2024年自建住宅承包合同樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年自建住宅承包合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1名稱1.1.2法定代表人1.1.3注冊地址1.1.4聯(lián)系方式1.2業(yè)主方信息1.2.1名稱1.2.2法定代表人1.2.3注冊地址1.2.4聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資2.5項(xiàng)目工期3.合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款3.2付款方式3.3付款節(jié)點(diǎn)3.4付款條件4.施工內(nèi)容4.1工程范圍4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3施工工藝4.4施工進(jìn)度計(jì)劃5.施工安全管理5.1安全責(zé)任5.2安全措施5.3安全教育與培訓(xùn)5.4事故處理6.竣工驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收資料6.4驗(yàn)收不合格的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：施工圖紙11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.其他約定13.1違約責(zé)任補(bǔ)充13.2爭議解決補(bǔ)充13.3其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1名稱：建筑有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2業(yè)主方信息1.2.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：小區(qū)1號樓自建住宅2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積為1000平方米2.4項(xiàng)目總投資：人民幣1000萬元2.5項(xiàng)目工期：自合同生效之日起12個(gè)月內(nèi)完成第三條合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款：人民幣1000萬元，包含所有施工、材料、人工等費(fèi)用3.2付款方式：分階段支付，具體如下：3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的10%3.2.2進(jìn)度款：每個(gè)階段完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付該階段合同價(jià)款的30%3.2.3竣工驗(yàn)收款：竣工驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的50%3.2.4保修金：竣工驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的5%，保修期滿后無質(zhì)量問題無息退還3.3付款節(jié)點(diǎn)：根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行確定3.4付款條件：業(yè)主方在收到承包方提交的付款申請和相關(guān)證明材料后，確認(rèn)無誤后支付第四條施工內(nèi)容4.1工程范圍：包括主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、水電安裝、配套設(shè)施等全部施工內(nèi)容4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)4.3施工工藝：按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量4.4施工進(jìn)度計(jì)劃：具體進(jìn)度計(jì)劃詳見附件一：工程量清單第五條施工安全管理5.1安全責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全5.2安全措施：制定安全管理制度，包括安全防護(hù)設(shè)施、安全操作規(guī)程等5.3安全教育與培訓(xùn)：對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高安全意識5.4事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)處理，并向業(yè)主方報(bào)告第六條竣工驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收6.2驗(yàn)收程序：由業(yè)主方組織驗(yàn)收，承包方配合，驗(yàn)收合格后方可交付使用6.3驗(yàn)收資料：提供完整的施工圖紙、驗(yàn)收報(bào)告、工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等6.4驗(yàn)收不合格的處理：驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格第七條違約責(zé)任7.1違約情形：包括未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不合格、拖欠工程款等7.2違約責(zé)任：根據(jù)違約情形，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等7.3違約金：違約金按合同價(jià)款的相應(yīng)比例計(jì)算，具體比例詳見合同附件第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通協(xié)商，協(xié)商期限不超過30日。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)：除非雙方另有約定，所有爭議均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行管轄。第九條合同解除9.1.1另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未糾正；9.1.2由于不可抗力，合同目的無法實(shí)現(xiàn)；9.1.3合同雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序：解除合同應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。9.3解除責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第十一條合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：施工圖紙11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同變更12.1變更條件：在合同履行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、不可抗力等原因需要變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。12.2變更程序：變更合同內(nèi)容應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。第十三條其他約定13.1違約責(zé)任補(bǔ)充：如因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償損失，包括直接損失和間接損失。13.2爭議解決補(bǔ)充：雙方在協(xié)商和訴訟過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，積極尋求解決方案。13.3其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同于2024年1月1日簽署。14.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他相關(guān)協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、設(shè)計(jì)咨詢、材料采購、設(shè)備安裝、工程驗(yàn)收等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體如下：2.1.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成合同履行的延誤或損害，其責(zé)任限額不超過合同總價(jià)款的5%。2.1.2第三方在履行職責(zé)過程中因不可抗力等原因造成合同履行的延誤或損害，不負(fù)責(zé)任。第三條第三方介入程序3.1第三方介入的提出：甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降慕ㄗh，并就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等達(dá)成一致意見。3.2第三方介入的確認(rèn)：雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方的介入，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。第四條第三方職責(zé)4.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；4.1.2參與工程監(jiān)理、設(shè)計(jì)咨詢、材料采購、設(shè)備安裝、工程驗(yàn)收等活動(dòng)；4.1.3對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第五條第三方權(quán)利5.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；5.1.2要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；5.1.3在合同約定范圍內(nèi)，對工程進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。第六條第三方與其他各方的劃分6.1責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)；因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)。