2025版物業(yè)居間介紹服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物業(yè)居間介紹服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務提供方信息1.2物業(yè)服務需求方信息2.服務內容2.1居間介紹服務范圍2.2居間介紹服務具體內容3.服務期限3.1服務開始時間3.2服務結束時間4.服務費用4.1服務費用總額4.2付款方式4.3付款時間5.服務提供方式5.1服務提供地點5.2服務提供時間6.服務質量標準6.1服務質量要求6.2質量監(jiān)控措施7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務7.3保密信息的使用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：服務清單12.2附件二：服務費用明細13.其他約定事項13.1通知方式13.2修改和補充14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務提供方信息a)名稱：物業(yè)管理有限公司b)注冊地址：省市區(qū)路號c)法定代表人：d)聯(lián)系電話：13856781.2物業(yè)服務需求方信息a)名稱：業(yè)主委員會b)注冊地址：省市區(qū)路號c)聯(lián)系人：d)聯(lián)系電話：13987652.服務內容2.1居間介紹服務范圍a)為業(yè)主委員會提供物業(yè)項目信息搜集與整理b)為業(yè)主委員會提供物業(yè)服務企業(yè)評估與推薦c)協(xié)助業(yè)主委員會與物業(yè)服務企業(yè)進行洽談與簽約2.2居間介紹服務具體內容a)收集并整理物業(yè)服務企業(yè)的資質、業(yè)績、信譽等基本信息b)評估物業(yè)服務企業(yè)的服務質量、管理水平、收費標準等c)為業(yè)主委員會提供物業(yè)服務企業(yè)推薦名單d)協(xié)助業(yè)主委員會與物業(yè)服務企業(yè)進行洽談，包括但不限于服務內容、收費標準、合同期限等3.服務期限3.1服務開始時間a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效b)服務開始時間為合同生效之日起3.2服務結束時間a)服務期限為一年b)服務期限屆滿后，如需繼續(xù)服務，雙方應另行簽訂協(xié)議4.服務費用4.1服務費用總額a)本合同服務費用總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2付款方式a)需方應在合同簽訂之日起五個工作日內支付服務費用的50%作為預付款b)服務期限屆滿后，需方應在一個月內支付剩余的50%服務費用4.3付款時間a)預付款支付時間：合同簽訂之日起五個工作日內b)剩余服務費用支付時間：服務期限屆滿后一個月內5.服務提供方式5.1服務提供地點a)市區(qū)路號5.2服務提供時間a)工作日，上午9:00至下午18:006.服務質量標準6.1服務質量要求a)為業(yè)主委員會提供準確、全面、及時的服務信息b)嚴格按照合同約定提供居間介紹服務c)對業(yè)主委員會提出的問題給予及時、專業(yè)的解答6.2質量監(jiān)控措施a)建立服務質量監(jiān)控體系b)定期對服務質量進行評估c)對服務質量問題及時進行整改7.保密條款7.1保密信息定義a)涉及物業(yè)服務企業(yè)商業(yè)秘密、業(yè)主委員會敏感信息等屬于保密信息7.2保密義務a)雙方對本合同內容以及服務過程中所獲取的保密信息負有保密義務b)未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息7.3保密信息的使用a)保密信息僅用于履行本合同約定的服務內容b)未經(jīng)對方同意，不得將保密信息用于其他用途8.違約責任8.1違約情形a)服務提供方未按合同約定提供服務，導致業(yè)主委員會遭受損失的b)業(yè)主委員會未按合同約定支付服務費用的c)服務提供方泄露業(yè)主委員會保密信息的d)雙方未按合同約定履行其他義務的8.2違約責任承擔a)服務提供方違約的，應承擔違約責任，向業(yè)主委員會支付違約金，違約金為未履行部分服務費用的20%b)業(yè)主委員會違約的，應承擔違約責任，向服務提供方支付違約金，違約金為未支付服務費用的20%c)因違約造成對方損失的，違約方還應賠償對方的實際損失9.爭議解決9.1爭議解決方式a)雙方應友好協(xié)商解決爭議b)協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構a)市仲裁委員會10.合同解除10.1合同解除條件a)合同約定的服務期限屆滿，雙方均未續(xù)簽合同的b)合同一方違約，另一方通知解除合同的c)發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的10.2合同解除程序a)雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽署書面解除協(xié)議b)一方違約，另一方解除合同的，應書面通知違約方，并保留追究違約責任的權利11.合同生效及終止11.1合同生效條件a)雙方簽字蓋章b)服務費用支付到位11.2合同終止條件a)合同約定的服務期限屆滿b)合同解除c)合同雙方協(xié)商一致終止合同12.合同附件12.1附件一：服務清單a)服務提供方提供的服務項目及內容b)服務期限c)服務費用12.2附件二：服務費用明細a)服務費用構成b)付款時間c)付款方式13.其他約定事項13.1通知方式a)雙方應以書面形式通知對方b)通知送達時間為送達方簽收之日或郵寄后的第三個工作日13.2修改和補充a)本合同如有修改或補充，應以書面形式進行b)修改或補充的書面文件與本合同具有同等法律效力14.