二零二五年度二手房交易保險(xiǎn)服務(wù)合同范本2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房交易保險(xiǎn)服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2術(shù)語(yǔ)定義2.保險(xiǎn)標(biāo)的2.1房屋基本情況2.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍3.保險(xiǎn)金額3.1保險(xiǎn)金額確定3.2保險(xiǎn)金額調(diào)整4.保險(xiǎn)期限4.1保險(xiǎn)期限確定4.2保險(xiǎn)期限延長(zhǎng)5.保險(xiǎn)費(fèi)5.1保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算5.2保險(xiǎn)費(fèi)支付6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.2保險(xiǎn)責(zé)任免除7.保險(xiǎn)事故處理7.1保險(xiǎn)事故報(bào)告7.2保險(xiǎn)事故調(diào)查7.3保險(xiǎn)事故賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：保險(xiǎn)條款13.其他約定13.1保密條款13.2不可抗力條款14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方定義（1）甲方：指購(gòu)買(mǎi)二手房的買(mǎi)受人。（2）乙方：指提供二手房交易保險(xiǎn)服務(wù)的保險(xiǎn)公司。1.2術(shù)語(yǔ)定義（1）“房屋”指甲方購(gòu)買(mǎi)的二手房。（2）“保險(xiǎn)標(biāo)的”指房屋及其附屬設(shè)施。（3）“保險(xiǎn)事故”指在保險(xiǎn)期間內(nèi)，因下列原因造成的房屋損失：火災(zāi)、爆炸、雷擊、臺(tái)風(fēng)、洪水、地震等自然災(zāi)害，以及盜竊、搶劫、暴力破壞等意外事故。第二條保險(xiǎn)標(biāo)的2.1房屋基本情況（1）房屋地址：__________。（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________。（3）房屋用途：__________。2.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍（1）房屋主體結(jié)構(gòu)因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的全部或部分損失。（2）房屋附屬設(shè)施因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的全部或部分損失。第三條保險(xiǎn)金額3.1保險(xiǎn)金額確定保險(xiǎn)金額根據(jù)房屋的實(shí)際價(jià)值確定，具體金額為_(kāi)_________萬(wàn)元人民幣。3.2保險(xiǎn)金額調(diào)整（1）在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如房屋價(jià)值發(fā)生變化，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方將根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整保險(xiǎn)金額。（2）調(diào)整后的保險(xiǎn)金額不得低于房屋的實(shí)際價(jià)值。第四條保險(xiǎn)期限4.1保險(xiǎn)期限確定保險(xiǎn)期限自合同生效之日起至__________年__________月__________日止。4.2保險(xiǎn)期限延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)保險(xiǎn)期限，甲方應(yīng)提前__________天向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后，可續(xù)保。第五條保險(xiǎn)費(fèi)5.1保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算保險(xiǎn)費(fèi)按保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)費(fèi)率計(jì)算，具體金額為_(kāi)_________元人民幣。5.2保險(xiǎn)費(fèi)支付甲方應(yīng)在合同生效之日起__________日內(nèi)，一次性支付全部保險(xiǎn)費(fèi)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍（1）因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的房屋主體結(jié)構(gòu)損失。（2）因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的房屋附屬設(shè)施損失。6.2保險(xiǎn)責(zé)任免除（1）因戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突、恐怖活動(dòng)、核事故等原因造成的損失。（2）因甲方自身原因?qū)е碌膿p失。（3）因房屋設(shè)計(jì)、施工、材料等原因造成的損失。第七條保險(xiǎn)事故處理7.1保險(xiǎn)事故報(bào)告（1）一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)立即通知乙方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。（2）甲方應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后__________小時(shí)內(nèi)，以書(shū)面形式向乙方報(bào)告保險(xiǎn)事故。7.2保險(xiǎn)事故調(diào)查（1）乙方接到保險(xiǎn)事故報(bào)告后，將組織專(zhuān)業(yè)人員對(duì)保險(xiǎn)事故進(jìn)行調(diào)查。（2）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行調(diào)查，提供相關(guān)證明材料。7.3保險(xiǎn)事故賠償（1）經(jīng)調(diào)查確認(rèn)屬于保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，乙方將在保險(xiǎn)金額內(nèi)予以賠償。