建筑施工總承包服務(wù)合同

建筑施工總承包服務(wù)合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：________公司地址：____________________聯(lián)系方式：________________聯(lián)系人：__________________乙方（承包方）：________公司地址：____________________聯(lián)系方式：________________聯(lián)系人：__________________第一章合同雙方及項目概況1.1甲方：指上述合同編號所標識的發(fā)包方，為項目的投資方和建設(shè)方。1.2乙方：指上述合同編號所標識的承包方，為具有相應資質(zhì)，承擔本合同約定的建筑施工總承包服務(wù)的單位。1.3項目名稱：________________項目。1.4項目地點：________________。1.5工程內(nèi)容：本合同工程內(nèi)容包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等。第二章工程承包范圍2.1乙方承包范圍為合同約定的全部工程內(nèi)容，包括但不限于：2.1.1按照甲方提供的設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范進行施工。2.1.2負責工程所需材料、設(shè)備的采購、運輸、保管。2.1.3工程質(zhì)量保證期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題進行維修。第三章工程期限3.1工程開工日期：以甲方發(fā)出的開工通知為準。3.2工程竣工日期：自開工日期起算，總工期為____天。3.3乙方應按合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任。第四章工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準、甲方提供的設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程質(zhì)量驗收按以下程序進行：4.2.1乙方在工程完成后，應向甲方提交工程驗收報告。4.2.2甲方在收到驗收報告后，應在5個工作日內(nèi)組織驗收。4.2.3驗收合格后，雙方簽訂工程驗收合格證書。4.3工程質(zhì)量保證期：自工程驗收合格之日起，工程質(zhì)量保證期為____年。第五章工程價款及支付5.1工程價款：本合同工程價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2工程價款支付方式：5.2.1甲方在本合同簽訂后5個工作日內(nèi)，向乙方支付合同價款的10%作為預付款。5.2.2乙方完成合同約定的工程進度后，甲方按照實際完成工程量支付進度款。5.2.3工程驗收合格后，甲方應在驗收合格證書簽發(fā)后5個工作日內(nèi)支付剩余合同價款。5.3乙方應在合同約定的價款支付期限內(nèi)，向甲方提供符合稅務(wù)規(guī)定的正規(guī)發(fā)票。第六章工程變更及簽證6.1工程變更6.1.1在合同履行期間，如因設(shè)計變更、工程條件變化等原因需對工程內(nèi)容進行調(diào)整，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2工程變更應按照以下程序進行：6.1.2.1甲方提出變更要求，乙方應在5個工作日內(nèi)提出變更方案。6.1.2.2甲乙雙方協(xié)商確定變更方案，并簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2.3乙方根據(jù)變更協(xié)議調(diào)整施工方案和工程進度。6.2工程簽證6.2.1在合同履行期間，如發(fā)生合同約定以外的額外工程量或費用，乙方應向甲方提出簽證申請。6.2.2甲方應在收到簽證申請后5個工作日內(nèi)進行審核，并根據(jù)實際情況予以批準。6.2.3批準后的簽證，甲方應按照實際發(fā)生費用支付給乙方。第七章工程保修7.1乙方應在工程驗收合格后，按照國家有關(guān)建筑工程保修的規(guī)定，對工程質(zhì)量進行保修。7.2保修期限自工程驗收合格之日起計算，具體保修期限如下：7.2.1結(jié)構(gòu)工程保修期限為____年。7.2.2設(shè)備安裝工程保修期限為____年。7.2.3裝飾裝修工程保修期限為____年。7.3在保修期限內(nèi)，如發(fā)生工程質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后____小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進行維修。7.4保修期限內(nèi)，因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應承擔維修費用；因甲方原因造成的質(zhì)量問題，甲方應承擔維修費用。第八章安全生產(chǎn)及環(huán)境保護8.1乙方應嚴格遵守國家有關(guān)建筑工程安全生產(chǎn)和環(huán)境保護的法律、法規(guī)，保證施工現(xiàn)場的安全和環(huán)境衛(wèi)生。8.2乙方應建立健全施工現(xiàn)場的安全管理制度，對施工現(xiàn)場進行規(guī)范化管理。8.3乙方應定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，發(fā)覺問題及時整改。8.4乙方應采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染。8.5乙方應按照甲方要求，對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進行分類處理。第九章知識產(chǎn)權(quán)及保密9.1乙方在合同履行過程中所涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等知識產(chǎn)權(quán)，應予以保密。9.2乙方不得將甲方的知識產(chǎn)權(quán)用于合同以外的其他用途。9.3乙方在合同履行過程中，對甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應承擔保密義務(wù)。9.4保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十章違約責任及爭議解決10.1違約責任10.1.1乙方未能按照約定完成工程，應承擔逾期違約責任。10.1.2乙方未能按照約定質(zhì)量完成工程，應承擔質(zhì)量違約責任。10.1.3乙方違反合同其他條款，應承擔相應的違約責任。10.2爭議解決10.2.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一章工程保險11.1乙方應按照國家有關(guān)建筑工程保險的規(guī)定，對施工過程中可能發(fā)生的風險進行投保。11.2乙方應在合同簽訂后15個工作日內(nèi)，向甲方提交保險單復印件。11.3保險期限應涵蓋整個施工期間及保修期。11.4乙方應保證保險單在有效期內(nèi)，如保險單過期，乙方應在到期前辦理續(xù)保手續(xù)。11.5保險發(fā)生后，乙方應及時通知甲方，并按照保險合同約定進行理賠。第十二章工程資料及交付12.1乙方應按照國家有關(guān)建筑工程資料管理的規(guī)定，建立健全工程資料管理制度。12.2乙方應在工程竣工驗收合格后15個工作日內(nèi)，向甲方提交完整的工程資料。12.3工程資料應包括但不限于以下內(nèi)容：12.3.1設(shè)計文件、施工圖紙、施工方案等技術(shù)資料。12.3.2施工日志、驗收報告、簽證單等施工管理資料。12.3.3材料合格證明、設(shè)備檢驗報告等質(zhì)量證明文件。12.4乙方應保證提交的工程資料真實、完整、有效。第十三章稅費及附加費用13.1乙方應按照國家有關(guān)稅收政策，依法繳納各項稅費。13.2乙方應按照合同約定，承擔合同履行過程中發(fā)生的各項附加費用。13.3附加費用包括但不限于以下內(nèi)容：13.3.1場地使用費、臨時設(shè)施費、水電費等。13.3.2勞動力培訓費、檢測費、試驗費等。13.3.3質(zhì)量安全監(jiān)督費、環(huán)境保護費等。第十四章合同的修改、終止和解除14.1合同的修改14.1.1合同的修改應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.1.2修改后的合同條款應取代原合同相應條款。14.2合同的終止14.2.1合同履行過程中，如發(fā)生以下情況之一，甲乙雙方可以協(xié)商終止合同：14.2.1.1不可抗力因素導致合同無法履行。14.2.1.2國家政策調(diào)整導致合同無法履行。14.2.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止合同。14.3合同的解除14.3.1合同履行過程中，如發(fā)生以下情況之一，甲乙雙方可以解除合同：14.3.1.1乙方嚴重違約，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正。14.3.1.2乙方被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。14.3.1.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。第十五章其他約定15.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。15.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.3合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.4本合同簽訂后，甲乙雙方