合同簽署14.1簽署日期a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署地點a)市區(qū)路號14.3簽署人簽字a)服務提供方：（法定代表人）b)物業(yè)服務需求方：（聯(lián)系人）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1第三方定義a)本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問、監(jiān)理單位等。b)第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)合同雙方同意，介入合同履行，提供專業(yè)服務的第三方實體。1.2第三方介入條件a)合同雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方參與合同履行的；b)第三方具備相應的資質和條件，能夠滿足合同履行中的專業(yè)服務需求；c)第三方介入需符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。2.第三方責任限額2.1責任限額定義a)第三方責任限額是指在合同履行過程中，因第三方原因導致合同一方或多方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。2.2責任限額設定a)第三方責任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；b)責任限額應根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務內容、服務質量及潛在風險等因素綜合確定；c)第三方責任限額不得超過合同總金額的一定比例，如10%。3.第三方責權利3.1第三方權利a)第三方有權根據(jù)合同約定，獨立開展專業(yè)服務，不受合同雙方干預；b)第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以確保其專業(yè)服務的質量；c)第三方有權在合同履行過程中，對合同雙方提出合理化建議。3.2第三方義務a)第三方應按照合同約定和行業(yè)標準，提供專業(yè)、高效的服務；b)第三方應保守合同雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；c)第三方應按照合同約定，承擔相應的責任。4.第三方與其他各方的關系4.1第三方與合同雙方的關系a)第三方與合同雙方之間是服務提供與接受的關系；b)第三方應服從合同雙方的監(jiān)督和管理，確保服務質量和效果；c)第三方與合同雙方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商或仲裁方式解決。4.2第三方與合同內容的關系a)第三方介入的目的是為了更好地履行合同，因此其服務內容應與合同約定相符；b)第三方介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同約定存在不合理之處，可提出修改建議，但需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致；c)第三方介入過程中，如需修改合同內容，應簽署補充協(xié)議，并經(jīng)合同雙方簽字蓋章。5.第三方介入的程序5.1第三方介入申請a)合同雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方時，應向對方提出介入申請；b)第三方介入申請應包括第三方的基本信息、服務內容、責任限額等。5.2第三方介入審批a)合同雙方在收到第三方介入申請后，應進行審批；b)審批通過后，合同雙方應與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。5.3第三方介入實施a)第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，第三方應按照協(xié)議約定開展專業(yè)服務；b)合同雙方應配合第三方工作，確保服務順利進行。6.第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件a)合同履行完畢，第三方服務已完成；b)合同解除，第三方介入?yún)f(xié)議終止；c)第三方因故無法繼續(xù)履行服務，經(jīng)合同雙方同意終止介入。6.2第三方介入終止程序a)合同雙方應共同確認第三方介入終止條件；b)第三方介入終止后，合同雙方應簽署終止協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務清單詳細要求：列明物業(yè)服務提供方提供的服務項目、具體內容、服務標準、服務期限等。說明：服務清單是合同履行的重要依據(jù)，應詳細具體，確保雙方對服務內容有明確的理解。2.附件二：服務費用明細詳細要求：詳細列出服務費用的構成、支付方式、支付時間、違約金計算方式等。說明：服務費用明細是合同中關于費用的重要附件，應確保費用的透明度和可追溯性。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的條件、權利、義務、責任限額、爭議解決方式等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，應確保協(xié)議內容的合法性和有效性。4.附件四：保密協(xié)議詳細要求：規(guī)定保密信息的定義、保密義務、保密信息的使用范圍、違約責任等。說明：保密協(xié)議是保護雙方商業(yè)秘密的重要文件，應確保信息的保密性和安全性。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序、費用等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要文件，應確保爭議得到公正、高效的解決。