（2）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和保險(xiǎn)金額計(jì)算，甲方應(yīng)在收到賠償款后__________日內(nèi)，將賠償款用于修復(fù)或重建房屋。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)自收到爭(zhēng)議通知之日起__________日內(nèi)，進(jìn)行友好協(xié)商。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（2）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在__________日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的。（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同終止條件（1）保險(xiǎn)期限屆滿(mǎn)。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余保險(xiǎn)費(fèi)和賠償事宜。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式（1）書(shū)面通知：以書(shū)面形式通知對(duì)方，通知方式包括但不限于掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞、傳真、電子郵件等。（2）口頭通知：經(jīng)對(duì)方確認(rèn)接收的口頭通知。10.2送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：__________。（2）乙方送達(dá)地址：__________。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十二條合同附件12.1附件一：房屋信息表附件一包含房屋的基本信息，包括房屋地址、結(jié)構(gòu)、用途等。12.2附件二：保險(xiǎn)條款附件二詳細(xì)列出了保險(xiǎn)責(zé)任、賠償范圍、保險(xiǎn)費(fèi)率等條款。第十三條其他約定13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款（1）不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條合同生效與解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除條件（1）合同解除條件見(jiàn)第九條。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，因本合同的履行而介入本合同關(guān)系中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)手續(xù)；（2）提供房屋評(píng)估、鑒定、維修等服務(wù)；（3）協(xié)助處理保險(xiǎn)事故；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入事項(xiàng)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指因第三方介入行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。15.3.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為_(kāi)_________萬(wàn)元人民幣。（2）如第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則以第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用為基礎(chǔ)，按一定比例計(jì)算責(zé)任限額。15.4第三方責(zé)任承擔(dān)15.4.1第三方責(zé)任承擔(dān)原則第三方因介入本合同關(guān)系而產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2賠償責(zé)任范圍第三方責(zé)任賠償范圍包括但不限于：（1）因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的；（2）因第三方提供的虛假信息、鑒定結(jié)果等導(dǎo)致甲乙雙方損失的；（3）因第三方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失的。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)所需的證明材料。15.5.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系（1）乙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，配合第三方完成相關(guān)工作。（2）乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)所需的證明材料。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于甲乙雙方的共同委托和授權(quán)。（2）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方的額外義務(wù)（1）甲方應(yīng)提前向乙方告知第三方介入的情況，包括第三方的名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容等。（2）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障本合同的有效履行。16.2乙方的額外義務(wù)（1）乙方應(yīng)審核第三方的資質(zhì)和條件，確保第三方能夠履行相關(guān)義務(wù)。（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定提供服務(wù)。16.3第三方介入后的合同變更（1）甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行必要的變更。（2）合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方書(shū)面同意后生效。