2025版房屋銷售臺賬與社區(qū)綠化維護服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋銷售臺賬與社區(qū)綠化維護服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目概況3.房屋銷售臺賬內(nèi)容3.1臺賬內(nèi)容3.2臺賬編制要求3.3臺賬更新及維護4.社區(qū)綠化維護服務(wù)內(nèi)容4.1綠化區(qū)域范圍4.2綠化養(yǎng)護標準4.3綠化養(yǎng)護內(nèi)容5.合同期限5.1合同起止日期5.2合同續(xù)簽條件及程序6.服務(wù)費用6.1服務(wù)費用構(gòu)成6.2費用支付方式及時間6.3費用調(diào)整機制7.質(zhì)量保證與驗收7.1質(zhì)量保證措施7.2驗收標準及程序7.3質(zhì)量爭議解決8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密義務(wù)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同附件12.1附件一：房屋銷售臺賬樣本12.2附件二：社區(qū)綠化養(yǎng)護標準12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同生效日期14.其他約定事項14.1其他約定內(nèi)容14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方地址：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方地址：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：________2.項目概述2.1項目名稱：________2.2項目地址：________2.3項目規(guī)模：________2.4項目概況：________3.房屋銷售臺賬內(nèi)容3.1臺賬內(nèi)容：包括房屋銷售信息、合同簽訂情況、客戶信息、銷售進度等。3.2臺賬編制要求：臺賬應(yīng)真實、準確、完整，并及時更新。3.3臺賬更新及維護：乙方應(yīng)定期對臺賬進行更新和維護，確保信息準確無誤。4.社區(qū)綠化維護服務(wù)內(nèi)容4.1綠化區(qū)域范圍：________4.2綠化養(yǎng)護標準：按照國家標準及甲方要求進行綠化養(yǎng)護。4.3綠化養(yǎng)護內(nèi)容：包括修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等。5.合同期限5.1合同起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同續(xù)簽條件及程序：如需續(xù)簽，雙方應(yīng)在合同到期前____日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。6.服務(wù)費用6.1服務(wù)費用構(gòu)成：包括房屋銷售臺賬維護費、社區(qū)綠化維護費等。6.2費用支付方式及時間：乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月服務(wù)費用。6.3費用調(diào)整機制：如市場價格變動，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。7.質(zhì)量保證與驗收7.1質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合合同約定及國家標準。7.2驗收標準及程序：甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行驗收，驗收合格后方可支付費用。7.3質(zhì)量爭議解決：如出現(xiàn)質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定提供房屋銷售臺賬服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失。8.1.2乙方未按合同約定提供社區(qū)綠化維護服務(wù)，導(dǎo)致綠化狀況惡化。8.1.3乙方未按時支付服務(wù)費用。8.1.4乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟損失。8.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除的違約金，違約金為______。8.3違約賠償8.3.1乙方應(yīng)賠償甲方因違約行為造成的所有損失。8.3.2乙方賠償金額應(yīng)在不低于實際損失的基礎(chǔ)上，按每日______的比例支付違約金。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1甲方提供的所有商業(yè)秘密、技術(shù)資料、客戶信息等。9.1.2乙方在履行合同時了解的甲方內(nèi)部事務(wù)。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密義務(wù)9.3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。9.3.2乙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同。10.1.2合同約定的解除條件成就。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除與終止的程序10.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對方。10.3.2雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起______日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為______。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定提交爭議材料。11.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到材料后______日內(nèi)作出裁決。12.合同附件12.1附件一：房屋銷售臺賬樣本12.2附件二：社區(qū)綠化養(yǎng)護標準12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)有關(guān)部門批準。13.2合同修改程序13.2.1雙方協(xié)商一致。13.2.2修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定。