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除的條件、程序、通知方式、違約責任等。說明：合同解除協(xié)議是合同終止的重要文件，應確保合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a)服務提供方未按合同約定提供服務，導致業(yè)主委員會遭受損失的；b)業(yè)主委員會未按合同約定支付服務費用的；c)服務提供方泄露業(yè)主委員會保密信息的；d)雙方未按合同約定履行其他義務的。2.責任認定標準a)違約行為發(fā)生，且有充分證據(jù)證明；b)違約行為對合同履行造成實際損失；c)違約行為與損失之間存在因果關系。3.違約責任認定示例a)服務提供方未按約定時間提供服務，導致業(yè)主委員會項目延期，造成損失。責任認定：服務提供方承擔違約責任，賠償業(yè)主委員會因此遭受的損失。b)業(yè)主委員會未按約定時間支付服務費用，導致服務提供方無法正常履行服務。責任認定：業(yè)主委員會承擔違約責任，支付違約金，并按約定時間支付服務費用。c)服務提供方泄露業(yè)主委員會保密信息，造成業(yè)主委員會損失。責任認定：服務提供方承擔違約責任，賠償業(yè)主委員會因此遭受的損失，并承擔相應的法律責任。全文完。2024版物業(yè)居間介紹服務合同1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件2.服務內容與范圍2.1物業(yè)居間介紹服務定義2.2服務對象2.3服務方式2.4服務期限3.服務費用及支付方式3.1服務費用計算方法3.2費用支付時間3.3費用支付方式3.4違約責任4.物業(yè)信息提供與真實性4.1物業(yè)信息提供方式4.2信息真實性保證4.3誤導責任5.保密條款5.1保密內容5.2保密期限5.3違約責任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止的程序7.違約責任7.1違約行為定義7.2違約責任承擔7.3違約賠償計算8.法律適用與爭議解決8.1適用法律8.2爭議解決方式8.3訴訟管轄9.其他約定事項9.1合同附件9.2通知與送達9.3合同解釋10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同附件效力11.合同附件11.1物業(yè)居間介紹服務協(xié)議11.2物業(yè)信息清單11.3其他相關文件12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止的程序13.違約責任13.1違約行為定義13.2違約責任承擔13.3違約賠償計算14.法律適用與爭議解決14.1適用法律14.2爭議解決方式14.3訴訟管轄第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（委托方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（居間方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂時間與地點本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.服務內容與范圍2.1物業(yè)居間介紹服務定義乙方受甲方委托，提供物業(yè)居間介紹服務，協(xié)助甲方了解、考察和選擇合適的物業(yè)。2.2服務對象乙方提供的物業(yè)居間介紹服務對象為甲方及其指定的相關人員。2.3服務方式乙方將通過實地考察、資料收集、信息對比等方式，向甲方提供物業(yè)信息。2.4服務期限本合同服務期限為自合同生效之日起[服務期限]。3.服務費用及支付方式3.1服務費用計算方法本合同服務費用為人民幣[服務費用]元。3.2費用支付時間甲方應在本合同生效之日起[支付時間]內向乙方支付全部服務費用。3.3費用支付方式甲方應通過銀行轉賬方式支付服務費用，轉賬信息如下：收款人：[乙方名稱]賬號：[乙方銀行賬號]開戶行：[乙方開戶行]3.4違約責任如甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的[違約金比例]%。4.物業(yè)信息提供與真實性4.1物業(yè)信息提供方式乙方將通過電子郵件、電話、面談等方式向甲方提供物業(yè)信息。4.2信息真實性保證乙方保證所提供的物業(yè)信息真實、準確、完整。4.3誤導責任如因乙方提供的信息不準確或誤導，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。5.保密條款5.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬保密內容。5.2保密期限保密期限自合同生效之日起至[保密期限]。5.3違約責任如任何一方違反保密義務，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為保密內容涉及金額的[違約金比例]%。6.合同解除與終止6.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，影響合同履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同終止條件（1）服務期限屆滿；（2）雙方約定終止條件成就；（3）合同解除。6.3合同解除或終止的程序任何一方解除或終止合同，應提前[提前通知期限]書面通知對方，并按照本合同約定辦理相關手續(xù)。8.法律適用與爭議解決8.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[爭議解決機構名稱]，按照該機構當時的規(guī)則進行仲裁。