綠色建筑項目投資建設(shè)合同

綠色建筑項目投資建設(shè)合同合同編號：__________甲方（投資方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（建設(shè)方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章項目概述1.1項目名稱：綠色建筑項目1.2項目地點：________________1.3項目性質(zhì)：本綠色建筑項目為新建項目，旨在推廣綠色建筑理念，提高建筑節(jié)能標準。1.4項目規(guī)模：________________1.5投資估算：________________第二章權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)對乙方進行投資，并按照本合同約定的方式和進度支付投資款項。2.1.2甲方有權(quán)對項目的實施情況進行監(jiān)督和檢查，保證項目按照約定的標準和要求進行。2.1.3甲方應(yīng)按照本合同約定的方式和時間向乙方支付投資款項。2.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，為項目的順利實施提供必要的支持。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定接收甲方的投資款項，并按照約定的用途使用。2.2.2乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，以及本合同約定的要求，組織實施綠色建筑項目。2.2.3乙方應(yīng)保證項目按照約定的進度和質(zhì)量要求完成，并按照甲方的監(jiān)督要求提供相關(guān)資料。2.2.4乙方應(yīng)按照本合同約定的方式和時間向甲方報告項目進展情況，并及時解決甲方提出的問題。第三章投資款項支付3.1甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付投資款項：3.1.1甲方在本合同簽訂后5個工作日內(nèi)向乙方支付首期投資款人民幣____萬元。3.1.2甲方按照項目實施進度，每完成一個階段，向乙方支付相應(yīng)比例的投資款。3.1.3甲方在項目完成后，按照實際完成投資金額的80%向乙方支付剩余投資款。3.2乙方應(yīng)按照以下方式向甲方開具發(fā)票：3.2.1乙方在收到甲方投資款項后5個工作日內(nèi)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。3.2.2乙方應(yīng)在開具發(fā)票時注明合同編號、項目名稱和付款金額。第四章項目實施與管理4.1乙方應(yīng)按照以下要求組織項目實施：4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項目設(shè)計文件，編制施工方案和施工組織設(shè)計。4.1.2乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，以及本合同約定的要求，組織施工隊伍進行施工。4.1.3乙方應(yīng)按照約定的進度計劃完成項目施工，并保證施工質(zhì)量符合相關(guān)標準。4.2甲方有權(quán)對項目實施情況進行監(jiān)督和檢查，具體如下：4.2.1甲方有權(quán)定期對項目的施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行現(xiàn)場檢查。4.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供項目實施過程中的相關(guān)資料，如施工方案、施工組織設(shè)計、進度計劃等。4.2.3甲方有權(quán)對乙方的不當行為提出整改要求，并監(jiān)督乙方進行整改。第五章合同變更與解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致項目無法繼續(xù)實施，雙方協(xié)商一致后可解除合同。5.3如因一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4合同解除后，雙方應(yīng)按照以下方式處理：5.4.1甲方已支付的投資款項，乙方應(yīng)在合同解除后15個工作日內(nèi)退還。5.4.2乙方已發(fā)生的合理費用，甲方應(yīng)在合同解除后15個工作日內(nèi)予以支付。5.4.3雙方應(yīng)妥善處理項目實施過程中已形成的資產(chǎn)和負債，保證合法權(quán)益不受損害。第六章工程質(zhì)量與驗收6.1工程質(zhì)量標準6.1.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家和地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量標準。6.1.2乙方應(yīng)采用合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，不得使用國家明令禁止或淘汰的產(chǎn)品。6.1.3乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量的穩(wěn)定性和可靠性。6.2工程驗收6.2.1工程驗收分為分階段驗收和竣工驗收。6.2.2乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定，組織分階段驗收，并將驗收結(jié)果報告甲方。6.2.3竣工驗收應(yīng)在工程全部完成后進行，乙方應(yīng)提前15個工作日向甲方提交竣工驗收申請。6.2.4甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗收申請后15個工作日內(nèi)組織驗收，并出具驗收報告。第七章環(huán)境保護與安全7.1環(huán)境保護7.1.1乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施保護環(huán)境。7.1.2乙方應(yīng)保證施工過程中產(chǎn)生的廢棄物、噪音、粉塵等對環(huán)境的影響降到最低。7.1.3乙方應(yīng)定期對施工區(qū)域進行環(huán)境監(jiān)測，并將監(jiān)測結(jié)果報告甲方。7.2安全管理7.2.1乙方應(yīng)建立健全的安全生產(chǎn)責(zé)任制和安全管理制度。7.2.2乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，及時發(fā)覺并排除安全隱患。7.2.3乙方應(yīng)保證施工人員具備相應(yīng)的安全知識和技能，并配備必要的安全防護用品。7.2.4乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，為施工人員辦理工傷保險。第八章知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識產(chǎn)權(quán)8.1.1乙方應(yīng)尊重并保護甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方擁有的專利、商標、著作權(quán)等。8.1.2乙方在項目實施過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但與項目相關(guān)的成果應(yīng)無償授權(quán)甲方使用。8.2保密8.2.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。8.2.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止后5年止。8.2.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)均視為違約。9.1.2違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。9.2違約金9.2.1甲方未按約定支付投資款項的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額的0.5%作為違約金。9.2.2乙方未按約定完成工程進度或質(zhì)量的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付投資金額的0.5%作為違約金。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議期間10.2.1雙方在爭議期間應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非爭議涉及合同的履行已無法繼續(xù)。10.2.2爭議解決后，雙方應(yīng)按照最終裁決或判決結(jié)果履行合同義務(wù)。第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同生效11.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同的生效不得以任何一方的內(nèi)部審批程序或外部審批手續(xù)為前提。11.2合同變更11.2.1本合同的任何變更必須以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字蓋章確認。11.2.2任何一方提出的合同變更，應(yīng)得到另一方的書面同意。11.3合同終止11.3.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。11.3.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。第十二章違約賠償12.1甲方違約12.1.1甲方未按約定支付投資款項的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此造成的直接損失。12.1.2甲方違反本合同其他條款，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.2乙方違約12.2.1乙方未按約定完成工程，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.2.2乙方違反本合同其他條款，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三章不可抗力13.1不可抗力的定義13.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方應(yīng)及時通知另一方。13.2不可抗力的處理13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責(zé)任。13.2.2雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同，并在合理期限內(nèi)達成新的履行協(xié)議。第十四章一般條款14.1合同的完整性14.1.1本合同構(gòu)成甲乙雙方關(guān)于綠色建筑項目投資建設(shè)事項的完整協(xié)議。14.1.2除本合同外，甲乙雙方之間就本項目的任何其他協(xié)議均視為無效。14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.2.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3合同的存放14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3.2雙方應(yīng)將合同妥善存放，以便于履行和查閱。第十五章法律適用與合同附件15.1法律適用15.1.1本合同的解釋和履行適用中華人民共和國法律。15.1.2本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等均適用中華人民共和國法律。15.2合同附件15.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15