13.3合同生效日期13.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1其他約定內(nèi)容14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.2.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2.2降低合同履行過程中的風(fēng)險。15.2.3保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事項和范圍。16.2甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入的事項，并明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.3第三方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)，向甲乙雙方提交介入申請和介入方案。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額為______元，超過部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展相關(guān)工作。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行自己的職責(zé)和義務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)確保其工作不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間不存在隸屬關(guān)系。19.1.2第三方應(yīng)獨立向甲方承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間不存在隸屬關(guān)系。19.2.2第三方應(yīng)獨立向乙方承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方是甲乙雙方合同的第三方介入者。19.3.2第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。20.第三方介入后的合同修改20.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同進行必要的修改。20.2合同修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確定。20.3合同修改后的生效日期20.3.1合同修改自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后的爭議，應(yīng)按照原合同約定的爭議解決方式解決。21.2如原合同未約定爭議解決方式，甲乙雙方和第三方可另行協(xié)商確定。21.3第三方介入后的爭議解決機構(gòu)21.3.1第三方介入后的爭議解決機構(gòu)為______。21.4第三方介入后的爭議解決程序21.4.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定提交爭議材料。21.4.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到材料后______日內(nèi)作出裁決。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入后，如合同因任何原因終止，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照原合同約定的終止程序辦理。22.2第三方介入后的合同終止日期22.2.1合同終止日期自甲乙雙方和第三方協(xié)商一致之日起。22.3第三方介入后的合同終止后的責(zé)任承擔(dān)22.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋銷售臺賬樣本要求：提供房屋銷售臺賬的格式、內(nèi)容、更新頻率等詳細說明。說明：該附件用于指導(dǎo)乙方編制和更新房屋銷售臺賬。2.附件二：社區(qū)綠化養(yǎng)護標準要求：詳細列出綠化養(yǎng)護的具體標準，包括修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等。說明：該附件用于規(guī)范乙方在社區(qū)綠化維護過程中的服務(wù)標準。3.附件三：合同簽訂確認書要求：確認甲乙雙方對合同內(nèi)容的理解和同意。說明：該附件用于證明合同簽訂的有效性。4.附件四：第三方介入申請表要求：明確第三方介入的具體事項、范圍、職責(zé)等。說明：該附件用于申請第三方介入合同履行過程。5.附件五：第三方介入方案要求：詳細說明第三方介入的具體方案，包括工作計劃、時間安排等。說明：該附件用于指導(dǎo)第三方在合同履行過程中的工作。說明：該附件用于評估第三方在合同履行過程中的工作表現(xiàn)。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細說明爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：該附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定提供房屋銷售臺賬服務(wù)。1.2乙方未按合同約定提供社區(qū)綠化維護服務(wù)。1.3乙方未按時支付服務(wù)費用。1.4第三方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私。1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認定標準：2.1乙方未按合同約定提供房屋銷售臺賬服務(wù)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。2.2乙方未按合同約定提供社區(qū)綠化維護服務(wù)，導(dǎo)致綠化狀況惡化，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。2.3乙方未按時支付服務(wù)費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.4第三方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：3.1乙方未按合同約定提供房屋銷售臺賬服務(wù)，導(dǎo)致甲方無法及時了解銷售情況，甲方損失了______元，乙方應(yīng)賠償甲方______元。