8.3訴訟管轄如仲裁機構對爭議的裁決無法達成一致，或任何一方拒絕仲裁，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他約定事項9.1合同附件（1）物業(yè)居間介紹服務協(xié)議；（2）物業(yè)信息清單；（3）其他雙方約定的文件。9.2通知與送達（1）當面送達；（2）通過掛號信或特快專遞郵寄至對方指定的地址；（3）通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱地址。9.3合同解釋對本合同的解釋應按照通常的含義進行，如有歧義，應根據(jù)合同的目的和上下文進行解釋。10.合同生效與修改10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同修改程序對本合同的任何修改，必須以書面形式由雙方共同簽署，并注明修改日期，修改后的內容與本合同具有同等法律效力。10.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力，任何一方不得單獨或部分修改合同附件。11.合同附件11.1物業(yè)居間介紹服務協(xié)議[此處插入物業(yè)居間介紹服務協(xié)議的具體內容]11.2物業(yè)信息清單[此處插入物業(yè)信息清單的具體內容]11.3其他相關文件[此處插入其他相關文件的具體內容]12.合同解除與終止12.1合同解除條件[此處可重復第6.1節(jié)的內容，如有新的解除條件，可在此補充]12.2合同終止條件[此處可重復第6.2節(jié)的內容，如有新的終止條件，可在此補充]12.3合同解除或終止的程序[此處可重復第6.3節(jié)的內容，如有新的程序要求，可在此補充]13.違約責任13.1違約行為定義[此處可重復第7.1節(jié)的內容，如有新的違約行為定義，可在此補充]13.2違約責任承擔[此處可重復第7.2節(jié)的內容，如有新的違約責任承擔方式，可在此補充]13.3違約賠償計算[此處可重復第7.3節(jié)的內容，如有新的違約賠償計算方法，可在此補充]14.法律適用與爭議解決14.1適用法律[此處可重復第8.1節(jié)的內容，如有新的適用法律條款，可在此補充]14.2爭議解決方式[此處可重復第8.2節(jié)的內容，如有新的爭議解決方式，可在此補充]14.3訴訟管轄[此處可重復第8.3節(jié)的內容，如有新的訴訟管轄條款，可在此補充]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本合同的約定或雙方同意，介入本合同履行過程中的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的條件（1）甲方或乙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方愿意承擔相應的責任和義務。15.3第三方介入的方式（1）成為合同當事人，與甲方或乙方簽訂補充協(xié)議；（2）作為合同履行的協(xié)助方，參與合同的部分或全部履行；（3）提供專業(yè)服務，協(xié)助甲方或乙方履行合同。16.第三方責任限額16.1第三方責任范圍第三方在本合同中的責任限于其介入合同履行過程中的行為，對于其行為之外的責任，第三方不承擔責任。16.2第三方責任限額（1）第三方在介入本合同履行過程中，如因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過[責任限額]元。（2）第三方如違反本合同約定，造成甲方或乙方損失的，應按照違約責任承擔相應的賠償責任。17.甲乙方增加的額外條款17.1甲方增加的額外條款（1）甲方應確保第三方具備履行本合同的能力和資質；（2）甲方有權要求第三方提供相關證明文件；（3）甲方有權對第三方的行為進行監(jiān)督和指導。17.2乙方增加的額外條款（1）乙方應將第三方的介入情況及時通知甲方；（2）乙方應協(xié)助甲方對第三方進行監(jiān)督和指導；（3）乙方應確保第三方在介入本合同履行過程中，遵守本合同的約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為服務與被服務關系，甲方為服務需求方，第三方為服務提供方。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為合作關系，乙方為甲方提供第三方介入的渠道，雙方共同保證本合同的履行。18.3第三方與其他各方的責任劃分（1）第三方對本合同履行過程中的行為負責；（2）甲方對自身的決策和行為負責；（3）乙方對第三方介入的合規(guī)性和可行性負責。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主體第三方介入后，合同履行主體包括甲方、乙方和第三方。19.2合同履行方式第三方介入后，合同履行方式按照本合同約定及雙方協(xié)商一致的方式進行。19.3合同履行變更第三方介入后，如需變更合同履行方式或內容，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)居間介紹服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括服務內容、服務期限、服務費用、雙方的權利和義務、保密條款、爭議解決方式等。說明：本附件為合同的核心內容，詳細規(guī)定了雙方的權利和義務。2.物業(yè)信息清單詳細要求：清單應包括物業(yè)的基本信息、地理位置、配套設施、價格等。說明：本附件為甲方選擇物業(yè)的重要依據(jù)，需確保信息的準確性和完整性。3.第三方資質證明文件詳細要求：文件應包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質證書、相關證明等。說明：本附件用于證明第三方具備介入合同履行過程的資格和能力。