16.4第三方介入后的爭(zhēng)議解決（1）第三方介入后產(chǎn)生的爭(zhēng)議，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方解決爭(zhēng)議，共同維護(hù)合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表詳細(xì)要求：包括房屋地址、產(chǎn)權(quán)信息、房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途、裝修情況等。說(shuō)明：房屋信息表是確定保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)責(zé)任范圍的重要依據(jù)。2.附件二：保險(xiǎn)條款詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)率、賠償范圍、免責(zé)條款等。說(shuō)明：保險(xiǎn)條款是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)，應(yīng)仔細(xì)閱讀和理解。3.附件三：保險(xiǎn)費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：包括繳費(fèi)金額、繳費(fèi)時(shí)間、繳費(fèi)方式等。說(shuō)明：保險(xiǎn)費(fèi)繳納憑證是證明已繳納保險(xiǎn)費(fèi)的憑證。4.附件四：保險(xiǎn)事故報(bào)告詳細(xì)要求：包括事故發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失情況等。說(shuō)明：保險(xiǎn)事故報(bào)告是啟動(dòng)保險(xiǎn)賠償程序的重要文件。5.附件五：保險(xiǎn)事故鑒定報(bào)告詳細(xì)要求：包括事故原因分析、損失評(píng)估、修復(fù)建議等。說(shuō)明：保險(xiǎn)事故鑒定報(bào)告是確定賠償金額的依據(jù)。6.附件六：維修服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括維修服務(wù)內(nèi)容、維修期限、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：維修服務(wù)合同是第三方提供維修服務(wù)的依據(jù)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方解決爭(zhēng)議的指導(dǎo)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)。提供虛假房屋信息。未按約定配合第三方工作。乙方違約行為：未按約定提供保險(xiǎn)服務(wù)。提供虛假保險(xiǎn)條款。未按約定處理保險(xiǎn)事故。第三方違約行為：未按約定提供服務(wù)。提供虛假鑒定結(jié)果。未按約定完成維修工作。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：逾期支付保險(xiǎn)費(fèi)，按日計(jì)收滯納金。提供虛假信息，導(dǎo)致保險(xiǎn)事故無(wú)法賠償，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。未配合第三方工作，造成損失，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方違約責(zé)任：未能提供保險(xiǎn)服務(wù)，乙方退還已收保險(xiǎn)費(fèi)。提供虛假條款，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。未處理保險(xiǎn)事故，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方違約責(zé)任：未能提供服務(wù)，第三方退還服務(wù)費(fèi)用。提供虛假鑒定結(jié)果，第三方承擔(dān)全部責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方逾期支付保險(xiǎn)費(fèi)，乙方有權(quán)按日計(jì)收滯納金，滯納金比例為每日千分之五。乙方提供虛假保險(xiǎn)條款，導(dǎo)致甲方損失，乙方需賠償甲方損失金額。第三方未按約定完成維修工作，甲方有權(quán)要求第三方退還維修費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度二手房交易保險(xiǎn)服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點(diǎn)2.保險(xiǎn)標(biāo)的2.1保險(xiǎn)標(biāo)的概述2.2保險(xiǎn)標(biāo)的詳細(xì)信息2.3保險(xiǎn)標(biāo)的權(quán)益確認(rèn)3.保險(xiǎn)責(zé)任3.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍3.2除外責(zé)任3.3保險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)方式4.保險(xiǎn)金額4.1保險(xiǎn)金額確定方法4.2保險(xiǎn)金額調(diào)整4.3保險(xiǎn)金額確認(rèn)5.保險(xiǎn)期限5.1保險(xiǎn)期限起始日期5.2保險(xiǎn)期限終止日期5.3保險(xiǎn)期限延長(zhǎng)6.保險(xiǎn)費(fèi)6.1保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算方法6.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式6.3保險(xiǎn)費(fèi)繳納期限7.保險(xiǎn)合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.保險(xiǎn)理賠8.1理賠申請(qǐng)條件8.2理賠申請(qǐng)流程8.3理賠金額確定8.4理賠時(shí)效9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)確認(rèn)11.合同附件11.1附件一：保險(xiǎn)單11.2附件二：保險(xiǎn)條款11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效標(biāo)志13.違約責(zé)任13.1違約行為定義13.2違約責(zé)任承擔(dān)方式13.