6.2溝通協(xié)調(diào)：第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題。6.3知識產(chǎn)權(quán)：第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸第三方所有。第七條第三方服務(wù)協(xié)議7.1第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。7.2服務(wù)協(xié)議的生效：第三方服務(wù)協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，具體如下：8.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用由第三方按實(shí)際發(fā)生的服務(wù)內(nèi)容向甲乙雙方收取；8.1.2第三方介入產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。第九條第三方介入的終止9.1.1合同履行完畢；9.1.2第三方服務(wù)協(xié)議約定的終止條件；9.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止。9.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第十條第三方介入的爭議解決10.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2爭議解決程序：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的保密11.1保密義務(wù)：第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。第十二條本合同與第三方服務(wù)協(xié)議的沖突12.1本合同與第三方服務(wù)協(xié)議的沖突：如本合同與第三方服務(wù)協(xié)議存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。第十三條本合同的補(bǔ)充和修改13.1本合同的補(bǔ)充和修改：本合同如有補(bǔ)充和修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方和第三方簽字蓋章。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求和說明：列明所有工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。包含施工圖紙及相關(guān)技術(shù)規(guī)范。列明材料、設(shè)備清單及采購合同。2.附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。圖紙應(yīng)標(biāo)注尺寸、材料、施工工藝等信息。提供必要的施工說明和技術(shù)規(guī)范。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限和責(zé)任。列明第三方的資質(zhì)證明和責(zé)任保險(xiǎn)。約定第三方的保密義務(wù)和違約責(zé)任。4.附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：列明每個(gè)階段的施工內(nèi)容和預(yù)計(jì)完成時(shí)間。包含關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和驗(yàn)收時(shí)間。提供施工進(jìn)度跟蹤和調(diào)整機(jī)制。5.附件五：施工安全管理制度詳細(xì)要求和說明：規(guī)定施工過程中的安全操作規(guī)程和應(yīng)急預(yù)案。列明施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施和責(zé)任分配。約定安全事故的處理程序和責(zé)任認(rèn)定。6.附件六：合同履行過程中的通信記錄詳細(xì)要求和說明：記錄合同履行過程中的所有通信內(nèi)容，包括會(huì)議紀(jì)要、郵件、電話記錄等。確保通信內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。7.附件七：驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求和說明：列明驗(yàn)收時(shí)間和驗(yàn)收人員。約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序。記錄驗(yàn)收結(jié)果和不合格項(xiàng)的處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同約定工期與實(shí)際完成時(shí)間的差異。示例說明：若合同約定工期為12個(gè)月，實(shí)際完成時(shí)間為14個(gè)月，則承包方需承擔(dān)2個(gè)月的工期延誤責(zé)任。2.違約行為：工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估。示例說明：若竣工驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，承包方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為：拖欠工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行評估。示例說明：若承包方未按時(shí)支付進(jìn)度款，業(yè)主方有權(quán)要求承包方支付違約金，并可能解除合同。4.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行評估。示例說明：若第三方在提供服務(wù)過程中造成損失，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和不可抗力事件的影響程度進(jìn)行評估。示例說明：若發(fā)生地震等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年自建住宅承包合同樣本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.合同主體與范圍2.1承包人基本信息2.2業(yè)主基本信息2.3承包工程范圍與內(nèi)容3.工程設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)計(jì)依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)3.2設(shè)計(jì)變更程序與費(fèi)用4.工程施工要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.2施工進(jìn)度要求4.3施工安全要求4.4施工環(huán)境保護(hù)要求5.工程合同價(jià)款與支付方式5.1工程合同價(jià)款確定方式5.2工程合同價(jià)款調(diào)整方式5.3工程合同價(jià)款支付方式6.工程進(jìn)度款支付與結(jié)算6.1進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)6.2進(jìn)度款支付比例6.3結(jié)算方式與時(shí)間7.工程竣工驗(yàn)收與保修7.1竣工驗(yàn)收條件與程序7.2竣工驗(yàn)收報(bào)告與備案7.3保修范圍與期限8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2爭議解決方式8.3仲裁或訴訟管轄9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序10.2合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂11.保密條款11.1保密事項(xiàng)11.2保密期限與范圍12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙與技術(shù)規(guī)范12.2施工組織設(shè)計(jì)12.3其他相關(guān)文件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式與送達(dá)14.2合同語言14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的本合同的訂立目的是明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保自建住宅工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全及環(huán)境保護(hù)，實(shí)現(xiàn)合同雙方的共同利益。2.合同主體與范圍2.1承包人基本信息承包人名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______2.2業(yè)主基本信息業(yè)主名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______2.3承包工程范圍與內(nèi)容工程名稱：_______工程地點(diǎn)：_______工程規(guī)模：_______工程內(nèi)容：_______3.工程設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)計(jì)依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)本工程設(shè)計(jì)依據(jù)國家現(xiàn)行相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙。3.2設(shè)計(jì)變更程序與費(fèi)用設(shè)計(jì)變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議。設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由責(zé)任方承擔(dān)。4.工程施工要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求施工質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。4.2施工進(jìn)度要求施工進(jìn)度應(yīng)按照合同約定的工期進(jìn)行，如因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，承包人應(yīng)向業(yè)主支付_______元違約金。