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括服務內容、服務期限、服務費用、雙方的權利和義務等。說明：本附件為第三方介入合同履行過程的依據(jù)，需明確雙方的權利和義務。5.通知與送達確認函詳細要求：函件應包括通知內容、送達方式、送達日期等。說明：本附件用于證明通知已經(jīng)送達，確保雙方的溝通順暢。6.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括變更內容、變更日期、雙方簽字蓋章等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的變更情況。7.違約賠償協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括違約行為、違約責任、賠償金額、履行方式等。說明：本附件用于明確違約責任和賠償方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：a.未按時支付服務費用；b.提供虛假信息或誤導乙方；c.違反保密條款；乙方違約行為：a.未按時提供物業(yè)信息；b.提供虛假信息或誤導甲方；c.違反保密條款；第三方違約行為：a.未按時提供服務；b.提供虛假信息或誤導甲方；c.違反保密條款。2.責任認定標準甲方違約責任：a.未按時支付服務費用：甲方應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的[違約金比例]%。b.提供虛假信息或誤導乙方：甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過[賠償限額]元。c.違反保密條款：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為保密內容涉及金額的[違約金比例]%。乙方違約責任：a.未按時提供物業(yè)信息：乙方應向甲方支付違約金，違約金為[違約金比例]%。b.提供虛假信息或誤導甲方：乙方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過[賠償限額]元。c.違反保密條款：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為保密內容涉及金額的[違約金比例]%。第三方違約責任：a.未按時提供服務：第三方應向甲方或乙方支付違約金，違約金為[違約金比例]%。b.提供虛假信息或誤導甲方：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過[賠償限額]元。c.違反保密條款：第三方應承擔違約責任，向甲方或乙方支付違約金，違約金為保密內容涉及金額的[違約金比例]%。示例說明：甲方未按時支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的10%。乙方提供虛假信息，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過5萬元。第三方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為保密內容涉及金額的5%。全文完。2024版物業(yè)居間介紹服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的及服務內容2.1物業(yè)項目介紹2.2服務內容概述2.3服務期限3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額3.2付款方式3.3付款時間及期限4.保密條款4.1保密義務4.2保密信息的范圍4.3違反保密義務的責任5.知識產(chǎn)權條款5.1知識產(chǎn)權歸屬5.2知識產(chǎn)權使用5.3知識產(chǎn)權侵權處理6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內容12.其他約定12.1本合同未盡事宜12.2爭議解決12.3合同生效日期13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更內容13.3合同變更生效日期14.合同簽署14.1合同簽署地點14.2合同簽署日期14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系電話：________2.合同標的及服務內容2.1物業(yè)項目介紹物業(yè)項目名稱：________物業(yè)項目地址：________物業(yè)項目類型：________2.2服務內容概述（1）物業(yè)項目市場調研；（2）物業(yè)項目資料收集與整理；（3）物業(yè)項目推廣宣傳；（4）物業(yè)項目客戶咨詢解答；（5）物業(yè)項目交易促成；2.3服務期限本合同服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣____元整。3.2付款方式（1）甲方應于合同簽訂后____個工作日內支付合同總金額的____%作為預付款；（2）在服務過程中，甲方應于每個服務階段結束后____個工作日內支付該階段費用的____%；（3）服務完成后，甲方應于____個工作日內支付剩余服務費用的____%；3.3付款時間及期限（1）預付款：自合同簽訂之日起____個工作日內支付；（2）階段費用：自服務完成后____個工作日內支付；（3）剩余費用：自服務完成后____個工作日內支付。4.保密條款4.1保密義務雙方對本合同內容以及在本合同履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密負有保密義務。4.2保密信息的范圍（1）本合同及附件；（2）物業(yè)項目資料；（3）雙方在本合同履行過程中所交換的任何信息；（4）任何未公開的商業(yè)計劃、技術數(shù)據(jù)、市場調研報告等。