3.2乙方未按合同約定提供社區(qū)綠化維護服務(wù)，導(dǎo)致綠化區(qū)域出現(xiàn)嚴重病蟲害，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)綠化區(qū)域的費用______元。3.3乙方未按時支付服務(wù)費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金______元。3.4第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失了______元，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，第三方應(yīng)賠償甲方損失______元。全文完。2024版房屋銷售臺賬與社區(qū)綠化維護服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1房屋銷售臺賬2.2社區(qū)綠化維護服務(wù)3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期4.房屋銷售臺賬相關(guān)條款4.1房屋銷售臺賬的編制與更新4.2房屋銷售臺賬的保密4.3房屋銷售臺賬的查閱與使用5.社區(qū)綠化維護服務(wù)相關(guān)條款5.1綠化維護服務(wù)范圍5.2綠化維護服務(wù)標準5.3綠化維護服務(wù)時間6.服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用總額6.2服務(wù)費用支付方式6.3服務(wù)費用支付時間7.質(zhì)量保證與驗收7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證責(zé)任7.3驗收標準與程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件12.合同附件12.1房屋銷售臺賬樣本12.2社區(qū)綠化維護服務(wù)方案12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂地點13.2合同簽訂日期13.3合同生效日期14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________乙方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________2.合同標的2.1房屋銷售臺賬本合同標的房屋銷售臺賬，包括但不限于房屋銷售信息、價格、面積、業(yè)主信息等。2.2社區(qū)綠化維護服務(wù)本合同標的社區(qū)綠化維護服務(wù)，包括但不限于綠化帶的修剪、花卉種植、病蟲害防治等。3.合同期限3.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同終止日期本合同期限為____年，自合同生效之日起計算。4.房屋銷售臺賬相關(guān)條款4.1房屋銷售臺賬的編制與更新乙方應(yīng)按照甲方要求，及時編制并更新房屋銷售臺賬，確保臺賬信息的準確性和完整性。4.2房屋銷售臺賬的保密乙方應(yīng)嚴格保密房屋銷售臺賬中的敏感信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。4.3房屋銷售臺賬的查閱與使用甲方有權(quán)查閱和使用房屋銷售臺賬，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。5.社區(qū)綠化維護服務(wù)相關(guān)條款5.1綠化維護服務(wù)范圍乙方負責(zé)本合同約定的社區(qū)綠化帶的修剪、花卉種植、病蟲害防治等工作。5.2綠化維護服務(wù)標準乙方應(yīng)按照國家標準和行業(yè)規(guī)范，提供高質(zhì)量的綠化維護服務(wù)。5.3綠化維護服務(wù)時間乙方應(yīng)在每周的____日至____日進行綠化維護工作，具體時間為____時。6.服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣____元整。6.2服務(wù)費用支付方式（1）房屋銷售臺賬編制及更新費用：人民幣____元；（2）社區(qū)綠化維護服務(wù)費用：人民幣____元。6.3服務(wù)費用支付時間甲方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)支付首期服務(wù)費用，后續(xù)服務(wù)費用按季度支付。7.質(zhì)量保證與驗收7.1質(zhì)量保證期限乙方提供的服務(wù)質(zhì)量保證期限為____年。7.2質(zhì)量保證責(zé)任乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量標準，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3驗收標準與程序甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行驗收，驗收標準為合同約定的質(zhì)量標準。驗收程序如下：（1）甲方在收到乙方提供的服務(wù)后____日內(nèi)進行驗收；（2）驗收不合格的，乙方應(yīng)在____日內(nèi)進行整改，直至合格為止。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按照合同約定時間完成房屋銷售臺賬的編制與更新；（2）乙方未按照合同約定提供社區(qū)綠化維護服務(wù)；（3）乙方提供的服務(wù)未達到合同約定的質(zhì)量標準；（4）甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用；（5）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為未履行部分服務(wù)費用的____%；（2）賠償因違約造成的直接經(jīng)濟損失；（3）承擔(dān)因違約導(dǎo)致對方產(chǎn)生的其他合理費用。8.3違約賠償違約方應(yīng)在收到違約通知之日起____日內(nèi)支付違約金和賠償金。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照____仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后____日內(nèi)仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行清算。10.3合同解除后的處理（1）已支付的服務(wù)費用不予退還；（2）未支付的服務(wù)費用按合同約定支付；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問題。