4.3施工安全要求施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。4.4施工環(huán)境保護(hù)要求施工過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施減少對環(huán)境的影響。5.工程合同價(jià)款與支付方式5.1工程合同價(jià)款確定方式工程合同價(jià)款按工程量清單計(jì)價(jià)方式確定。5.2工程合同價(jià)款調(diào)整方式工程合同價(jià)款在施工過程中如因材料價(jià)格、人工費(fèi)用、施工方案等因素發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。5.3工程合同價(jià)款支付方式工程合同價(jià)款分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：（1）開工前支付合同價(jià)款的_______%；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂時(shí)支付合同價(jià)款的_______%；（3）竣工驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的_______%；（4）工程保修期滿后支付合同價(jià)款的_______%。6.工程進(jìn)度款支付與結(jié)算6.1進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)應(yīng)與施工進(jìn)度相一致，具體節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。6.2進(jìn)度款支付比例進(jìn)度款支付比例根據(jù)實(shí)際完成工程量及合同約定的比例進(jìn)行支付。6.3結(jié)算方式與時(shí)間工程竣工后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算完畢后，承包人應(yīng)向業(yè)主提交竣工結(jié)算報(bào)告。7.工程竣工驗(yàn)收與保修7.1竣工驗(yàn)收條件與程序（1）工程按設(shè)計(jì)要求全部完成；（2）施工質(zhì)量符合國家現(xiàn)行施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求；（3）工程資料齊全；（4）工程安全防護(hù)設(shè)施完善?？⒐を?yàn)收程序：（1）承包人組織自檢；（2）業(yè)主組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告。7.2竣工驗(yàn)收報(bào)告與備案竣工驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)包括工程概況、質(zhì)量評定、進(jìn)度完成情況等內(nèi)容，并報(bào)相關(guān)部門備案。7.3保修范圍與期限本合同工程保修期限為_______年。保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，由承包人負(fù)責(zé)維修或賠償。8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）若承包人未按約定完成工程，業(yè)主有權(quán)要求承包人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、延長工期、降低合同價(jià)款等。（2）若業(yè)主未按約定支付工程款，承包人有權(quán)要求業(yè)主支付逾期付款違約金，并有權(quán)暫停施工直至收到款項(xiàng)。（3）若因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的損失。8.2爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。8.3仲裁或訴訟管轄本合同的爭議解決，若雙方選擇仲裁，則應(yīng)提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁；若選擇訴訟，則由_______人民法院管轄。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）業(yè)主或承包人一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件（1）合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格。（2）合同約定的工程保修期滿。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行工程結(jié)算，并處理剩余的合同義務(wù)。10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。10.2合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.保密條款11.1保密事項(xiàng)雙方對本合同內(nèi)容、工程信息、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密期限與范圍保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。保密范圍包括但不限于合同內(nèi)容、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)信息等。12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙與技術(shù)規(guī)范本合同附件包括設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)文件。12.2施工組織設(shè)計(jì)本合同附件包括施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、安全措施等。12.3其他相關(guān)文件本合同附件包括其他相關(guān)文件，如合同變更協(xié)議、竣工驗(yàn)收報(bào)告等。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同因約定的工程竣工、保修期滿、雙方協(xié)商一致解除或終止等情況終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式與送達(dá)（1）郵寄：以掛號信方式寄送至對方提供的地址；（2）電子郵件：以書面形式發(fā)送至對方提供的電子郵箱；（3）現(xiàn)場送達(dá)：直接送達(dá)至對方提供的地址。14.2合同語言本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)與效力本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的其他參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的實(shí)體，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工咨詢機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度管理、設(shè)計(jì)咨詢、施工監(jiān)理、工程檢測、資金管理等方面。16.第三方介入的程序與方式16.1介入程序（2）甲乙雙方共同選定或邀請第三方參與。（3）第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。16.2介入方式第三方介入方式包括但不限于現(xiàn)場服務(wù)、遠(yuǎn)程咨詢、報(bào)告編制、審核評估等。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量受損，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施減輕損失。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（3）第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出合理的意見和建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系，甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。18.2與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為合同履行的參與者，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。18.3與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自合同約定，但應(yīng)遵守本合同的有關(guān)規(guī)定。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定確定。19.2責(zé)任限額條款（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額不超過_______元。（2）如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方另行賠償。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序（1）甲乙雙方就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。（2）補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。20.2補(bǔ)充協(xié)議的生效補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，與本合同同時(shí)履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙與技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、設(shè)備圖紙、電氣圖紙等，應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。說明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保其合理性和可行性。3.合同附件協(xié)議詳細(xì)要求