4.3違反保密義務的責任如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。5.知識產(chǎn)權條款5.1知識產(chǎn)權歸屬本合同所涉及的知識產(chǎn)權歸各自所有者所有，未經(jīng)許可，任何一方不得擅自使用、復制、披露或轉讓。5.2知識產(chǎn)權使用雙方在本合同履行過程中，對各自擁有的知識產(chǎn)權有權使用，但不得侵犯對方的知識產(chǎn)權。5.3知識產(chǎn)權侵權處理如一方發(fā)現(xiàn)對方侵犯其知識產(chǎn)權，應立即通知對方，并采取必要措施予以制止。如因侵權行為給對方造成損失，侵權方應承擔相應的法律責任。6.違約責任6.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務；（2）一方違反保密義務；（3）一方違反知識產(chǎn)權條款；（4）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（5）一方未能按照合同約定提供服務。6.2違約責任承擔違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。6.3違約金如一方違反合同，應向對方支付違約金，違約金金額為____元。8.合同解除8.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在合理期限內糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）對方收到解除合同通知后，應在____個工作日內回復是否同意解除；（3）雙方達成一致解除合同的，應簽署解除合同協(xié)議。8.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；（2）雙方應按照合同約定或協(xié)商一致的方式，處理合同解除后產(chǎn)生的債權債務關系；（3）合同解除后，雙方應按照法律規(guī)定辦理相關手續(xù)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；（2）雙方應按照合同約定或協(xié)商一致的方式，處理合同終止后產(chǎn)生的債權債務關系；（3）合同終止后，雙方應按照法律規(guī)定辦理相關手續(xù)。10.通知與送達10.1通知方式（1）書面通知；（2）傳真通知；（3）電子郵件通知。10.2送達地址（1）甲方送達地址：________；（2）乙方送達地址：________。10.3送達方式（1）通過郵寄送達；（2）通過快遞公司送達；（3）通過專人送達。11.合同附件11.1附件名稱《____年____月____日物業(yè)服務合同》11.2附件內容（1）物業(yè)項目詳細資料；（2）物業(yè)服務內容明細；（3）雙方約定的其他事項。12.其他約定12.1本合同未盡事宜雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。12.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同變更13.1合同變更程序（1）一方提出變更合同，應書面通知對方；（2）對方收到變更通知后，應在____個工作日內回復是否同意變更；（3）雙方達成一致變更合同的，應簽署變更合同協(xié)議。13.2合同變更內容（1）服務內容；（2）服務費用；（3）服務期限；（4）其他雙方約定的內容。13.3合同變更生效日期合同變更協(xié)議簽署之日起生效。14.合同簽署14.1合同簽署地點本合同簽署地點：________。14.2合同簽署日期本合同簽署日期：____年____月____日。14.3合同簽署人簽字蓋章（1）甲方代表（簽字）：________；（2）乙方代表（簽字）：________；（3）甲方蓋章：________；（4）乙方蓋章：________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介方、顧問、評估機構、法律顧問等。15.2第三方介入的條件（1）經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備履行相關職責的能力和資質；（3）第三方同意遵守本合同的相關條款。15.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方應共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色和職責；（2）第三方協(xié)議應與本合同具有同等法律效力；（3）第三方協(xié)議的簽訂不得影響本合同的履行和效力。16.第三方職責16.1第三方應在本合同約定的范圍內，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務；16.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；16.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方權利（1）第三方有權獲得甲乙雙方按照協(xié)議約定的報酬；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持；（3）第三方有權根據(jù)本合同和協(xié)議約定，向甲乙雙方提出合理的工作建議。18.第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間的關系由第三方協(xié)議約定；（2）第三方在履行本合同過程中，產(chǎn)生的權利義務僅限于第三方協(xié)議；（3）第三方不得以任何方式干預甲乙雙方的正常業(yè)務往來。19.第三方責任限額19.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損