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款14.2合同變更與補(bǔ)充14.3合同解除與終止的補(bǔ)充規(guī)定第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“二零二四年度二手房交易保險(xiǎn)服務(wù)合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二四年一月一日。1.3合同雙方基本信息甲方（投保人）：姓名/名稱(chēng)：______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______，聯(lián)系方式：______。乙方（保險(xiǎn)人）：姓名/名稱(chēng)：______，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______，聯(lián)系方式：______。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____。第二條保險(xiǎn)標(biāo)的2.1保險(xiǎn)標(biāo)的概述本合同所指保險(xiǎn)標(biāo)的為甲方在二零二四年度內(nèi)購(gòu)買(mǎi)的位于______的二手房。2.2保險(xiǎn)標(biāo)的詳細(xì)信息保險(xiǎn)標(biāo)的房屋坐落地址：______，房屋面積：______平方米，房屋結(jié)構(gòu)：______。2.3保險(xiǎn)標(biāo)的權(quán)益確認(rèn)甲方確認(rèn)已取得保險(xiǎn)標(biāo)的房屋的合法所有權(quán)，并保證在合同有效期內(nèi)擁有該房屋的完全權(quán)益。第三條保險(xiǎn)責(zé)任3.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍（1）因火災(zāi)、爆炸、雷擊、盜搶等意外事故造成的保險(xiǎn)標(biāo)的損失；（2）因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的保險(xiǎn)標(biāo)的損失；（3）因第三方責(zé)任造成的保險(xiǎn)標(biāo)的損失。3.2除外責(zé)任（1）因戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突、恐怖活動(dòng)、暴亂、武裝叛亂等政治性事件造成的損失；（2）因自然災(zāi)害造成的損失；（3）因甲方故意行為造成的損失。3.3保險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)方式乙方在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，按照保險(xiǎn)合同約定，對(duì)甲方進(jìn)行賠償。第四條保險(xiǎn)金額4.1保險(xiǎn)金額確定方法本保險(xiǎn)合同保險(xiǎn)金額為房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的_____%。4.2保險(xiǎn)金額調(diào)整如保險(xiǎn)標(biāo)的房屋在保險(xiǎn)期間內(nèi)發(fā)生價(jià)值變動(dòng)，甲方應(yīng)在保險(xiǎn)期間屆滿(mǎn)前向乙方申請(qǐng)調(diào)整保險(xiǎn)金額。4.3保險(xiǎn)金額確認(rèn)甲方在簽訂本合同前，應(yīng)確認(rèn)保險(xiǎn)金額符合實(shí)際需要。第五條保險(xiǎn)期限5.1保險(xiǎn)期限起始日期本保險(xiǎn)合同自二零二四年一月一日起生效。5.2保險(xiǎn)期限終止日期本保險(xiǎn)合同保險(xiǎn)期限為一年，自二零二四年一月一日起至二零二五年一月一日止。5.3保險(xiǎn)期限延長(zhǎng)如甲方需要延長(zhǎng)保險(xiǎn)期限，應(yīng)在保險(xiǎn)期限屆滿(mǎn)前向乙方提出申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條保險(xiǎn)費(fèi)6.1保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算方法本保險(xiǎn)合同保險(xiǎn)費(fèi)為_(kāi)_____元，按年繳納。6.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將保險(xiǎn)費(fèi)一次性支付給乙方。6.3保險(xiǎn)費(fèi)繳納期限本保險(xiǎn)合同保險(xiǎn)費(fèi)繳納期限為_(kāi)_____年。第七條保險(xiǎn)合同解除與終止7.1合同解除條件（1）甲方在簽訂本合同后七日內(nèi)，未按約定繳納保險(xiǎn)費(fèi)的；（2）乙方在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，未在約定時(shí)限內(nèi)履行賠償義務(wù)的；（3）任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的。7.2合同終止條件（1）保險(xiǎn)期限屆滿(mǎn)；（2）保險(xiǎn)事故發(fā)生后，乙方履行賠償義務(wù)，保險(xiǎn)合同終止；（3）合同雙方協(xié)商一致解除合同。第八條保險(xiǎn)理賠8.1理賠申請(qǐng)條件（1）保險(xiǎn)事故發(fā)生；（2）保險(xiǎn)事故屬于本合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任范圍；（3）甲方已支付全部保險(xiǎn)費(fèi)；（4）甲方在保險(xiǎn)事故發(fā)生后及時(shí)通知乙方。8.2理賠申請(qǐng)流程（1）甲方在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，應(yīng)立即采取必要的施救和保護(hù)措施，并保留現(xiàn)場(chǎng)；a.理賠申請(qǐng)書(shū)；b.保險(xiǎn)單；c.保險(xiǎn)事故證明；d.其他相關(guān)證明材料。8.3理賠金額確定（1）乙方根據(jù)保險(xiǎn)事故的具體情況和合同約定，確定賠償金額；（2）賠償金額不得超過(guò)保險(xiǎn)金額。8.4理賠時(shí)效（1）乙方應(yīng)在收到理賠申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)理賠申請(qǐng)進(jìn)行審核；（2）乙方應(yīng)在審核完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付賠償款項(xiàng)。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）仲裁委員會(huì)的選擇和仲裁規(guī)則由雙方協(xié)商確定。