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。11.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋銷售臺賬樣本、社區(qū)綠化維護服務(wù)方案等。12.合同附件12.1房屋銷售臺賬樣本（此處附上房屋銷售臺賬樣本）12.2社區(qū)綠化維護服務(wù)方案（此處附上社區(qū)綠化維護服務(wù)方案）12.3其他相關(guān)文件（此處附上其他相關(guān)文件）13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂地點本合同簽訂地點為____。13.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。13.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入方式（1）作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達成交易或提供服務(wù)；（2）作為監(jiān)理方，對甲乙雙方履約情況進行監(jiān)督；（3）作為評估機構(gòu)，對相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品進行評估；（4）作為保險公司，提供保險保障。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；（2）甲乙雙方共同選擇或邀請第三方參與；（3）第三方接受邀請后，與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；（4）第三方根據(jù)協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其與甲乙雙方簽訂協(xié)議或合同中約定的責(zé)任限額。16.2責(zé)任劃分（1）第三方在提供中介服務(wù)時，若因中介服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生糾紛，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在監(jiān)理過程中，若因監(jiān)理不當(dāng)導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在評估過程中，若評估結(jié)果存在重大偏差，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）第三方在提供保險保障時，若因保險事故導(dǎo)致甲乙雙方損失，由保險公司按照保險合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、場地、設(shè)備等；17.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同約定，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督，并提出改進建議；17.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付報酬或費用。18.第三方變更與退出18.1第三方變更在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的協(xié)議或合同，明確新第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方退出（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲乙雙方可隨時終止與第三方的協(xié)議或合同，但應(yīng)提前____日書面通知第三方。19.第三方協(xié)議19.1第三方協(xié)議的簽訂第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同，應(yīng)與本合同具有同等法律效力，但與本合同內(nèi)容相沖突的，以本合同為準。19.2第三方協(xié)議的生效第三方協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。20.其他20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于合同履行過程中出現(xiàn)的所有第三方介入情況。20.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋銷售臺賬樣本詳細要求：包含房屋銷售信息、價格、面積、業(yè)主信息等，格式規(guī)范，數(shù)據(jù)準確。附件說明：作為合同附件，用于甲方查閱和核對房屋銷售情況。2.社區(qū)綠化維護服務(wù)方案詳細要求：明確綠化維護服務(wù)范圍、標準、時間，包含具體工作內(nèi)容、頻率、責(zé)任人等。附件說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方開展綠化維護工作。3.第三方協(xié)議詳細要求：明確第三方介入事項、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用、責(zé)任限額等。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序、費用等。附件說明：作為合同附件，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。5.合同修改協(xié)議詳細要求：明確合同修改事項、內(nèi)容、生效日期等。附件說明：作為合同附件，用于記錄合同修改情況。6.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如驗收報告、付款憑證等。附件說明：作為合同附件，用于證明合同履行情況和雙方權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按照合同約定時間完成房屋銷售臺賬的編制與更新。乙方未按照合同約定提供社區(qū)綠化維護服務(wù)。乙方提供的服務(wù)未達到合同約定的質(zhì)量標準。甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：違約金：違約方應(yīng)支付未履行部分服務(wù)費用的____%作為違約金。賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約造成的直接經(jīng)濟損失。其他合理費用：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對方產(chǎn)生的其他合理費用。