合同約定或雙方協(xié)商的方式支付。20.第三方介入的合同解除與終止20.1合同解除條件：第三方介入違反法律法規(guī)或合同約定，損害其他方合法權(quán)益，任何一方均可解除合同。20.2合同終止條件：第三方介入目的達(dá)成，合同履行完畢，合同自然終止。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的其他約定事項(xiàng)22.1第三方介入的保密義務(wù)：第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)獲取的合同信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。22.2第三方介入的合規(guī)性：第三方介入應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動(dòng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)使用說(shuō)明詳細(xì)要求：包括物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用規(guī)則等內(nèi)容。說(shuō)明：用于明確物業(yè)的具體情況和使用規(guī)則，確保承租方正確使用物業(yè)。2.附件二：裝修改造方案詳細(xì)要求：包括裝修設(shè)計(jì)圖、改造內(nèi)容、施工期限、費(fèi)用預(yù)算等。說(shuō)明：用于規(guī)范裝修改造行為，確保裝修改造符合雙方約定和法律法規(guī)。3.附件三：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類(lèi)、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任等。說(shuō)明：用于證明保險(xiǎn)合同的成立，明確保險(xiǎn)責(zé)任和賠償范圍。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體原因、范圍、程序、責(zé)任、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入行為，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、程序、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。6.附件六：租金調(diào)整記錄詳細(xì)要求：包括租金調(diào)整的依據(jù)、時(shí)間、幅度、原因等。說(shuō)明：用于記錄租金調(diào)整情況，便于雙方查閱和核對(duì)。7.附件七：物業(yè)維護(hù)記錄詳細(xì)要求：包括物業(yè)維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于記錄物業(yè)維護(hù)情況，確保物業(yè)處于良好狀態(tài)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于租金金額1%的違約金。示例說(shuō)明：如每月租金為10,000元，逾期一日，應(yīng)支付100元的違約金。2.違約行為：違反使用范圍和限制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。示例說(shuō)明：如承租方在未經(jīng)出租方同意的情況下，將物業(yè)用于非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。3.違約行為：未按時(shí)交付物業(yè)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于租金金額1%的違約金。示例說(shuō)明：如合同約定租賃期限為一年，出租方未按時(shí)交付物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)支付100元的違約金。4.違約行為：未履行物業(yè)維護(hù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說(shuō)明：如因出租方未履行物業(yè)維護(hù)義務(wù)導(dǎo)致物業(yè)損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。5.違約行為：泄露合同信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：由泄露方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如第三方在介入過(guò)程中泄露合同信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版飯店物業(yè)租賃管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式1.4乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)地址2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房地產(chǎn)使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用變更7.維修及養(yǎng)護(hù)7.1甲方維修責(zé)任7.2乙方維修責(zé)任7.3共有設(shè)施維護(hù)8.物業(yè)管理8.1物業(yè)管理費(fèi)8.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容8.3物業(yè)管理責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二12.3合同附件三13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.4乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：1.5乙方地址：市區(qū)路號(hào)第二條房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)地址：市區(qū)路號(hào)2.2房地產(chǎn)面積：200平方米2.3房地產(chǎn)用途：餐飲經(jīng)營(yíng)2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2026年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)：如雙方同意，可協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2租金支付方式：每月月底前一次性支付4.3租金支付時(shí)間：每月一天4.4租金調(diào)整：如市場(chǎng)租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金第五條租金押金5.1押金金額：人民幣20,000元5.2押金退還條件：乙方在租賃期滿或合同解除后，無(wú)違約行為，且房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿或合同解除后15日內(nèi)第六條房地產(chǎn)使用6.1使用范圍：乙方僅限于餐飲經(jīng)營(yíng)，不得進(jìn)行其他商業(yè)活動(dòng)6.2使用限制：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得占用公共區(qū)域6.3使用變更：如需變更使用范圍，需經(jīng)甲方同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議第七條維修及養(yǎng)護(hù)7.1甲方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)7.2乙方維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但涉及房屋主體結(jié)構(gòu)或公共設(shè)施的維修，需提前通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)7.3共有設(shè)施維護(hù)：乙方應(yīng)合理使用共有設(shè)施，并承擔(dān)其日常維護(hù)費(fèi)用第八條物業(yè)管理8.1物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣500元8.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于房屋及公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安全巡查、設(shè)施設(shè)備維修等8.3物業(yè)管理責(zé)任：甲方委托物業(yè)公司進(jìn)行物業(yè)管理，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理活動(dòng)第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)交付租賃物或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的1%9.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金或違反使用規(guī)定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的1%9.3違約金：違約金的計(jì)算從違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止，按日計(jì)收第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方在本合同上簽字蓋章后，自簽訂之日起生效11.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止第十二條合同附件12.1合同附件一：租賃房屋平面圖12.2合同附件二：房屋及附屬設(shè)施清單12.3合同附件三：物業(yè)管理規(guī)定第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除第十四條合同簽署14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)14.3簽署人員：甲方代表：，乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指非甲乙雙方的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，確保合同條款的執(zhí)行，提高合同履行的透明度和公正性。第三條第三方介入的申請(qǐng)3.1甲乙雙方均有權(quán)根據(jù)本合同的具體情況，申請(qǐng)引入第三方介入。第四條第三方介入的程序4.1任何一方申請(qǐng)第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍?shū)面提出申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的目的、第三方的基本信息及預(yù)計(jì)介入的時(shí)間。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在介入過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的10%，超過(guò)部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。第六條第三方權(quán)利與義務(wù)6.1.1收取合理的咨詢費(fèi)或服務(wù)費(fèi)；6.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；6.1.3對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。6.2.1嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和本合同的規(guī)定，公正、客觀地履行職責(zé)；6.2.2對(duì)甲乙雙方提供的資料和信息保密；6.2.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告介入過(guò)程中的發(fā)現(xiàn)和問(wèn)題。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲方、乙方的合作關(guān)系，不得與任何一方單獨(dú)達(dá)成利益沖突的協(xié)議。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由申請(qǐng)方承擔(dān)，但甲乙雙方另有約定的除外。第九條第三方介入的終止9.1如第三方介入過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方已達(dá)成一致意見(jiàn)，或合同履行無(wú)爭(zhēng)議，第三方可提前終止介入。第十條第三方介入的后續(xù)處理10.1第三方介入結(jié)束后，應(yīng)向甲乙雙方提交書(shū)面報(bào)告，內(nèi)容包括介入過(guò)程、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及建議等。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。第十二條第三方介入的保密義務(wù)12.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。第十三條第三方介入的解除13.1如第三方違反本合同約定或存在重大過(guò)錯(cuò)，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。第十四條第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議14.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要，可就第三方介入的具體事項(xiàng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：租賃房屋平面圖要求：清晰標(biāo)注房屋結(jié)構(gòu)、面積、房間布局等信息。說(shuō)明：用于明確租賃房屋的具體位置和面積。2.合同附件二：房屋及附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如家具、電器、裝飾品等。說(shuō)明：用于確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，作為租賃期滿或合同解除時(shí)的對(duì)照依據(jù)。3.合同附件三：物業(yè)管理規(guī)定要求：明確物業(yè)管理的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及違規(guī)處理措施。說(shuō)明：用于規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)，