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)；（2）仲裁委員會(huì)的名稱(chēng)和地址在合同中明確約定。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（2）雙方另有約定的，從其約定。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式（1）書(shū)面通知；（2）傳真；（3）電子郵件。10.2送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：______；（2）乙方送達(dá)地址：______。10.3送達(dá)確認(rèn)（1）送達(dá)通知后，應(yīng)要求收件人簽字確認(rèn)；（2）未能送達(dá)的，可采用公告方式送達(dá)。第十一條合同附件11.1附件一：保險(xiǎn)單（1）保險(xiǎn)單的格式、內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定；（2）保險(xiǎn)單的簽訂日期、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等應(yīng)與本合同一致。11.2附件二：保險(xiǎn)條款（1）保險(xiǎn)條款應(yīng)詳細(xì)列明保險(xiǎn)責(zé)任、除外責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)等；（2）保險(xiǎn)條款的簽訂日期、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等應(yīng)與本合同一致。11.3附件三：其他相關(guān)文件（1）其他相關(guān)文件包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)合同、產(chǎn)權(quán)證明等；（2）其他相關(guān)文件的簽訂日期、內(nèi)容等應(yīng)與本合同一致。第十二條合同生效12.1合同生效條件（1）合同雙方已簽字蓋章；（2）合同約定的保險(xiǎn)費(fèi)已支付。12.2合同生效日期本合同自合同雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效標(biāo)志（1）合同雙方在合同上簽字蓋章；（2）保險(xiǎn)費(fèi)支付憑證。第十三條違約責(zé)任13.1違約行為定義（1）甲方未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)的；（2）乙方未按約定履行賠償義務(wù)的；（3）任何一方違反合同約定的其他行為。13.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。13.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定；（2）違約金按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同變更與補(bǔ)充（1）合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意；（2）合同補(bǔ)充需符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.3合同解除與終止的補(bǔ)充規(guī)定（1）合同解除或終止，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定處理；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義第三方是指在二手房交易保險(xiǎn)服務(wù)合同中，非甲乙雙方的第三方參與主體，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入條件（1）甲乙雙方在合同中約定允許第三方介入；（2）第三方介入是為了維護(hù)合同履行、保障交易安全或解決爭(zhēng)議；（3）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任定義第三方責(zé)任是指在合同履行過(guò)程中，第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方介入的具體情況確定。3.第三方責(zé)任承擔(dān)方式3.1第三方責(zé)任承擔(dān)原則第三方責(zé)任承擔(dān)應(yīng)遵循公平、合理、誠(chéng)信的原則。3.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括：（1）賠償損失；（2）承擔(dān)違約責(zé)任；（3）承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。4.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確。4.2鑒定機(jī)構(gòu)（1）鑒定機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)保險(xiǎn)事故進(jìn)行鑒定，提供鑒定報(bào)告；（2）鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)保證鑒定過(guò)程的公正、嚴(yán)謹(jǐn)、權(quán)威。4.3調(diào)解機(jī)構(gòu)（1）調(diào)解機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)調(diào)解甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議；（2）調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)保證調(diào)解過(guò)程的公正、合法、高效。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應(yīng)向甲方提供評(píng)估、鑒定、調(diào)解等服務(wù)；（2）甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應(yīng)向乙方提供評(píng)估、鑒定、調(diào)解等服務(wù)；（2）乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任（1）第三方在提供評(píng)估、鑒定、調(diào)解等服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量；（2）甲乙雙方應(yīng)