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成房屋銷售臺賬的編制與更新，甲方因此遭受損失，乙方應(yīng)支付違約金并賠償甲方損失。示例二：乙方提供的綠化維護服務(wù)未達到合同約定的質(zhì)量標準，導(dǎo)致綠化帶受損，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用并支付違約金。示例三：甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金。全文完。2024版房屋銷售臺賬與社區(qū)綠化維護服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋銷售方信息1.2社區(qū)綠化維護服務(wù)方信息2.房屋銷售臺賬內(nèi)容2.1房屋銷售臺賬的建立2.2房屋銷售臺賬的更新與維護2.3房屋銷售臺賬的查閱與使用3.社區(qū)綠化維護服務(wù)內(nèi)容3.1綠化區(qū)域劃分3.2綠化維護標準3.3綠化維護周期4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用計算方法4.2服務(wù)費用支付時間4.3服務(wù)費用支付方式5.合同期限及終止條件5.1合同期限5.2合同終止條件5.3合同解除程序6.違約責(zé)任6.1房屋銷售方違約責(zé)任6.2社區(qū)綠化維護服務(wù)方違約責(zé)任6.3違約金的計算與支付7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同附件8.1房屋銷售臺賬樣本8.2社區(qū)綠化維護服務(wù)方案8.3其他相關(guān)文件9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同補充協(xié)議10.法律適用及管轄10.1合同適用法律10.2合同爭議管轄法院11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止程序11.3合同解除后的處理12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署地點12.2合同簽署日期12.3合同生效日期13.其他約定事項13.1通知方式13.2保密條款13.3合同解除后的保密義務(wù)14.合同解除后的處理事項14.1合同解除后的房屋銷售臺賬處理14.2合同解除后的綠化維護服務(wù)處理14.3合同解除后的費用結(jié)算第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋銷售方信息1.1.1房屋銷售方名稱：________________1.1.2房屋銷售方地址：________________1.1.3聯(lián)系人：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.1.5法定代表人：________________1.2社區(qū)綠化維護服務(wù)方信息1.2.1社區(qū)綠化維護服務(wù)方名稱：________________1.2.2社區(qū)綠化維護服務(wù)方地址：________________1.2.3聯(lián)系人：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________1.2.5法定代表人：________________第二條房屋銷售臺賬內(nèi)容2.1房屋銷售臺賬的建立2.1.1房屋銷售方應(yīng)在合同簽訂之日起15個工作日內(nèi)建立房屋銷售臺賬。2.1.2房屋銷售臺賬應(yīng)包括房屋的銷售合同、銷售價格、銷售時間、購房者信息等內(nèi)容。2.2房屋銷售臺賬的更新與維護2.2.1房屋銷售方應(yīng)定期更新房屋銷售臺賬，確保信息的準確性。2.2.2房屋銷售方應(yīng)在房屋銷售信息發(fā)生變化時及時更新臺賬。2.3房屋銷售臺賬的查閱與使用2.3.1社區(qū)綠化維護服務(wù)方有權(quán)查閱房屋銷售臺賬，了解房屋銷售情況。2.3.2房屋銷售方應(yīng)提供便捷的查閱方式，確保社區(qū)綠化維護服務(wù)方能夠及時獲取所需信息。第三條社區(qū)綠化維護服務(wù)內(nèi)容3.1綠化區(qū)域劃分3.1.1綠化區(qū)域包括但不限于小區(qū)公共綠地、道路兩側(cè)綠化帶等。3.1.2綠化區(qū)域的具體劃分由雙方協(xié)商確定。3.2綠化維護標準3.2.1綠化維護標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.2.2綠化維護標準包括澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等內(nèi)容。3.3綠化維護周期3.3.1綠化維護周期為每周一次，特殊情況可適當(dāng)調(diào)整。3.3.2社區(qū)綠化維護服務(wù)方應(yīng)提前3個工作日向房屋銷售方通報綠化維護計劃。第四條服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用計算方法4.1.1服務(wù)費用按綠化維護面積和綠化維護標準計算。4.1.2具體費用標準由雙方協(xié)商確定。4.2服務(wù)費用支付時間4.2.1服務(wù)費用支付時間為綠化維護完成后10個工作日內(nèi)。4.3服務(wù)費用支付方式4.3.1服務(wù)費用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第五條合同期限及終止條件5.1合同期限5.1.1合同期限為自雙方簽字之日起一年。5.1.2合同期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。5.2合同終止條件5.2.1合同期內(nèi)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同。5.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同自動終止。5.3合同解除程序5.3.1合同解除需提前30個工作日書面通知對方。5.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)事宜。第六條違約責(zé)任6.1房屋銷售方違約責(zé)任6.1.1房屋銷售方未按合同約定提供房屋銷售臺賬，應(yīng)向社區(qū)綠化維護服務(wù)方支付違約金，違約金為應(yīng)提供信息總額的10%。6.1.2房屋銷售方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向社區(qū)綠化維護服務(wù)方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的1%。6.2社區(qū)綠化維護服務(wù)方違約責(zé)任6.2.1社區(qū)綠化維護服務(wù)方未按合同約定進行綠化維護，應(yīng)向房屋銷售方支付違約金，違約金為應(yīng)維護面積的費用1%。6.2.2社區(qū)綠化維護服務(wù)方未按時完成綠化維護，應(yīng)向房屋銷售方支付違約金，違約金為應(yīng)完成綠化維護費用的1%。第八條合同附件8.1房屋銷售臺賬樣本8.1.1房屋銷售臺賬應(yīng)包含房屋編號、銷售合同編號、購房者姓名、銷售價格、銷售日期等基本信息。8.1.2房屋銷售臺賬樣本應(yīng)由房屋銷售方提供，并經(jīng)雙方確認。8.2社區(qū)綠化維護服務(wù)方案8.2.1社區(qū)綠化維護服務(wù)方案應(yīng)詳細列出綠化維護的具體措施、周期、責(zé)任人等信息。8.2.2社區(qū)綠化維護服務(wù)方案應(yīng)由社區(qū)綠化維護服務(wù)方提供，并經(jīng)雙方確認。8.3其他相關(guān)文件8.3.1合同簽訂前，雙方應(yīng)提供與合同內(nèi)容相關(guān)的所有文件，包括但不限于土地使用證明、綠化許可證明等。8.3.2雙方應(yīng)確保提供的文件真實、有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條合同生效及修改9.1合同生效條件9.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.1.2合同生效前，雙方應(yīng)將合同報相關(guān)部門備案。9.2合同修改程序9.2.1合同的任何修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.2.2合同修改后的文本應(yīng)替換原合同文本，并由雙方簽字蓋章。9.3合同補充協(xié)議9.3.1如合同內(nèi)容需要補充，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條法律適用及管轄10.1合同適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.1.2如合同條款與法律相沖突，以法律為準。10.2合同爭議管轄法院10.2.1合同爭議應(yīng)由合同簽訂地人民法院管轄。10.2.2雙方在合同簽訂前可協(xié)商確定其他爭議解決方式。第十一第條合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。11.2合同終止程序11.2.1合同解除或終止需提前30個工作日書面通知對方。11.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費用。11.3.2雙方應(yīng)將合同解除或終止的事實通知相關(guān)方。第十二第條合同簽署及生效日期12.1合同簽署地點12.1.1合同簽署地點為________________。12.2合同簽署日期12.2.1合同簽署日期為________________。12.3合同生效日期12.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三第條其他約定事項13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進行，可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。13.1.2通知送達時間為發(fā)送后的第二個工作日。13.2保密條款13.2.1雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。13.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。13.3合同解除后的保密義務(wù)13.3.1合同解除后，雙方仍應(yīng)遵守保密條款，不得泄露對方商業(yè)秘密。第十四第條合同解除后的處理事項14.1合同解除后的房屋銷售臺賬處理14.1.1房屋銷售方應(yīng)在合同解除后30個工作日內(nèi)將房屋銷售臺賬移交給社區(qū)綠化維護服務(wù)方。14.2合同解除后的綠化維護服務(wù)處理14.2.1社區(qū)綠化維護服務(wù)方應(yīng)在合同解除后繼續(xù)履行剩余綠化維護服務(wù)，直至合同約定的服務(wù)期限結(jié)束。14.3合同解除后的費用結(jié)算14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行費用結(jié)算，包括已發(fā)生費用和剩余服務(wù)費用的結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證服務(wù)質(zhì)量或解決合同履行中的特定問題。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，并考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度和風(fēng)險。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。4.2第三方應(yīng)遵守本合同約定，按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。4.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行本合同時，不得超越甲乙雙方授權(quán)的范圍。5.2第三方在履行本合同時，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行本合同時，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，及時報告工作進展和問題。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體內(nèi)容、期限、費用等由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。6.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或甲乙雙方協(xié)商一致解除協(xié)議時，第三方介入終止。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。8.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法向合同履行地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的保密義務(wù)10.1第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